【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[5201: 住民板ユーザーさん1]

>>5200 匿名さん

やっぱりそうですよね。マスクを外せる時代が来るのはまだまだ先になりそうなので、マスクつけていきます。ありがとうございます！

[5202: マンション検討中さん]

>>5187 匿名さん
ものすごい丁寧に書いていただいてありがとうございます！
とても参考になりました！
お引越し頑張ってください！！

[5203: 匿名希望]

>>5197 住民板ユーザーさん2さん

そういうふうに質問するときはまず、自分の答えを書きましょう。

答えを見てから批評するのは感心しない。

[5204: 住民板ユーザーさん2]

>>5196 住民板ユーザーさん3さん
回答ありがとうございます。

上に吊るされてるだけですか？
また何枚あるのでしょうか？？

ホームセンターとか自分で扉のデザインは簡単には変えられるものなのかどうか…。
もし分かればでメーカー等教えて頂きたいです。

[5205: 住民板ユーザーさん2]

オプション会でアクセントクロスいれた方いますか？
トイレ、洗面所、部屋で考えてますが
入居前にやってくれたらいいとはおもいますが
値段いくらくらいしますか？

[5206: 住民板ユーザーさん2]

>5203
なるほど、そうか。
最近と言っても1か月くらい前になるが、学生時代に読んだプロ倫を久々に読んでみた。

[5207: 住民板ユーザーさん1]

防音の性能ってどの程度ですかね。
床や壁の。
壁に耳を押し当てたら隣の部屋の人の声やテレビの音が聞こえるとかないですかね。あとは音楽や楽器の音など。

[5208: 住民板ユーザーさん1]

>>5207 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感覚も生活音の程度も人により様々なのでなんとも言えませんねー
私は気になるけど、この人は気にならない、など難しい問題です
ハッキリと線引ができないので、もしうるさいと感じても相手に強要することはできません
お互いが思いやって生活できると良いですね

[5209: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
電気の使用申込書ですが部屋のブレーカーのアンペア数ってどこかの資料に書いてありましたっけ？
重説見ても見つからず、、、
わかる方いればお願いします。

[5210: 住民板ユーザーさん1]

5207
その通りだと思います。
あとたとえば、隣から音は聞こえるけども、普段から愛想の悪い人だったりすると、イライラの原因になりますし、逆に普段からあいさつしたりしていれば多少は許せると思うんですよね。

[5211: 匿名]

>>5209 住民板ユーザーさん1さん
分からない場合は記入なしでOKって書いてありませんでしたか？
我が家は未記入で出しちゃいましたよ

[5212: 住民板ユーザーさん1]

>>5211 匿名さん
未記入でもOKなんですね。
ありがとうございました！

[5213: 住民板ユーザーさん4]

マンションのエレベーターに同乗させないのは普通なんですかね？
今住んでる賃貸で小学生男児が毎回「先にどうぞ」と言って同乗しません。
当方は子連れ女です。
防犯上？コロナ？
親の言いつけなのか。
女児ならまだしも男児だし、何かこちらがするとでも思われてるのか不快な気分になります。

[5214: 匿名]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん
でも何かあった時あなたも守られてる事になるし
お先にって譲ってくれるなら不快にならなくていいんじゃないのかな
しっかりしたお子さんだと思う

[5215: 住民板ユーザーさん1]

表立って報道されないですけど小学校って結構クラスター出てますからね。
小さいお子さんに配慮して同乗しないようにしてるのではないでしょうか？
目くじら立てるようなことじゃないと思います。
受け取り方次第で気分も変わりますよ。
悪い方ではなく良い方向に考えましょう。

[5216: 匿名さん]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん
性差別も甚だしい。女児だ男児だって昭和か。

[5217: 住民板ユーザーさん4]

>>5214
>>5215 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
「感じ悪いな」「神経質な親面倒そう…」と思ってしまいましたが、良い方向に考えることにします。

[5218: 住民板ユーザーさん1]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん

子供に対して不快になってるとしたら、単にあなたが大人げないんです。

[5219: マンション検討中さん]

このマンションとは関係ない人生相談になってるな。

[5220: 匿名さん]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん
あなた自身がそのマンション住人から警戒されている可能性に思い至らないんですか？小学生男児やその親があの子連れ女は危険って思っている可能性はゼロなんですか？

[5221: 住民板ユーザーさん4]

>>5220 匿名さん
引っ越してきたばかりだし関わった事もないからそれはないかと。

[5222: 住民板ユーザーさん8]

>>5123
そんな事をここで聞いても無駄

しかしこういう小学生がいたらママ達の噂の標的になるだろうな。普通じゃない行動は目立つから

[5223: 住民板ユーザーさん1]

>>5221 住民板ユーザーさん4さん
引っ越したばかりでシントシティにさらに引っ越すのですか。まあ何にせよスレ違いですのでYahoo知恵袋にでもどうぞ。

[5224: 住民板ユーザーさん1]

小学生にエレベーター譲ってもらってそんな感情抱くとか気持ち悪いですね

[5225: 住民板ユーザーさん1]

1400戸もあると変わった人も多そうですね。ストレスを感じずに暮らせる事を祈ります。

[5226: 住民板ユーザーさん]

