【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7204: 住民板ユーザーさん2]

>>7203 住民板ユーザーさん1さん

「出会わせた子供」って何？

知らない人に声をかけられても無視しろと教わっているかもしれないし、挨拶すべきという自分の価値観を押し付けてはいけない。

[7205: マンション住民さん]

>>7201 マンション検討中さん
そもそも意識していないです
天気いいなあとか庭にぎやかだなとか
あまり人の家見ないようにしています

[7206: 住民板ユーザーさん]

>>7200 住民板ユーザーさん
いますいます。
こちらに限らず最近挨拶しない小学生多くないですか？
防犯で知らない人にはするな！と言ってるのかね

[7207: 住民板ユーザーさん1]

挨拶を返すのは基本だと思うけど、子供に挨拶したら無視された！とか掲示板に書き込む大人ってどうなの笑

>>7199 マンション住民さん
家の中はジロジロ見ないけど、表札のデザインとか見て歩く時はありますよ。

[7208: 住民板ユーザーさん1]

>>7207 住民板ユーザーさん1さん

書き込んでる人は大人ではないと思います。

[7209: 住民板ユーザーさん7]

>>7207 住民板ユーザーさん1さん

それ思った　笑
民度が高けりゃ、こんな匿名掲示板で子供の挨拶ガー、傘ガーとか書いてないでしょうに。
少なくとも他の人みたいに防犯かな？とか複数の視点で考えることができたり、いろんな意見を持っている人がいることを踏まえて発言できる人かと。

[7210: 住民板ユーザーさん1]

>>7206 住民板ユーザーさん
私は東京の都心のマンションに住んでましたが挨拶から何まで非常に感心できる子供が多かったです。
こちらからの挨拶を無視するなんて絶対に有り得えなかったです。
正直これが親の教育の差なのかと思いましたがその場は注意して我慢しました。
同じマンション内で知らないから無視なんてあり得ないないですよね。

[7211: マンション検討中さん]

>>7210 住民板ユーザーさん1さん
ばぁか。笑

[7212: 住民板ユーザーさん1]

でっかい釣り針に毎回釣られて入れ食い状態の板なので、荒らしもさぞ満足していつまでも居座りますね。
土日の引っ越しトラックも少なくなってほぼ入居が終わったと思いますが、ネットは依然速いですね。
引き渡し前のあのネガキャンはなんだったんでしょうか…

[7213: 住民板ユーザーさん]

>>7210 住民板ユーザーさん1さん
我が家も港区から、越してきましたが、以前のは子供も挨拶してました。このマンションは挨拶できる子が少ないとおもいます。

[7214: 匿名さん]

子供に挨拶を強いる前に、「ここの住人の方はキチンとした常識を持った方ばかりだ」と子供が言われなくても認識できるコミュニティとなるのが先かと思います。

[7215: 住民板ユーザーさん1]

>>7213 住民板ユーザーさん

この掲示板の様子からまともじゃない人がいる可能性があるので、無視するように指導しています。

その人が住民であると確証できるときは別ですが。ゴミ庫に入っていった後とか。

[7216: 住民板ユーザーさん5]

>>7210 住民板ユーザーさん1さん

注意なんかされたら逃げるわ。追いかけてきたら警察に通報だわ。

[7217: マンション住民さん]

ゴミ庫一人で夜行くとちょっと怖いよね
あそここそタッチで開く鍵にしてほしかった！

あと人の家の教育方針に口出しするのは下品だと思います
何かあった時に責任を持つのは他人ではないので

[7218: 住民板ユーザーさん1]

みんな引っ越してきたばかりなので、子供も最初は警戒してるのでは。
コロナ禍において、密なエレベーターでの挨拶は避けてるのかもしれないし。

[7219: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターの注意事項増えましたね。
A棟2階以上の人はB棟のゴミ箱に捨てないでとか生活音とか。
管理組合が動いてくれてる証しだけど大変そう。

[7220: 住民板ユーザーさん4]

今日も荒れてるねー。うむ。

[7221: 住民板ユーザーさん1]

