【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6686: 住民板ユーザーさん]

>>6684 住民板ユーザーさん1さん

これが活字の怖さ。
私もあの文章は煽りに見えた。

[6687: 住民板ユーザーさん7]

>>6686 住民板ユーザーさん

5階の積みタイヤはなくなったようです。

[6688: 住民板ユーザー]

わかるよね笑　同意を求める言い方
わかるよね笑　上から目線の嫌味

勘違いでめっちゃキレてるのうける

[6689: 住民板ユーザーさん1]

直接指導入ったんですかね？
なにはともあれ片付いて良かったです。

スタディーブースでしゃべるのはアウトですよねぇ・・・このご時世飛沫もあるし。
防音でもないのに迷惑でしかない。
書かないとわからない脳死人間がいるなんて悲しいですな。

[6690: 購入者]

>>6684 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそすみませんでした。

[6691: 住民板ユーザーさん1]

>>6688 住民板ユーザーさん
あの文脈だと普通に同意を求める言い方と取れるけどね

[6692: 住民板ユーザーさん1]

>>6689 住民板ユーザーさん1さん

自転車も片付いていたね、スタディーブースといい、言われなきゃ分からない大人がいるなんて悲しい。

[6693: 住民板ユーザーさん6]

言いたいことも言えないこんな世の中じゃ

[6694: 住民板ユーザーさん2]

6677から6678まで見たら6679はどう見ても、同意を求める言い方に思うけど、どこをどう解釈したらあんなに激ギレする事になるわけ？日本語難しいとかそういう次元の話じゃないよ。こええよ

[6695: 住民板ユーザーさん2]

スタディブース、私も気になったので確認したら電話、ミーティング禁止なわけではないようですよ。大声では流石にだめなようですが。

[6696: 住民板ユーザーさん1]

>>6694 住民板ユーザーさん2さん
当人同士で解決してる話なのになんでいつまでもグチグチ言ってるの？

[6697: 住民板ユーザーさん1]

好戦的な入居者が多いマンション

[6698: 住民板ユーザーさん1]

>>6693 住民板ユーザーさん6さん

poison

[6699: 住民板ユーザーさん7]

スタディブース覗いたら全て埋まってました。これから入居者増えるし時間制にしないと皆が利用できないよ。

[6700: 住民板ユーザーさん]

>>6693 住民板ユーザーさん6さん

poison…



のってもた…

[6701: 住民板ユーザーさん1]

>>6699 住民板ユーザーさん7さん
それ思ってました。
朝一番に入って最後までいられたら不公平ですよね。
2部ないし3部制にして回数制限かけるべきだと思います。

[6702: 住民板ユーザーさん1]

>>6699 住民板ユーザーさん7さん
ですな。同じく全部埋まってました。まだ300世帯も入ってない中でこれだから、どう考えても個室が少ないし、時間制限は必須だわ。

[6703: 住民板ユーザーさん4]

>>6674 住民板ユーザーさん1さん
un-navi.netですか…登録書類を見た記憶がないです…どこへ行ってしまったんだ…涙

[6704: 住民板ユーザーさん1]

よし、ゲストルームを一つ改装し、テレワークとスタディブースを増やそう！
そういうマンションが増えているし、これだけ需要があるなら今後そうなるかも？

[6705: 住民板ユーザーさん1]

>>6701 住民板ユーザーさん1さん
7時から12時、12時から17時、17時から22時とか？
ゲストルームみたいにネットで予約して、自分の部屋の鍵をかざすとロック解除。1週間前から予約可、みたいな。
防音性も高めてくれたら良いですね。

[6706: 住民板ユーザーさん2]

何回か使ってますけど、飲食禁止だからみんな数時間で出てってますけどね。

[6707: 住民板ユーザーさん1]

>>6676 住民板ユーザーさん1さん
有料なの？

[6708: 住民板ユーザーさん1]

生協が入れないという話がありましたが、食配ラボ見ると提携先には入ってますね
シントシティの指定先には入っていませんが、サービスの提携先なので要望が多ければ生協もいけそうですね

[6709: 住民板ユーザーさん1]

来年入居予定の者です。　
沢山、お写真を見せてくださいー！

[6710: 住民板ユーザーさん4]

>>6708 住民板ユーザーさん1さん
生協が入れられたとして、多分生鮮食品がNGですが、それでも皆さん満足できます？

[6711: 住民板ユーザーさん6]

>>6710 住民板ユーザーさん4さん
置き配がダメなだけでは？

[6712: 住民板ユーザーさん1]

生協はOKですよ。
宅配日の火曜日に必ず居て受け取ってね、って話。
受け取れなかった常温の物は保管してくれて、生鮮は払い戻し？だったかな。

[6713: 住民板ユーザーさん]

傘や子どもの遊具を共用廊下に何日も出しっぱなしの人は、掃除してくれてる人の邪魔になってるのに気づかないのでしょうか？
手すりを拭いてくれたり、掃除機でゴミを吸ってくれてたり、丁寧にお掃除してくれています。
何か置くと蜘蛛の巣ができたり砂埃が溜まって汚れるので、一時的ならまだしもずっと置きっぱなしは迷惑ですよね。

[6714: 住民板ユーザーさん1]

>>6713 住民板ユーザーさん

そんなこと考えていないんでしょうね。
どかせて掃除すると考えているんでしょうか。

そとの傘は安いビニール傘ばかりです。
そもそも置いてはいけません。

[6715: 住民板ユーザーさん2]

>>6713 住民板ユーザーさん
こんな匿名掲示板みたいなとこに書かず直接言うか管理組合に言いなよ。さも聖人かのように正しい事を言ってるやつ多いけどさ、結局ここに書く事で誰かが言ってくれるの待ってるだけでしょ。ちょっと前に出た誰かが拾ってくれるでしょと同じ理論な気がするけど。結局誰も拾わないんだけど。