>>5225 住民板ユーザーさん1さん
どこで怒りを買うか分からない。それはこのマンションじゃなくても。
女の妬みや嫉妬は特に恐ろしいよ。子供関係は注意した方がいい。変に近寄ってグループ作って虐めなんかもあるし。

[5227: 住民板ユーザーさん3]

>5226
今の世の中、決め付けだ、女性蔑視だと言われるぞwwwwwwwwww

[5228: 入居予定さん]

カップボードをオプションで注文しなかったため探しております。内覧会でキッチンメーカー確認した方は教えて頂けましょうか。

[5229: 住民板ユーザーさん1]

>>5228 入居予定さん
キッチンと同じ面材はオプションで注文しなければありません
よってメーカーを合わせる必要はなく、どこのカップボードでも一緒だと思いますよ

[5230: 住民板ユーザーさん2]

>>5228 入居予定さん
営業に聞けば扉の面材の色まで教えてくれますよ！
私も聞きましたがカラーセレクトは4色あるので聞いた方が良いと思います。
リフォーム業者にそれを伝えればオーダーで作ってもらえるはずです。

[5231: 住民板ユーザーさん2]

>5228
うちはニトリで独自に買いました。
安いからだけでなく、より気に入ったのがあったためです。結果的に値段もその方が安く、良かったです。

[5232: 住民板ユーザーさん1]

先日の地震大きかったですね。
みなさんは保険保険って入られました？

[5233: 住民板ユーザー4さん]

>>5232 住民板ユーザーさん1さん
地震保険の支払いなんて倒壊しない限りはほぼないと言ってもいい。
地盤が強い埼玉県で必要ないだろ

[5234: 住民板ユーザーさん1]

マンションの地震保険なんて建物ではなく家財のほうがメインですよ。
確か見積もりだと五年で七万プラスでしたっけ？
それを高いと見るか安いと見るか。

[5235: 匿名さん]

家財の保険金ってほんと微々たる額しかもらえませんよ。

[5236: 住民板ユーザーさん1]

>>5235 匿名さん
もらったことあるんですか？

[5238: 住民板ユーザーさん2]

>>5237 住民板ユーザーさん1さん
キッチンはリクシルでしたっけ？

[5239: 匿名]

パークハウスの住民スレは落ち着いていますが、こちらはなんだか残念

[5240: 住民板ユーザーさん1]

>>5238 住民板ユーザーさん2さん

キッチンのメーカーはタカラスタンダードですね。

[5241: 住民板ユーザー4さん]

>>5239 匿名さん
世帯数がこちらの方が多いので仕方ないですよ！！
あとは年代もこちらの方が若いですし

[5242: 住民板ユーザーさん3]

カップボードはニトリやカインズがおすすめ。

[5243: 住民板ユーザーさん8]

玄関からリビングまでの廊下幅を測られた方っておられますか？引越し時やや大きめのソファが入るか心配でして。

[5244: 住民板ユーザーさん1]

>>5243 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターの入口の幅が80センチだから、エレベーターに入るのなら家の中も大丈夫そうな気はしますけどね。

[5245: 住民板ユーザーさん1]

>5235
それはあなたの家財の額が大した額ではないことにより、被った損害もその程度の損害であると算定されたため、及び免責金として一定の額が引かれたためにもらえる額も大した額ではないのです。
あとは、そもそもの掛け金が低いからです。

つまり、実際に支払っている保険料や被った損害が大したことないのに、それ以上にたくさんもらおうと過剰な期待を勝手にしているだけです。

[5246: 入居予定さん]

昨晩の写真です。電気つくと存在感あっていいですね。
私は2街区購入ですが、あと1カ月で入居の1街区のみなさんが羨ましいです。

[5247: 住民板ユーザーさん1]

デカ過ぎて自分の所有物て感じがあまりない感じしません？

[5248: 住民板ユーザーさん1]

>>5247 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったらタワマンの人涙目じゃん

[5249: 住民板ユーザー4さん]

>>5246 入居予定さん
木の枝が二階部分のベランダまできてますね！
虫とか来そうだな…

[5250: 購入者]

>>5247 住民板ユーザーさん1さん
色々な感性の人いるんだねぇ。勉強になりますわ。
なにも気になりませんわ。
ここ売って戸建にしたら？

[5251: 入居前さん]

ネガじゃないと思うけど、なんでそんな攻撃的なの？

[5252: マンション検討中さん]

>>5246 入居予定さん
これ電気がついている部屋はすでに入居済みの方ってことですか？？

[5253: 住民板ユーザー2]

>>5251 入居前さん

愛がないんですよ。

愛だらけ埼玉っていうのに。

[5254: 購入者]

>>5252 マンション検討中さん
引き渡しは3.19。手直しでしょうね。

[5255: 住民板ユーザーさん4]

>5247
でかすぎて、将来解体するとき大変そうですよね。
税金投入とかにならないように。

[5256: 入居前さん]

>>5254 購入者さん
プロモーションの一環じゃないですか？全部の部屋の明かりを点けるのではなくこうやって適度にバラけて点けると雰囲気が出ますから。(パンフとかのCGでもよくありますね)
竣工までいつも真っ暗では不気味ですし、たまにこうやって周辺地域にも馴染ませて行こうって意図もあるのでは。