>>7219 住民板ユーザーさん2さん
モンスタークレーマーが多いんですよ

[7222: 住民板ユーザーさん2]

>>7221 住民板ユーザーさん1さん

でも実際B棟のゴミ置き場はパンパンですよね！
E棟のゴミ置き場は行ったことがないけど空いてるのかしら。

[7223: マンション検討中さん]

E棟のゴミ部屋は、E棟住民専用ですか？それとも他もOKでしょうか？

[7224: 住民板ユーザーさん1]

>>7222 住民板ユーザーさん2さん
全然すいてないですよ。
燃えるゴミなんてあふれてることも多いですし。

[7225: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、シントシティのネットの速度はどんな感じですか？
1街区民のほとんどが入居した頃かなと思いまして。特に土日に利用に耐えうるものか知りたいです。他のネット回線を引けない仕様になっていると聞いたので、気になっています。

[7226: マンション住民さん]

ネット全然問題ないですよ
我が家は家に居る時はスマホWi-FiだしPCでも動画見てるし
仕事でもデータ送ったりZOOMしたり色々していますが
今の所何も問題ありません

[7227: 住民板ユーザーさん1]

>>7226 マンション住民さん
速度はどれくらい出てますか？

[7228: 住民板ユーザーさん2]

>>7225 住民板ユーザーさん1さん

2021年4月25日午前9時25分

[7229: 住民板ユーザーさん1]

>>7228 住民板ユーザーさん2さん

画面全体をキャプチャーしていただけるとありがたいです！シントシティで測ったものかどうか分からないので(すいません)。。

[7230: 住民板ユーザーさん2]

>>7229 住民板ユーザーさん1さん

こんな匿名の掲示板でそれはわがままというものです。

believe it or notですよ。

[7231: 入居予定さん]

図々しいしお礼も言えないしでwww

[7232: 住民板ユーザーさん2]

>>7231 入居予定さん

本当おっしゃるとおり。

二度と答えてあげない。何様だよ。思っていた答えがでなかったら、「本物ですか。」。これ5Mとかだったら大喜びだったんでしょうね。

まあ、ネガキャンやろうとした奴なんだろうが。

[7233: 住民板ユーザーさん1]

>>7232 住民板ユーザーさん2さん

別に載せてあげたら良いじゃん。小さいなあ

[7234: 住民板ユーザーさん2]

荒らしも荒らしだけど、住民も住民なんだよなこのマンション。皆さん普段は挨拶してくれたり普通の方々ですよて言いますけど、裏じゃこんな感じなのが逆に怖いわ。陰で何言われてるか分かったもんじゃない。

[7235: 入居予定さん]

>>7233 住民板ユーザーさん1さん
大きなうつわを持っているあなたがかわりにやってあげなよ
入居していない人には絶対出来ない事を匿名掲示板とはいえただで手間かけて貰ってるって事に対する感謝はないのかな

[7236: 住民板ユーザーさん1]

>>7233 住民板ユーザーさん1さん
疑われて載せる人なんておらんでしょ

[7237: 住民板ユーザーさん]

>>7235 入居予定さん
自演で不安を煽りたいだけの外部の人だからやれないでしょう…

[7238: 住民板ユーザーさん2]

一階に虫除け垂らしてる人多いですがこれも傘と同じく規約違反ですよね。取り締まって欲しいです。

[7239: マンション検討中H]

有益な情報を共有できる場にしたいですね。
今日は天気が良いので氷川参道散歩すると気持ちいいですよ。
毎週日曜日11時から大宮図書館で絵本の読み聞かせがあります。

[7240: マンション検討中H]

氷川参道沿いの「いやしろ」では新鮮野菜が手頃な値段で売っています。

[7241: 住民板ユーザーさん1]

>>7238 住民板ユーザーさん2さん

それって、柵にそれとも扉に？
扉に何かつけるのも禁止なんですか？
リースとか、しめ縄とかつけてるお宅ありますけど。
個人的には素敵だなと思っています。

[7242: 住民板ユーザーさん2]

