【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6721: 住民板ユーザーさん]

直接言ってトラブルが起きたら大変なのと、ここである程度の賛同を得られたら管理組合に言うとかでもいいのでは？

[6722: 住民板ユーザーさん]

>>6721 住民板ユーザーさん
本当の住民かどうかもわからない人の同意得ることの意味あるんですか？笑

[6723: 住民板ユーザー]

なんでわざわざここで遠回りして管理組合に？
ここに居るの住民の何割だと思ってるんだろう
そしてここに居るのって自治警察みたいな人たちばかりだからねえ

[6724: 住民板ユーザーさん1]

部屋の内装工事を外部業者にお願いしてますが、対応遅すぎてイライラします。シントシティ内で結構な数請け負ってるみたいですが、同じ状況な方いますかね？
高くてもマンションオプションにすれば良かったかなと反省。。

[6725: 住民板ユーザーさん1]

>>6724 住民板ユーザーさん1さん
繁忙期だから仕方がないよ
うちは半年以上前から日程調整して希望の日程でスムーズに全て終わりました

[6726: 住民板ユーザーさん1]

>>6724 住民板ユーザーさん1さん

同じ状況です。。
とはいえ、割高すぎるマンションオプションよりは良いかなと思ってます。

[6727: マンション検討中H]

>>6726 住民板ユーザーさん1さん

うちもたぶん同じところです。
出費をできるだけ抑えるために外注にしましたが、家具が揃わないと不便ですね…

[6728: 住民板ユーザーさん4]

>>6727 マンション検討中Hさん
想像ですが越谷の方ですか？あちらはかなりの数の受注をしているようで驚いた記憶があります。
私はサンクチュアリにしましたが、かなり対応良かったです。大満足です。仕上がりも良いと思います。色々やりましたが一週間かからずに完了です。聞いた話では1-2日程度で完了して入居された方もいたようです。とはいえかなり前に申し込んだので、最近申し込まれた方はどうだったか分かりませんが…

[6729: 住民板ユーザーさん4]

>>6716 R&Bとうらいちが好きですさん
ソフトバンク系の回線使っていますが、特に問題はありません。共用部・家の中だと電波表示は5本中2-4本と常に悪めですが、入らないと言う事はないです。2本しか立っていないときに速度チェックしましたが、スピードも別に遅くないです。電話も普通に毎回着信してます。
楽天も持ってますが、、、ちょっと、参考にはならないコメントしかできそうにありません。

[6730: 住民板ユーザーさん1]

>>6727 マンション検討中Hさん

ちなみに私は越谷ですが、こっちから連絡しても折り返しなかったり、いつ完成かもなかなか言わないし、予定よりも大幅に遅れてるわ、他の客の内容と間違うし、、色々ありすぎて憤慨してます。。

[6731: 住民板ユーザーさん1]

>>6728 住民板ユーザーさん4さん
ステマで件数獲得業者ですね
住民板でステマとかやめて頂きたい

[6732: マンション検討中H]

>>6730 住民板ユーザーさん1さん

全く同じ状況です。
問い合わせ先にメールしても一向に返事が来ず。
依頼が多く、捌き切れていないんでしょうね…
お互い早く快適な生活が送れるといいですね！
これから入居で外注を検討されている方は早めに業者と調整して日程を押さえておくといいです。

[6733: 住民板ユーザーさん1]

>>6730 住民板ユーザーさん1さん
うちも多分同じ会社です
頼んだのに忘れてる箇所も多く…
何か契約と違う事があってもこちらが発見しない限り黙りです
ほんの１つ２つ位の発注ならいいのかもしれませんね

[6734: 住民板ユーザーさん1]

>>6732 マンション検討中Hさん

一番対応早かったのは代金支払の案内と領収書でした。。笑

[6735: 住民板ユーザーさん1]

>>6733 住民板ユーザーさん1さん

24時間部屋の玄関カギあけっぱの可能性あるので、クギ刺した方がいいですよ。
私はこの前愕然としました。誰か入ったらどうすんだよと。。

[6736: 住民板ユーザーさん7]

>>6730 住民板ユーザーさん1さん
全く一緒です。越谷のところで、コーティングやエコカラットなど色々とをお願いしました。
連絡取れないのとちょいちょいミスが多いので、困りました

[6737: 住民板ユーザーさん1]

>>6728 住民板ユーザーさん4さん

早いですね！いいなー

[6738: 住民板ユーザーさん1]

私もフロアコーティングなどを越谷の会社にお願いしましたが、連絡がとれなくて苦労しました。小さくないお金がかかるので今思うと大手のほうが安心かもしれませんね

[6739: 住民板ユーザーさん1]

私は6728さんと同じところにお願いしましたが、入居は先にも関わらず一週間程でエコカラットとコーティングしていただけました。
シントシティ用にスケジュール確保してたとのことで早かったのかも。

[6740: 住民板ユーザーさん5]

LINEグループでやり取りするからめっちゃ対応早くないですか？
遅くとも一時間以内には返答来ますけど…
若干繁忙期からずれてるからかしら。
それか1年以上前から依頼してたからかな。