【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7151: 住民板ユーザーさん8]

>7122
監査報告書とか見たことある？
ないだろうから教えてやるけど、「重大な違反はありませんでした」って書くんだよ。雛形もそうなってる。
「ということは、重大ではない違反はあったということか？一切違反はありませんでしたと書くべきだ。」と言ってるのと同じだな。
極論すれば、重大でなければいいかという考え方といえるかもしれないが、なぜそれをもって違反を推奨しているなどとなるのか分からん。短絡的な発想だ。そりゃ偏ってるとしか言われるわ。

[7152: 内覧前さん]

何時間も前の話に２回もレスしてるの顔真っ赤以外の何www

[7153: 住民板ユーザーさん1]

うわ。ヤバい。

[7154: 住民板ユーザーさん1]

2回連続投稿して自分で「参考になる」押してるなこれ

[7155: 住民板ユーザーさん1]

ずっと的外れな上から目線で書いて呆れられるのをこれだけ長期間続けられるのは凄いと思う。

[7156: 住民板ユーザーさん1]

顔真っ赤にしてるやつ紛れてるぞ笑
ダサいからやめとけ笑笑

[7157: 住民板ユーザーさん3]

こんなテンプレな「顔真っ赤」を久々に見たな。
わざわざHN変えてるから荒らしなんだろうけど単に頭が弱いだけにも見える。
荒らしで通報すべきか判断つかないな。

[7158: 住民板ユーザーさん3]

あ、単なる自演失敗のケースを忘れてた

[7159: 住民板ユーザーさん1]

>>7157 住民板ユーザーさん3さん
一度も内情というか住民にしか分からない事書いてないし、ただの荒らしなんでしょうね

[7160: 住民板ユーザーさん1]

論理的な指摘に対して、曖昧な感情と感覚だけの中身の無い長い話＋屁理屈＋顔真っ赤にしての連射
うーん、まるで我が家の反抗期男子のマシンガン反抗と同じで笑えない。。

[7161: 住民板ユーザーさん1]

そんな男子の胃袋を満足させる肉が安く売っているお店ってどこか無いですか？
毎日キロ単位で消費するので、まとめ買いで安く買えるところがあれば嬉しいです。
あとスイミングのオススメがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[7162: 住民板ユーザーさん1]

ロピア浦和クイズゲート

[7163: 住民板ユーザーさん2]

>>7151 住民板ユーザーさん8さん

長いし、例えもテンプレを書いているだけで意味不明。

「で、何がいいたいの?」

[7164: 住民板ユーザーさん4]

>>7146 住民板ユーザーさん1さん

個人情報って…
業者の連絡先なので、普通にホームページとかに載せるやつだと思いますけど…
でもホームページがないのがちょっと怪しいですね。口コミもなさそうですし。
個人でやられているのかもしれませんが、口コミが一切出てこないのが気になります。

[7165: 住民板ユーザーさん2]

>>7164 住民板ユーザーさん4さん

そもそもこの掲示板は宣伝禁止でしょ。

[7166: 住民板ユーザーさん1]

A棟ですが普通に快適に住めてますよ。
すれ違う方も普通に挨拶してくれますし、住んでいるとこの掲示板だけが違和感ですね。

[7167: 住民板ユーザーさん1]

>>7166 住民板ユーザーさん1さん
B棟ですが同じく。

[7168: 住民板ユーザーさん2]

>>7167 住民板ユーザーさん1さん

C棟ですが同じく。

車を運転すると狂暴になる人いますし、それと似たようなもんかと。

[7169: 住民板ユーザーさん]

>>7139 入居済みさん
問題は余裕があるかないかどうかではなく、何かあったときの瑕疵判定がどうか？という話かなーと思います。保険とか下りなかったら一大事ですからね。大きい車を止めたければ外に借りればいいだけですので、そんなワガママの為に皆がリスクを背負うのはどうかなーと思ってしまいます。 まあ私は抽選落ちで借りられなかったため、駐車場には行ったことがないため、本当に違反車両が止めてあるのかは知りませんが。この掲示板の情報には愉快犯が書いていると思わしき物が混ざっていて、何が本当か判別が難しいですね

[7170: 住民板ユーザーさん8]

それならお前ら、雨の日に傘を外に置くのは一律禁止ということで。
本数や時間を問わずね。だって規約違反だから。ということだろ？
管理会社や役員はそんなの見回りしてられないだろうし、住民同士が監視し合ったらいい。

[7171: 住民板ユーザー]

>7161
男子の違う袋もね



お袋のことだよ。母親のこと。

[7172: 住民板ユーザーさん1]

>>7170 住民板ユーザーさん8さん

うん当たり前にやるべきだな
住民もおかしな点あれば放置せず、すぐに管理会社は苦情や情報提供をおこなうべきだろう

[7173: マンション検討中さん]

>>7170 住民板ユーザーさん8さん
そうですよ。
本数や時間は関係ないです。
何本なら良いとか何時間なら良いとかそれこそ決めれない。
見回りの有無とか全く関係ないですしね。

[7174: 内覧前さん]

>>7161 住民板ユーザーさん1さん
角上魚類 ホームズさいたま中央店に行ってみましたがお魚はその名の通り品揃えが豊富ですが
お肉もお魚の半分くらいのスペースだった気がしますが大パックとか冷凍お肉とかもたくさんありましたよ！

[7175: 住民板ユーザーさん1]

