【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[6562: 住民板ユーザーさん]

これで荒れているというなら、まだまだ平和だと感じました。

とりあえず、方向は違えど心の闇っぷりは同じ程度の人達が集まっているようで！
ここではまぁ、アレですけど上っ面でも仲良くしましょう！

[6563: 入居前さん]

>>6544 住民板ユーザーさん1さん
いやいやその理論やばすぎでしょ…
子育て応援認定受けてるからって、子供が騒がしいのを野放しにしていいわけじゃなくない？
注意しても子供が言うこと聞かないのは自分も経験あるから分かるけど、開き直るのは良くないよ。

多分子育て応援って、シントシティの住民が子育てを応援してるわけじゃなくて、シントシティっていうマンションが子供向けのイベント開いたりして、「子育てしやすい環境を提供する」って意味だと思うから、そのマンションに入ってきた人たち皆が「子供が騒がしいのは元気な証拠！どんどん騒いでヨシ」みたいな人じゃないよ。

むしろ「子供は騒ぐの当り前」って言っちゃう方がおかしくない？
それでは騒がしくしてる人じゃなくて、その周りにいる人が言えることなんだけど。

今回ので分かったのはあなたみたいな人には誰も共感できないし、そんなに子供に配慮した環境が欲しいなら各自治体色んなことしてるから、そういうの調べて田舎に住んではいかがでしょう？

[6564: 住民板ユーザーさん2]

>>6563 入居前さん
子供は騒ぐの当り前、などという表記は見当たりませんが…
当たり前ではなく防ぎようがないという意味ではないでしょうか。

騒音は感じ方が人それぞれ、程度問題なので不毛な議論はこれ以上やめましょう。
長文でとても見苦しいです。

[6565: 住民板ユーザー]

>>6563 入居前さん
なんて言ったらあなたの正解なのか簡潔に教えて

[6566: 住民板ユーザーさん1]

>>6560 住民板ユーザーさん1さん

ゼロにしろ。

[6567: 住民板ユーザーさん1]

>>6563 入居前さん
「子供は騒ぐの当り前」と親が言うのはネットの世界だけだから安心して。
職業柄多数のクソみたいな親を沢山見てきてるけど、そういう人はネットの世界だけで、実際はもっと別のベクトルでヤバい親が多い。
大体、面白がって無関係なのにわざと過激に書く人が居るこの板で真面目に論議するのは相手の思うつぼですよ。

[6568: 住民板ユーザーさん2]

子供云々の前に大人がまず礼節をわきまえた発言をして欲しいです。匿名掲示板とはいえ、相手がおりますので。売り言葉に買い言葉で荒らしても、愉快犯以外誰も得しないかと思います。ご自身がうるさいと感じたら、直接伝えるか、組合経由で注意していただければ良いだけの話かと。以上、おしまい。

[6569: 住民板ユーザーさん1]

>>6564 住民板ユーザーさん2さん

防ぎようが無いて、、それでも親ですかて思っちゃいますけど。なるべくドタバタしないように注意しますて言えばそれで収まるんじゃない？もし仮にあなたの下の階の方が直接クレーム言いに来たら、防ぎようが無いですなんて平然と言うんですかね

[6570: 住民板ユーザーさん7]

>>6569 住民板ユーザーさん1さん
直接クレームか。そんなん出来る人って相当気が強い人だろうな

[6571: 住民板ユーザーさん1]

>>6563 入居前さん

私もそう思います。我が家にも小さい子がおりますが、そんな走り回ったりしません。性格的なものももちろんあるかもしれませんが、注意すればすぐにやめます。言っても聞かないお子さんもいらっしゃるとは思いますが、2、3度注意すれば流石に一時はやめますよね？また同じことを繰り返すにしても。

[6572: 住民板ユーザーさん4]

来年には2街区民が来てもっとカオスになると思うと嫁のためにここのマンションにしたとはいえ買ったこと後悔しそう

[6573: 匿名]

