【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[5851: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ引き渡し・入居だっていうのに暇な人たちだね

[5852: マンション住民さん]

こんな所で騒いでも全く無意味といつつ、問題を知って正規のルートで問い合わせる人が増えるかもねって、それなら意味あるじゃん。
まぁここで書き込むだけなら意味ないからガシガシ営業にやったほういいのは間違いない。

[5853: 通りがかりさん]

ただ、淡々と礼節をわきまえて書き込みすることができないのかな。
見苦しいですね。

[5854: 住民板ユーザーさん1]

入居直前になって、またネット問題で盛り上がってきましたね！！同じ値段で速度早くなるなら、困る人はいないのでドンドン声をあげて欲しいです。
4月上旬くらいまでに入居する人が多いでしょうから、4月中旬になれば大体結果は見えてきますかねぇ。

[5855: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5856: マンコミュファンさん]

>>5842 住民板ユーザーさん1さん
私もエルピオで申し込みました！

[5857: 住民板ユーザーさん]

>>5819 住民板ユーザーさん1さん

たしかに自分基準の方が多いのかもしれませんね。
まぁしかし、柔軟に、世情にあわせて設計変更？そんな優しいデベロッパーがあっても良さそうですよね?。
そしてキミも自分基準でものを語るひとりさ…
わたしもね…

[5858: マンション検討中さん]

>>5828 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。

[5859: 住民板ユーザーさん2]

ホスクリーンつける方いらっしゃいますか？
シントシティは後付け禁止なのかなぁ

[5860: 住民板ユーザーさん2]

>>5859 住民板ユーザーさん2さん
浴室乾燥は高いので、室内干し検討してます。
ドラム式以外で対策を検討されてる方いらっしゃったら教えて頂けると幸いです。

[5861: 住民板ユーザーさん1]

>>5859 住民板ユーザーさん2さん

つけるとしたらやはりリビングですか？
私も浴室乾燥は高いと思い、室内干しと乾燥機を併用したいと思っているのですが（現在のマンションでは使っていない部屋に折り畳みの物干しを使い、衣類乾燥除湿器で乾かしています）
リビングにつけてしまうと来客の時にどうしようかと思いまして（そんなに来客があるわけではないですが）

[5862: 住民板ユーザー8]

そういえば、町内会は入りましたか？

[5863: 住民板ユーザー1]

>>5808 住民板ユーザーさん

1500円もした？

[5864: 住民板ユーザーさん8]

>5845
「売主さん自身が掲示板を見ているとおっしゃってましたが、それでも対応不要とのご判断なのですかね」

↑

どういう論理ですか？
掲示板で数名が騒ぎ出すと、その要求を受けなければならないのですか？
法律的な義務がなくてもサービス精神で対応するなんてこともありますが、場合によっては株主から利益を最大化しなかったと会社が訴えられますよ。

[5865: 住民板ユーザーさん3]

>>5864 住民板ユーザーさん8さん
そんな程度で株主が訴訟なんかするわけないだろ。訴訟のコストの方が遥かに高いわ。。。中学生みたいな書き込みやめなよ。

[5866: 入居予定さん]

町内会入りましたよ！皆さん火災保険と地震保険はどちらに決めましたか？

[5867: 住民板ユーザーさん6]

>>5859 住民板ユーザーさん2さん
つけますよ！申請して問題なしと言われています！

[5868: 住民板ユーザー8]

>>5866 入居予定さん

返信ありがとうございます。

火災保険はローンの提携会社にしました。
家財はなしで10年で3万円くらい。

地震保険は未加入です。

このマンションで保険が支払われるような地震が来たらこの辺りは壊滅的打撃でしょう。

これも一つの考えなんで、地震保険入ってもいいとは思います。

[5869: マンション住民さん]

今ってマスクをしてご近所の挨拶するじゃないですか？
マスクしてるとご近所さんの顔とか覚えづらいですよね…。
と、ふと思っただけで「挨拶の時くらいはマスク取りましょう！」って意味じゃないのであしからず。

皆さんに根気強く挨拶をして、なんとか顔とか全体的なフォルムで覚えてもらえるように頑張ります。
私は4月入居ですが、皆さん宜しくお願いいたします！

[5870: マンション住民さん]

そんなに頑張って知り合いにならなくても良いんじゃないですか？
勿論考え方は人それぞれですが
学生じゃないんだしそんなに頑張らなくても
住んでいく上で関わる人とは自然に関わり合えると思いますよ

[5871: 入居予定さん]

>>5868 住民板ユーザー8さん
参考になりました、ありがとうございます

[5872: 入居予定さん]

>>5868 住民板ユーザー8さん
参考になりました、うちも火災だけにしようとおもいます。

[5873: 住民板ユーザーさん1]

>>5869 マンション住民さん
何をそんなに気合い入れてるの？何を目指してるの？そんなにガツガツ来ないで下さい。今の時代一定の距離感大事ですよ。選挙じゃ無いんだから