[5257: 住民板ユーザー8さん]

サカイからメール来ましたね。

一番混むのは最初の土曜日なんですかね？

電化製品の搬入日をいつにするか迷っています。

[5258: 住民板ユーザーさん2]

>>5257 住民板ユーザー8さん
1日4組4コマなので日々16世帯の引っ越しのみでは。
私はフロアコーティングやエアコンの取り付けなどもしてもらいますので、もしかしたら3/20は若干混むかもしれませんね。

[5259: 住民板ユーザーさん1]

>>5256 入居前さん

私も昼間に通りかかりましたが、車寄せにAudi停めてあったり、撮影部隊っぽい方たちが何人かいたので、竣工写真などの撮影日だったのかもしれませんね。

[5260: 住民板ユーザーさん1]

>>5259 住民板ユーザーさん1さん
5246さんみたいなかっこいい写真もっと見たいです！

[5261: 住民板ユーザーさん6]

しまむらの所の囲いがとれてたので写真撮ってみました。

[5262: 住民板ユーザー８さん]

>>5258 住民板ユーザーさん2さん

返事ありがとうございます。

引っ越しはおっしゃるとおりなのですが、電化製品の搬入とかで20日は混むかなと思っていますが。やはり、20日が一番人気ですかね？

[5263: 住民板ユーザーさん1]

みなさん外注業者でエコカラット施工してもらう時外注業者の方にお手洗いはどこでする予定ですか？と聞きましたか？自分の家のお手洗いは使用してほしくないので皆さん外注業者の方とどういう打ち合わせしているか気になりました。

[5264: 住民板ユーザーさん1]

>>5263 住民板ユーザーさん1さん
聞いても聞かれてもいませんが、エントランスの近くにあるものを使うと思います。
業者の方は絶対家のは使わないですよ。

[5265: 住民板ユーザーさん1]

>>5264 住民板ユーザーさん1さん
安心しました。ありがとうございます！

[5266: 住民板ユーザーさん1]

>>5264 住民板ユーザーさん1さん
普通は家のトイレ使いますよ。ここは共用施設にトイレがあるので、家のトイレを使ってほしくなければその旨を伝えておいた方がいいと思います。

[5267: 住民板ユーザーさん]

>>5260 住民板ユーザーさん1さん
私も見たいです！！

[5268: 住民板ユーザーさん]

>>5261 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！

[5269: 住民板ユーザーさん2]

>>5263 住民板ユーザーさん1さん
実家のリフォームお願いしたときも家のお手洗いは使わなかったですよ。
始める前に、お手洗いは済ませているということと、コンビニのを借りるって言われました。
ここは共用施設のを使うと思いますが。

[5270: 住民板ユーザーさん1]

どなたか洗濯パンの大きさ測った方いらっしゃいますか？
内覧会の時は買い替えを考えていなくて測っていなくて…

[5271: 住民板ユーザーさん3]

>>5263 住民板ユーザーさん1さん
それ確認していなかったです。念のため業者の方には共用施設のをどうぞ、と伝えておきます。
再度確認ですが、エコカラットや玄関ミラー、フロアコーティングは工事申請書を前持って提出して下さいとのことでした。エアコン設置は提出不要とのことでした。

[5272: 住民板ユーザーさん1]

>>5270 住民板ユーザーさん1さん
洗濯バンの縦横しか測ってませんが63×63でしたよ！

[5273: 住民板ユーザーさん1]

>>5272 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！とても助かりました

[5274: 住民板ユーザー]

>>5263 住民板ユーザーさん1さん
トイレなんか使われた事ないけど。
来る前に済ませてくるだろ。

[5275: 住民板ユーザーさん1]

>>5243 住民板ユーザーさん8さん
87cmでした！！

[5276: 住民板ユーザーさん]

残代金の振込ってネットではダメなんですかね。
窓口行く時間が無い。

[5277: 住民板ユーザー８さん]

>>5276 住民板ユーザーさん

手付払う時もそんなの無視してネットで払ったけど、問題なかったです。

窓口で払うといろいろ詮索されて面倒くさい。

[5278: 住民板ユーザーさん1]

残代金がかなりかかってビックリしました！入口の液晶ディスプレイ勝手に決められたり、色々不安もありますね。町内会みなさを入られますか？

[5279: 匿名]

残代金がかなりかかって　とは
当初の予定より金額が多いという事ですか？

[5280: 住民板ユーザーさん1]

>>5277 住民板ユーザー８さん

え？なんかそういう決まりってありましたっけ？
窓口で払わないといけないみたいな？

[5281: 通りすがり]

>>5280 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。

[5282: 住民板ユーザーさん8]

>>5275 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！ギリギリ入りそうです！
さらに追加で差し出がましいのですが、メジャーで計った際の写真とかあったりされますでしょうか。先方からエビデンスを求められてまして。。

[5283: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場について質問です。
二段ラックの下段ですが、子供のシート付き自転車は入らないですかね？
Panasonicの定番の自転車です。
こういった自転車をお持ちの世代が多いかと思いましたが自転車スペースが少なく、抽選でだめでした。そういった方はいらっしゃいませんでしょうか。。

