【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7003: 住民板ユーザーさん6]

[No.7000～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[7004: 住民板ユーザーさん5]

>>6999 マンション検討中さん

傘なんかより、よほど夜中大音量や、走り回られる方が嫌です。

[7005: 住民板ユーザーさん1]

変なマンション

[7006: 住民板ユーザーさん]

>>6995 住民板ユーザーさん3さん
敷地外でもいいから近くに郵便ポストが欲しいと私も思ってました。今のところ、一番近くて駅の近くのローソンの向かい辺りかなと。きっと利用者多いから新設してください郵便局さーん

[7007: 住民板ユーザーさん]

>>7005 住民板ユーザーさん1さん
というよりも、変な掲示板！です。マンション内でお会いする方々は至って普通です。例外もごく稀にいるのかもですが

[7008: 住民板ユーザーさん1]

>>7007 住民板ユーザーさん
完全匿名のこの板だとこんな感じ
他の半匿名だけどHNが必要な所は凄く普通

[7009: 住民板ユーザーさん]

>>7006 住民板ユーザーさん

あれ？ローソンってポスト無いんですかね？
いや、たしかに入り辛さはあると言う点なら、いっその事A棟前に欲しいです！

[7010: 住民板ユーザーさん]

>>7009 住民板ユーザーさん

来年A棟内にオープンするローソンにポストが入ってくれると嬉しいですね！
ローソンって、コンビニの中で唯一ポスト機能も備えていたような気がします。

[7011: 住民板ユーザーさん1]

どうでもいいことでカリカリして、可哀想に。もうちょっと心に余裕が持てるともう少し幸せになれるかもね。

[7012: 住民板ユーザーさん2]

>>7011 住民板ユーザーさん1さん

うっせいわ。

[7013: マンション検討中さん]

ところでローソンのメロンパン美味しくない？

[7014: 住民板ユーザーさん1]

まだ入居してないですが、ちょっと用事で見に行った時に共用部に置いてあるベビーカーを見てたいしてなんとも思わなかったですが、エレベーターに「共用部にベビーカーや傘を置いているという苦情がありました」と貼られていて、どちらかというとそっちにもう苦情とか言ってる奴いるんだキモいなぁと思いましたけどね。

[7015: 住民板ユーザーさん]

>>7014 住民板ユーザーさん1さん

外廊下だし強風が吹いたりすると危ないからねー
ルールなんだから守ればいいと思うけどな

[7016: 住民板ユーザーさん1]

ルールに非常に厳しいマンションです。守れない人は晒されるか排除されます？

[7017: 住民板ユーザーさん]

傘を部屋にしまえないのはなんで？傘置きかえないの？

[7018: 住民板ユーザーさん2]

>>7017 住民板ユーザーさん

へやにいれるとへやがぬれちゃいます。

[7019: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7020: マンション検討中さん]

>>7019 住民板ユーザーさん1さん
あなたは匿名掲示板に向いてないよ。
やめた方が精神的にいいよ。
どうせ有益な情報なんてほとんどないのだから。

[7021: 住民板ユーザーさん]

>>7019 住民板ユーザーさん1さん

パクリにならないようにそう書いているんですよ。
あなたは匿名掲示板に向いてないよ。

[7022: 住民板ユーザーさん2]

ご指摘ありがとうございます。

参考にしません。

[7023: 住民板ユーザーさん1]

そんなの関係ねぇ

[7024: 入居済みさん]

駐輪場で自転車乗り回してる人
面倒がらずに押しな！

[7025: 住民板ユーザーさん6]

>>7024 入居済みさん

お断りします。
直接言ってください。

そうしたら大きな声で「あぱぱぱぱー。もげー。」って言います。

[7026: 入居済みさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7027: 住民板ユーザーさん1]

>>7014 住民板ユーザーさん1さん
管理規約に書いてあるから
ルールは守って

[7028: 住民板ユーザーさん3]

>>7013 マンション検討中さん
コンビニのメロンパン美味しくない。
パン屋で買いたい。

[7029: 住民板ユーザーさん6]

>>7025 住民板ユーザーさん6さん

おばさんではありません。

おじさんです。

[7030: 住民板ユーザーさん1]

そのうち敷地内、建物内が張り紙だらけになるな。
あれはやめましょう、これはいけませんとか。

そうならないよう、一人ひとりが注意しなければならない。

[7031: 入居済みさん]

自分は不器用なせいかキッチンと洗面所の伸縮式蛇口ヘッドを一発で垂直に入れることがうまくできません。なので、スーパービバホーム与野店で屋外用カッティングシートを購入。小さい三角にカットしてこんな合わせマークをつくってみました。これでストレスなく一発でヘッドを収納できるようになりました。

[7032: 住民板ユーザーさん1]

そもそも垂直にする必要ある？w

[7033: 住民板ユーザーさん2]

>>7031 入居済みさん

写ってますよ。

[7034: マンション検討中さん]

>>7033 住民板ユーザーさん2さん
まさに写ってるだけだね。
まったく特定できないし意味もなく煽るなよ。

[7035: 住民板ユーザーさん2]

>>7034 マンション検討中さん

写っているの手だけじゃないよ。
上下を切るべき。

[7036: 住民板ユーザーさん1]

極めてどうでもいい投稿ばかりだ

[7037: マンション検討中さん]

>>7036 住民板ユーザーさん1さん
あなたも含めそうだよ。(これもね)

[7038: 住民板ユーザーさん7]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
ルールに書いてあっても、別に傘が通行の妨げになったりして無ければ気にならないがな。
自転車やおっきな傘立て置くわけでもなければ、自分は気にもならない。
ほどほどに判断することができない人が多くなっているのか。

