【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[5180: 匿名]

>>5179 匿名さん

マスクは昨年の今頃ならまだしも、サイズ、耳のゴムのフィットとか好みがありますので、やめた方がよろしいかと。

自分なら封を開けずに保存用にして、来るべきマスク不足に備えますが。来ないかもしれませんが。

[5181: 住民板ユーザーさん1]

>>5179 匿名さん
私もミニストップ好きですよ。
今回はローソンで決まりのようですが。

>>5177 住民板ユーザー1さん
あなたはゴミを持って挨拶に行くのですか？
こわい。

[5182: 住民板ユーザー2さん]

>>5169 匿名さん
そんな1.2ヶ月で新参者にはならないよ。
そりゃ1年以上経過してたら新参者扱いだろうけど。
コミュニティ出来てる所に入るの大変だと思うし始めから入っておいた方が安心だわ

[5183: 住民板ユーザーさん1]

引き出物のお皿があるので、それにしようと思います。

[5184: 住民板ユーザーさん1]

挨拶どのタイミングで行くんですかね
人によって入居のタイミング違うし
養生終わってからですかね

[5185: 住民板ユーザーさん]

ご挨拶、自分が行くことばかり考えてましたが、来てくださる場合もあるんですよね。不意打ちだと少し緊張しますね。

[5186: マンション検討中さん]

来年入居する者です。
引越しの日程について教えてください。
こちらの希望日を幹事社に伝えるのか、抽選で「あなたは●●日にしてください」と言われるのか
そのあたり教えていただけませんでしょうか。
こちらの希望日が通るのであれば半年ぐらい前に引っ越し業者を押さえたいと思っているのですが・・・。

[5187: 匿名さん]

>>5186
今年の4月頃に入居する予定の者ですが、私たちの場合は

（1）サカイから管理会社を通して「引越しどの日にしますー？」的な資料が到着
（2）URLを案内されるので、そのページで「●月●日希望」というような希望を第20希望くらいまでこちらから出す
※恐らく今年入居の人は5月くらいまでは希望が出せて、6月以降は「6月以降に検討中」的な感じで選択できたような気がします！
（3）だいたい資料が届いて1～2週間くらいで締め切られるけど、この掲示板の人たちによればサカイとか営業に電話すれば少し遅れてもOKだったらしいですね！
（4）締め切りから1～2ヶ月くらいで「あなたの引っ越し日は●月●日です」というような案内が届く
（5）もしサカイで引っ越すならその後サカイの営業が、あなたの希望した見積もり日に見積もりにやってきます

こんな感じだと思います！期間とかかなりうろ覚えですが、覚えてる限りはこんな感じです。

それと、多分引越し会社は半年前だと捕まらないと思います…。
精々3ヶ月前が限界かなと…12月に引越し日が決まったので他の引っ越し会社の見積もりを取ろうとしましたが、3ヶ月前からじゃないと難しかったですね！

[5188: 住民板ユーザーさん2]

5151は中二病
会社では裁量もほとんどなく、指示されたことをこなしている程度。

という分析がネットにあったが、当たっていると思う。

[5189: 匿名さん]

>>5188 住民板ユーザーさん2さん
この板で小難しい言葉ならべて人を煙に巻こうとしてる人は大概厨二病だと思いますよ。リアルでお付き合いするのは難しそうです。

[5190: 住民板ユーザーさん2]

ウォールドアを変更した方いますか？

[5191: 住民板ユーザー1]

>>5188 住民板ユーザーさん2さん

ご期待にそえなくてすいませんが、6級の公僕です。

[5192: 住民板ユーザー2]

>>5191 住民板ユーザー1さん

お前みたいな奴が公僕とは聞いて呆れる。

さっさとやめろ。

[5193: 匿名さん]

>>5192 住民板ユーザー2さん

釣られるな。無視しろ。

何なんだこの板。
全部自演なのかな。

[5194: 匿名希望]

>>5190 住民板ユーザーさん2さん

使うのやめようかと思います。

[5195: 入居前さん]

>>5187 匿名さん
補足すると一日に四つの時間帯に分けられていて何日の何番目の時間帯ですまで指定されるから、ほかの業者にはお断りされやすいです。
せめて繁忙期じゃなければね。

[5196: 住民板ユーザーさん3]

>>5190 住民板ユーザーさん2さん
ウォールドア取っ払って2LDKにしました。

[5197: 住民板ユーザーさん2]

5191
会社員だろうがpublic servantだろうが自営だろうが、中二病であることに変わりはない。
教養を積みましょう。最近読んだ本は？

[5198: 匿名さん]

>>5197 住民板ユーザーさん2さん
厨二病でも恋がしたいを読みました！！

[5199: 住民板ユーザーさん1]

挨拶の時ってマスク外していったらみなさん嫌ですかね。。ご近所さんになるならちゃんとお顔がわかったほうがと思いますが、コロナですもんね・・・

[5200: 匿名]

>>5199 住民板ユーザーさん1さん
私は嫌ですね
そんな理由があるとは思わず非常識な人だと感じるかも

[5201: 住民板ユーザーさん1]

>>5200 匿名さん

やっぱりそうですよね。マスクを外せる時代が来るのはまだまだ先になりそうなので、マスクつけていきます。ありがとうございます！

[5202: マンション検討中さん]

>>5187 匿名さん
ものすごい丁寧に書いていただいてありがとうございます！
とても参考になりました！
お引越し頑張ってください！！

[5203: 匿名希望]