>>7164 住民板ユーザーさん4さん
業者の連絡先だろうが携帯番号とアドレスは立派な個人情報だろ。違いますか？しかも特定の業者を匿名掲示板で宣伝するなんて、本人の同意を得たにせよやるもんじゃないよね。友達に教えるのとは訳が違いますよ。それぐらいも想像出来ないかな

[7176: 住民板ユーザーさん1]

業者のステマでしょ
ここまで直接的だとダイレクトマーケティングでダイマかw

[7177: 匿名さん]

社会経験の乏しい奥さんとかが井戸端会議感覚で投稿されただけじゃないですか？相手が了解してたらあとはこの掲示板の管理者の判断次第かと。

[7178: マンション住民さん]

まずメールを晒している時点でちょっと意識低いと思ったけどやっぱりこうなるよね
ここにいる人全員が普通の人とは言い切れないし荒らしみたいな人もいるでしょう
不特定多数、自分で責任が取れない中でこういうの良くないよね

[7179: 住民板ユーザーさん1]

快適と仰ってる方、今入居率どれぐらいなんですか？快適なのはまだ入居率が低いからかとか良からぬ事思っちゃいますが

[7180: 住民板ユーザーさん1]

>>7179 住民板ユーザーさん1さん
入居率って体感でわかるものなんですかね？今日明日あたり上下隣に挨拶行ってみようと思いますが…

[7181: 住民板ユーザーさん1]

>>7164 住民板ユーザーさん4さん

業者の連絡先でも個人情報ですよ。
会社のプライバシーマネジメント研修で習わないのかな？

[7182: 住民板ユーザーさん1]

>>7150 住民板ユーザーさん3さん

赤信号で渡って逮捕された人いたら教えてほしい。

[7183: 住民板ユーザーさん3]

>>7173 マンション検討中さん

部屋に入れるとぬれるからいやです。

[7184: 住民板ユーザーさん1]

自分勝手ですね

[7185: 住民板ユーザーさん1]

>>7179 住民板ユーザーさん1さん
3月20日から1日16世帯で引越しの日程が組まれていると仮定すると、560世帯ぐらいはもう入居しているんじゃないですかね。一街区は600世帯ですからもう9割ぐらい入居しているのかな。
さっきも外出しましたが、休日はほぼ絶え間なく出入りする住人を見かけますね。

[7186: 住民板ユーザーさん1]

>>7185 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し件数もかなり減ったしほぼ終わった感じですね

[7187: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7188: 住民板ユーザーさん6]

2階以上の駐車場にVOXY停まってるんだけどどういうこと？？

[7189: 契約済みさん]

>>7139 入居済みさん
設計が1800kgで、実用マージンを見て2000kgとしている可能性はありませんか? 大地震が来る確率は高く、施工不良はゼロではなく建築屋は様々な逃げ口上を知っています。つけ入る隙を与えるべきではありません。

[7190: 住民板ユーザーさん1]

>>7181 住民板ユーザーさん1さん

携帯番号は個人情報ですが、本人同意があれば、保護法の違反にはならないはずですが。

[7191: 住民板ユーザーさん1]

>>7188 住民板ユーザーさん6さん
VOXYは総重量1995とかもあるので判断が難しいですね。あと中二階は2500までOKだったはず。車検証を元に半年に一回ぐらいは管理室に確認してもらった方が良いですね。

[7192: マンション検討中さん]

>>7187 住民板ユーザーさん3さん
どこが自分勝手ですか？
具体的に説明して下さい。

[7193: 住民板ユーザーさん3]

>>7192 マンション検討中さん

こうやって質問していることそのものが自分勝手です。

[7194: 住民板ユーザーさん1]

2500までOKのところに軽自動車とか2000未満の車が停まってるのをみると、2000未満と2000以上で分けて抽選しろよと強く思う
万が一、2000未満ところに空きがでてしまうようなら管理費収入にも関わるから、移動してもらわないとね
そういえば空きが出たときの抽選ルールはどうなってるんだろう？
管理組合発足までは「キャンセル待ち」という形になってると営業に聞いたが

[7195: 住民板ユーザーさん1]

>>7194 住民板ユーザーさん1さん
一階が希望で軽の人も居るでしょ

[7196: 住民板ユーザーさん]

>>7194 将来的に2000以上に買い替える予定かもしれないから仕方ないと思う。

[7197: 住民板ユーザーさん1]

>>7190 住民板ユーザーさん1さん
なんて言って同意を得たかですね。不特定多数が見る匿名掲示板に個人情報を載せてよいかと確認を取っているのであれば保護法違反にはなりませんが。そもそもこの掲示板で特定の業者を紹介する事自体が問題になるとは思いますが、それは管理者の判断でしょうね

[7198: 住民板ユーザーさん7]

みなさん挨拶についてはどんな感じですか？
エントランスなんかは広いから挨拶しない感じですかね？
エレベーター乗り降りで出くわすとかはさすがにしますよね。

[7199: マンション住民さん]

皆さん廊下歩く時人の部屋側ばかり見て歩いてるんですか？
違反してないからじろじろ見ないでほしい
ずっと前に違反パトロールしますなんて言ってる気持ち悪い人もいたけど
警備の方がいるのにどんなつもりでパトロールするんだろう
自分の階以外をキョロキョロ歩き回ってるのかな不審者みたい

[7200: 住民板ユーザーさん]

今日エレベーターで出会わせた子供に挨拶したら無視されました
どのような教育していらっしゃるのでしょう
子供の挨拶は大人以上に民度出ますのでしっかり注意しましょう