[7039: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守らないこと偉そうに言うのは、大人としてどうかと思います。
また犯罪を助長することにも繋がります。
控えてください。

[7040: 住民板ユーザーさん1]

>>7038 住民板ユーザーさん7さん

ここの住民にはハンドルでいう遊びがないんですよ。ルール厳守。異論は認めないみたいな。張り紙が実際に張り出されてるとの事で、このマンションには少なからずすぐにクレームを入れるそういう人間がいる。それもこの規模なので完全入居後は相当数いるのではと危惧されます。考えが合う人は良いけど、合わない人は地獄でしょうね

[7041: 住民板ユーザーさん1]

7039みたいな人が定期的に目を光らせてます。

[7042: 住民板ユーザーさん6]

>7040
そうなんです。
極論でしか話せない人がいるのです。
知人が雨の日に訪ねてきて1時間ほど滞在する間、濡れた傘を玄関外に置いて置くことも規約違反だからダメと言う主張。
確かにどっちなんだと聞かれれば違反は違反でしょう。しかし、それくらい何だと言うのが普通の感覚の持ち主。
極論の人々は、それなら何時間までならいいのかとか、傘何本までならいいのか基準を設けろとか言い始めますよ。
総合的に判断して、流石にそれはまずいよねというときにやめさせる根拠として規約や法律があるという考え方ができない人たちなのです。もちろん、その段階になるまではokだから、最初から違反しにいきましょうなんていってるわけではないことを補足しておこう。

車を運転していて、たとえば40キロ道路で極論の人々は1キロもオーバーしたことないんすかね。そんなことやってたら、うしろの車から「法令遵守で偉いねー」なんて思われず、「おっせーなぁ、ふざけんな！」と思われるのが普通ですよ。

[7043: 匿名さん]

引越後、しばらく、忙しかったためか、換気扇にフィルターつけるの忘れてました。慌てて、購入してセットしました。

[7044: 住民板ユーザーさん1]

>>7040 住民板ユーザーさん1さん
ここの住民というかネット上は基本的に極端な発言で溢れてますよ
そういうものだと思って、あまり気にしないことが大切です

[7045: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守れ！と言ってる人は自分は守ってるのに他人は、という不公平感にイラついてるだけに見える。本当にルール徹底させなきゃ！と思ってる人いなそう。

[7046: 住民板ユーザーさん1]

気にしないのが一番。
気にしてたらきりがありません。
もちろん積極的に違反しましょうということではありません。
他人は他人ですから自分が過ごしやすいように、気にせず過ごしましょう。
せっかくの新居なんですから、いちいち気にして窮屈になってたらもったいないです。

[7047: 住民板ユーザーさん1]

「廊下に私物は一切置かない」
シンプルに規約を守れば何の問題もない。
これくらい大丈夫だろう、という曖昧な行動がトラブルになる。

[7048: 匿名さん]

現実社会では皆さん思っててもおくびにも出さずにしてらっしゃる常識人の方ばかりでしょうし、このような匿名掲示板での発散コメントくらい放って置いて差し上げれば宜しいのでは...

[7049: 住民板ユーザーさん1]

>>7048 匿名さん
廊下の私物について現実にクレーム入れてる人いますよ？

[7050: 住民板ユーザーさん]

>>7048 匿名さん

内廊下ではみない光景で、規律違反は民度を現し資産価値に繋がるから、カッコだけでもつけようぜ！！とか、規律にただ忠実にいれば間違いない！！という人。

vs

こんなやすっちぃ物件の、民度も何もあったもんか！！住みやすいように住めりゃ良いんだよ！！とか、ちょっとぐらい大目に見ろや！！とか、まぁ規律なんて、破るためにあるもんだろ？？


という人たちの戦いだと解釈しております。

[7051: 住民板ユーザーさん1]

別に対立煽らんでも、気になる人が管理組合に報告しているだけでしょ。
何盛り上がっちゃってんの笑
廊下がごちゃごちゃするのは嫌だから私は普通に管理規約を守りますけどね。

[7052: 住民板ユーザーさん1]

別に廊下に物置こうが邪魔じゃなければ文句言わないけど、駐車場の重量制限オーバーの車が未だに停まっているのはいつ対処すんの？

[7053: マンション住民さん]

>>7052 住民板ユーザーさん1さん
違反をご存知で我慢がならないならご自身が管理側に指摘されては？管理側と利用規則に基づき正しく利用されている前提で運用されているので、この車種なら重量制限違反「かもしれない」では管理側は動かないですよ。

[7054: 住民板ユーザーさん1]

皆さん浦和のことどう思いますか？
私はここに住んでからやたらと意識することが増えて少しずつ嫌いになってきました

[7055: 住民板ユーザーさん7]

>>7050 住民板ユーザーさん

別に二分しないで良いんでない。
間もいるでしょう。

[7056: 住民板ユーザーさん1]

>>7053 マンション住民さん
ステップワゴンはかもしれないどころかどのグレードでも重量越えてるのになぁ…

[7057: 住民板ユーザーさん]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん

昔ながらの美味しそうな店が多くて、どちらかといえば羨ましいと思ってます。

[7058: 住民板ユーザーさん]

>>7056 住民板ユーザーさん1さん
是非管理組合にご連絡して下さい。

[7059: 住民板ユーザーさん]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん
大宮区とはいえ、大宮でも浦和でもないニュートラルエリアに住んでいるつもりなので、浦和も普通に素敵な街だなと思ってますよ?

