【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6651: 1街区購入者]

カフェの営業時間をご存知の方、教えていただきたいです。
今週中に引っ越し予定なのですが、朝イチ(8:00～)の時間帯なのでマンション内で朝食を済ませられればと思っておりまして。

[6652: マンション検討中H]

>>6651 1街区購入者さん

8:30から17:00です！

[6653: 1街区購入者]

>>6652 マンション検討中Hさん
8:30～でしたか！
早速、ご親切にありがとうございます。

[6654: 住民板ユーザーさん1]

放射能もあれば、処刑場もあったのかよ。あのローソンのとこか。
今度見てみよう。

[6655: マンション検討中さん]

>>6638 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。使いたいときに空車の可能性があると
使い勝手は悪そうですね

[6656: マンション検討中H]

>>6653 1街区購入者さん

いえいえ。
5951さんの投稿を再掲させていただきました。
あと、パンの写真です♪

[6657: 住民板ユーザーさん1]

なんか世帯数が多いからとお題目のように、その世帯数で割れば1世帯あたりの金額はたいしたことないみたいな感じで盲目体に語るのはやめたほうがいいかもしれない。
スケールメリットと覚えたての言葉にしがみつくというか。
たしかにそれも否定はしないが、一つ一つの費用で見た場合は1世帯あたりの金額はそれほどでなくとも、結局はその積み上げでどうなのかというところを分析しないと。
まあ、これから少しずつ検討、議論していけばいいかと。
優秀な人たくさんいるでしょうし。お寿司。

[6658: 住民板ユーザーさん1]

>>6648 住民板ユーザーさん

笑笑　妄想は自由ですから。
いい夢見てください。
笑笑

[6659: 住民板ユーザーさん]

>>6658 住民板ユーザーさん1さん

へへっ笑笑
ありがとうございます♪

[6660: 1街区購入者]

>>6656 マンション検討中Hさん
ありがとうございます!!

[6661: 住民板ユーザーさん1]

>>6654 住民板ユーザーさん1さん
火の玉が出るらしいです。

[6662: 住民板ユーザーさん2]

>>6655 マンション検討中さん

みんなが通る1階の廊下に自転車を置く根性は尊敬します。
紙貼られてたね。

[6663: 住民板ユーザーさん3]

>>6661 住民板ユーザーさん1さん

見たよ。
地蔵様の横を通るときはお祈りしましょう。

[6664: 住民板ユーザーさん8]

>>6663 住民板ユーザーさん3さん
僕は首ない人が歩いてるのを見ました。

[6665: 住民板ユーザーさん1]

>>6657 住民板ユーザーさん1さん
まずは皆さん入居してから使い勝手や要不要を話し合っていくべきですね。
シントシティはスケールメリットは確かにあると思いますよ。駐車場代だけでも月々800万円以上の収入が見込めますからね。
私は将来的にEV充電設備や駐輪場入り口から駐輪場までの屋根、こういったところを充実して欲しいですねー。

[6666: 住民板ユーザー]

電動チャリ使ったこと無いけど重いよねえ
それを上段に入れる事がすでに重労働だと思うんだけど
違反はよくないけどお母さんになるとパワー麻痺するのかなあ
自分はまだ新米なのでママチャリすらおっかなびっくりで上げてる

[6667: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場っていつまで使えないんでしたっけ？？

[6668: 住民板ユーザーさん1]

>>6667 住民板ユーザーさん1さん

予約ページに書いてあるからそれみればオーケーです。

[6669: 入居前さん]

皆さん、両隣、上下等、引っ越しのご挨拶はされましたか？既に出ている話題かもしれませんが、すいません。

[6670: 住民板ユーザーさん1]

>>6668 住民板ユーザーさん1さん
mcloudですか？？見方わからず、資料も引越しの段ボールに詰めてしまったため。。。

[6671: 住民板ユーザーさん1]

>>6670 住民板ユーザーさん1さん
少なくとも引っ越しまでは大丈夫ですし、そもそもその登録しないと利用できないので今知っても意味ないので、焦らなくても大丈夫ですよ！

[6672: 住民板ユーザーさん1]

>>6671 住民板ユーザーさん1さん
義理親が知りたいとうるさいので聞いたんですけど、なぜか教えたくないみたいなので明日マンションギャラリーに電話してみますーありがとうございますー

[6673: 住民板ユーザーさん2]

>>6671 住民板ユーザーさん1さん
隣人になりたくないわ

[6674: 住民板ユーザーさん1]

>>6667 住民板ユーザーさん1さん
来客駐車場は5月1日から予約すれば利用可能
・m-cloud.jp：マンション掲示板
・f-cs.jp：食材配送BOX、自動車、自転車
・un-navi.net：来客駐車場、パーティ・ゲストルーム

3つに分かれてて判りにくいのですよね。
全部登録してない人も多いかも。
ただ「m-cloud.jp」は掲示板なので、全世帯に登録してもらいたいですね。
残り2つは使う人だけで良いと思いますが。
Webから登録さえしてしまえばコンシェルでも受け付けてもらえます。