[5284: マンション検討中さん]

>>5283 住民板ユーザーさん1さん
定番って言われても前カゴ後ろカゴ小径大径あるんだから分からんよ
二段ラックに入る寸法の資料あるんだから自分で測って入るかどうか確かめればいいだけ
ウチはYAMAHAの後ろカゴ小径だけど入りますよ

[5285: 住民板ユーザーさん2]

>>5282 住民板ユーザーさん8さん

廊下は87センチでしたが、リビング入口ってドアがあるので実際は80くらいかなと。といっても、エレベーター入口幅が80なので、そこに入ればおそらく大丈夫でしょう。

証拠まで求められて大変ですね。。。たしかエレベーターの画像なら前に掲載されていたと思いますが。

[5286: 住民板ユーザーさん1]

>>5283 住民板ユーザーさん1さん
同じく抽選に外れてしまったので、子供用シートは背もたれが基準内のものに買い替え予定です！

[5287: 住民板ユーザーさん1]

自治会には入りますか？

[5288: 住民板ユーザーさん1]

>>5287 住民板ユーザーさん1さん

NHKの書類、返送しますか？

[5289: 住民板ユーザーさん8]

自治会、抽選で役員とあり、自治会には入らないことにしました。皆さんはどうしますか？

[5290: 住民板ユーザーさん1]

>>5289 住民板ユーザーさん8さん
自治会入らないとか考える人いるんだ。
自治会って入ってない人変な目で見られると思うけど、恩恵だけ受けるってのは無しねってなりそうだし、子持ち家庭や隣人との接触考えると。。最初から拒絶するのはいい印象持たれなくて単純に損しそう

[5291: 口コミ知りたいさん]

おまえらなんでそんな揉めるん

[5292: 匿名]

引越しまで暇なんでしょう

[5293: 住民板ユーザーさん3]

>>5290 住民板ユーザーさん1さん

自分の払った金が祭りだのクリスマスだのひととわだのの金になるのが嫌なだけ。

[5294: 入居前さん]

>>5282 住民板ユーザーさん8さん
こちらではなく担当者さんに連絡して必要な提供してもらっては？
もし情報が間違っていた時(そのつもりはなくても)にお困りになるとマズイ気が。

[5295: 入居日心待ちさん]

>>5289 住民板ユーザーさん8さん
うちは子供もいないので自治会加入予定ありません。今住んでいるマンションでも同様ですが、不都合は特に無いですよ。
自治会主催のイベントへ参加したいとかなら別ですが、任意団体なので個人のご判断次第かと。

[5296: 住民板ユーザーさん1]

>>5282 住民板ユーザーさん8さん
誰が張ったのかわからんネットの写真なんてエビデンスにはなりませんよ
マンションギャラリーに事情を伝えて確認した方が良いです

[5297: 住民板ユーザーさん3]

>>5290 住民板ユーザーさん1さん

自治会入っているかどうかも秘密でしょう。

ばらしたりしたら個人情報保護法にひっかかる。

[5298: 匿名さん]

皆さん自治会の加入届的なやつの「趣味・特技」の欄に何て書かれました？
「もしかして、ここで得意なこと書いたらいいようにコキ使われる…？」と勘繰ってしまい、無難に映画鑑賞とか書いてしまいました…。

実際、フォトグラファーとしてフリーで活動してるんですけど、
「●●さん、カメラ得意なら今度のイベントの写真撮ってくださいよ、無料で」
とか自治会に言われるのかなーと思ってしまい…。
同じ考えの方いらっしゃいますか？
それとも私が勘繰りすぎでしょうか…？

[5299: 住民板ユーザーさん1]

>>5297 住民板ユーザーさん3さん
個人情報の定義を調べてみればわかるけど
自治会入ってるかどうかが個人情報になるわけない

[5300: 住民板ユーザーさん8]

>>5299 住民板ユーザーさん1さん

自治会に入っているかどうか一覧にして配っていいんですか？

[5301: 住民板ユーザーさん1]

>>5300 住民板ユーザーさん8さん
入ってるかどうかではなく自治会内で加入者の名簿は配っても問題ないでしょう
参加者の確認等が必要なので。
よって未加入者は必然的にわかります

[5302: 契約済みさん]

>>5299 住民板ユーザーさん1さん
個人の属性情報と紐づけられれば個人情報と看做されます。認識が甘いようですので、付きをつけられた方が宜しいかと。

[5303: 契約済みさん]

>>5302 契約済みさん
誤記失礼。｢誤：付き｣｢正：気を」でした。

[5304: 住民板ユーザーさん1]

>>5298 匿名さん
嫌なら断れば良いだけじゃん。入居する前から色々気にし過ぎたら入居してからストレスで禿げますよ
1400世帯いるんですから

[5305: 住民板ユーザーさん6]

>>5286 住民板ユーザーさん1さん
ウチも子供用のシートだけ買い替え予定です

[5306: 住民板ユーザーさん6]

>>5298 匿名さん
私も気になりました。そんな情報いらんでしょう、と思いながら至って無難で役に立たない趣味を書きました…

[5307: 住民板ユーザーさん8]