[7060: 住民板ユーザーさん1]

何となく分かっていたけどＢ棟エレベーターがいつも混雑しているので不便と感じている今日この頃。

[7061: 住民板ユーザーさん]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん
大宮区とはいえ、大宮でも浦和でもないニュートラルエリアに住んでいるつもりなので、浦和も普通に素敵な街だなと思ってますよー

[7062: 住民板ユーザーさん1]

>>7060 住民板ユーザーさん1さん
何となく分かってたよね
A棟だと駐輪場から帰るときはBのエレベーター乗れたら乗るし、B棟のごみ捨て場いく時にB棟エレベーターが使いやすい
A棟のB棟寄りは利便性最強です

[7063: 住民板ユーザーさん1]

>>7062 住民板ユーザーさん1さん
↑違反者発見。張り紙出されるわけだ。

[7064: 住民板ユーザーさん]

>>7060 住民板ユーザーさん1さん

A棟のエレベーターもいつも結構混んでる印象ですけどね・・・

[7065: 住民板ユーザーさん1]

>>7063 住民板ユーザーさん1さん
たしかにゴミ捨てどうこうより単純に居住人数と駐輪場からのアクセスから人が多くなるよね。加えてエレベーターの仕様が不満。
Ｃ棟購入者ですがＡ棟にすれば良かったと少し後悔しています。

[7066: 住民板ユーザーさん3]

>>7062 住民板ユーザーさん1さん
A棟の2階以上の人はEのゴミ捨て場使うんだよ。

[7067: 住民板ユーザーさん8]

今現在の入居率はどれくらいですか？
肌感でいいので教えてください。

[7068: 住民板ユーザーさん2]

>>7065 住民板ユーザーさん1さん

Cも1階じゃなければ悪くないと思いますけど。共用自転車も近いし。
事前に想定していたことが起こっていていまさら感がありますが。

ゴミがいっぱい、エレベーターが混む、とか。

[7069: 住民板ユーザーさん3]

>>7068 住民板ユーザーさん2さん
共用自転車ならAやBの方が鍵置き場が動線にあって良くないですか？
駐車場の近さや静かさなんかはCが良いと思います。

[7070: 住民板ユーザーさん1]

ところでみなさん、管理人用扉のトラップにひっかかりませんでしたか？駐車場や駐輪場に繋がる開きそうで開かない扉。

[7071: 住民板ユーザーさん1]

A棟住人だけど、C棟らへんは静かで気持ちいいですね。A棟はバルコニー電車の音など騒がしいです。

[7072: 住民板ユーザーさん1]

来年入居のものですが教えていただきたいことがあります。
リネン庫は扉ついていますか？
また納戸にコンセント取り付けた方いらっしゃいますか？費用どれくらいかかったか教えていただけると助かります。

[7073: 住民板ユーザーさん]

>>7065 住民板ユーザーさん1さん
C棟ならそこまで悪影響ないのでは？

[7074: 住民板ユーザーさん]

>>7071 住民板ユーザーさん1さん
A棟上層階ですがあまりうるさいと感じないですけどね。。上層階の方が音がよく聞こえるといった書き込みもありましたが、うるさいと感じたことはないですね。線路の向かいに高層の建物があれば反響で響いたかもですが、抜けてますし。

[7075: 住民板ユーザーさん3]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん
元々地元民なので何も思いません。
買い物はデパートが大宮にあるので浦和に行く必要はないかなと。

[7076: 住民板ユーザーさん2]

少しくらいは大丈夫
自分だけは大丈夫
規則を守ると記名捺印したはずです
規則を守れないなら出ていってください
迷惑です

[7077: 住民板ユーザーさん1]

Ａ棟です。今日みたいな風の強い日は、通り過ぎた家の玄関前の物が風で動いていました。
傘くらい、が事故やトラブルにつながるのでしょうね、自分含めて気をつけます。

[7078: 住民板ユーザーさん4]

>>7072 住民板ユーザーさん1さん

私も来年入荷予定ですが、リネン庫は下半分にしか扉がないと記憶しています。ですので、リフォーム業者に上半分もつけてもらおうと（扉の色が変わらないように近い色をつけてもらう予定です）
また納戸ですが、我が家にはたまたま分電盤が納戸内にあるので、簡単にコンセントをつけてもらえそうです（きちんと見積もりしていないのですが、2万円ぐらいとのこと）、分電盤がない納戸は難しいのと、費用が結構かかると聞きました。

[7079: 住民板ユーザーさん1]

規約については自転車の問題に似てるなぁ
ネット見ると自転車は車両だから法律守って車道走れが多数派だけど、リアルでは歩道走ってる人が多数って現実

[7080: 住民板ユーザーさん3]

>7076
規約および使用細則全て頭に入ってる？

ルールは守らなくていいとは言わない。ただ、程度問題だ。こういう偏った人は理事とかになっても絶妙なハンドリングを期待するのは難しいだろう。

[7081: 住民板ユーザーさん1]

養生はいつ外れるんですかね？5月下旬くらいになるのでしょうか、、

[7082: 住民板ユーザーさん1]

今、中庭側すごい風が吹いてて、ビニール傘が飛んできた
当たってケガしたらどうしてくれるのか？
もし小さな子どもだったら避けられずに直撃だった

[7083: 住民板ユーザーさん]

>>7082 住民板ユーザーさん1さん

それは本当に大変でしたね。
お怪我なくて良かったです。
やはり、バルコニーなどの部分も気をつけないとですね。
今日はいい天気だから干していこう。と思っても、共働きなどの世帯は急な天候変化や突風などは対応できないので、より細心の注意が必要だと感じました。

[7084: 住民板ユーザーさん3]

