【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6951: 匿名ママ]

>>6950 住民板ユーザーさん

誰に対してのネガキャンですか？
名前の部分のどこが尚更になるのでしょうか笑
私の読解力の問題ですかね？
教えてください！

[6952: 住民板ユーザーさん1]

>>6948 匿名ママさん
補助輪着けたチャリでしょ？
C棟では有名では？

[6953: 入居済みさん]

もう有名人いるんですか
うそくさーー

[6954: 匿名ママ]

>>6952 住民板ユーザーさん1さん

有名だったとは、、。
この掲示板には現れたことが無さそうなので、
次見かけたら、管理組合に相談しようと思います。

あとベッドのヘッドの落とし物は3月頃から掲示されていると思うのですが、確信犯的に名乗り出られてないのですかね、、。

[6955: 住民板ユーザーさん5]

マンションの掲示板ってこんなにひどいのですかね。狭いコミュニティーでここまでとは。

[6956: 住民板ユーザーさん1]

>>6948 匿名ママさん

そこまで不快ならここに書き込むだけではなく直接注意されたり管理組合に連絡すれば良いのではないですか。
敷地内で自転車はもちろん良くないですが、「私の心が狭いんでしょうか」といった同意を得るための書き方はいやらしくて好きではないです。

[6957: 住民板ユーザーさん1]

>>6955 住民板ユーザーさん5さん
狭いといっても一街区だけで600世帯もあるからね
マンション6から10棟分だよ…

[6958: 匿名ママ]

>>6956 住民板ユーザーさん1さん

あーい

[6959: 匿名ママ]

>>6955 住民板ユーザーさん5さん

「自分は違う次元にいる」みたいな書き方されてますが、ここに書き込んでる時点であなたも私と同類ですよ？

ようこそ。

[6960: 住民板ユーザーさん1]

お風呂のシャワー固定するやつ、スライドバーにした方いますか？付き合いあるリフォーム会社では出来ないといわれて、業者さがしてます。

2点でとめる仕様はあまりに不便で。。。

[6961: 住民板ユーザーさん3]

>>6960 住民板ユーザーさん1さん
自分も知りたいです。
スライドバーが良いです！

[6962: 住民板ユーザーさん3]

>>6948 匿名ママさん

長い。

いつも自転車走らせているよ。
すぐに玄関で便利です。

[6963: 住民板ユーザーさん1]

匿名ママ性格悪そうだなー
承認欲求旺盛なかまってちゃん

[6964: 住民板ユーザーさん3]

結局マンションの駐車場って重量制限みんな守ってる？もう入居されてる方みられてますか？
無法地帯なってます？

[6965: 匿名ママ]

>>6963 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。
承認欲求は高めバツイチですが、なにか。

性格悪くならないよう、気をつけて発言していきたいと思います。
失礼しました。

[6966: 住民板ユーザーさん1]

>>6965 匿名ママさん

意味不明。

[6967: 住民板ユーザーさん1]

>6948
たぶん、我が子をのびのび育てようとか、怒らないのが正しい教育だとか偏った親なんですよ。
頭をひっぱたいてやりゃいいんすよ。
そういう親って「怒られるからやめようね」という言い方しかできないはず。「だめだからやめよう」という発想がない。

[6968: マンション検討中さん]

>>6967 住民板ユーザーさん1さん
頭をひっぱたいてやりゃいいんすよ。
って発言はむしろ「怒られるからやめよう」に近い教育の仕方だと思いますが…

[6969: 入居済みさん]

>>6968 マンション検討中さん
過激なこと言ってる俺面白い系の人なんですよ

[6970: マンション検討中さん]

本当に民度低くてぞっとするわ笑

[6971: ぴろりん]

来客用駐車場等を予約するサイトとか説明って、
案内の中にありましたでしょうか…？
まだ出来ないのは承知しておりますが、今後のために分かる方教えて頂きたいです。

[6972: 住民板ユーザーさん2]