>>7241 住民板ユーザーさん1さん
リースもしめ縄もお札も全部規約違反です
どんどん通報しましょう！！

[7243: 住民板ユーザーさん1]

>>7230 住民板ユーザーさん2さん

何の参考にもならない情報ありがとうございました。全部載せても個人が特定されるわけでもないのですがね。お疲れさまでした。

[7244: 住民板ユーザーさん2]

>>7243 住民板ユーザーさん1さん

なんだこいつ。皮肉をいったつもりか。

個人情報の問題だと思っているのか？
これ以上何が必要なんだ。

[7245: 住民板ユーザーさん2]

>>7243 住民板ユーザーさん1さん

あと、詳細はIPアドレスが写るから載せるわけにはいかない。

[7246: 住民板ユーザーさん1]

>>7244 住民板ユーザーさん2さん
サーバーまで撮っても別に中継は共有だからシントシティの速度とは証明出来ないよね
遅くなかったからうやむやにしたいだけでしょ

[7247: 住民板ユーザーさん2]

マンションの中庭ってボール遊びオッケーですかね？

[7248: マンション住民さん]

住人が遅くないって言ってるのに
シントシティがネット出来ないマンションにしたい
ネット遅いと得する所はつまり…？

[7249: 住民板ユーザーさん1]

>>7248 マンション住民さん

シントシティのネットが使い物にならないと言ってるtwitterアカウントがありますね

[7250: 住民板ユーザーさん1]

>>7249 住民板ユーザーさん1さん

嘘だろと思って検索したら普通にありましたね・・・
@reddevil_custom

[7251: 住民板ユーザーさん1]

>>7246 住民板ユーザーさん1さん

6072さんとか6130さんみたいに写真を載せてくれたら問題ないのに、なぜ大事なところを切り取るのかわかりませんね

[7252: 住民板ユーザーさん3]

>>7248 マンション住民さん

ネット出来ないのに住民を装ってネット速いことにしたい
ネットが問題ないという印象を作って得するところはつまり？

[7253: 住民板ユーザーさん6]

>>7251 住民板ユーザーさん1さん

そんな1000スレ前のことなんて知らない。

前とは違う住人だけど、たぶん同じところで測ってみました。
今日の1400くらい。

[7254: 住民板ユーザーさん1]

>>7253 住民板ユーザーさん6さん
またIPの所隠してますね、やりなおし
どうしても速いことにしたがるのは住民の見栄なのか業者なのか…

[7255: 住民板ユーザーさん2]

>>7254 住民板ユーザーさん1さん

今朝、写真を投稿したものだが、日曜日だし、煽りに乗ります。ただし、IPアドレス全部は許してください。
今朝とか上の人より遅くなっています。たいへんだ。

2021年4月25日14時20分くらい

[7256: 住民板ユーザーさん1]

>>7255 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
Twitterで遅いと書いてる人はルーターが悪いのかな？
アンロードレイテンシが6msじゃ格ゲーするにも恵まれた環境ですし

[7257: マンション検討中さん]

>>7238 住民板ユーザーさん2さん
ばぁか

[7258: 住民板ユーザーさん1]

玄関扉の内側は専有部、外側は共用部です。常識です。
なので、ルール違反は一切ダメ野郎からすれば、お洒落なリースや虫除けなどもダメです。それくらいいいだろと言うと、ルール違反を奨励してると言われます。
偏ってるねというとムキになって反論してきます。

[7259: 住民板ユーザーさん2]

>>7258 住民板ユーザーさん1さん

これはダメであれは良いのかとか揚げ足の取り合いになって互いに監視し合うマンションになっちゃいますね。嫌な感じですね。

[7260: あああ]

ネット速度に疑問のある方は、独禁法違反だとか無償のサービスでなんとかしてとここで騒げば、業者の人が見て対応してくれると信じこんでる人に相談するといいですよ！

あれはうけたなー。
同じ業者が、他で違反ではなく、違反疑いになったからという理由でここでも違反だいう論調で必死になってましたからね。凡人の自分には到底ついていけない論理でした。

[7261: 住民板ユーザーさん1]

