【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[5651: 住民板ユーザーさん6]

>>5646 匿名さん
一番近いのはコクーンの中のライフとイトーヨーカドーです。他には、ヤオコー（1.3km）、マミーマート（950m）、オーケーストア（2.3km）業務スーパー（3km）などがあります。

[5652: 住民板ユーザーさん3]

敷地内は安全ですから夏はテント張って寝泊まりする予定です。

[5653: 住民板ユーザーさん6]

>>5649 マンション検討中さん

私は断然ロヂャース派です。オーケーはそんなに巷で言われているほどお得だと感じないんですよねー。

[5654: 住民板ユーザーさん4]

>>5652
みんなでキャンプのイベントしたら楽しそうじゃないですか？
子供も喜びそうです！

[5655: 住民板ユーザーさん1]

与野寄りの地元民ですが、スーパーはライフ、ヨーカドー、ヤオコーあたりはあんまり変わりませんが、
車のある方は、クイズゲートのロピアか、ジャパンミートがオススメです。
ロピアは肉と魚、ジャパンミートは野菜が安くて質がいいですね。
ここに引っ越してからも買いだめするときはロピアに行くと思います。

[5656: マンション検討中さん]

>>5654 住民板ユーザーさん4さん
敷地外でお願いします。夜中にうるさくされたら嫌です。

[5657: 匿名]

日用品の買い出しはコストコに行きたいと思っていましたが
新三郷はコストコららぽーとIKEAとテーマパーク並で
平日でも混んでそう、実際どうですか？

[5658: 住民板ユーザーさん4]

>>5655 住民板ユーザーさん1さん
他県から移り住みますが、ロピア良いですよね。私も近くのロピアをよく利用しています。

[5659: 住民板ユーザーさん4]

5656
敷地内外の境界線がありますが、その線の外側にピッタリつける感じでテント張るのはセーフですか？

[5660: 住民板ユーザーさん5]

>>5659 住民板ユーザーさん4さん
不審者として通報します。

[5661: 住民板ユーザーさん1]

男女平等を推進すべく、ここの役員も男女がほぼ半数ずつになるようにしましょう。
基本的に立候補すればなれるんだし、立候補する権利もあるんだから難しい話ではないはず。

[5662: 住民板ユーザーさん]

>>5661 住民板ユーザーさん1さん
意味がわかりません。
そんなマンションどこにありますか？
ほとんどが世帯主の男が役員ですよ？ファミリーマンションで女が役員なのはなかなかないです。
あなたの家庭では奥さんが出席したらいいのではないですか？

[5663: 住民板ユーザーさん5]

>>5662 住民板ユーザーさん

どうしてすぐそう喧嘩腰になるかね笑

[5664: 住民板ユーザーさん1]

>>5662 住民板ユーザーさん
なぜすぐに釣られる！？
明らかに釣り目的な書き込みなのに、、

[5665: 住民板ユーザーさん6]

>5662
なにこいつ。
他でないからここもなくていいという論理ですか？
では、他の会社でも女性管理職や役員が少ないので当社も少なくていいや、ということになりますよね。政治の世界も同様に。

私は、別にいい人ぶるわけではないですが、性別や年齢などを問わずできる人はどんどん活躍されたらいいと思います。

[5666: 住民板ユーザーさん2]

>5664
いや、別にツリではないでしょ。

5662は女の人なんですかね？そうだとしたら、そんなことしたら自分も役員になってしまうかも、反対！！っていう話ですかね。メリットのない男女平等は反対って、都合の良い考え方ですね。

それとも5662は男の人で、女に役員なんかできないという考えですかね？そうだとしたら、それは違いますよ。何事もできるできないは、あくまでその人によります。

[5667: 住民板ユーザーさん7]

>>5665 住民板ユーザーさん6さん
じゃあやりたい女がやればいいやん
何で押しつけられなきゃいけねーんだよ

[5668: 匿名]

本当の意味での男女平等は
性別関係なく個人の能力を生かした適材適所で活躍できることですよー
もうすぐ入居ですね平穏に平和に暮らしましょうね

[5669: 住民板ユーザーさん1]

リアルは民度が低くないと良いですね。

[5670: 住民板ユーザーさん]

フロアマニキュアしたひといますかー？

[5671: 住民板ユーザーさん1]

5667
平等平等言うからでしょ

5668
ですよね
だから数値目標なんておかしいですよね
ということは、会社の管理職も同様

[5672: 住民板ユーザーさん1]

>>5657 匿名さん
自分は新都心からだと入間のほうが行きやすくて、いつも入間のコストコに行ってますが、平日はそこまで混んでなくて、イートインも数分の並びでホットドック買えますよ。

[5673: マンション検討中さん]

出会いに期待したいので、女性過半数大賛成です

[5674: 住民板ユーザーさん4]

>>5672 住民板ユーザーさん1さん
三郷に行くことが多かったので今度入間行ってみます。三郷は周辺激混みですからね。

名前を変え忘れている恥ずかしい荒らしが一名いる笑

[5675: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5676: 住民板ユーザーさん3]