長期修繕計画のうち、資金計画を見て論ぜよ。これ、全員の問題だから。
まさか「増額だなんて聞いてない。詐欺だ。」とか言う人出てこないよね。
入居して「あー楽しい。快適。」もいいけど、それを維持するために一人ひとりが考えなければいけないこと。

[6973: 住民板ユーザーさん1]

郵便ポストの暗証番号の4桁、どこに記載されているかどなたか教えて頂けないでしょうか。。

[6974: 住民板ユーザーさん5]

>>6971 ぴろりんさん
コンシェルジュにお尋ねください。

[6975: 住民板ユーザーさん5]

>>6973 住民板ユーザーさん1さん
引渡し時に説明を受けているはずです。
売主に確認しましょう。

[6976: 入居済みさん]

毎月の駐車場代や管理費っていつ支払うんでしたか？
口座引落の契約もうしていたっけ…

[6977: 住民板ユーザーさん]

>>6970 マンション検討中さん
民度低いなって思った人はだいたい非住人やで(笑)

[6978: 住民板ユーザーさん]

>>6965 匿名ママさん
6950です。
あーいとかようこそとか書いちゃうあたり、ただ荒らしたいだけってことがよく分かるね。

[6979: 住民板ユーザーさん1]

>>6976 入居済みさん
今月から口座引き落とし。気を付けてね。

[6980: ぴろりん]

>>6973 住民板ユーザーさん1さん
鍵の引き渡し時の資料の中にありますよ！

[6981: 住民板ユーザーさん]

雨の日には玄関に傘を置いている人を見かけますが、部屋に傘置きないのでしょうかね、、、？

[6982: 住民板ユーザーさん1]

>>6981 住民板ユーザーさん
ずっと放置されてるわけでもなく、一晩くらいいいんじゃない？そんなのでいちいち嫌だなとかおもったら息つまらない？うちは置いてないですけどね

[6983: 住民板ユーザーさん5]

>>6982 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
乾かす程度においてるならいいんじゃないかと思いますよね。
何日も放置はさすがに注意されてもやむなしですけど。
私も置いてませんが、他人が置いてても全く気になりません。

[6984: 住民板ユーザーさん]

>>6983 住民板ユーザーさん5さん
みなさんそんな感じですか。
これまでの生活環境違うから、感じ方も違うのですかね。
以前のマンションでは内廊下だったためか、見かけることは一度もありませんでした。

[6985: 入居済みさん]

>>6979 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございますー！！
支払い方法は変えられないのかな？何か資料って貰っていましたっけ？
どこに問い合わせたらいいのかご存知ですか？

[6986: 住民板ユーザーさん1]

>>6984 住民板ユーザーさん
そんなことないですよー。
だらしない人たちだなと思ってます。
今まで住んできたマンションでそんなご家庭見たことないです。
そもそも気にする気にしないじゃなくて規約違反ですしね。

[6987: 住民板ユーザーさん2]

>6986
見通しがよく、車など全く来ないことがよく分かる交差点で赤信号により横断を何分も待たされている状況で、その交差点を渡ったら法律違反だと「騒ぎますか」？

すぐ極論に飛び付く奴のために先に言っておくと、どんな場合でも法律違反してもいいというわけではない。
一方、ではどういう場合ならいいのか、その基準を定めてとか言う奴もうるさいと思う。
恣意的にならないよう注意しながら総合的に判断するべき。
なので、傘を玄関外に置いたから規約違反だとか何とかなんて阿呆かと思う。正しいよ。だから何？然るべきタイミングでしまえば問題ない。

[6988: 住民板ユーザーさん1]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
騒ぐ人は騒ぎますし、特に匿名のネットでは一部の声の大きな人が全く別の危険な事例持ち出して大騒ぎします。
この住民板のように…

[6989: 住民板ユーザーさん1]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
例が間違ってる。
自分に不利益がないのだから他人の信号無視は好きにすればいいと思いますよ。

[6990: 住民板ユーザーさん1]