>>7260 あああさん
それぞれバラバラな人の主張をそうまとめたらそりゃあなたの解釈がぶっ飛びすぎてて誰もついていけない論理になりますって…

[7262: 住民板ユーザーさん4]

>7259さん
あの連中からしたら「これはダメであれは良い」ではなく、一切ダメということでしょう。

監査報告書の例を否定しにかかっていた人も、恐らく本質を理解せず、自分の知らないことを言われて負けたと思う悔しさから反論を試みて失敗に終わっていただけでしょう。世の中に一切違反がない人なんていますか？

[7263: 住民板ユーザーさん1]

傘も何もかもだめって言うやつは
虫よけもリースも何から何まで廊下側においてあったら通報しまくってくれよ。
勝手にしろって感じ。

[7265: 住民板ユーザーさん2]

>>7260 あああさん
自称の通り凡人だからなのかとても分かりにくい文章をお書きになりますね。

[7266: 住民板ユーザーさん2]

>>7262 住民板ユーザーさん4さん

同意です。和をもって貴しとなす。社会で共同生活を送る上で1番大事なことです。ルールばかり主張する人はいずれ孤立します。

[7267: マンション住民さん]

下の方の虫が来る階のドアに虫除けが１つかかってるより
エレベーターやらゴミ捨て場やら至るところに注意書きや警告張り紙してあるマンションの方がなんか資産価値下がりそう

[7268: 住民板ユーザーさん2]

>>7267 マンション住民さん
そんなマンション誰も住みたくないですね。高い金払って常に監視されてるなんて気が休まらない。

[7270: 住民板ユーザーさん1]

>>7260 あああさん
8条

[7272: 住民板ユーザーさん2]

>>7269 住民板ユーザーさん1さん

前から気になってたんですが自演の使い方間違ってませんか？

[7273: 住民板ユーザーさん1]

>>7266 住民板ユーザーさん2さん
和をもって尊しとなすなら、ルールを守るのが当たり前なのでは？うるさいと言うなら、最初からマンションを選ばなければ良かったのに
マンションには管理規約というマンション内のルールがあるんだから

[7274: 住民板ユーザーさん2]

>>7273 住民板ユーザーさん1さん

和を持って貴しとなすの意味を分かってない、わだかまりがなく話し合う事が貴いという意味です。和になれないなら外れなさいという意味では無いです。規約は住んでから住民間で話し合う事で改正が出来るはずです。今あるルールに無理くり当てはめるのではなく、みんなが住みやすいように話し合って柔軟に改正していく事が重要なんじゃないでしょうか。共同生活とはそういうものだと思いますよ。

[7275: 住民板ユーザーさん1]

顔真っ赤さんがこの掲示板を荒らしているようですね。。大人ならもう少しそれなりの振る舞いをしてほしいものです。

[7276: 住民板ユーザーさん1]

>>7274 住民板ユーザーさん2さん
廊下に傘を出せば住みやすくなるんですか？どうして？

[7277: マンション検討中さん]

ルール違反だ。少しくらいのことも容認できないのか。とかなんだっていいよ。
一部屋一部屋を舐めるようにチェックする見回り班がいる。そんな気持ち悪いマンションなんだ。ということが分かっただけでもこの掲示板の収穫よ。

[7278: 住民板ユーザーさん2]

>>7277 マンション検討中さん

ほんとそうですね。その内張り紙で一杯になりますよ

[7279: 住民板ユーザーさん3]

>>7276 住民板ユーザーさん1さん

部屋がぬれないでしょ。不快にならずにすみます。

[7280: 住民板ユーザーさん3]

>>7278 住民板ユーザーさん2さん

ペロペロ

[7281: 住民板ユーザーさん1]

この時間でもネット速いですね

[7282: 住民板ユーザーさん1]

>7264
自分がついていけない難しい話をされて、「偉そう」とか「上から目線」とか本質じゃない方向に話をそらしている。ざんねーん

[7284: 住民板ユーザーさん6]

入居がほぼ終わってここは住人以外の人しかいなくなったみたいだな。
有益な情報がなにもなくなった。

[7285: 住民]