>>6571 住民板ユーザーさん1さん

全然注意しない親もいますよ、、。
ショッピングモールで子供達が走り回ってて、他の子にぶつかりそうになっていたので、「周りの子にぶつかっちゃったら危ないよ」って優しく言ったら、その子達の親に物凄いにらまれました、、。
普通は「すみません」だと思ったので、呆気にとられました。
子供に注意もしなければ、にらんでくるなんて。子供をおもちゃ売り場などに放置して、自分は買い物を楽しんでいるお母さんのなんと多いこと。
まだ小学生ぐらいならわかりますが、明らかに未就学児の子でも。店員さんが困っている姿もよく見かけます。

[6574: 住民板ユーザーさん1]

>>6571 住民板ユーザーさん1さん
お子さんは何歳ですか？

[6575: 住民板ユーザーさん]

>>6573 匿名さん
注意しない親、怒らない育児とかやってる人いますね。
本当に迷惑です。
過保護で全然怒らない人。

[6576: 住民板ユーザーさん]

「子供がドタドタして下のおうちの人が『うるさいなぁっ！』て怒ってたらどうする？と聞いてみると「小さい声でお話して、ゆっくり歩く。」と答えていました。まだ保育園児で、たまに感情が優って騒ぐこともあるかもしれませんし、泣くこともあるでしょう。
気をつけて皆生活しようとしています。
大人だけではありません。
もちろん、子供もです。

その質問の後、子供が歌ったのはit’s a small world で笑いました。
よく分かってる。

[6577: 住民板ユーザーさん3]

>>6572 住民板ユーザーさん4さん

マンションの大きさはあんまり関係ないと思いますよ。（そこを気にされていないようでしたらすみません）
小さいマンションでも件数は少ないにしても、隣人トラブルはありますし。
戸建でも隣人トラブルなんてしょっちゅうあるそうです。賃貸でなければ、すぐに引っ越しも出来ないので、我慢しているようですが。
マンションのように騒音トラブルではなく、ゴミ出しで揉めるところが多い（ルールを守らない）、バーベキューをやるお宅も多く、煙トラブルも多いそうです。後は来客者が自宅前に車を停めてしまい、他の方の車が通れない等。

[6578: マンション検討中さん]

うるさいの嫌な人は最上階か戸建てをオススメします！
ファミリー層が多いマンションだしある程度予測出来ると思う。
うるさい側が胸を張ってうるさくて当たり前と言うのは論外ですけどね。

[6579: 住民板ユーザーさん1]

怒らない、否定しないのびのびした育児。
別に構いませんが、それをバカみたいな勘違いをしてる親たまにいますよね。
人に迷惑をかけている場合はダメだよ。社会で生きていくんだから。

まぁ、いずれそういう親は周囲から知り合いがどんどんいなくなっていくよ。
そして、何かあったときに、「うちの子は悪くない。」と言うのです。

[6580: 住民板ユーザーさん1]

>>6578 マンション検討中さん

ある程度のドタバタ音は承知している入居者もいると思うけど、問題は時間帯かと。
早朝とか夜中にされたら、さすがに迷惑。

[6581: 住民板ユーザーさん1]

>>6574 住民板ユーザーさん1さん

3歳と4歳の年子兄弟です。

[6582: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
うるさい！と短絡的に怒るのでなく
親御さんもきちんと注意しているだろうしある程度は仕方ない、と思えるかどうかですよね。
あとはもう感じ方ですし、朝昼晩常に、とかでない限りは許容範囲じゃないかなと思います。

[6583: 住民板ユーザーさん]

>>6579 住民板ユーザーさん1さん
まずそういう親と関わりたくないけど、喋ってみないと分からないのが辛い。
一旦仲良くなってしまうと離れるのも難しいんだよね。同じマンションだと尚更。

[6584: 住民板ユーザーさん1]

子供の躾もできないダメ親であることをアピールされてもね

[6587: 住民板ユーザーさん1]