>>5301 住民板ユーザーさん1さん

名簿の作成は同意事項にあるけど、会員への頒布は同意事項にないけど、勝手に頒布して問題ないの？

[5308: 住民板ユーザーさん1]

区分所有者の場合、管理組合は強制加入ですからね。ただ、全員で全てのことを相談できないから、代表者を選出してお任せしましょうという話です。それが役員であり、理事会です。

地域の自治会は任意です。
学校のPTAも任意です。
後者二つは役員とかやるの面倒だからと言って加入しないのも自由ですが、変な目で見られるとかはさておき、それなら権利だけ主張したり、何らかの利益を享受したりするのも同様にナシですからね。
それから、自治会は、子供がいないから入らないってのは基準として微妙だな。だって、自治会って防災防犯とかそういう話もあるわけだし。誰も助けてくれなくていいですっていうならいいけど。

あと、自治会の加入の有無が個人情報保護法の保護対象だって？？個人情報の定義が規定されているから、確認しな。

[5309: マンション住民さん]

>>5304
なぜ0か1かでしか物事を考えられないんだろう
入りたいという前提があって、それでも「なぜ趣味・特技を書く必要があるの？」と気にしてるだけでは？

>>5298
自分もフリーでwebデザインの仕事してるので、特技を書くべきか否か考えていました。
無難に読書や映画鑑賞と書く予定です。

[5310: 住民板ユーザーさん2]

>>5308 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんと答えを書きましょう。

俺は知っているからあとは調べろ、という姿勢はいけません。

個人の属性情報と紐付けられれば個人情報といっている人がいますので。

[5311: 住民板ユーザーさん1]

>>5310 住民板ユーザーさん2さん

誰が教えるか。

自分で調べろ。私はあなたのお母さんではない。

[5312: 住民板ユーザーさん3]

>>5308 住民板ユーザーさん1さん

長い。

[5313: 住民板ユーザーさん1]

>5310
甘ったれるな。大した作業じゃないんだから、自分で調べろ。
個人情報保護法第2条第1項を読め。

>5312
だから何だ。

[5314: 住民板ユーザーさん1]

>>5307 住民板ユーザーさん8さん
自治会を運営する上で必要な範囲であれば同意を得る必要はありません。
自治会会則第30条に規定されています。
読んでないんですか？

[5315: 住民板ユーザーさん1]

>>5314 住民板ユーザーさん1さん
仲良くなれそうかもって思ったタイミングで、そのご家庭が自治会入ってないことがわかったらちょっと距離おきそう。早めに価値観の違いがわかっていいかもですが。

[5316: 住民板ユーザーさん]

>>5310 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ教えてあげる義理なんてない
裁判で、どこに記載されてる？なんて質問しない
法律はお互い知ってるのが前提
知らなければ自分で調べて対策する
なんで相手任せの姿勢なのか？甘ちゃんだな

[5317: 住民板ユーザーさん8]

>>5316 住民板ユーザーさん

ここで裁判やっていたのか。
知らなかった。

[5318: 入居者予定者さん]

>>5314 住民板ユーザーさん1さん

会則案読んだけど、そんなこと書いていませんが、どこですか？

あと、名簿を配る場合は個人情報の提供と頒布の同意をとりませんか？

勝手に解釈して配られるのは嫌です。趣味とかまで書いて配るの？

[5319: 住民板ユーザーさん2]

>>5313 住民板ユーザーさん1さん

読んだけど、場合によっては該当するとしか読めないでしょ。

[5320: 住民板ユーザーさん1]

>>5319 住民板ユーザーさん2さん

勝手に読んでろ。風が吹けば桶屋が儲かるだろ。

お前みたいなやつがいるんなら自治会なんて入らんわ。

[5321: 住民板ユーザーさん1]

あれ、自治会加入の書類なんてありましたっけ。。。提出したか全然記憶にない。趣味なんか書く欄があるんですか。

[5322: 住民板ユーザーさん1]

>>5318 入居者予定者さん
読んでわからないならあなたの読解力がないんでしょうね。
話の流れも読んでないみたいだし。
嫌なら会長に立候補するか入らなければいいんじゃないですか？以上

[5323: 住民板ユーザーさん1]

個人情報保護委員会が氏名のみであっても社会通念上個人情報に含まれるとしていますので、同意なく目的外の公開は不可能です。

[5324: 住民板ユーザーさん2]

>>5321 住民板ユーザーさん1さん
やばい、私も同じくです、、
ちゃんと確認しなければ！

[5325: 住民板ユーザーさん1]

>>5298 匿名さん

え、そんな欄あるのかいな。
いらないでしょ。。

[5326: 住民板ユーザーさん1]

自治会とかＰＴＡとか入ろうが入るまいがどうでもいいですよ。
わざわざ「あそこは入ってる。あの部屋は入ってない！！」なんての確かめてキャッキャする人が幼稚なだけ。
権利がどうのだの騒ぐタイプも、まあそういうのは組織の中で手を動かして汗かくタイプじゃないからこそ出てくる発想なんで無視していいと思います。
入るも入らないも自分で決めたらいいでしょうし、そんな他人が決めたことにグチグチ言うのも違うでしょう。