>>7080 住民板ユーザーさん3さん
「自分勝手な感覚・価値観」を人に押し付けるな！
ルールを緩くしたいなら、役員に立候補して「明文化・共通化」する努力をしろ
ルールを守る人間を「偏っている」とは何様だ
「明文化・共通化」されていることは守れ

[7085: 住民板ユーザーさん1]

ルール守らなくて良いって発想は犯罪者思想だね。危ない。
ルール守らずに警察のお世話になっても、運が悪かったとしか思わないんだろうね。
コンプライアンスな世の中なのに発想が完全に昭和。

[7086: マンション検討中さん]

>>7080 住民板ユーザーさん3さん
内容はどうであれ正しいのは規約を守る方。
これだけ人がいる中で程度問題となると、どこで線引きする気ですか？
絶妙なハンドリングとか、中途半端なルールはトラブルの原因となります。

[7087: 住民板ユーザーさん]

昭和よりも反社と言った方がしっくりくる。
ルールを守らない ＝ 反社会的

[7088: 住民板ユーザーさん1]

これは完全入居後はなにかすごい事になりそうな予感。

[7089: マンション検討中さん]

>>7088 住民板ユーザーさん1さん
ならないよ。

[7090: 契約済みさん]

ルールは守って当然だけど
ルール違反を探して回ってる層がいるのは気味悪い

[7091: 住民板ユーザーさん1]

>>7076 住民板ユーザーさん2さん

お断りします。
あなたが出ていけば解決します。

[7092: 住民板ユーザーさん1]

>>7078
ありがとうございます。とても参考になります。
度々の質問失礼しますが分電盤が入っていることは営業の方から聞いたのでしょうか？

[7093: 住民板ユーザーさん2]

ここら辺で通り魔ですって。
2人がきりつけられたとか。
皆さん外出注意です。

[7094: 住民板ユーザーさん2]

まだ捕まっていないようなので。
報道陣がきたり、ヘリ飛んでたり、大騒ぎですね

[7095: 住民板ユーザーさん1]

>>7094 住民板ユーザーさん2さん
吉敷町交差点のとこですね
警察署側には流石に来ないと信じたいけど、まだ捕まってませんし皆さん外出はお気をつけて…

[7096: 住民板ユーザーさん3]

>>7095 住民板ユーザーさん1さん

犯人が捕まっていない場合、週末、エントランス開けたままにしないよね？

[7097: マンション検討中さん]

>>7096 住民板ユーザーさん3さん
引っ越しがございますので。

[7098: 住民板ユーザーさん3]

>7085
「コンプライアンスな世の中」ってなんだ？

あと、ここでは誰も守らなくていいなんて言ってないと思うよ。程度問題とかあそびという表現が出てきているよね。

あと、ほらほら予想通り、明文化しろだ共通化しろだ、どこで線引きをするかなど言い始める人が出てきたでしょ？

子供が1円玉を拾ってきたら警察に連れて行かないといけないのでしょうか？

例外は認めないというスタンスなんだもん、偏ってるとしか言いようがないね。

[7099: 住民板ユーザーさん]

>>7072 住民板ユーザーさん1さん
いくつかコンセントの増設を頼み、納戸にもコンセント増設しました。大体１万いくらかくらいでした。納戸のコンセントは掃除機をしまいながら充電できたり、ルーターを設置したりに使いたくて増設しました。結構便利です。
ただ、はじめに相談した業者さんは話の通じない方で、マンションの壁は内側をケーブルが通せないとかで、コードを床を通してモールで隠してとか、、「それ自分でできますやん！」とツッコミをいれたり、なかなか大変でした。
二つ目の業者さんは積極的に提案してくれる方で、いろいろなアイデアをいただけて良かったですよ。
イケてる業者さんとのやりとりのスクショご参考までに。

[7100: 住民板ユーザーさん7]

>>7085 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、落ち着きましょう。
「発想が完全に昭和。」とかは相手を侮辱しているので、マナー違反になってしまうかと。自ら守れていないので説得力がないです。

[7101: 住民板ユーザーさん1]

>>7054 住民板ユーザーさん1さん
新婚浦和生活、実家大宮、現在シント生活民からすれば、浦和は当然良いけど、街の大きさやショッピングなど複合的な生活から考えれば大宮の方が何でも揃ってますよ。
新都心は綺麗な街並みや発展性もまだあるが、主要銀行もない、牛丼屋すらないので物足りない部分もあります。
浦和は坂も多いし場所によっては住みづらいです。
コアな浦和レッズファンなら浦和民一択かと。

[7102: マンション検討中さん]

>>7091 住民板ユーザーさん1さん
規則守れる人が出て行って、守れない人が残るとか…

[7103: 住民板ユーザーさん1]

>>7101 住民板ユーザーさん1さん

私は新都心に5年住んでいますが、浦和も大宮も好きです。ただ土日は大抵コクーンで用事が済むのと、コロナ禍もあり新都心駅近辺で事足りますので、どちらに足を運ぶ事もなくなりました。
埼玉県民としては銀行もりそな銀行があればいいし、困る事はないです。
確かに、牛丼屋チェーン、出来たら嬉しいですね！！

大宮は氷川参道沿いに素敵なカフェが多いので、個人的には大宮寄りかもしれません。
共用自転車で大宮浦和とも色々お店開拓したいですね♪

[7104: 住民板ユーザーさん5]

A棟購入者ですが、C棟にすればよかったと後悔。騒がしい。

[7105: 住民板ユーザーさん1]

>>7103 住民板ユーザーさん1さん
新都心は牛丼チェーンもないし、飲食店も少ないから一人暮らしには物足りない街ですよね
ただ、浦和大宮と違ってかなり開けているのでそこが魅力でした
銀行は、コクーンに主要な銀行ATM揃ってるのでそんなに困らないですね

