【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6582: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
うるさい！と短絡的に怒るのでなく
親御さんもきちんと注意しているだろうしある程度は仕方ない、と思えるかどうかですよね。
あとはもう感じ方ですし、朝昼晩常に、とかでない限りは許容範囲じゃないかなと思います。

[6583: 住民板ユーザーさん]

>>6579 住民板ユーザーさん1さん
まずそういう親と関わりたくないけど、喋ってみないと分からないのが辛い。
一旦仲良くなってしまうと離れるのも難しいんだよね。同じマンションだと尚更。

[6584: 住民板ユーザーさん1]

子供の躾もできないダメ親であることをアピールされてもね

[6587: 住民板ユーザーさん1]

[No.6585～本レスまで、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6588: 住民板ユーザーさん3]

入居されている方で、ご自宅にシューインクローゼットがある方いらっしゃいますか？
どのぐらいの広さなのかイメージをつかみたく。

[6589: 住民板ユーザーさん6]

なんだか平和ではありませんね。
入居まもなくですが、楽しみにしています。
子供の騒音トラブル、こればかりは子供の年齢に合わせた教育ですね。
幼児に対して、小学生に対して
年齢によって理解度がちがいます。
みなさんもそうでしょう。
同じように歳を重ねているのですから。
家庭によっては教育ももちろん違うでしょうが
それこそ大人が教えていくもので、子供達にどううまく伝えていけるかであるんではないでしょうか。
ただただ怒りに任せてしまっては穏やかな話ではありませんね。
怒るのではなく伝え方です。

こちらの掲示板では、なぜポジティブな声が少ないのでしょうか。
僕自信は、新しい生活を楽しみにしています。

ネットですから、普段言えないことが簡単に言える場ですし
目に見えたもの、感じたものが真実なのでは。

ネガティブ発言に対して発言すれば連鎖します。
僕のこの意見もすぐに潰されてしまいそうですが、、、、


何はともあれ、僕自信は入居楽しみなので
もっとポジティブな意見も聞けたらなと。

[6590: 住民板ユーザーさん7]

>>6589 住民板ユーザーさん6さん

私ももうすぐ入居ですが、前からずっと楽しみにしていますよ。
ネットでは言いたいことが簡単に言えてしまうので、みなさん思いの内を話しているのでしょうが、なんでも話せる分不平不満が増えてしまうのではないでしょうか？
ただ、この掲示板に書き込んでいる方は全体の数パーセントにも満たないと思いますので、あまり心配されなくても良いと思います。数人の方がネガティブな意見をあげてるだけでしょうから。ポジティブな方ももちろん沢山いらっしゃると思いますよ！
私は既に入居されている方のお宅自慢や、こだわり、おすすめのショップ等を沢山お聞きしたいです！

[6591: 住民板ユーザーさん3]

今現在何割くらいが入居してるんでしょう？
四月末にはほぼ百パーセントになるでしょうか。
挨拶回りをいつするべきか悩みます。

[6592: 中古マンション検討中さん]

こんばんわ。キッチンシンクに自分でコーティング等をされた方おりますか？うちは特に何もしていないのですが、ちょっと水を流しただけで水垢のようなものがずいぶん残ってしまうので自前でコーティングしようか検討しております。もし既に実施された方がいらっしゃいましたら、使われた製品などをご紹介いただけると幸いです。

[6593: 住民板ユーザーさん2]

>>6589 住民板ユーザーさん6さん
実際に住むと皆さん良さそうな方ばかりですし、良いマンションですよ！一部の方が悪目立ちする掲示板とは雰囲気がまるで違います。利便性も良いですし、買って良かったと心から思っています！不満なしです。
音はしなくもないですが、昔のマンションに比べれば静かなもんです。

[6594: 住民板ユーザーさん1]

>>6591 住民板ユーザーさん3さん

そうですよね、悩みます。
印象では現時点で、完全に住居を移しているのは、6、7割と感じます。
4月末には9割は住み始めそうですね。

[6595: 住民板ユーザーさん1]

>>6561 住民板ユーザーさん6さん
1馬力で買った人なら「地位」も納得。
でも親に援助してもらったり2馬力だったりする家もあるからね。
下限は最底辺まであるから、すごい非常識な親もいると思わないと危険です。

[6596: 入居予定さん]

「地位」とか「底辺」とか、ここに住むのには国が認定するステータスでも必要なんでしょうかね。ここで言うところの最底辺民としては息を殺して生活しますか…。

[6597: 住民板ユーザー]