[5327: 住民板ユーザーさん1]

>>5321 住民板ユーザーさん1さん
同じく送られてきた記憶がない。

[5328: 住民板ユーザーさん1]

>5323
バカも休み休みに言えよ。
個人情報保護委員会だの社会通念上どうこうだの、何を言ってるの？
氏名なんて、個人情報保護法第２条で定める個人情報の定義にドンピシャだろうよ。

[5329: 住民板ユーザーさん8]

5316の言うとおり。
なぜなら、日本国民全員であらゆることを議論し、毎回多数決なんて取っていられないから、国会議員(「代」議士)を選挙で選び我々の代表者として国会に送り出す。
その国会で法律を作る。我々の代表者が作った法律なんだから、我々が拘束されるのは当然。私はその法律を知らないから守らなくていいというのは通用しない。
都道府県議会議員、区市町村議会議員レベルにおいても同じ。
さらに管理組合の理事会で決めたルールも同じ。

もちろん全法律や各種ルールを知ってる人なんかいないけど、それが原則であることにかわりない。

[5330: 住民板ユーザーさん1]

しかし、この掲示板いつまでも活発だなぁー。
これほんとみんなが住み始めたらやばいだろうなぁ。。いろんな問題で話題に事欠かなさそう。

[5331: 住民板ユーザーさん1]

>>5328 住民板ユーザーさん1さん
個人情報保護委員会は個人情報の取り扱いを監督する機関ですので、あなたの個人的な法解釈よりも個人情報保護委員会の解釈が紛争の場では説得力のある証拠として採用されるでしょう。

[5332: 匿名]

>>5330 住民板ユーザーさん1さん
私は住み始めたらこの掲示板を覗くのはやめようと思っています(笑)

[5333: 住民板ユーザーさん2]

>>5332 匿名さん
同じく！

[5334: 住民板ユーザーさん]

元気があってよろしい！

[5335: マンション検討中さん]

ここに書いてる人はリアルでは何も行動起こさない人が多数だよ。
心配ご無用。
ネットは所詮ネットですよ。ここでは自由に煽りに煽った私も含めね。

[5336: 住民板ユーザーさん1]

これほとんど自演でしょ。よくやるよほんと。

[5337: 内覧前さん]

内覧会を済まされた方教えてください。
外部業者のフロアコーティングを検討しているんですが、内覧会の段階でワックスは塗られていましたか？

[5338: 匿名]

結局趣味を書く自治会カード？は最近送られているものなんでしょうか？
私も見ていませんがこれから届くのかな？

[5339: 住民板ユーザーさん8]

>5331
個人的な法解釈？
一体何を言ってるの？本当に大丈夫？？？？本当に。

解釈も何も、はっきりとそう定義されているよね？氏名は個人情報かなんて解釈の余地ねーよ。そうですと定義されているんだから。
ここに書いてあるよと答までもらってるのに、その条文を確認しないの？

[5340: 住民板ユーザーさん1]

>>5339 住民板ユーザーさん8さん
同姓同名が発生する以上、氏名だけでは個人と識別出来ず解釈の余地が出るんですよ
だからこそ、個人情報保護委員会が解釈を示してるの
理解できます？大丈夫ですか？

[5341: 住民板ユーザーさん1]

>>5337 内覧前さん
塗られてません
備え付けの家具も何もありません

[5342: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、そんなに気にしてるわけではないですが、トイレの裏の配管が木箱みたいので隠されているというお粗末な作り、驚愕しませんでした？今の賃貸の方がよっぽど体裁整ってるんですけど。あとトイレの棚の面材が安っぽい白板なのがガッカリでした。なんとかしないとかなー。

[5343: 内覧前さん]

>>5341 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
わからないことばかりなのでレスいただけてとても助かります。

[5344: 住民板ユーザーさん1]

>>5342 住民板ユーザーさん1さん
同じ感想の人が居て良かった…
トイレ裏の配管隠しはホントお粗末すぎですよね…

[5345: 住民板ユーザーさん1]

>>5344 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり思いました？あの作りで良いと思える人のプロ意識を問いたい。

[5346: 住民板ユーザーさん1]

なんなら手直しリストに入れたいくらいだったけど、長谷工側はあれで正しい作りということなんだもんね。。。

[5347: 住民板ユーザーさん1]

>>5345 住民板ユーザーさん1さん
あれはあり得ない。。なんとかならんのかなぁ。
流石に微妙。

[5348: 住民板]

>>5342 住民板ユーザーさん1さん
私もトイレの箱、思いました！

[5349: 住民板ユーザーさん1]

>>5347 住民板ユーザーさん1さん

いくら払ったと思ってるんだよ。って思いました。
ちょっと舐められてますよね。
そんな気にするなとのことかと思いますけど。。

[5350: 住民板ユーザーさん1]

>>5349 住民板ユーザーさん1さん

極めて同感。今のうちにここで声あげよう！
完売してデベが逃げない内に。
これくらいデベに文句を言っても良いと思う！
同じく幾ら払ったと思ってんだよ。。
普通に高級マンションの値段だぞ。

[5351: 住民板ユーザーさん]