[6716: R&Bとうらいちが好きです]

みなさん、携帯の電波拾えてます？
A棟のエントランス付近は電波状況いいのですが、
ちょっと中入るともう全然繋がらない状況で困ってます。（docomoと、楽天モバイルが全く繋がらない）

キャリアの人に確認したら多くの住民が、
電波改善窓口に連絡すると、
改善に動きやすいみたいなので、もしお困りの方はめんどくさいと思いますが、連絡してください！

あと、電波いいキャリアあったら教えてください！涙

[6717: 住民板ユーザーさん]

>>6715 住民板ユーザーさん2さん
そりゃあ直接言える人なんて実際いないよな
後から何言われるか分からないしさ
まぁ管理組合に言うなら誰でも言えそうだけど

[6718: 住民板ユーザーさん2]

>>6717 住民板ユーザーさん

直接言えないのに、匿名掲示板にツラツラと嫌味を書くのは陰湿過ぎるよ。その内本人が特定出来るような事書くやつとか出てきそうだし。そうなったらネットの世界だけじゃ済まなくなるし、みんな疑心暗鬼になるよね。良い大人がやる事ではない。あ、6717さんの事を言ってる訳では全くないです。

[6719: 住民板ユーザーさん1]

言われたって仕方ないことしてるのは本人でしょ。
部屋番号書いてるわけでもないし。
ここを見て、気をつけよう。って思う人が現れればそれはそれで意味がある。
別にいいのでは。

[6720: 住民板ユーザーさん2]

改善する気はなくて愚痴を言いたいだけならそれでもいいと思う

[6721: 住民板ユーザーさん]

直接言ってトラブルが起きたら大変なのと、ここである程度の賛同を得られたら管理組合に言うとかでもいいのでは？

[6722: 住民板ユーザーさん]

>>6721 住民板ユーザーさん
本当の住民かどうかもわからない人の同意得ることの意味あるんですか？笑

[6723: 住民板ユーザー]

なんでわざわざここで遠回りして管理組合に？
ここに居るの住民の何割だと思ってるんだろう
そしてここに居るのって自治警察みたいな人たちばかりだからねえ

[6724: 住民板ユーザーさん1]

部屋の内装工事を外部業者にお願いしてますが、対応遅すぎてイライラします。シントシティ内で結構な数請け負ってるみたいですが、同じ状況な方いますかね？
高くてもマンションオプションにすれば良かったかなと反省。。

[6725: 住民板ユーザーさん1]

>>6724 住民板ユーザーさん1さん
繁忙期だから仕方がないよ
うちは半年以上前から日程調整して希望の日程でスムーズに全て終わりました

[6726: 住民板ユーザーさん1]

>>6724 住民板ユーザーさん1さん

同じ状況です。。
とはいえ、割高すぎるマンションオプションよりは良いかなと思ってます。

[6727: マンション検討中H]

>>6726 住民板ユーザーさん1さん

うちもたぶん同じところです。
出費をできるだけ抑えるために外注にしましたが、家具が揃わないと不便ですね…

[6728: 住民板ユーザーさん4]

>>6727 マンション検討中Hさん
想像ですが越谷の方ですか？あちらはかなりの数の受注をしているようで驚いた記憶があります。
私はサンクチュアリにしましたが、かなり対応良かったです。大満足です。仕上がりも良いと思います。色々やりましたが一週間かからずに完了です。聞いた話では1-2日程度で完了して入居された方もいたようです。とはいえかなり前に申し込んだので、最近申し込まれた方はどうだったか分かりませんが…

[6729: 住民板ユーザーさん4]

>>6716 R&Bとうらいちが好きですさん
ソフトバンク系の回線使っていますが、特に問題はありません。共用部・家の中だと電波表示は5本中2-4本と常に悪めですが、入らないと言う事はないです。2本しか立っていないときに速度チェックしましたが、スピードも別に遅くないです。電話も普通に毎回着信してます。
楽天も持ってますが、、、ちょっと、参考にはならないコメントしかできそうにありません。

[6730: 住民板ユーザーさん1]

>>6727 マンション検討中Hさん

ちなみに私は越谷ですが、こっちから連絡しても折り返しなかったり、いつ完成かもなかなか言わないし、予定よりも大幅に遅れてるわ、他の客の内容と間違うし、、色々ありすぎて憤慨してます。。

[6731: 住民板ユーザーさん1]

>>6728 住民板ユーザーさん4さん
ステマで件数獲得業者ですね
住民板でステマとかやめて頂きたい

[6732: マンション検討中H]

>>6730 住民板ユーザーさん1さん

全く同じ状況です。
問い合わせ先にメールしても一向に返事が来ず。
依頼が多く、捌き切れていないんでしょうね…
お互い早く快適な生活が送れるといいですね！
これから入居で外注を検討されている方は早めに業者と調整して日程を押さえておくといいです。

[6733: 住民板ユーザーさん1]

>>6730 住民板ユーザーさん1さん
うちも多分同じ会社です
頼んだのに忘れてる箇所も多く…
何か契約と違う事があってもこちらが発見しない限り黙りです
ほんの１つ２つ位の発注ならいいのかもしれませんね

[6734: 住民板ユーザーさん1]

>>6732 マンション検討中Hさん

一番対応早かったのは代金支払の案内と領収書でした。。笑

[6735: 住民板ユーザーさん1]

>>6733 住民板ユーザーさん1さん

24時間部屋の玄関カギあけっぱの可能性あるので、クギ刺した方がいいですよ。
私はこの前愕然としました。誰か入ったらどうすんだよと。。