[No.6585～本レスまで、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6588: 住民板ユーザーさん3]

入居されている方で、ご自宅にシューインクローゼットがある方いらっしゃいますか？
どのぐらいの広さなのかイメージをつかみたく。

[6589: 住民板ユーザーさん6]

なんだか平和ではありませんね。
入居まもなくですが、楽しみにしています。
子供の騒音トラブル、こればかりは子供の年齢に合わせた教育ですね。
幼児に対して、小学生に対して
年齢によって理解度がちがいます。
みなさんもそうでしょう。
同じように歳を重ねているのですから。
家庭によっては教育ももちろん違うでしょうが
それこそ大人が教えていくもので、子供達にどううまく伝えていけるかであるんではないでしょうか。
ただただ怒りに任せてしまっては穏やかな話ではありませんね。
怒るのではなく伝え方です。

こちらの掲示板では、なぜポジティブな声が少ないのでしょうか。
僕自信は、新しい生活を楽しみにしています。

ネットですから、普段言えないことが簡単に言える場ですし
目に見えたもの、感じたものが真実なのでは。

ネガティブ発言に対して発言すれば連鎖します。
僕のこの意見もすぐに潰されてしまいそうですが、、、、


何はともあれ、僕自信は入居楽しみなので
もっとポジティブな意見も聞けたらなと。

[6590: 住民板ユーザーさん7]

>>6589 住民板ユーザーさん6さん

私ももうすぐ入居ですが、前からずっと楽しみにしていますよ。
ネットでは言いたいことが簡単に言えてしまうので、みなさん思いの内を話しているのでしょうが、なんでも話せる分不平不満が増えてしまうのではないでしょうか？
ただ、この掲示板に書き込んでいる方は全体の数パーセントにも満たないと思いますので、あまり心配されなくても良いと思います。数人の方がネガティブな意見をあげてるだけでしょうから。ポジティブな方ももちろん沢山いらっしゃると思いますよ！
私は既に入居されている方のお宅自慢や、こだわり、おすすめのショップ等を沢山お聞きしたいです！

[6591: 住民板ユーザーさん3]

今現在何割くらいが入居してるんでしょう？
四月末にはほぼ百パーセントになるでしょうか。
挨拶回りをいつするべきか悩みます。

[6592: 中古マンション検討中さん]

こんばんわ。キッチンシンクに自分でコーティング等をされた方おりますか？うちは特に何もしていないのですが、ちょっと水を流しただけで水垢のようなものがずいぶん残ってしまうので自前でコーティングしようか検討しております。もし既に実施された方がいらっしゃいましたら、使われた製品などをご紹介いただけると幸いです。

[6593: 住民板ユーザーさん2]

>>6589 住民板ユーザーさん6さん
実際に住むと皆さん良さそうな方ばかりですし、良いマンションですよ！一部の方が悪目立ちする掲示板とは雰囲気がまるで違います。利便性も良いですし、買って良かったと心から思っています！不満なしです。
音はしなくもないですが、昔のマンションに比べれば静かなもんです。

[6594: 住民板ユーザーさん1]

>>6591 住民板ユーザーさん3さん

そうですよね、悩みます。
印象では現時点で、完全に住居を移しているのは、6、7割と感じます。
4月末には9割は住み始めそうですね。

[6595: 住民板ユーザーさん1]

>>6561 住民板ユーザーさん6さん
1馬力で買った人なら「地位」も納得。
でも親に援助してもらったり2馬力だったりする家もあるからね。
下限は最底辺まであるから、すごい非常識な親もいると思わないと危険です。

[6596: 入居予定さん]

「地位」とか「底辺」とか、ここに住むのには国が認定するステータスでも必要なんでしょうかね。ここで言うところの最底辺民としては息を殺して生活しますか…。

[6597: 住民板ユーザー]