>>5350 住民板ユーザーさん1さん

どんな感じかどなたか写真を上げてもらえませんか？
本当に酷ければ2街区の私も声をあげますので。
玄関ドアの二の舞になりたくないです。

[5352: 住民板ユーザーさん1]

>>5351 住民板ユーザーさん
玄関ドアは写真で見るより実物見ると思ったよりしっくりくるというか違和感ないです
ちょっとトイレ裏は撮り忘れましたが、あれはホントに酷いレベル…写真あると良いんですけどね…
モデルルームでちゃんと確認すべきだったなぁと反省点ですね

[5353: 住民板ユーザー]

こちらの小学校の登校班は子供会が主催ですか？
子供会があるなら入った方がいいと思うのですが、子供会もマンション住民で主催する感じですか？
地域の祭りなんかも子供会でやったりしますよね。
コミュニティ大事にしたいので気になりました。

[5354: 住民板ユーザーさん1]

>>5353 住民板ユーザーさん
子供会が主催ではありません。

[5355: 住民板ユーザーさん1]

>>5350 住民板ユーザーさん1さん

あの木箱は流石に酷いと思いました。
デベに文句というか再施行の提言したいです。

[5356: 住民板]

>>5348 住民板さん

トイレの写真、こんなのしかなく申し訳ないですが、左下に箱少しだけみえます。
うーん(*_*)ちょっとヒドイですね。

[5357: 住民板ユーザーさん1]

>>5356 住民板さん

こんな細かいところ全然気が付きませんでした。ありがとうございます。

[5358: 入居前さん]

>>5356 住民板さん
私は舞い上がっていたのかモデルルーム見学時も内覧時にも全く気が付きませんでした...。モデルルームでもこの仕様だと｢だってそういう仕様だとお見せしていたじゃないですか｣と言われそうな気がして心配ですが、モデルルームは違ったのでしょうか？

[5359: 匿名]

>>5351 住民板ユーザーさん
ありましたので投稿させていただきます！

[5360: 住民板ユーザーさん]

>>5351 住民板ユーザーさん
恵比寿のタワマンでは、施工ミスで同じような箱付きにぬりましたが、再施工されたようですね。ただ、シントシティは難しい気がします、、、

[5361: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームでも確認されてましたし、難しそうかなと
モデルルームよりかなり奥行き狭くなった備え付けデスクすら、図面通りだから問題なしと言い切りましたからね…

[5362: 住民板ユーザーさん5]

仕様についてはもう分かりきってますよね…
大規模庶民マンションはやっぱりこの程度なんだな。
しかしトイレの便器もダサいですよね笑
もう割り切りましょう！
次に住み替える時に気をつければいいんじゃないでしょうか

[5363: 住民板ユーザーさん]

>>5359 匿名さん
ちなみに、床の材面は廊下と同じでしょうか？
トイレは　タイルっぽい材料ではないですか？

[5364: 匿名]

>>5363 住民板ユーザーさん
ごめんなさい、覚えておりません。お役に立てず申し訳ない。

[5365: マンション検討中さん]

残代金はネット銀行で支払いましたが、きちんと入金確認のメール来ました
以前気にされてた方がいたので念のため

[5366: 住民板ユーザーさん8]

>>5352 住民板ユーザーさん1さん
玄関ドアは、実物を見たら、思っていたより悪くなかった印象でした。
ただ、トイレの棚は理解して買ってはいますが、残念ではあります。今の自宅よりレベルが落ちるので。

[5367: 住民板ユーザーさん1]

>>5364 匿名さん
水回りはクッションフロアですよ。

[5368: 住民板ユーザーさん1]

トイレの箱は正直そんなに気にならないですね。恐らく妻が少しデコったりアレンジしたりするかもしれませんが笑

[5369: 住民板ユーザーさん6]

>>5366 住民板ユーザーさん8さん
モデルルームのトイレの写真がありました。
箱の上に花瓶を置いて造花でカモフラージュしてますね！

[5370: 住民板ユーザーさん3]

トイレの木箱がサニタリーボックスにしか見えん

[5371: 住民板ユーザーさん1]

>>5369 住民板ユーザーさん6さん

いやー、これ酷い。明らかに隠そうとしてるやん。

[5372: 契約済みさん]

不安になったので図面を見なおしたのですが、このボックス(?)は記載がされてました。
私もこちらの皆さんコメントが出るまで全然気が付きませんでしたが、舞い上がってたのでしょうね...。
考え方を変えれば意識しなければ気にならないのだろうと思うようにします(反省)。

[5373: 住民板ユーザーさん3]

>>5372 契約済みさん
まぁ誰もお客さん来てもそんな裏側見ないでしょ。
そもそもマンション内のママ友の家遊びばかりになりそうだし、みんな一緒なんだからさ。

[5374: 住民板ユーザーさん1]

トイレのカバー含め仕様はまぁ、、、ですが。
少しでも素敵な部屋目指してみなさんはどこに手を入れますか？

[5375: 住民板ユーザーさん1]

>>5374 住民板ユーザーさん1さん
壁紙を部屋の一面だけ変えてますね。
あとはエコカラットとミラーを何箇所か活用します。
手軽にできますからね。

[5376: 入居前さん]

