【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[4721: 住民板ユーザーさん1]

>>4719 住民板ユーザーさん
定価が高すぎるだけで別に普通の価格だよ
サカイで手配した方が安いまである

[4722: 住民板ユーザーさん1]

ローソンがはいるといってましたよ

[4723: 住民板ユーザーさん1]

>>4718 住民板ユーザーさん8さん
確認会楽しみですね。
うちも指摘箇所たくさんあったので心配です。

[4724: 住民板ユーザーさん1]

>>4719 住民板ユーザーさん
オプション会に参加しなくても注文できますし、3台まとめてだと65%引きだった気がします。その代わり3/19の引き渡し以降の工事になります。
価格はネット並みに安くなりますが、ポイント等付かないのと現金一括払いになることが注意点ですかね。

[4725: 住民板ユーザーさん]

>>4724 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
設置費は別ですよね？1台3万ぐらいでしょうか。

[4726: 住民板ユーザーさん1]

皆さん内覧会では何箇所ほど指摘されましたか？
また、どのような部分を挙げましたか？
参考までに教えて頂ければ幸甚です。

[4727: 住民板ユーザーさん1]

昨日さいたま市から保育園の結果が発送されたそうですが、皆さんどうだったのでしょうか？
厳しさを痛感してます。そんなの分かってたでしょと言われてもしょうがないですが…
今年は保育園の新設はないみたいだし、来年も期待できるかどうか…。

[4728: 住民板ユーザーさん1]

>>4727 住民板ユーザーさん1さん
今更何言ってるのだし、人のこと羨むなら買わなければ良かったんじゃない？

[4729: 匿名]

>>4728 住民板ユーザーさん1さん
ずいぶん攻撃的な物言いですね。隣人でない事を祈ります。

[4730: 住民板ユーザーさん1]

>>4727 住民板ユーザーさん1さん

点数的にはどうでしたか？抽選ですか？

[4731: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の総重量の規制おかしくない？
今どき自走式で2500ないって、タイムズのショボい駐車場でも、ありえ無いんだけど

[4732: マンション検討中さん]

既出かもしれませんが最新情報ご存じの方教えてください。
小学校は大宮南小学校なのでしょうか？上木崎小学校なのでしょうか？

[4733: 住民板ユーザーさん1]

>>4732 マンション検討中さん

大宮南です。
検討版みてください。直近にありましたよ…

[4734: 住民板ユーザーさん3]

>>4728 住民板ユーザーさん1さん

何故攻撃されるのか分かりませんが…。落ちたとは言っておりません。幸い遠くですが決まりました。（やはり近くは無理でした。）自転車で頑張って通います。羨ましいとかではなく、私と同じく皆さんも不安に思っていたので、どうだったのか？心配して投稿しました。シントシティに住み始めたら、実際に情報交換が始まるのでしょうね…。

[4735: 住民板ユーザー5さん]

>>4731 住民板ユーザーさん1さん

まだループしてる。

駐車場、学校、三菱、仕様、いろいろ。

もう入居でしょ。

[4736: 住民板ユーザーさん1]

>>4734 住民板ユーザーさん3さん

保育園10個以上書いて全部ダメでしたよ。
でも分かりきった事でした。
今年シントシティ近くでも保育園は２つほど新設されましたよ？
>>4734 さんは、お近くでなくて残念でしたが、自転車で行ける範囲に決まったのは、むしろ良い方だと思います。
私は入居後情報交換が出来るので、前向きに捉えています。

[4737: 住民板ユーザーさん3]

>>4731 住民板ユーザーさん1さん
真面目に返答するなら北袋町2丁目に駐車場ありますからそちらを検討されては？
一階と中二階しか2500車は駐車できませんので。

今週末いよいよ二度目の内覧会です。
20カ所ぐらい指摘したので直っているか気になりますね。
できればインテリアオプションもそれまでに設置して欲しかったですよね。

[4738: 住民板ユーザーさん3]

>>4736 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
保育園が思ったより遠くで凹んでいたのですが、承諾を受けたのに贅沢な悩みでした。すみません。
また入居したら、様々な情報交換をしたいです。
よろしくお願いします。
この地区は保育園が厳しいのはこの先変わらないので、入居者が保育園で悩む事が少なくなりますよう、祈ります。

[4739: 住民板ユーザーさん1]

皆さん火災保険どこにするか決めました？

案内がきた東京海上日動にするか
保険会社から紹介受けた損保ジャパンにするか迷っているのですが…

[4740: 住民板ユーザーさん2]

>>4739 住民板ユーザーさん1さん
東京海上にします。
価格もどこもそこまで大きく変わらないので。