[7106: 住民板ユーザーさん1]

窓を開けて騒いでる部屋があるので相当うるさいですね。
それに加えてC棟だとコトブキから出庫する車の警報音が響きます。
廊下側はエレベーターの告知見ると1階が相当うるさいみたいです。

[7107: 住民板ユーザーさん1]

>>7106 住民板ユーザーさん1さん
コトブキの出庫警報音が少しはなれているC棟で煩いとなると、目の前のB棟はもっと煩いって事ですね…

[7108: 住民板ユーザーさん1]

>>7099
スクショまでありがとうございます！
金額も思ってるより抑えられそうで安心しました。
まさに掃除機やルーターのためにコンセント希望なのです。
まずは業者を探してみます。お話がスムーズにできる方であるよう祈ります。

[7109: マンション検討中さん]

>>7098 住民板ユーザーさん3さん
程度？あそび？
ルール違反はルール違反です。
貴方は何故ルール違反を奨励するのですか？
公序良俗に反する行為です。

[7110: 住民板ユーザーさん3]

>>7102 マンション検討中さん

そりゃそうでしょ。
神経質にこんなとこに書き込むくらいなら、さっさと出ていった方がいいよ。

確信犯で規則を破っているやつが注意されたくらいで守るようになるとは思わない。良くても口で「すいません」って言ってそのまま。

[7111: 住民板ユーザーさん4]

>>7092 住民板ユーザーさん1さん

分電盤は見取り図を見れば載ってますよ。
大体玄関に付いているお宅が多かったです。四角に斜め線みたいなものが入ってるマークが分電盤です。

[7112: 住民板ユーザーさん8]

>>7095 住民板ユーザーさん1さん

六本木の方で自称2人刺したか方を捕まえたらしい。

[7113: 住民板ユーザーさん6]

>>7112 住民板ユーザーさん8さん
ニュース見ました。小学校も今日の登下校で騒いでたから一先ず安心ですね。

主要銀行ってまだネットで手続きしない人が多いのですかね。銀行もどんどん店舗を減らす方向ですから極力窓口に行く必要がないようにした方が良いかもですね。

[7114: 住民板ユーザーさん1]

>>7111
詳しくありがとうございます！早速確認してみます！

[7115: 住民板ユーザーさん1さん]

幼稚園の送迎後のママ集団がほぼ毎日エントランスで座って談笑しているけど全員マスクもせずに盛り上がっている。これで談笑後にマスクして解散か、なんだか滑稽だな。

[7116: 住民板ユーザーさん3]

>7109
「ルール違反を奨励」って・・・どこがよ。余程読解力がないのだと思わざるを得ない。奨励なんかしてるわけないでしょう。
「公序良俗」ね・・・もう少し用語を正確に使用した方がいい。たとえば今は傘を玄関外に引っ掻ける話をしており、程度問題だと話しているわけだが、その傘を玄関外に置く行為もそれを程度問題だと言う行為もいずれも公序良俗に反するなんて考える人はまずいないと思うよ。勉強しな。もしそうなら、シントシティは公序良俗に反する人がたくさん住んでるマンションだということね。

[7117: 住民板ユーザーさん3]

>>7099 住民板ユーザーさん

その業者さんを聞きたい！

[7118: 住民板ユーザーさん5]

>>7052 住民板ユーザーさん1さん
私もオーバーしてますが、しれっとおいてます

[7119: 住民板ユーザーさん1]

>>7118 住民板ユーザーさん5さん
流石にここまでなんも言われなければ大丈夫でしょう
実際に総重量分の人なんて乗りませんしね

[7120: 住民板ユーザーさん1]

>7115
そのうち感染して「まさか自分がかかるとは思ってもいなかった。いつもマスクはしてたのに。」なんて言うんですよ。

そのうち子供がケンカしてうちは悪くないとか、教育方針が異なるとかで関係がこじれて集団から離脱する人も出てくるでしょうから、密度は少し下がるのではないでしょうか。

[7121: 住民板ユーザーさん8]

たとえば、X棟の人(浦和出身)が伊右衛門のお茶とコアラのマーチを買う用足しついでに格好いいチャリでY棟の友達(戦闘力53万)の部屋を訪問したとします。
その格好いいチャリをY棟のエントランス付近にちょっと停めておくとします。
偏った人は「駐輪場に停めてない！規約違反だ！公序良俗に反してる！」と言ってどこかに通報するのでしょうか？
30分までなら停めていいというルールを作って共通化しろと言うのでしょうか。


別にチャリをそこら辺どこにでも自由に停めても構わないと言ってるわけではないですと、明確に言っておかないと分からない人もいるので、一応最後に付記しておいてやるか。

[7122: 住民板ユーザーさん3]

>>7116 住民板ユーザーさん3さん
程度問題→重い程度で無ければルール違反して構わない

「ルール違反を奨励」してますよね。間違いなく。
顔真っ赤で長文反論する前に、まずは落ち着いて御自分の書いている日本語を読み返して見ればいかがでしょうか？
矛盾してますよ。

[7123: 住民板ユーザーさん5]

>>7107 住民板ユーザーさん1さん

うちC棟ですが、警報音なんて聞いたことありませんよ。上層階ですが窓を開けてても静かでとても住みやすいです。

[7124: 住民板ユーザーさん6]

>>7122 住民板ユーザーさん3さん
ただの荒らしか程度の低い考えの人だからスルー推奨ですよ。

[7125: 住民板ユーザーさん1]

この前キッズルーム覗いたけど、マスク無しの方は多くて恐怖を感じました
変異株は若年層も重症化するらしいのでクラスターにならなければ良いのですが
これも30分くらいは程度問題でセーフなんですかね？
車の重量超過も程度問題でセーフ？