傘置いたっていいじゃん、って思ってしまいます。そんなに見た目悪いですかね？汚れますかね？どうしてこんな規約ができたんでしょうか。

[6991: 住民板ユーザーさん2]

>>6990 住民板ユーザーさん1さん

普通の感覚で置くなら本来なんの問題もないと思いますが
規則を作らないとヤバい奴がいた時に共用にゴミ出しておいたり傘も私物も置きたい放題になる事を避けるためですよ

[6992: 住民板ユーザー]

>>6990 住民板ユーザーさん1さん

強風時に階下に落下すると危険だからではないですか？

[6993: 住民板ユーザーさん1]

来年入居なのに今年入居した人の民度があれでいい迷惑ですね。共有施設に落書きしたり傘は放置したり自転車で共用廊下走らせて傷つけたり、、今年入居した人達はちゃんと自費の修繕費で直しといてくださいね

[6994: 住民板ユーザーさん1]

>>6989 住民板ユーザーさん1さん
自宅前に傘をおいてどういう不利益があるんですか？
置いてある家を見かけましたが、床に置きっぱなしでなくひっかけてあったので風で飛ぶことはまずないようですが？

[6995: 住民板ユーザーさん3]

敷地内にポストないのかなー不便や

[6996: 住民板ユーザーさん7]

お風呂のシャワー広がりすぎじゃないですか？モード変えられるのかな？

[6997: 住民板ユーザーさん1]

>>6994 住民板ユーザーさん1さん
規約違反がまかり通るゆるーい人間たちが住むマンションって犯罪者から目をつけられる可能性がありますよ。

[6998: 住民板ユーザーさん2]

6991の言う通り。
基準がとか、程度が、などと言う前にそもそも禁止規範がなければ、それをもって違反ですと是正を求めることができない。

6993、必ずしも間違いではなくそれも可能ですが、どちらかと言うと、修繕費を持ち出すのではなく、日常のオペレーションの範疇だと思いますので、管理費会計の方から出して修理すべきでしょう。意味分かります？これを読んでる読者諸君も理解できる人がどれだけいるだろうか。

[6999: マンション検討中さん]

>>6994 住民板ユーザーさん1さん
6989は不利益が無いと主張してる気が…
ただ、規約がある以上間違ってるのは置いている側で、不利益とか風で飛ばないとかは関係無い気がします。
ここまで人が多いと許容範囲で判断するとめちゃくちゃになる気がします。
個人的には傘なんてどうでもいいんですけどね…

[7003: 住民板ユーザーさん6]

[No.7000～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[7004: 住民板ユーザーさん5]

>>6999 マンション検討中さん

傘なんかより、よほど夜中大音量や、走り回られる方が嫌です。

[7005: 住民板ユーザーさん1]

変なマンション

[7006: 住民板ユーザーさん]

>>6995 住民板ユーザーさん3さん
敷地外でもいいから近くに郵便ポストが欲しいと私も思ってました。今のところ、一番近くて駅の近くのローソンの向かい辺りかなと。きっと利用者多いから新設してください郵便局さーん

[7007: 住民板ユーザーさん]

>>7005 住民板ユーザーさん1さん
というよりも、変な掲示板！です。マンション内でお会いする方々は至って普通です。例外もごく稀にいるのかもですが

[7008: 住民板ユーザーさん1]

>>7007 住民板ユーザーさん
完全匿名のこの板だとこんな感じ
他の半匿名だけどHNが必要な所は凄く普通

[7009: 住民板ユーザーさん]

>>7006 住民板ユーザーさん

あれ？ローソンってポスト無いんですかね？
いや、たしかに入り辛さはあると言う点なら、いっその事A棟前に欲しいです！

[7010: 住民板ユーザーさん]

>>7009 住民板ユーザーさん

来年A棟内にオープンするローソンにポストが入ってくれると嬉しいですね！
ローソンって、コンビニの中で唯一ポスト機能も備えていたような気がします。

[7011: 住民板ユーザーさん1]