この箱って図面のコレのことなんですかね。気が付かなかった...。

[5377: 住民板ユーザーさん]

>>5374 住民板ユーザーさん1さん
インテリアに金かけますよ。そしたらそれなりになるんじゃないですかね。

[5378: 入居前さん]

図面見たらちゃんと配管カバーって書いてありました。
カバーのない部屋もあるので、そこまで気にするなら図面をちゃんと見ようって話ですね。

[5379: 住民板ユーザーさん4]

今さら何騒いでるんだか
そんなに気にするのにモデルルームでも図面でも気づきませんでしたって大金出す買い物って感覚が無さすぎる

[5380: 住民板ユーザー5さん]

>>5379 住民板ユーザーさん4さん
ですよね。
まぁ初めてのマンション購入だからそうなっちゃったんじゃないですかねー

[5381: 住民板ユーザーさん1]

>>5379 住民板ユーザーさん4さん
図面に無い部屋にもカバーあると思うけど・・・

[5382: マンション検討中さん]

トイレ後ろの箱なんて誰も気にしないから大丈夫ですよ！このマンション最強の売りであるリセールバリューにはわずかの影響もなし！！！

[5383: マンション検討中さん]

購入できた皆様は勝ち組です！自信を持ってください(?????)? ??

[5384: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームの写真撮影禁止だったのはそういうことかー。。

[5385: 住民板ユーザー5さん]

>>5384 住民板ユーザーさん1さん
え、でも写真撮ってる人いるじゃん！

[5386: 住民板ユーザーさん1]

図面みるとトイレに箱がある部屋とない部屋があるみたい。

[5387: 住民板ユーザーさん1]

指摘したところで謝罪して図面修正で終わりでしょ
いつものこと
図面にカバーがない人は引き渡し受けてから指摘したほうがいいかもねー

[5388: 住民板ユーザーさん1]

>>5385 住民板ユーザー5さん
営業マンによるんですかね？私はダメと言われました。

[5389: 住民板ユーザーさん]

>>5387 住民板ユーザーさん1さん
恵比寿の物件は図面になかったようですね。直したみたいですよ

[5390: 住民でない人さん]

まぁ施工前だとこっそり直してもらえたりとかすんだよね。
騒がれるよりその部屋だけちょちょっと直しとけばいいやって。
直してもらった人もわざわざ言わないしねえ。

[5391: 住民でない人さん]

あと、ここの営業はこっちから突っつかないと情報とかあんま出してくれないですからね。仕事上の付き合いと同じ程度には進捗とか報告してもらったほうが良いですよ。

[5392: 住民板ユーザーさん]

写真アップしてくれた皆さんありがとうございます。
ドアも配管カバーもモデルルームや図面の確認不足が悪いというのは分かりますし、今回は難しそうなので諦めるしかないですが、それ以前にバレなきゃいいという精神にガッカリですよ。
モデルルームのドアなんて開けっ放しだし、トイレも花を飾ってごまかすとかね。
安い賃貸の家でもあんな配管カバーないですよ。
まあ、うんちが通るのが見えるわけじゃないしいいですけどね。

それにしても、「恵比寿のタワマン」はパワーワードですね。
恵比寿のタワマンでさえもうんちの通り道のカバーがあったと思えば仕方ないかな。

[5393: 住民板ユーザーさん1]

少しネタを投下。
設置される自動販売機は5年契約の自動延長。
アメニティサポートが無償で場所を使えるし、売り上げはアメニティのもの。電気代は月2000円アメニティが管理組合に支払う。
デジタルサイネージは3年契約の自動延長。
利用料は管理費よりつなぐネットに毎月支払われる。コンテンツの導入でさらに別途料金が発生。金額の記載がないのが恐ろしい。電気料金も管理組合が負担。
承諾書にサインして返送して下さいってさ。

[5394: 住民板ユーザー5さん]

>>5393 住民板ユーザーさん1さん
1400世帯で割れば微々たる額でしょ。

[5395: 住民板ユーザーさん2]

屋内自販機の電気代って、2000円くらいが妥当ってことですかね。
マンション内にコンビニあるのに、売れるのかな、その自販機。

[5396: 住民板ユーザーさん]

>>5393 住民板ユーザーさん1さん

電気代って2000円で収まるものなのかな？
実際の金額からかけ離れて安いのであれば問題だと思うけど。

[5397: 匿名さん]

自販機は採算ラインに乗るとは限らない。それに災害時には無料開放されるんだろうから、住人にはお守りみたいなもんでしょ。

[5398: 住民板ユーザーさん1]

>>5393 住民板ユーザーさん1さん
私も自販機収入の一部をアメニティサポートさんから賃料として取るべきだと思います。
そのほか、コンビニや子育て支援施設も賃料無料で貸すみたいなので、管理組合は賃料貰った方が良いと思いますが。

[5399: 匿名さん]

>>5398 住民板ユーザーさん1さん
管理組合役員に立候補されて、初期契約期間満了後の対応について条件検証の上で提起されては如何でしょうか？初期契約も破棄ご希望という事であれば、更に厄介だとは思いますが。

[5400: マンション検討中さん]

自動販売機の設置場所ってどのあたりですか？全部で１台？