【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7023: 住民板ユーザーさん1]

そんなの関係ねぇ

[7024: 入居済みさん]

駐輪場で自転車乗り回してる人
面倒がらずに押しな！

[7025: 住民板ユーザーさん6]

>>7024 入居済みさん

お断りします。
直接言ってください。

そうしたら大きな声で「あぱぱぱぱー。もげー。」って言います。

[7026: 入居済みさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7027: 住民板ユーザーさん1]

>>7014 住民板ユーザーさん1さん
管理規約に書いてあるから
ルールは守って

[7028: 住民板ユーザーさん3]

>>7013 マンション検討中さん
コンビニのメロンパン美味しくない。
パン屋で買いたい。

[7029: 住民板ユーザーさん6]

>>7025 住民板ユーザーさん6さん

おばさんではありません。

おじさんです。

[7030: 住民板ユーザーさん1]

そのうち敷地内、建物内が張り紙だらけになるな。
あれはやめましょう、これはいけませんとか。

そうならないよう、一人ひとりが注意しなければならない。

[7031: 入居済みさん]

自分は不器用なせいかキッチンと洗面所の伸縮式蛇口ヘッドを一発で垂直に入れることがうまくできません。なので、スーパービバホーム与野店で屋外用カッティングシートを購入。小さい三角にカットしてこんな合わせマークをつくってみました。これでストレスなく一発でヘッドを収納できるようになりました。

[7032: 住民板ユーザーさん1]

そもそも垂直にする必要ある？w

[7033: 住民板ユーザーさん2]

>>7031 入居済みさん

写ってますよ。

[7034: マンション検討中さん]

>>7033 住民板ユーザーさん2さん
まさに写ってるだけだね。
まったく特定できないし意味もなく煽るなよ。

[7035: 住民板ユーザーさん2]

>>7034 マンション検討中さん

写っているの手だけじゃないよ。
上下を切るべき。

[7036: 住民板ユーザーさん1]

極めてどうでもいい投稿ばかりだ

[7037: マンション検討中さん]

>>7036 住民板ユーザーさん1さん
あなたも含めそうだよ。(これもね)

[7038: 住民板ユーザーさん7]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
ルールに書いてあっても、別に傘が通行の妨げになったりして無ければ気にならないがな。
自転車やおっきな傘立て置くわけでもなければ、自分は気にもならない。
ほどほどに判断することができない人が多くなっているのか。

[7039: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守らないこと偉そうに言うのは、大人としてどうかと思います。
また犯罪を助長することにも繋がります。
控えてください。

[7040: 住民板ユーザーさん1]

>>7038 住民板ユーザーさん7さん

ここの住民にはハンドルでいう遊びがないんですよ。ルール厳守。異論は認めないみたいな。張り紙が実際に張り出されてるとの事で、このマンションには少なからずすぐにクレームを入れるそういう人間がいる。それもこの規模なので完全入居後は相当数いるのではと危惧されます。考えが合う人は良いけど、合わない人は地獄でしょうね

[7041: 住民板ユーザーさん1]

7039みたいな人が定期的に目を光らせてます。

[7042: 住民板ユーザーさん6]

>7040
そうなんです。
極論でしか話せない人がいるのです。
知人が雨の日に訪ねてきて1時間ほど滞在する間、濡れた傘を玄関外に置いて置くことも規約違反だからダメと言う主張。
確かにどっちなんだと聞かれれば違反は違反でしょう。しかし、それくらい何だと言うのが普通の感覚の持ち主。
極論の人々は、それなら何時間までならいいのかとか、傘何本までならいいのか基準を設けろとか言い始めますよ。
総合的に判断して、流石にそれはまずいよねというときにやめさせる根拠として規約や法律があるという考え方ができない人たちなのです。もちろん、その段階になるまではokだから、最初から違反しにいきましょうなんていってるわけではないことを補足しておこう。

車を運転していて、たとえば40キロ道路で極論の人々は1キロもオーバーしたことないんすかね。そんなことやってたら、うしろの車から「法令遵守で偉いねー」なんて思われず、「おっせーなぁ、ふざけんな！」と思われるのが普通ですよ。

[7043: 匿名さん]

引越後、しばらく、忙しかったためか、換気扇にフィルターつけるの忘れてました。慌てて、購入してセットしました。

[7044: 住民板ユーザーさん1]

>>7040 住民板ユーザーさん1さん
ここの住民というかネット上は基本的に極端な発言で溢れてますよ
そういうものだと思って、あまり気にしないことが大切です

[7045: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守れ！と言ってる人は自分は守ってるのに他人は、という不公平感にイラついてるだけに見える。本当にルール徹底させなきゃ！と思ってる人いなそう。

[7046: 住民板ユーザーさん1]

気にしないのが一番。
気にしてたらきりがありません。
もちろん積極的に違反しましょうということではありません。
他人は他人ですから自分が過ごしやすいように、気にせず過ごしましょう。
せっかくの新居なんですから、いちいち気にして窮屈になってたらもったいないです。

[7047: 住民板ユーザーさん1]

「廊下に私物は一切置かない」
シンプルに規約を守れば何の問題もない。
これくらい大丈夫だろう、という曖昧な行動がトラブルになる。

[7048: 匿名さん]

現実社会では皆さん思っててもおくびにも出さずにしてらっしゃる常識人の方ばかりでしょうし、このような匿名掲示板での発散コメントくらい放って置いて差し上げれば宜しいのでは...

