【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2761: 住民板ユーザーさん8]

>>2760 住民板ユーザーさん4さん
少し早めに申し込んででも確保した方がいいですよね。あそこあたりは月8000円くらいなので。

[2762: 住民板ユーザーさん]

>>2760 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。明日にでも申込みます。

[2763: 住民板ユーザーさん6]

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
ことぶきって月3万超えるんだっけ。
参ったなぁ。

[2764: 住民板ユーザーさん8]

>>2763 住民板ユーザーさん6さん

ことぶきは3.3万円ですね。おおよそマンション付帯の駐車場の二倍です。法人契約需要でしょうかね？
遠くてもいいなら線路挟んで反対側にはたくさんあります。あとはコクーンの少し北側や、与野駅近辺。あとはマンションの東にあるトヨペット周辺のあたり。

[2765: 住民板ユーザーさん8]

あ、トヨペットじゃなくてネッツトヨタ新都心店でした。

[2766: 住民板ユーザーさん6]

小さい子供いながら遠い駐車場とか車の意味なくなるわ。雨の日なんか悲惨

[2767: 住民板ユーザーさん1]

>>2766 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。
私には価値半減です(ToT)

[2768: 住民板ユーザーさん8]

>>2766 住民板ユーザーさん6さん
車寄せあるから親が頑張ればいい。
あとはゲスト用スペースなども駆使しながら

[2769: 住民板ユーザーさん6]

>>2768
みてもらえる人が家にいればいいですが、少しの時間だとしても子供だけで家で待ってるのは危険です。未就学児なので。

[2770: 住民板ユーザーさん1]

駐車場代で年間40万弱なんてみなさんお金持ちなんですね。年間40万+維持費あれば、余裕でタクシー&カーシェアでお釣きそうですが。

[2771: 住民板ユーザーさん1]

>>2770 住民板ユーザーさん1さん
それ言い出したら車を買って維持する費用で。。。。ってなります笑
でも、小さい子供いると自家用車移動が1番楽なんですよ。

[2772: 住民板ユーザーさん8]

>>2771 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。結局使いたい時とかに使えないと意味ないし、いつでも使えるから行動範囲も広がり思い出も増えるわけですね。
ただこれも価値観なので、車に投資するお金を別の趣味に使う方もいるので何ともいえませんが、
小さい子がいるからこそ車はあると便利ですよね！

[2773: 住民板ユーザーさん1]

マンション内の駐車場でも便利とは言えない位置だし持ってても使う機会減りそう

[2774: 住民板ユーザーさん8]

>>2773 住民板ユーザーさん1さん

それはＡ棟だけね。他はそうでもないし

[2775: マンション検討中さん]

たかが2～3分差の話だろ。しかも車使用なんて週末又は休みの日だけ。
何をわちゃわちゃ言い合ってるんだか。。

[2776: マンション検討中さん]

>>2775 マンション検討中さん

あそぼよわさわさ

[2777: 住民板ユーザーさん7]

小さい子供いると病院や習い事など行く際も平日でも使う場面が多々あります。
カーシェアで予約空いてるかも分からないし、乗るたびにチャイルドシートとかわざわざ取り付けるの面倒です。
天候悪い日の自転車はさすがに3人乗り無理ですし。
確かに駐車場まで行くのに時間かかるかもですが、それは大規模マンションなら仕方ないですよね。

[2778: 住民板ユーザーさん1]

>>2777 住民板ユーザーさん7さん
カーシェアは予約もキャンセルも自由自在だし、チャイルドシート設置車両もありますよ。シントシティが出来ればそういう車両も増えるんじゃないですかね？？
まぁ、使えると分かるまでは車持っとけばよいと思います。

[2779: マンション検討中さん]

>>2777 住民板ユーザーさん7さん
君の子供は月１で病院行くの？
習い物って週何日？
結局多くても週2～3日でしょ？

[2780: 住民]

２街区の購入者です。
当初2021年の秋頃にローン本契約に進みましょうという流れでした。
ところが先日、担当の営業さんから今年中にローン本契約までしてほしいとの連絡がきました。
理由はコロナの影響で収入が下がり、ローン審査が降りない場合があることを懸念しての、会社全体での決定事項だと。。
今のところ、こちらの掲示板でこのような書き込みはなさそうですが、２街区購入者で同じような催促が来ている方はいらっしゃいますか？