[5874: 住民板ユーザーさん5]

>>5861 住民板ユーザーさん1さん
埋め込み型にしたらどうですかね？
そしたら来客時にも問題ないかと

[5875: マンション住民さん]

>>5873
別にあなたと仲良くしようとは思ってなくて…
勘違いされてるようでしたら本当にごめんなさい＞＜

[5876: 住民板ユーザーさん1]

>>5873 住民板ユーザーさん1さん
こんな人に限って困ったらまわりを巻き込む。

[5877: 住民板ユーザーさん1]

>>5876 住民板ユーザーさん1さん

あんたには頼らないから安心してくれ

[5878: 住民板ユーザーさん1]

そんな意地悪言わなくて良いじゃないですか～。
私も４月ですが宜しくお願いします。
引越大変ですが新生活楽しみですね！

[5879: マンション住民さん]

>>5876
勘違いも甚だしい…今の時代、ガツガツ積極的に仲良くなろうとしてる人いるわけないでしょ
「マスクで顔覚えづらいけど、仲良くしてね」くらいの意味合いでは？
前向きな意見を頭ごなしに否定するような人間には誰もガツガツいかないから、安心して引きこもっててほしいし、絶対に隣に引っ越してこないでほしい

[5880: 住民板ユーザーさん]

来週入居予定でしたが、いろいろあって賃貸に出し、別の物件契約しました！
掲示板は毎日みていて、皆様とご近所になれることを楽しみにしていたのですが、残念！

[5881: 入居予定さん]

なんだかギスギスしてるね。住む前から隣に来るな、なんて言ってる人の存在を知っちゃうとげんなりするって言うか。

[5882: 住民板ユーザーさん1]

>>5881 入居予定さん
この書き込みの内何割が本当の入居者なのやら…

[5883: 住民板ユーザーさん2]

普通に仲良くいきましょうよ。
意地悪なこと言わずにさ。

[5884: 住民板ユーザーさん1]

>>5881 入居予定さん
入居後のこの板恐いですね。

[5885: 住民板ユーザーさん1]

うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい

[5886: 入居前さん]

この辺りのかかりつけを探したのですが
ネットだと口コミもばらばらで選択が難しいです
綺麗で大きな総合病院だと大宮駅の方に行ったほうが良いでしょうか？
最も自分でかかってみるのが一番だとは思いますが
参考までにご存知の方は教えて頂けませんか
宜しくお願い致します

[5887: 住民板ユーザーさん1]

>>5880 住民板ユーザーさん

おいくらで貸せたのかしら？

[5888: 住民板ユーザーさん]

>>5887 住民板ユーザーさん1さん
まだ、貸し出しにだしていません。
急遽、方針が決まりましたので。
今週末に新居の申し込みをして、抽選に当選さたら賃貸に出す予定ですー

[5889: 住民板ユーザーさん]

>>5888 住民板ユーザーさん
そういう場合、住宅ローンって低金利で借りれないよね？

[5890: マンション住民さん]

>>5886
大きな総合病院なら「さいたま赤十字病院」が線路の反対側にありますよ！
かかりつけについては私は医療関係者ではないので、「ここがおすすめ！」みたいなことは言えませんが…

[5891: 住民板ユーザーさん1]

>>5890 マンション住民さん

総合病院というのは紹介状がないと診察してもらえないと思うのですが。
かかりつけにするのであれば、まず、近くの診療所みたいなところではないのでしょうか？
健康診断や救急であれば赤十字にかかれると思いますが。

[5892: 住民板ユーザーさん1]

>>5888 住民板ユーザーさん

「賃貸に出し、別の物件契約しました」と仰ってたと思いますが。

[5893: 住民板ユーザーさん]

>>5892 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。
賃貸に出すことにし。の誤りです。

[5894: 住民板ユーザーさん1]

>>5892 住民板ユーザーさん1さん
どうしてマウント取りたがるの。揚げ足取るなよ

[5895: 住民板ユーザーさん2]

>>5874 住民板ユーザーさん5さん

知識不足ですみません、埋め込み式とはなんですか？

[5896: 住民板ユーザーさん5]

>>5895 住民板ユーザーさん2さん
昇降式のことです。普段は電気のような感じで使う時に下に下ろすタイプですね

[5897: マンション検討中さん]

へぇ、そんなのあるんだ

[5898: マンション検討中さん]

ホスクリーンって取り外しできるものじゃないの？使う時だけネジ穴につり革みたいなもの刺すのかと思ってましたが。

[5899: 1街区購入者]

いよいよ引き渡しですね！・・・といっても我が家は4月まで入居できないですが。
そういえば、B棟1階のコンビニはどうなったのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[5900: 住民板ユーザーさん1]

>>5899 1街区購入者さん
フロアコーティングしたり一部荷物を運び込んだりしないのですか？
コンビニは2、3街区引き渡しと同時に営業開始ではなかったですかね。