どうでもいいことでカリカリして、可哀想に。もうちょっと心に余裕が持てるともう少し幸せになれるかもね。

[7012: 住民板ユーザーさん2]

>>7011 住民板ユーザーさん1さん

うっせいわ。

[7013: マンション検討中さん]

ところでローソンのメロンパン美味しくない？

[7014: 住民板ユーザーさん1]

まだ入居してないですが、ちょっと用事で見に行った時に共用部に置いてあるベビーカーを見てたいしてなんとも思わなかったですが、エレベーターに「共用部にベビーカーや傘を置いているという苦情がありました」と貼られていて、どちらかというとそっちにもう苦情とか言ってる奴いるんだキモいなぁと思いましたけどね。

[7015: 住民板ユーザーさん]

>>7014 住民板ユーザーさん1さん

外廊下だし強風が吹いたりすると危ないからねー
ルールなんだから守ればいいと思うけどな

[7016: 住民板ユーザーさん1]

ルールに非常に厳しいマンションです。守れない人は晒されるか排除されます？

[7017: 住民板ユーザーさん]

傘を部屋にしまえないのはなんで？傘置きかえないの？

[7018: 住民板ユーザーさん2]

>>7017 住民板ユーザーさん

へやにいれるとへやがぬれちゃいます。

[7019: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7020: マンション検討中さん]

>>7019 住民板ユーザーさん1さん
あなたは匿名掲示板に向いてないよ。
やめた方が精神的にいいよ。
どうせ有益な情報なんてほとんどないのだから。

[7021: 住民板ユーザーさん]

>>7019 住民板ユーザーさん1さん

パクリにならないようにそう書いているんですよ。
あなたは匿名掲示板に向いてないよ。

[7022: 住民板ユーザーさん2]

ご指摘ありがとうございます。

参考にしません。

[7023: 住民板ユーザーさん1]

そんなの関係ねぇ

[7024: 入居済みさん]

駐輪場で自転車乗り回してる人
面倒がらずに押しな！

[7025: 住民板ユーザーさん6]

>>7024 入居済みさん

お断りします。
直接言ってください。

そうしたら大きな声で「あぱぱぱぱー。もげー。」って言います。

[7026: 入居済みさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7027: 住民板ユーザーさん1]

>>7014 住民板ユーザーさん1さん
管理規約に書いてあるから
ルールは守って

[7028: 住民板ユーザーさん3]

>>7013 マンション検討中さん
コンビニのメロンパン美味しくない。
パン屋で買いたい。

[7029: 住民板ユーザーさん6]

>>7025 住民板ユーザーさん6さん

おばさんではありません。

おじさんです。

[7030: 住民板ユーザーさん1]

そのうち敷地内、建物内が張り紙だらけになるな。
あれはやめましょう、これはいけませんとか。

そうならないよう、一人ひとりが注意しなければならない。

[7031: 入居済みさん]

自分は不器用なせいかキッチンと洗面所の伸縮式蛇口ヘッドを一発で垂直に入れることがうまくできません。なので、スーパービバホーム与野店で屋外用カッティングシートを購入。小さい三角にカットしてこんな合わせマークをつくってみました。これでストレスなく一発でヘッドを収納できるようになりました。

[7032: 住民板ユーザーさん1]

そもそも垂直にする必要ある？w

[7033: 住民板ユーザーさん2]

>>7031 入居済みさん

写ってますよ。

[7034: マンション検討中さん]

>>7033 住民板ユーザーさん2さん
まさに写ってるだけだね。
まったく特定できないし意味もなく煽るなよ。

[7035: 住民板ユーザーさん2]

>>7034 マンション検討中さん

写っているの手だけじゃないよ。
上下を切るべき。

[7036: 住民板ユーザーさん1]

極めてどうでもいい投稿ばかりだ

[7037: マンション検討中さん]

>>7036 住民板ユーザーさん1さん
あなたも含めそうだよ。(これもね)

[7038: 住民板ユーザーさん7]