[7049: 住民板ユーザーさん1]

>>7048 匿名さん
廊下の私物について現実にクレーム入れてる人いますよ？

[7050: 住民板ユーザーさん]

>>7048 匿名さん

内廊下ではみない光景で、規律違反は民度を現し資産価値に繋がるから、カッコだけでもつけようぜ！！とか、規律にただ忠実にいれば間違いない！！という人。

vs

こんなやすっちぃ物件の、民度も何もあったもんか！！住みやすいように住めりゃ良いんだよ！！とか、ちょっとぐらい大目に見ろや！！とか、まぁ規律なんて、破るためにあるもんだろ？？


という人たちの戦いだと解釈しております。

[7051: 住民板ユーザーさん1]

別に対立煽らんでも、気になる人が管理組合に報告しているだけでしょ。
何盛り上がっちゃってんの笑
廊下がごちゃごちゃするのは嫌だから私は普通に管理規約を守りますけどね。

[7052: 住民板ユーザーさん1]

別に廊下に物置こうが邪魔じゃなければ文句言わないけど、駐車場の重量制限オーバーの車が未だに停まっているのはいつ対処すんの？

[7053: マンション住民さん]

>>7052 住民板ユーザーさん1さん
違反をご存知で我慢がならないならご自身が管理側に指摘されては？管理側と利用規則に基づき正しく利用されている前提で運用されているので、この車種なら重量制限違反「かもしれない」では管理側は動かないですよ。

[7054: 住民板ユーザーさん1]

皆さん浦和のことどう思いますか？
私はここに住んでからやたらと意識することが増えて少しずつ嫌いになってきました

[7055: 住民板ユーザーさん7]

>>7050 住民板ユーザーさん

別に二分しないで良いんでない。
間もいるでしょう。

[7056: 住民板ユーザーさん1]

>>7053 マンション住民さん
ステップワゴンはかもしれないどころかどのグレードでも重量越えてるのになぁ…

[7057: 住民板ユーザーさん]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん

昔ながらの美味しそうな店が多くて、どちらかといえば羨ましいと思ってます。

[7058: 住民板ユーザーさん]

>>7056 住民板ユーザーさん1さん
是非管理組合にご連絡して下さい。

[7059: 住民板ユーザーさん]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん
大宮区とはいえ、大宮でも浦和でもないニュートラルエリアに住んでいるつもりなので、浦和も普通に素敵な街だなと思ってますよ?

[7060: 住民板ユーザーさん1]

何となく分かっていたけどＢ棟エレベーターがいつも混雑しているので不便と感じている今日この頃。

[7061: 住民板ユーザーさん]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん
大宮区とはいえ、大宮でも浦和でもないニュートラルエリアに住んでいるつもりなので、浦和も普通に素敵な街だなと思ってますよー

[7062: 住民板ユーザーさん1]

>>7060 住民板ユーザーさん1さん
何となく分かってたよね
A棟だと駐輪場から帰るときはBのエレベーター乗れたら乗るし、B棟のごみ捨て場いく時にB棟エレベーターが使いやすい
A棟のB棟寄りは利便性最強です

[7063: 住民板ユーザーさん1]

>>7062 住民板ユーザーさん1さん
↑違反者発見。張り紙出されるわけだ。

[7064: 住民板ユーザーさん]

>>7060 住民板ユーザーさん1さん

A棟のエレベーターもいつも結構混んでる印象ですけどね・・・

[7065: 住民板ユーザーさん1]

>>7063 住民板ユーザーさん1さん
たしかにゴミ捨てどうこうより単純に居住人数と駐輪場からのアクセスから人が多くなるよね。加えてエレベーターの仕様が不満。
Ｃ棟購入者ですがＡ棟にすれば良かったと少し後悔しています。

[7066: 住民板ユーザーさん3]

>>7062 住民板ユーザーさん1さん
A棟の2階以上の人はEのゴミ捨て場使うんだよ。

[7067: 住民板ユーザーさん8]

今現在の入居率はどれくらいですか？
肌感でいいので教えてください。

[7068: 住民板ユーザーさん2]

>>7065 住民板ユーザーさん1さん

Cも1階じゃなければ悪くないと思いますけど。共用自転車も近いし。
事前に想定していたことが起こっていていまさら感がありますが。

ゴミがいっぱい、エレベーターが混む、とか。

[7069: 住民板ユーザーさん3]

>>7068 住民板ユーザーさん2さん
共用自転車ならAやBの方が鍵置き場が動線にあって良くないですか？
駐車場の近さや静かさなんかはCが良いと思います。

[7070: 住民板ユーザーさん1]

ところでみなさん、管理人用扉のトラップにひっかかりませんでしたか？駐車場や駐輪場に繋がる開きそうで開かない扉。

[7071: 住民板ユーザーさん1]

A棟住人だけど、C棟らへんは静かで気持ちいいですね。A棟はバルコニー電車の音など騒がしいです。

[7072: 住民板ユーザーさん1]

来年入居のものですが教えていただきたいことがあります。
リネン庫は扉ついていますか？
また納戸にコンセント取り付けた方いらっしゃいますか？費用どれくらいかかったか教えていただけると助かります。