>>5197 住民板ユーザーさん2さん

そういうふうに質問するときはまず、自分の答えを書きましょう。

答えを見てから批評するのは感心しない。

[5204: 住民板ユーザーさん2]

>>5196 住民板ユーザーさん3さん
回答ありがとうございます。

上に吊るされてるだけですか？
また何枚あるのでしょうか？？

ホームセンターとか自分で扉のデザインは簡単には変えられるものなのかどうか…。
もし分かればでメーカー等教えて頂きたいです。

[5205: 住民板ユーザーさん2]

オプション会でアクセントクロスいれた方いますか？
トイレ、洗面所、部屋で考えてますが
入居前にやってくれたらいいとはおもいますが
値段いくらくらいしますか？

[5206: 住民板ユーザーさん2]

>5203
なるほど、そうか。
最近と言っても1か月くらい前になるが、学生時代に読んだプロ倫を久々に読んでみた。

[5207: 住民板ユーザーさん1]

防音の性能ってどの程度ですかね。
床や壁の。
壁に耳を押し当てたら隣の部屋の人の声やテレビの音が聞こえるとかないですかね。あとは音楽や楽器の音など。

[5208: 住民板ユーザーさん1]

>>5207 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感覚も生活音の程度も人により様々なのでなんとも言えませんねー
私は気になるけど、この人は気にならない、など難しい問題です
ハッキリと線引ができないので、もしうるさいと感じても相手に強要することはできません
お互いが思いやって生活できると良いですね

[5209: 住民板ユーザーさん1]

教えてください。
電気の使用申込書ですが部屋のブレーカーのアンペア数ってどこかの資料に書いてありましたっけ？
重説見ても見つからず、、、
わかる方いればお願いします。

[5210: 住民板ユーザーさん1]

5207
その通りだと思います。
あとたとえば、隣から音は聞こえるけども、普段から愛想の悪い人だったりすると、イライラの原因になりますし、逆に普段からあいさつしたりしていれば多少は許せると思うんですよね。

[5211: 匿名]

>>5209 住民板ユーザーさん1さん
分からない場合は記入なしでOKって書いてありませんでしたか？
我が家は未記入で出しちゃいましたよ

[5212: 住民板ユーザーさん1]

>>5211 匿名さん
未記入でもOKなんですね。
ありがとうございました！

[5213: 住民板ユーザーさん4]

マンションのエレベーターに同乗させないのは普通なんですかね？
今住んでる賃貸で小学生男児が毎回「先にどうぞ」と言って同乗しません。
当方は子連れ女です。
防犯上？コロナ？
親の言いつけなのか。
女児ならまだしも男児だし、何かこちらがするとでも思われてるのか不快な気分になります。

[5214: 匿名]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん
でも何かあった時あなたも守られてる事になるし
お先にって譲ってくれるなら不快にならなくていいんじゃないのかな
しっかりしたお子さんだと思う

[5215: 住民板ユーザーさん1]

表立って報道されないですけど小学校って結構クラスター出てますからね。
小さいお子さんに配慮して同乗しないようにしてるのではないでしょうか？
目くじら立てるようなことじゃないと思います。
受け取り方次第で気分も変わりますよ。
悪い方ではなく良い方向に考えましょう。

[5216: 匿名さん]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん
性差別も甚だしい。女児だ男児だって昭和か。

[5217: 住民板ユーザーさん4]

>>5214
>>5215 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
「感じ悪いな」「神経質な親面倒そう…」と思ってしまいましたが、良い方向に考えることにします。

[5218: 住民板ユーザーさん1]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん

子供に対して不快になってるとしたら、単にあなたが大人げないんです。

[5219: マンション検討中さん]

このマンションとは関係ない人生相談になってるな。

[5220: 匿名さん]

>>5213 住民板ユーザーさん4さん
あなた自身がそのマンション住人から警戒されている可能性に思い至らないんですか？小学生男児やその親があの子連れ女は危険って思っている可能性はゼロなんですか？

[5221: 住民板ユーザーさん4]

>>5220 匿名さん
引っ越してきたばかりだし関わった事もないからそれはないかと。

[5222: 住民板ユーザーさん8]

>>5123
そんな事をここで聞いても無駄

しかしこういう小学生がいたらママ達の噂の標的になるだろうな。普通じゃない行動は目立つから

[5223: 住民板ユーザーさん1]

>>5221 住民板ユーザーさん4さん
引っ越したばかりでシントシティにさらに引っ越すのですか。まあ何にせよスレ違いですのでYahoo知恵袋にでもどうぞ。

[5224: 住民板ユーザーさん1]

小学生にエレベーター譲ってもらってそんな感情抱くとか気持ち悪いですね

[5225: 住民板ユーザーさん1]

1400戸もあると変わった人も多そうですね。ストレスを感じずに暮らせる事を祈ります。

[5226: 住民板ユーザーさん]

>>5225 住民板ユーザーさん1さん
どこで怒りを買うか分からない。それはこのマンションじゃなくても。
女の妬みや嫉妬は特に恐ろしいよ。子供関係は注意した方がいい。変に近寄ってグループ作って虐めなんかもあるし。

[5227: 住民板ユーザーさん3]

>5226
今の世の中、決め付けだ、女性蔑視だと言われるぞwwwwwwwwww

[5228: 入居予定さん]

カップボードをオプションで注文しなかったため探しております。内覧会でキッチンメーカー確認した方は教えて頂けましょうか。

[5229: 住民板ユーザーさん1]

>>5228 入居予定さん
キッチンと同じ面材はオプションで注文しなければありません
よってメーカーを合わせる必要はなく、どこのカップボードでも一緒だと思いますよ