【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[4781: 匿名]

>>4776 住民板ユーザーさん1さん
しつこいよ(笑)
他人が借りた駐車場に否定的なコメントをわざわざする意味がわかりません。本人が納得して決めた事なんだから良いでしょうよ。

[4782: 住民板ユーザーさん]

>>4781 匿名さん
場所を聞いてしつこいよ？逆に意味わからんわ。

[4783: 住民板ユーザーさん8]

2街区14時頃です。陽当たりの参考になれば。

[4784: 住民板ユーザーさん1]

ふと思ったのだけど、
内覧会→確認会→オプション取り付け→引き渡し
ですよね？
取り付け時にどっか傷ついてたらちゃんとなおしてくれるんですかね？？

[4785: 住民板ユーザーさん]

>>4783 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
内覧は終わりましたが時間がなくて写真が撮れなかったのでもっと写真見たいです！

[4786: 入居前さん]

契約した駐車場の位置を教えるなんて身元特定に繋がるものなので普通に考えたら避けるものです。
逆に意味わからんの逆にって何なのでしょうか。

[4787: 住民板ユーザーさん1]

>>4784 住民板ユーザーさん1さん
そこは入居後のハセコープラン？で直すようにしてください、みたいなこと言われました。
オプション取り付け後の部屋見てチェックしたかったですよね。

[4788: 住民板ユーザーさん1]

昨日引越し見積もりいただきました。
夫婦２人の荷物で、同一市内の引越し11万5千円でした。
初め提示された価格より35千円お安くなりましたので参考にしてください。
ある程度自分で引越しをする場合は、18時以降にお願いしますと言ってました。

[4789: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の位置は大事
歩いて何分だなんて信じられん
だって、
雨の日に濡れながらそこまで行くの嫌だ
寒い日や暑い日にそんな歩くの嫌だ
急いでいるときにすぐに乗れないの嫌だ
体調悪いときにそこまで行くの嫌だ
重い荷物をもって帰ってくるの嫌だ
車上荒しや車体にイタズラされたら嫌だ

ましてや屋根のないところなんて、夏はサウナになるし、雪が積もればすぐ出せないし、雨風に曝されてダメージ受けるし。

[4790: マンション掲示板さん]

「今日がスタートです」のような正式な記念式典、総会、会議、イベントって何かあるのでしたっけ？

全住戸に人が入るを待つのでしたっけ？
ある程度のところで開いてしまうのでしたっけ？

[4791: 住民板ユーザーさん1]

>>4783 住民板ユーザーさん8さん
むちゃくちゃありがたいです。
参考になります。

[4792: 住民板ユーザーさん1]

>>4787 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
有事の際、うちじゃないですよ、前からあったけど内覧会時見逃しただけでは？なんて難くせつけて責任逃れする業者ではないと信じます。

[4793: 匿名]

>>4789 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。なので我が家はマンションの駐車場を選びました。駐車場に対しての価値観はそれぞれですね。みんな各々で納得できればそれで良し！

[4794: 住民板ユーザーさん1]

これはもう確定って事ですかね？
嬉しい

[4795: 住民板ユーザーさん8]

気のせいかマンション関連の記事がよく目に止まるようになりました。
買ってしまったいじょう、他の物件を気にしても仕方ないのはわかるのですが、気になります。
あと、買った後のことが大事という記事も落ち着いて読んでみると、本当に大事なんだなと思わされます。
そもそも理事会の役員のなりてがいない問題から始まり、一般住民は無関心で理事会だけが奮闘しているとか、大規模修繕のときに全体の意見がまとまらないとか。面倒くさいとか関心ないは、結局自分の不利益となって返ってくるのですね。
入居にあたっての家具がどうとか引っ越し業者がどうとかの話もいいですが、いずれはそういう難しい話も皆でする必要性がありますね。
私は専門家ではないですが、そういう場面になったら自分でも調べ、考え、意見を言うということはきちんとしようと思います。それによって議論が深まるのですから。

[4796: せいさく]

移転か、、無駄な支出だと思います。
ドーンと大きい庁舎を建設してという話なら尚更。
これからの時代は、出張所を点在させるとか、色々な場所の人がアクセスしやすいように機能ごとにうまく分散させる時代かと。
たとえばショッピングモール内の一画に住民票を取れる出張所を設けるとか。
建物を新設しなくて済むかもしれないが、ショッピングモールにテナント料を払わなければならないだろう、行政だから無料にせよとはいかないのでは？⇒モールからその分の税金を取らないという方法で調整するとか。

[4797: 住民板ユーザーさん5]

昨日確認会に行ってきました。
しまむらの店舗があっという間に形になっていてビックリ。
内覧会と違って、スタッフ以外誰とも会いませんでした。
おかげでゆっくり自分のペースで動けたこともあり、エレベーターにペットボタンがあることに今更ながら気付きました?
行ったのは午後でしたが、動いていない時はエレベーターは１階と８階に止まっているようです。
何度か乗りましたが、全部どちらかが１階でもう片方が８階でした。
改めてみる駐車場の大きさにビックリもしたり。
内覧会よりもゆっくり採寸もできてよかったです。

[4798: 住民板ユーザーさん8]

>>4772 住民板ユーザーさん3さん
いきなりどうした
そりゃ100人もママが集まれば色んな考えの人がいるよ。
もちろん過保護な人もいるし。
そんなの小学校でも同じだよ。
でも同じマンションに住んでる限りはみんなで仲良くするしかないよ。

[4799: 住民板ユーザーさん1]

>>4796 せいさくさん
まさかコンビニで住民票取れるの知らないの？
マイナンバーカード作ろうね。

[4800: 住民板ユーザーさん3]

>4797
ペットボタンを押すとどうなるのですか？
吠えられたり噛まれたりするのが嫌な人や臭いが嫌いな人やアレルギーがある人のために、飼い主がそのボタンを押すと途中で止まって人が乗ってこなくなるのですかね？
だとしたら、ペット連れではないときもそのボタンを押して、人が乗ってこないようにしてノンストップですいすい移動したいと思います。