壁掛けテレビにしようとされている方はいらっしゃいますか？長谷工のマンションでは壁掛けテレビは禁止されているようです。
壁掛けテレビにするつもりでリフォーム業者へ支払いも完了しており、困惑しています。
同じ様な方はいらっしゃればお話したいです。

[5677: 通りがかりさん]

>>5676 住民板ユーザーさん3さん
バレないでしょ

[5678: 住民板ユーザーさん1]

>>5676 住民板ユーザーさん3さん
どこの情報ですか？

[5679: 入居前さん]

禁止？壁が薄いのがバレるからとか？
だったら長谷工のほうに問題があります

[5680: 住民板ユーザーさん1]

>>5676 住民板ユーザーさん3さん
えっ？がっつり予定してましたがどこかに書いてありました？？

[5681: 住民板ユーザーさん3]

>>5678 住民板ユーザーさん1さん
工事の申請書を提出後に長谷工のサポートセンターから禁止だと電話が来ました。
共鳴振動？がでるそうで禁止だそうです。

引き渡し2週間前にそんなことを言われても状態ですし、事前に通知もなく重説にも記載はないため納得が出来ない状態です。

[5682: 住民板ユーザーさん1]

ここだけじゃなく長谷工施工の大規模マンションは壁掛け出来ない事多いみたいです。コストカットの為戸境の壁のコンクリに直接壁紙をはってあるとコンクリは共用部分になるので穴が開けられないとか

[5683: 住民板ユーザーさん1]

>>5677 通りがかりさん
管理規約に抵触するので、バレた時責任問題になりますよ。その前に上の方が言うように工事自体出来ないんじゃないですかね

[5684: 住民板ユーザーさん1]

>>5681 住民板ユーザーさん3さん
それは納得できないですね
何処にも記載がないのに、専有部内のリフォーム等の制限される事ってあるんですかね…

[5685: 住民板ユーザーさん2]

土地柄、何か後で分かるみたいな事続くと怖いですね。まあ聞かれなかったらわざわざ逐一説明はしないでしょうから、今回の壁掛けはNGというより、躯体のコンクリが共有部分だから共有部分に穴を開ける事がNGなんじゃないですかね

[5686: 住民板ユーザーさん]

>>5681 住民板ユーザーさん3さん
うちも禁止と言われ、バレた時のことを考えて諦めました！

[5687: 住民板ユーザーさん6]

エントランス横に看板が立ってました...m(._.)m

[5688: 住民板ユーザーさん4]

>>5682 住民板ユーザーさん1さん
シントシティは二重壁だったように思います。
コンクリートにクロス直張りの方が歪みが目立ち、高いレベルの施工能力が求められます。大体はコンクリートに石膏ボードを貼りつけて、そこにクロスを貼る工法がなされているようですよ。

壁掛けができない理由は共鳴振動？なんじゃそりゃですね。寝室には壁掛けテレビを設置しようと思ってたんですけどね。寝室の裏側が廊下の場合はOKなんでしょうかね。

[5689: 住民板ユーザーさん1]

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
え、やだ、かっこ悪い笑
これ完売するまであるの？

[5690: 住民板ユーザーさん3]

>>5686 住民板ユーザーさん
長谷工に言われて初めて知ったと言うことですよね？
工事費用などの支払い完了後でしたか？

[5691: 住民板ユーザーさん1]

入居直前に忙しい営業に問い合わせ殺到して、もしデマだったら大変なことになりそうですね

[5692: 住民板ユーザーさん1]

約2年前の契約時、担当と雑談の時に、壁掛けテレビにしたいと言ったらダメだと言われましたよ。
壁を伝って響くからとかなんとか。
へぇダメなんだーと思っていましたが、ここでも何度か話題になっていたので、結局できるのかと思っていました。

[5693: 住民板ユーザーさん1]

壁を伝って音が響くのは壁掛けに限らないのでは？
ググってもそんな情報でないし

[5694: 住民板ユーザーさん1]

https://s.kakaku.com/prdnews/amp/cd=kaden/ctcd=2045/id=76903/

こんなスピーカーもあるようです

[5695: 住民板ユーザーさん]

>>5692 住民板ユーザーさん1さん
同じく営業さんとの雑談で壁掛けにしたいなーと言ったら、残念ですができないんですよーと言われました。

[5696: 住民板ユーザーさん1]

壁への棚の取り付けはOKで、壁掛けTVがNGって変なの
棚にTV置いたら振動が伝わるのは変わらないとおもうけど

[5697: 住民板ユーザーさん2]

>>5696 住民板ユーザーさん1さん
だから別の理由があるんですよ

[5698: 住民板ユーザーさん3]

>>5697 住民板ユーザーさん2さん
別の理由ってなんですか？

[5699: 住民板ユーザーさん3]

すでに壁掛けテレビに合わせた家具を購入済みの方もいるはず。
売主は壁掛けテレビにする人もいるかもしれないという想定をして早い段階でオフィシャルにアナウンスすべきだったのでは。
雑談の場で発覚なんてひどい話。

[5700: 住民板ユーザーさん1]

>>5687 住民板ユーザーさん6さん
すごくダサい。。なんとか撤去させるか