>>6596 入居予定さん
我が家もですよ！
ここで底辺の証とされているエアコンの配線カバーも出来ていない我が家ですが
引っ越しして環境も良いしお店も近くて便利
ゴミはいつでも出せるしカフェもあるしで最高です
ここに決めて良かったなあとしみじみ感じています

[6598: マンション検討中さん]

保育園問題を抱えている方いらっしゃいます？？

[6599: 住民板ユーザーさん1]

>>6598 マンション検討中さん

みなさん思いの外認可園入れたみたいです。
激戦の1歳児クラスですが、認可外なら確実に空いてますし、小規模園なら今もまだ多少空きがあります。
市は小規模園を作りすぎたみたいです笑
育休延長目線だったので、私は現状入れてませんが。

[6600: R&Bとうらいちが好きです]

入居前からシントシティ周辺がランニングコースだった私ですが、ずっと気になってた
「無添加カレー 369★CAFE」のバターチキンカレーをテイクアウトしてみました！

移動販売カーで、
J:COMさんの前に月曜日（11:00 - 15:00）で出店されているそうです。

グルテンフリーで、小麦粉を使用していないためスープカレーのようにスープっぽいルーです。

気になっていた方はぜひ一度お試しください！
ちなみにライス大盛りのサラダセットで850円でした！

[6601: マンション住民さん]

悪い話ばかりですが、逆に皆さんが「SHINTO CITYで良かった」って思ったところってありますか？

私はいくつかありますが、まず濡れることなくカフェに行ってコーヒーが購入できることは良いと思いました。しかも、味も悪くないし、価格も良い。
民度云々言われてますが、住民の方も上辺だけかもしれませんが親切な方しか会ってませんね。
重いものを運んでいた時、自分の降りる階でもないのに道を空けるためにわざわざ降りてくれたりするし。
近くにご飯食べるところ少ないかなーと思ってましたけど、色々紹介してくださってる方もいらっしゃる通り、すごいオシャレな喫茶店とかレストランが多いです。

元々立地だけで買ったようなもんですが、思った以上に付加価値があって家族の中では好評です。
もし皆さんも何かあれば教えてください。

[6603: 住民板ユーザーさん1]

>>6601 マンション住民さん

悪いところなんてほとんどないですよ。
些末なことばかりです。

今は業者の出入りが多くて変わった人も多いし、営業もかけられることくらいかな、不満は。

ゴミ庫を開けるのがめんどうとか。

利点では無料のレンタサイクルが地味に快適です。
それより駅から近いのが一番。信号待ちもほぼないし、エスカレーター登ったら改札は目の前。

[6604: 住民板ユーザーさん1]

>>6603 住民板ユーザーさん1さん
すみません。もし分かれば教えてください。
レンタサイクルは無料、電動自転車は有料なのでしょうか？料金体系含めて把握できておらず。。

[6605: 住民板ユーザーさん2]

>>6604 住民板ユーザーさん1さん
レンタサイクルは無料です。1回6時間まで、1家庭同時に1台までです。説明は多分どこにも記載なかったような…
駐輪場下段が借りられず困っている方は、子供の送迎に使うって手もあるかもしれません。後ろ乗せチャイルドシートが着いている電動自転車も半分ぐらいありますし。

[6606: 契約済みさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6607: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場の鍵もタッチで開くといいな

[6608: 購入者]

>>6607 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。
ゴミ袋持って鍵開けるの地味に面倒。

[6609: 住民板ユーザーさん1]

【ご注意】エアコン防振ゴム

何度かこの掲示板で話題の
エアコン室外機防振ゴム設置の件ですが
営業さんと管理会社に確認したところ
【設置の必要はありません】
とのことでした。

これから設置する方の参考となり、既に設置されている方の不安解消になれば幸いです。
※もちろん防振ゴム設置を否定するわけではありません。

[6610: 住民板ユーザーさん1]

[NO.6602と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6611: 住民板ユーザーさん1]

与野駅前にモスバーガーがあるのがうれしい。好きなので

[6612: 住民板ユーザー]

他人にしてほしい親切のハードルが高い事で
ここにずっと居て文句を垂れ流してる方々のこれまでの発言に妙に納得がいきました！
自分は挨拶できて道やエレベーターを譲り合えれば充分いい関係であると思います

そして先程紹介して頂いたカレー早速食べてみました！
スパイシーで美味しかったです
なんか食べているうちにどんどん美味しくなる感じ
教えて頂いて感謝です！

[6613: 住民板ユーザーさん1]