[6675: 住民板ユーザーさん1]

>>6673 住民板ユーザーさん2さん
こんなオープンな掲示板にマンションの内情書く人の方が嫌だわ
特に駐車場は入り口シャッターとか無いんだから悪用されるよ

[6676: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場、短時間なら良いけど高い

[6677: 住民板ユーザーさん1]

スタディスペースの中で、普通に電話してる人いてマジ迷惑なんだけど。
ありなの？

[6678: 購入者]

>>6677 住民板ユーザーさん1さん
あー、鍵引き渡しの初日からいたよ。
でっかい声でしゃべるから、一番手前の部屋にいるのに奥の部屋まで聞こえたよ。
ドア閉まってんのに。

[6679: 住民板ユーザーさん1]

>>6678 購入者さん

堂々と毎日スタディスペースで、テレワークしてる人って、部屋が狭いの？それとも部屋に居づらいから？
部屋だと集中出来ないからと使ってるなら、周囲まで巻き込んで居心地の悪い場所にしないでほしい。
普通の大人なら、貼り紙とかなくても分かるよね笑

[6680: 購入者]

>>6679 住民板ユーザーさん1さん
私に言われても知らんがな。
そういう人いたよって書いただけなのになんで私が文句言われんの？
ちなみに私は引き渡し時に覗きに行っただけでこれから入居の人間だよ。
あんたの言い分だとスタディスペースで勉強してる人も部屋が狭いの？部屋に居づらいの？ってことになるんじゃね？
たまたま名前が「スタディスペース」ってだけじゃないの？
つーか、こっちを電話しながらテレワークしてた人間って決めつけてるけど、あんたこそ勉強してたの？

[6681: 住民板ユーザーさん1]

これからテレワークで使ってみようと思ってたのに泣
確かに中で話している声は漏れるなー、と思ったけど。もう少し防音性を高めて欲しかった。

[6682: 住民板ユーザーさん1]

スタディブースでteamsなり繋げて仕事の話するのはいろんな意味で神経疑うけど、仕事はするよね？

電話あかん！って話で仕事すること自体どうだって話じゃないよね？

[6683: 住民板ユーザーさん1]

晒される、、ルールを破ったら晒されるぞ、、

[6684: 住民板ユーザーさん1]

>>6680 購入者さんに、文句言ってるわけじゃないです。6680さんも大声で電話しながらテレワークしてた人が居たと言ってたので、今回のも6680さんのおっしゃる同じ人で常習犯かなと思って。失礼しました！
むしろ、共感してくれてありがとう。

[6685: 住民板ユーザーさん1]

>>6680 購入者さん

ヒステリックになるなよ。文脈見ても誰もあなたなんて言ってないじゃん？

[6686: 住民板ユーザーさん]

>>6684 住民板ユーザーさん1さん

これが活字の怖さ。
私もあの文章は煽りに見えた。

[6687: 住民板ユーザーさん7]

>>6686 住民板ユーザーさん

5階の積みタイヤはなくなったようです。

[6688: 住民板ユーザー]

わかるよね笑　同意を求める言い方
わかるよね笑　上から目線の嫌味

勘違いでめっちゃキレてるのうける

[6689: 住民板ユーザーさん1]

直接指導入ったんですかね？
なにはともあれ片付いて良かったです。

スタディーブースでしゃべるのはアウトですよねぇ・・・このご時世飛沫もあるし。
防音でもないのに迷惑でしかない。
書かないとわからない脳死人間がいるなんて悲しいですな。

[6690: 購入者]

>>6684 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそすみませんでした。

[6691: 住民板ユーザーさん1]

>>6688 住民板ユーザーさん
あの文脈だと普通に同意を求める言い方と取れるけどね

[6692: 住民板ユーザーさん1]

>>6689 住民板ユーザーさん1さん

自転車も片付いていたね、スタディーブースといい、言われなきゃ分からない大人がいるなんて悲しい。

[6693: 住民板ユーザーさん6]

言いたいことも言えないこんな世の中じゃ

[6694: 住民板ユーザーさん2]

6677から6678まで見たら6679はどう見ても、同意を求める言い方に思うけど、どこをどう解釈したらあんなに激ギレする事になるわけ？日本語難しいとかそういう次元の話じゃないよ。こええよ

[6695: 住民板ユーザーさん2]

スタディブース、私も気になったので確認したら電話、ミーティング禁止なわけではないようですよ。大声では流石にだめなようですが。

[6696: 住民板ユーザーさん1]

>>6694 住民板ユーザーさん2さん
当人同士で解決してる話なのになんでいつまでもグチグチ言ってるの？

[6697: 住民板ユーザーさん1]

好戦的な入居者が多いマンション

[6698: 住民板ユーザーさん1]

>>6693 住民板ユーザーさん6さん

poison

[6699: 住民板ユーザーさん7]

スタディブース覗いたら全て埋まってました。これから入居者増えるし時間制にしないと皆が利用できないよ。

[6700: 住民板ユーザーさん]

>>6693 住民板ユーザーさん6さん

poison…



のってもた…