>>6596 入居予定さん
我が家もですよ！
ここで底辺の証とされているエアコンの配線カバーも出来ていない我が家ですが
引っ越しして環境も良いしお店も近くて便利
ゴミはいつでも出せるしカフェもあるしで最高です
ここに決めて良かったなあとしみじみ感じています

[6598: マンション検討中さん]

保育園問題を抱えている方いらっしゃいます？？

[6599: 住民板ユーザーさん1]

>>6598 マンション検討中さん

みなさん思いの外認可園入れたみたいです。
激戦の1歳児クラスですが、認可外なら確実に空いてますし、小規模園なら今もまだ多少空きがあります。
市は小規模園を作りすぎたみたいです笑
育休延長目線だったので、私は現状入れてませんが。

[6600: R&Bとうらいちが好きです]

入居前からシントシティ周辺がランニングコースだった私ですが、ずっと気になってた
「無添加カレー 369★CAFE」のバターチキンカレーをテイクアウトしてみました！

移動販売カーで、
J:COMさんの前に月曜日（11:00 - 15:00）で出店されているそうです。

グルテンフリーで、小麦粉を使用していないためスープカレーのようにスープっぽいルーです。

気になっていた方はぜひ一度お試しください！
ちなみにライス大盛りのサラダセットで850円でした！

[6601: マンション住民さん]

悪い話ばかりですが、逆に皆さんが「SHINTO CITYで良かった」って思ったところってありますか？

私はいくつかありますが、まず濡れることなくカフェに行ってコーヒーが購入できることは良いと思いました。しかも、味も悪くないし、価格も良い。
民度云々言われてますが、住民の方も上辺だけかもしれませんが親切な方しか会ってませんね。
重いものを運んでいた時、自分の降りる階でもないのに道を空けるためにわざわざ降りてくれたりするし。
近くにご飯食べるところ少ないかなーと思ってましたけど、色々紹介してくださってる方もいらっしゃる通り、すごいオシャレな喫茶店とかレストランが多いです。

元々立地だけで買ったようなもんですが、思った以上に付加価値があって家族の中では好評です。
もし皆さんも何かあれば教えてください。

[6603: 住民板ユーザーさん1]

>>6601 マンション住民さん

悪いところなんてほとんどないですよ。
些末なことばかりです。

今は業者の出入りが多くて変わった人も多いし、営業もかけられることくらいかな、不満は。

ゴミ庫を開けるのがめんどうとか。

利点では無料のレンタサイクルが地味に快適です。
それより駅から近いのが一番。信号待ちもほぼないし、エスカレーター登ったら改札は目の前。

[6604: 住民板ユーザーさん1]

>>6603 住民板ユーザーさん1さん
すみません。もし分かれば教えてください。
レンタサイクルは無料、電動自転車は有料なのでしょうか？料金体系含めて把握できておらず。。

[6605: 住民板ユーザーさん2]

>>6604 住民板ユーザーさん1さん
レンタサイクルは無料です。1回6時間まで、1家庭同時に1台までです。説明は多分どこにも記載なかったような…
駐輪場下段が借りられず困っている方は、子供の送迎に使うって手もあるかもしれません。後ろ乗せチャイルドシートが着いている電動自転車も半分ぐらいありますし。

[6606: 契約済みさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6607: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場の鍵もタッチで開くといいな

[6608: 購入者]

>>6607 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。
ゴミ袋持って鍵開けるの地味に面倒。

[6609: 住民板ユーザーさん1]

【ご注意】エアコン防振ゴム

何度かこの掲示板で話題の
エアコン室外機防振ゴム設置の件ですが
営業さんと管理会社に確認したところ
【設置の必要はありません】
とのことでした。

これから設置する方の参考となり、既に設置されている方の不安解消になれば幸いです。
※もちろん防振ゴム設置を否定するわけではありません。

[6610: 住民板ユーザーさん1]

[NO.6602と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6611: 住民板ユーザーさん1]

与野駅前にモスバーガーがあるのがうれしい。好きなので