[7126: 住民板ユーザーさん1]

なんか民間で働くサラリーマンと、ものすごく頭の堅い昭和の公務員の会話みたいですね。多分、分かり合える事ないと思うので、合わない同士近付かないのが正解だと思います。

[7128: 住民板ユーザーさん1]

でもさー、ルール展開する側にも問題あるよね。
ルール守らない時の実害が分からないまま、従え！の一方通行じゃ自分の基準で実害をイメージするから、そりゃ「程度」なんてふわっとした言葉で片付けられるよね。
たとえば駐車場は重量オーバーだとどうなるのかしら？床がぬける？？知ってる人いるのかなぁ？

[7129: 住民板ユーザーさん]

>>7125 住民板ユーザーさん1さん
えー。キッズルームで子供はまだしも親はマスクつけるの常識じゃないの？
てか今のご時世家から一歩出たら絶対マスクつけるけど。
家と勘違いしてるのかな。怖すぎる

[7130: 住民板ユーザーさん]

>>7120 住民板ユーザーさん1さん
離脱なんてできないですよ。
同じ幼稚園、同じ小学校に行くんですから。
トラブル起きないようにママ友付き合いをいかにうまく集団でするか気をつけなきゃ。

まぁエントランスでママ達の溜まり場になることは予測されてましたよね。

[7131: 住民板ユーザーさん1]

どんなに親が気をつけて生活してても、子供同士の仲が悪かったりイジメがあれば離脱せざるを得ない。
集団が苦手な子供にとっては逃げ場が無くて悲惨だろうね…

[7132: 住民板ユーザーさん1]

>>7123 住民板ユーザーさん5さん

同じくC棟です。
こんなに静かに過ごせるとは思いませんでした！
車の通りも多くないからでしょうか？快適です。

[7133: 住民板ユーザーさん1]

>>7130 住民板ユーザーさん
通学班の出発後？を見る限り集団作ってるの一部だけだし離脱も何もそもそも群れてない人も沢山居ますし、複数集団出来てますよね？
元々予測されていたように、100世帯ぐらいでよくある離脱できない一つの集団ではなく、これだけ大規模だと無関心～複数集団で多様性があっていつでも離脱できるように思えますけど…

[7134: 住民板ユーザーさん1]

快適！快適！

[7135: 住民板ユーザーさん1]

入居して暫く経ちますが、周囲の人は普通の人達だし、住居や共用施設も快適に使えています。この掲示板の偏った考えの方々は何処に居て、何と戦っているんだろう、、、笑

[7136: 住民板ユーザーさん]

>>7117 住民板ユーザーさん3さん
一応、業者さんに公表していいか聞いてみますね。^_^;

[7137: 住民板ユーザーさん1]

駐車場総重量は絶対守らなければいけません。施工不良で震度5程度で柱や床が歪んだときに、ダメな車を止めてたからからでしょう。と言いのがれる隙を与えるから。安く建てているので設計はギリギリです。

[7138: 住民板ユーザーさん1]

>>7137 住民板ユーザーさん1さん
安さと設計のギリギリさは別だと思いますが…色々な要素がありますので…

[7139: 入居済みさん]

>>7137 住民板ユーザーさん1さん
「車両総重量」とは、その自動車に積載可能な荷物と、最大定員が乗車した状態でのクルマ全体の重さを表す数値です。
積載可能な荷物はくるま別色々ですが、すべての車に駐車場で5人ずつ乗車している前提で設計しているんですね。
荷物も限界まで積んでいないし、駐車場でほとんど乗車していないので500台×275KG=137,500KG以上余裕あります。
皆さんルールを守れば一番いいですが、設計的にそんなキリキリでは有りません。

[7140: 契約済みさん]

ルール違反は言語道断だけど
人の違反をそれほどまで気にする人たちの心理って何？
自分だけ守ってるのが悔しいの
違反なのにノーダメージで住んでる人たちずるいって思うの

[7141: 住民板ユーザーさん1]

>>7140 契約済みさん
駐車場は抽選外れて車買い換えたり外で借りた人も居るみたいだから声上がるでしょ
そもそも人の違反気にしてるの片手で数えられるぐらいだと思いますよ

[7142: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7143: 住民板ユーザーさん1]

>>7125 住民板ユーザーさん1さん
何回か行きましたけどマスクなしの保護者なんてみたことないですけど。

[7144: 住民板ユーザーさん7]

>>7129 住民板ユーザーさんキッズルーム

傘を廊下にかけてどうこうよりも、よっぽど被害もある問題だが、ルール守るベキの意見の方はクレームしないのかね？マンション規約にはないから？
それともマスクしていない当人？

[7145: 住民板ユーザーさん1]

>>7142 住民板ユーザーさん

こんなところで営業するな。

[7146: 住民板ユーザーさん1]

>>7142 住民板ユーザーさん

匿名掲示板で堂々と個人情報晒す神経がマジで信じられん。

[7147: 住民板ユーザーさん1]

>>7142 住民板ユーザーさん
絶対ここにお願いしないよね。
怪しすぎるわwww

[7148: マンション検討中さん]

>>7147 住民板ユーザーさん1さん
本人かもしれないですしね！

[7149: 契約済みさん]

まず自分がこの掲示板見てると思われたくないww

[7150: 住民板ユーザーさん3]

>7122
ごめん、まったく顔赤くなってない。
奨励してると思うなら勝手にそう思ってろ。
自分では奨励などしてないと思ってるので。どちらが正しいかなど、裁判なら裁判官が最後は判断することになるが、裁判でもないし、住民が決めたらいい。そして正しいと思う方に合わせればいい。　今後雨の日に廊下に傘が出てないか、暇そうだから見て回ればいいよ。