>>6987 住民板ユーザーさん2さん
ルールに書いてあっても、別に傘が通行の妨げになったりして無ければ気にならないがな。
自転車やおっきな傘立て置くわけでもなければ、自分は気にもならない。
ほどほどに判断することができない人が多くなっているのか。

[7039: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守らないこと偉そうに言うのは、大人としてどうかと思います。
また犯罪を助長することにも繋がります。
控えてください。

[7040: 住民板ユーザーさん1]

>>7038 住民板ユーザーさん7さん

ここの住民にはハンドルでいう遊びがないんですよ。ルール厳守。異論は認めないみたいな。張り紙が実際に張り出されてるとの事で、このマンションには少なからずすぐにクレームを入れるそういう人間がいる。それもこの規模なので完全入居後は相当数いるのではと危惧されます。考えが合う人は良いけど、合わない人は地獄でしょうね

[7041: 住民板ユーザーさん1]

7039みたいな人が定期的に目を光らせてます。

[7042: 住民板ユーザーさん6]

>7040
そうなんです。
極論でしか話せない人がいるのです。
知人が雨の日に訪ねてきて1時間ほど滞在する間、濡れた傘を玄関外に置いて置くことも規約違反だからダメと言う主張。
確かにどっちなんだと聞かれれば違反は違反でしょう。しかし、それくらい何だと言うのが普通の感覚の持ち主。
極論の人々は、それなら何時間までならいいのかとか、傘何本までならいいのか基準を設けろとか言い始めますよ。
総合的に判断して、流石にそれはまずいよねというときにやめさせる根拠として規約や法律があるという考え方ができない人たちなのです。もちろん、その段階になるまではokだから、最初から違反しにいきましょうなんていってるわけではないことを補足しておこう。

車を運転していて、たとえば40キロ道路で極論の人々は1キロもオーバーしたことないんすかね。そんなことやってたら、うしろの車から「法令遵守で偉いねー」なんて思われず、「おっせーなぁ、ふざけんな！」と思われるのが普通ですよ。

[7043: 匿名さん]

引越後、しばらく、忙しかったためか、換気扇にフィルターつけるの忘れてました。慌てて、購入してセットしました。

[7044: 住民板ユーザーさん1]

>>7040 住民板ユーザーさん1さん
ここの住民というかネット上は基本的に極端な発言で溢れてますよ
そういうものだと思って、あまり気にしないことが大切です

[7045: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守れ！と言ってる人は自分は守ってるのに他人は、という不公平感にイラついてるだけに見える。本当にルール徹底させなきゃ！と思ってる人いなそう。

[7046: 住民板ユーザーさん1]

気にしないのが一番。
気にしてたらきりがありません。
もちろん積極的に違反しましょうということではありません。
他人は他人ですから自分が過ごしやすいように、気にせず過ごしましょう。
せっかくの新居なんですから、いちいち気にして窮屈になってたらもったいないです。

[7047: 住民板ユーザーさん1]

「廊下に私物は一切置かない」
シンプルに規約を守れば何の問題もない。
これくらい大丈夫だろう、という曖昧な行動がトラブルになる。

[7048: 匿名さん]

現実社会では皆さん思っててもおくびにも出さずにしてらっしゃる常識人の方ばかりでしょうし、このような匿名掲示板での発散コメントくらい放って置いて差し上げれば宜しいのでは...

[7049: 住民板ユーザーさん1]

>>7048 匿名さん
廊下の私物について現実にクレーム入れてる人いますよ？

[7050: 住民板ユーザーさん]

>>7048 匿名さん

内廊下ではみない光景で、規律違反は民度を現し資産価値に繋がるから、カッコだけでもつけようぜ！！とか、規律にただ忠実にいれば間違いない！！という人。

vs

こんなやすっちぃ物件の、民度も何もあったもんか！！住みやすいように住めりゃ良いんだよ！！とか、ちょっとぐらい大目に見ろや！！とか、まぁ規律なんて、破るためにあるもんだろ？？


という人たちの戦いだと解釈しております。