【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[4081: 住民板ユーザーさん2]

>4072
恥ずかしいね。なぜ年配と決めつけるの？外れだよ。
4067なんか現に管理組合と理事会の違いも理解していないんだから、4067にとってはよっぽど意味ある投稿だと思うけどね。
悔しかったら内容で返してみな。

[4082: 住民板ユーザーさん3]

>4073
ネット回線が遅いと騒いでいる人がいますが、自分が理事会の役員だったらどう行動するか書いてみてくれませんか？
中身のあるコメントなら周囲の人もなるほどと思うでしょうし、さらにそれが実行可能なものであれば感謝もされるでしょう。
今のままでは、使えない若手だと多くの人に思われてすよ。よろしく。

[4083: 住民板ユーザーさん3]

4082ですが、4072ではなく4073でした。失礼いたしました。
ここを見る人に恥ずかしい住民がいると思われたくないので、4073にそうではないことを示すチャンスをあげてみました。

[4084: 購入人]

>>4082 住民板ユーザーさん3さん
ネット回線と理事会の役員関係あるの？
理事会に議題としてあげればいいのか？
使えない若手というけどここは20代30代がほとんどでしょ。おじさんおばさんの方が浮いてるんじゃね

[4085: 住民板ユーザーさん1]

>>4082 住民板ユーザーさん3
こんな誰が見てるか分からない匿名掲示板でそんな詳細な行動書いたら実際に提案する際に特定されるでしょ
匿名掲示板の書き込みを真に受けて真面目に回答するのは恥ずかしい人扱いされるよ
中身のある実行可能なものは入居後に管理組合に提出すりゃいい

[4086: 住民板ユーザーさん1]

>>4076 住民板ユーザーさん1さん
相見積もり取って交渉したのですか？
私の所も同じような条件で25万と言われましたので。

[4089: 購入者]

[No.4087～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4090: 住民板ユーザーさん6]

みなさんカップボードはどこのを購入されましたか？
キッチンメーカーのもの？
ホームセンターやニトリ、IKEAなど？
インテリアメーカー？

おすすめや注文された先(リフォーム店など)もしよろしければ教えてください。

[4091: 住民板ユーザーさん1]

うちはサカイで50万と言われました。
値引き交渉には応じられない。
いくら何でも足元見すぎ高すぎ。

[4092: 住民板]

>>4054 住民板ユーザーさん

サカイの集合住宅一斉引越と、アートの引越したことありますが、アートは「品質重視で合見積とられても金額下げたりは絶対しません。」と断言されました。ただ確かに丁寧で良かったです。JAF入ってる人は割引ありますが、３月末はそれも除外日でした。
高い時期なので、一応アートにも見積もり頼み、サカイの金額とどれくらい違うかで決めようと思います。

[4093: 住民板]

>>4056 住民板ユーザーさん1さん

TSUTAYA良いですね！
最近良くあるTULLY'S付きTSUTAYAで本を持っていって読んでいい所など♪

[4094: 住民板ユーザーさん3]

>>4090 住民板ユーザーさん6さん
カップボードは、リクシルのアレスタにしました。
大宮にリクシルのショールームがあるので実際に見て扉のカラーやカウンターの高さ等を決めました。
定価は、取付費込みで40万ほどでしたが、別の施工会社ににお願いをしたところ、25万円ほどで施工していただける事になりました。

[4095: 住民板ユーザーさん]

駐車場を契約される方に質問です。
駐車場の抽選結果連絡の中の、

3.駐車場使用契約書＜２部＞

は、１部だけ返送すれば良いでしょうか？

[4096: 住民板ユーザーさん]

>>4095 住民板ユーザーさん

すみません、自己解決しました。
２部送って、管理組合も押印した後に１部が返送されてくるということですね。
失礼しました。

[4097: 住民板ユーザーさん1]

>>4082 住民板ユーザーさん3さん

いやいやあなたこそwこれが本当の他力本願w

[4098: 住民板ユーザーさん1]

>>4082 住民板ユーザーさん3さん
あなたが一番使えないいね押しておいたよ

[4099: 住民板ユーザーさん]

>>4094 住民板ユーザーさん3さん
そんなに安くなるなんていいですね！
リクシル気になっております。
よろしければどちらの施工会社か教えてもらえないでしょうか？

[4100: 住民板ユーザーさん5]

うまくやれば半額くらいにはなりますよ。