そういや、本日、赤信号を渡る人をまた見ました。なぜ逮捕されないんでしょうね？この発言をもって法律違反を推奨してるとまた言うのかな？？

[7151: 住民板ユーザーさん8]

>7122
監査報告書とか見たことある？
ないだろうから教えてやるけど、「重大な違反はありませんでした」って書くんだよ。雛形もそうなってる。
「ということは、重大ではない違反はあったということか？一切違反はありませんでしたと書くべきだ。」と言ってるのと同じだな。
極論すれば、重大でなければいいかという考え方といえるかもしれないが、なぜそれをもって違反を推奨しているなどとなるのか分からん。短絡的な発想だ。そりゃ偏ってるとしか言われるわ。

[7152: 内覧前さん]

何時間も前の話に２回もレスしてるの顔真っ赤以外の何www

[7153: 住民板ユーザーさん1]

うわ。ヤバい。

[7154: 住民板ユーザーさん1]

2回連続投稿して自分で「参考になる」押してるなこれ

[7155: 住民板ユーザーさん1]

ずっと的外れな上から目線で書いて呆れられるのをこれだけ長期間続けられるのは凄いと思う。

[7156: 住民板ユーザーさん1]

顔真っ赤にしてるやつ紛れてるぞ笑
ダサいからやめとけ笑笑

[7157: 住民板ユーザーさん3]

こんなテンプレな「顔真っ赤」を久々に見たな。
わざわざHN変えてるから荒らしなんだろうけど単に頭が弱いだけにも見える。
荒らしで通報すべきか判断つかないな。

[7158: 住民板ユーザーさん3]

あ、単なる自演失敗のケースを忘れてた

[7159: 住民板ユーザーさん1]

>>7157 住民板ユーザーさん3さん
一度も内情というか住民にしか分からない事書いてないし、ただの荒らしなんでしょうね

[7160: 住民板ユーザーさん1]

論理的な指摘に対して、曖昧な感情と感覚だけの中身の無い長い話＋屁理屈＋顔真っ赤にしての連射
うーん、まるで我が家の反抗期男子のマシンガン反抗と同じで笑えない。。

[7161: 住民板ユーザーさん1]

そんな男子の胃袋を満足させる肉が安く売っているお店ってどこか無いですか？
毎日キロ単位で消費するので、まとめ買いで安く買えるところがあれば嬉しいです。
あとスイミングのオススメがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[7162: 住民板ユーザーさん1]

ロピア浦和クイズゲート

[7163: 住民板ユーザーさん2]

>>7151 住民板ユーザーさん8さん

長いし、例えもテンプレを書いているだけで意味不明。

「で、何がいいたいの?」

[7164: 住民板ユーザーさん4]

>>7146 住民板ユーザーさん1さん

個人情報って…
業者の連絡先なので、普通にホームページとかに載せるやつだと思いますけど…
でもホームページがないのがちょっと怪しいですね。口コミもなさそうですし。
個人でやられているのかもしれませんが、口コミが一切出てこないのが気になります。

[7165: 住民板ユーザーさん2]

>>7164 住民板ユーザーさん4さん

そもそもこの掲示板は宣伝禁止でしょ。

[7166: 住民板ユーザーさん1]

A棟ですが普通に快適に住めてますよ。
すれ違う方も普通に挨拶してくれますし、住んでいるとこの掲示板だけが違和感ですね。

[7167: 住民板ユーザーさん1]

>>7166 住民板ユーザーさん1さん
B棟ですが同じく。

[7168: 住民板ユーザーさん2]

>>7167 住民板ユーザーさん1さん

C棟ですが同じく。

車を運転すると狂暴になる人いますし、それと似たようなもんかと。

[7169: 住民板ユーザーさん]

>>7139 入居済みさん
問題は余裕があるかないかどうかではなく、何かあったときの瑕疵判定がどうか？という話かなーと思います。保険とか下りなかったら一大事ですからね。大きい車を止めたければ外に借りればいいだけですので、そんなワガママの為に皆がリスクを背負うのはどうかなーと思ってしまいます。 まあ私は抽選落ちで借りられなかったため、駐車場には行ったことがないため、本当に違反車両が止めてあるのかは知りませんが。この掲示板の情報には愉快犯が書いていると思わしき物が混ざっていて、何が本当か判別が難しいですね

[7170: 住民板ユーザーさん8]

それならお前ら、雨の日に傘を外に置くのは一律禁止ということで。
本数や時間を問わずね。だって規約違反だから。ということだろ？
管理会社や役員はそんなの見回りしてられないだろうし、住民同士が監視し合ったらいい。

[7171: 住民板ユーザー]

>7161
男子の違う袋もね



お袋のことだよ。母親のこと。

[7172: 住民板ユーザーさん1]

>>7170 住民板ユーザーさん8さん

うん当たり前にやるべきだな
住民もおかしな点あれば放置せず、すぐに管理会社は苦情や情報提供をおこなうべきだろう

[7173: マンション検討中さん]

>>7170 住民板ユーザーさん8さん
そうですよ。
本数や時間は関係ないです。
何本なら良いとか何時間なら良いとかそれこそ決めれない。
見回りの有無とか全く関係ないですしね。

[7174: 内覧前さん]

>>7161 住民板ユーザーさん1さん
角上魚類 ホームズさいたま中央店に行ってみましたがお魚はその名の通り品揃えが豊富ですが
お肉もお魚の半分くらいのスペースだった気がしますが大パックとか冷凍お肉とかもたくさんありましたよ！