>7283
内容で返して勝負してみたら？見苦しい。
あと、wって最後につけるのは、自信のなさの表れらしい。


自営業の人って、飲み会の費用や自宅の食費とかも経費でよく落としてるけど、月々のローンも経費で落として節税してるのかなー。

[7286: 住民板ユーザーさん6]

また今日も幼稚園ママ軍団が井戸端会議してましたね。毎日毎日暇だな

[7287: 匿名さん]

>>7286 住民板ユーザーさん6さん
パートや専業主婦の方だとそうした場がストレス解消にもなっているでしょうし、貴重な情報交換の場なのでは？

[7288: 住民板ユーザーさん1]

役員になったら、傘や駐車場、騒音などは程度問題なのでエレベーター等で警告をしないようにします(ｷﾘｯ

[7289: 住民板ユーザーさん2]

>>7285 住民さん

なんでローンが経費になるの？

ローンの一部ならわかるが。前半でまあまあ的確なことを書いているのに台無しです。

[7290: 住民板ユーザーさん1]

>>7285 住民さん
金利分だけですね。
私も不動産やってますけど、経費で落とせるものとそうでないものが色々あって勉強になりますよ。

[7291: 住民板ユーザーさん1]

またわかりやすい自演を…

[7292: 住民板ユーザーさん2]

>>7286 住民板ユーザーさん6さん

何人くらいの集団ですか？
軍団に属してないと自分の子供がハブられそうで怖いです。
週末もママ同士の集団(子供は放置)を見かけたので。

[7293: 住民板ユーザーさん1]

園バス待ちしている方々ではなく、ソファーの軍団ですよね
大体いつも同じメンバーですね。
小学生ママかと思っていました。
廊下をストライダーで走行させていた方もその集団の一人。
先日夜にソファーのところで缶ビール飲んでるママ集団いましたよ。

[7294: 住民板ユーザーさん1]

>>7293 住民板ユーザーさん1さん
E棟のゴミ置場にアルコール飲料の缶やビンを袋にいれずにそのまま放置してる人がいるんだけどその人たちだったりして…

[7295: 住民板ユーザーさん2]

>>7293 住民板ユーザーさん1さん

もう酒盛りしてる軍団がいるのですね。
しかもママとは。子供はどうしてるんだろう。
コロナ禍なのに意識低い人が多くて残念です。。

[7296: 住民板ユーザーさん1]

ルール違反は一切認めない君の発想を借りるなら、それならば「共用部での飲酒は禁止」というルールを作って共有化しましょう！、ということかな。そして、そこらじゅうに掲示しましょうと。

[7297: 住民板ユーザーさん6]

>>7292 住民板ユーザーさん2さん
私が見たのはソファーではなく外でした。5人位です。
同じ幼稚園だとその井戸端会議に入らなきゃなので勝手に軍団所属する事になりそうですよね。
お休みの日まで集団で遊んでるんですか。仲良くなるの早いですね。

[7298: 住民板ユーザーさん1]

>>7296 住民板ユーザーさん1さん

何が言いたいか全くわからない
飲酒には賛成なの？反対なの？
私は大反対

[7299: 住民板ユーザーさん2]

>>7298 住民板ユーザーさん1さん

禁止言うとるやん

[7300: 住民板ユーザーさん]

ルールに違反してる訳でもないのに、たむろしているだけで匿名掲示板に晒されて、何となく悪い事をしているような空気を醸成される。どうなんでしょうね、そういうの。私刑を是とするマンションにはしたくないものです。

[7301: 住民板ユーザーさん]

ちなみに、ロビー、コロナ云々は置いておいて、夜にママ達が集まってお酒飲んでいただけで、子供は？？って、単なる性差別では？

[7302: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに掲示板見たけど、全然住み心地いいけど。掲示板の雰囲気とは違って。ここだけ熱心に見てどうこう言ってるのってほんの一部だなと思いました。ではお元気で。

[7303: 住民板ユーザーさん2]

>>7300 住民板ユーザーさん

マンションのルールに違反してるかは分かりませんが、まん防には違反してるので叩かれても仕方ないのでは。