>>6605 住民板ユーザーさん2さん
電動も無料なんですね！
まさに駐輪場の下段難民になっているので、子供の送迎に活用できないかな？と考えた次第です。
有意義な情報ありがとうございます！

[6614: 住民板ユーザーさん1]

>>6605 住民板ユーザーさん2さん
貴重な情報ありがとうございます。入居時資料など見返しましたがどこにも利用方法記載されておらず、見つけられていないだけなら申し訳ないのですが、利用に際して登録など必要なのでしょうか。

[6615: 住民板ユーザーさん2]

>>6614 住民板ユーザーさん1さん
説明とかどこにも記載がなく、そりゃ分からないですよね！！私もコンシェルジュさんに教えて頂きました！
宅配ボックスの利用にフルタイムロッカーの登録して下さいという紙はお持ちですか？その登録さえすれば使えます。登録完了後、キッズルーム向かいの鍵を借りる端末から、レンタサイクルを選んで、鍵をかざせば借りられます。
カーシェアの方は別途免許証のコピー等を添えて登録が必要です。
ご参考になれば幸いです。

[6616: 住民板ユーザーさん1さん]

>>6612 住民板ユーザーさん
私は親切のハードルが低い人の方が幸せだと思うので良いと思います！楽しい新生活送りましょうね。

[6618: 住民板ユーザーさん1]

[No.6617と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6619: 住民板ユーザーさん1]

みなさん物干し竿何メートル用買いましたか(^^)？

[6620: 住民板ユーザーさん]

NHK地上契約にされた方いますか？
今衛星契約なので、シントシティににアンテナが無いなら引越しを機に変えたくて。

[6621: 住民板ユーザーさん1]

>>6615 住民板ユーザーさん2さん
6614のものです。早速ありがとうございます！
フルタイムロッカーの説明カーシェアだけだったので、自転車もそこからだったんですね。。
早速利用したいと思います！
前住んでたマンションは共用や占有部の設備についてそれぞれ説明書ついてかなり分厚いキングジムファイルみたいなの入居時あったのですが、シントシティはほとんどないので少し不親切だなと感じます。
マンション自体は満足してますが。

[6622: マンション検討中さん]

>>6621 住民板ユーザーさん1さん
引渡し時に鍵と一緒にもらったDVDがそれです。

管理人室に問い合わせればキングジムファイルを借りれます。

[6623: 住民板ユーザーさん1]

>>6620 住民板ユーザーさん
衛生アンテナは付いています。
でも、衛星放送が見れないワンセグテレビもあるので、そういうテレビしか持っていないのなら地上波契約はアリですよ！

[6624: 住民板ユーザーさん]

>>6623 住民板ユーザーさん1さん

参考になりました！
ご親切にどうもありがとうございます。

[6625: 住民板ユーザーさん1]

入居も始まったことだし、支出削減に向けた検討を始めましょう。
簡単なところからいくなら、夜通し照明がついているところや日中めっちゃ明るいのに照明がついているところはないかなどかな。
点いていることでお洒落さを演出していたり、防犯上効果があったりということもあるので、なんでもかんでも消せばいいわけではないが。

[6626: 住民板ユーザーさん]

>>6625 住民板ユーザーさん1さん
防犯対策にも関係する事ですので、このようなアクセスフリーの匿名掲示板ではなく管理組合に打ち上げませんか？ここに書けば率先してセキュリティホール作るようなものですから。

[6627: マンション住民さん]

>>6625 住民板ユーザーさん1さん
もう答え出てんじゃん

[6628: 住民板ユーザーさん1]

>>6605
レンタサイクルそんなに台数あるのですね！うちも下段駐輪場確保できなかったのでありがたい情報です！ちなみに何台くらいあったか記載どこかにありましたか？？

[6629: 住民板ユーザーさん1]

>>6628 住民板ユーザーさん1さん
フルタイムシステムの登録をするとシントシティでの利用可能数がスマホで確認できますよ！
昨日の夜に画面を見た時は電動自転車6、普通自転車5でした。

[6630: 住民板ユーザーさん6]

さいたま新都心7位！
https://diamond.jp/articles/-/267574?page=2

[6631: 住民板ユーザーさん1]

>>6630 住民板ユーザーさん6さん
他県からの移住ですが、今のところ非常に住みやすいですね。
住みやすそうだから買ったわけですけど笑
欲を言えばお隣の遊技場がドラッグストアとかやってくれたら尚良いのですが。