[7175: 住民板ユーザーさん1]

>>7164 住民板ユーザーさん4さん
業者の連絡先だろうが携帯番号とアドレスは立派な個人情報だろ。違いますか？しかも特定の業者を匿名掲示板で宣伝するなんて、本人の同意を得たにせよやるもんじゃないよね。友達に教えるのとは訳が違いますよ。それぐらいも想像出来ないかな

[7176: 住民板ユーザーさん1]

業者のステマでしょ
ここまで直接的だとダイレクトマーケティングでダイマかw

[7177: 匿名さん]

社会経験の乏しい奥さんとかが井戸端会議感覚で投稿されただけじゃないですか？相手が了解してたらあとはこの掲示板の管理者の判断次第かと。

[7178: マンション住民さん]

まずメールを晒している時点でちょっと意識低いと思ったけどやっぱりこうなるよね
ここにいる人全員が普通の人とは言い切れないし荒らしみたいな人もいるでしょう
不特定多数、自分で責任が取れない中でこういうの良くないよね

[7179: 住民板ユーザーさん1]

快適と仰ってる方、今入居率どれぐらいなんですか？快適なのはまだ入居率が低いからかとか良からぬ事思っちゃいますが

[7180: 住民板ユーザーさん1]

>>7179 住民板ユーザーさん1さん
入居率って体感でわかるものなんですかね？今日明日あたり上下隣に挨拶行ってみようと思いますが…

[7181: 住民板ユーザーさん1]

>>7164 住民板ユーザーさん4さん

業者の連絡先でも個人情報ですよ。
会社のプライバシーマネジメント研修で習わないのかな？

[7182: 住民板ユーザーさん1]

>>7150 住民板ユーザーさん3さん

赤信号で渡って逮捕された人いたら教えてほしい。

[7183: 住民板ユーザーさん3]

>>7173 マンション検討中さん

部屋に入れるとぬれるからいやです。

[7184: 住民板ユーザーさん1]

自分勝手ですね

[7185: 住民板ユーザーさん1]

>>7179 住民板ユーザーさん1さん
3月20日から1日16世帯で引越しの日程が組まれていると仮定すると、560世帯ぐらいはもう入居しているんじゃないですかね。一街区は600世帯ですからもう9割ぐらい入居しているのかな。
さっきも外出しましたが、休日はほぼ絶え間なく出入りする住人を見かけますね。

[7186: 住民板ユーザーさん1]

>>7185 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し件数もかなり減ったしほぼ終わった感じですね

[7187: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7188: 住民板ユーザーさん6]

2階以上の駐車場にVOXY停まってるんだけどどういうこと？？

[7189: 契約済みさん]

>>7139 入居済みさん
設計が1800kgで、実用マージンを見て2000kgとしている可能性はありませんか? 大地震が来る確率は高く、施工不良はゼロではなく建築屋は様々な逃げ口上を知っています。つけ入る隙を与えるべきではありません。

[7190: 住民板ユーザーさん1]

>>7181 住民板ユーザーさん1さん

携帯番号は個人情報ですが、本人同意があれば、保護法の違反にはならないはずですが。

[7191: 住民板ユーザーさん1]

>>7188 住民板ユーザーさん6さん
VOXYは総重量1995とかもあるので判断が難しいですね。あと中二階は2500までOKだったはず。車検証を元に半年に一回ぐらいは管理室に確認してもらった方が良いですね。

[7192: マンション検討中さん]

>>7187 住民板ユーザーさん3さん
どこが自分勝手ですか？
具体的に説明して下さい。

[7193: 住民板ユーザーさん3]

>>7192 マンション検討中さん

こうやって質問していることそのものが自分勝手です。

[7194: 住民板ユーザーさん1]

2500までOKのところに軽自動車とか2000未満の車が停まってるのをみると、2000未満と2000以上で分けて抽選しろよと強く思う
万が一、2000未満ところに空きがでてしまうようなら管理費収入にも関わるから、移動してもらわないとね
そういえば空きが出たときの抽選ルールはどうなってるんだろう？
管理組合発足までは「キャンセル待ち」という形になってると営業に聞いたが

[7195: 住民板ユーザーさん1]

>>7194 住民板ユーザーさん1さん
一階が希望で軽の人も居るでしょ

[7196: 住民板ユーザーさん]

>>7194 将来的に2000以上に買い替える予定かもしれないから仕方ないと思う。

[7197: 住民板ユーザーさん1]

>>7190 住民板ユーザーさん1さん
なんて言って同意を得たかですね。不特定多数が見る匿名掲示板に個人情報を載せてよいかと確認を取っているのであれば保護法違反にはなりませんが。そもそもこの掲示板で特定の業者を紹介する事自体が問題になるとは思いますが、それは管理者の判断でしょうね

[7198: 住民板ユーザーさん7]

みなさん挨拶についてはどんな感じですか？
エントランスなんかは広いから挨拶しない感じですかね？
エレベーター乗り降りで出くわすとかはさすがにしますよね。

[7199: マンション住民さん]

皆さん廊下歩く時人の部屋側ばかり見て歩いてるんですか？
違反してないからじろじろ見ないでほしい
ずっと前に違反パトロールしますなんて言ってる気持ち悪い人もいたけど
警備の方がいるのにどんなつもりでパトロールするんだろう
自分の階以外をキョロキョロ歩き回ってるのかな不審者みたい

[7200: 住民板ユーザーさん]

今日エレベーターで出会わせた子供に挨拶したら無視されました
どのような教育していらっしゃるのでしょう
子供の挨拶は大人以上に民度出ますのでしっかり注意しましょう