【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2741: 通りがかり]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2742: マンションさん]

>>2741 通りがかりさん

もうめちゃくちゃだな(笑)この板。

検討者もだけど。

[2743: 住民板ユーザーさん1]

>>2740 住民板ユーザーさん1さん

緑の紙がついた銀色の棒というか柱みたいなやつって何でしょう？

[2744: 住民板ユーザーさん1]

>>2743 住民板ユーザーさん1さん

歩道と車道の境の目印と、上は防犯カメラかな。

それと、煽りの人はここですぐに「ムクドリ」って書かなきゃ。

[2745: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2746: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングすると長谷工のアフターサービスからから外れると聞いたのですが、アフターサービスから外れるデメリットって大きいのでしょうか？

[2747: 住民板ユーザーさん1]

>>2746 住民板ユーザーさん1さん
アフターサービス外れるってフロアに関してはであって、全体の話ではないかと思います。

[2748: 住民板ユーザーさん8]

>>2746 住民板ユーザーさん1さん

そこまでアフターサービス受けることは稀。施工不良とかでなければ基本有償だし。

[2749: マンション検討中さん]

>>2738 住民板ユーザーさん1さん
私の担当はそうでもなかったです。
かえてもらったらどうでしょうか。

[2750: 住民板ユーザーさん3]

フロアコーティングやエコカラットは高すぎね。気休め程度のものなのに。無垢の床や家具じゃないし、そんなにいいものでもないしねー

[2751: 住民板ユーザーさん4]

>>2749 マンション検討中さん

当たり外れあるよね。契約してから一度たりとも連絡きませんし。そんなもんですよ営業は。

[2752: 検討板ユーザーさん]

youtubeで
「鉄道ライブカメラ」「さいたま」
で検索すると、シントシティの目の前からのライブ映像が24時間見れるようです。今でもムクドリの声すごいです。

[2753: 住民板ユーザーさん]

>>2752 検討板ユーザーさん
ムクドリの泣き声が凄すぎてびっくりしました！
これは悩みますね。
対策すれば来年は来ないのだろうか？

[2754: 住民板ユーザーさん3さん]

>>2753 住民板ユーザーさん
青ネット掛ければ一発でいなくなる。もともとりそな銀行前にいたのが青ネット掛けてシントシティ前に移動してきたが、市としてはシントシティが人が住むまでは青ネットしないで放置する方針らしい。他に移動させてもいたちごっこだからでしょう。

[2755: 住民板ユーザーさん4]

>>2696 住民板ユーザーさん8さん
近隣駐車場ってどの辺りの範囲まで含めて仰っていますか？

[2756: 住民板ユーザーさん8]

>>2755 住民板ユーザーさん4さん

さいたま新都心駅から与野駅の間、警察署がある産業道路ら辺まで調べました。不動産屋に相談もしましたが、やはりことぶきの駐車場のみって返事でしたね。

[2757: 住民板ユーザーさん1]

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
警察署の前を渡ったら一万円以下でありますよ
あの辺水没する可能性あるけど

[2758: マンション検討中さん]

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
昔掲示板に周辺のが安いとか言ってる方いましたね。。。
自分は周辺に住んでるのでこの周辺の駐車場事情が厳しいのは想定内ですが、外部から来る方は死活問題ですよね。見つかることを願ってます。

[2759: 住民板ユーザーさん4]

>>2758 マンション検討中さん

頑張って探せば見つかるよ。タイミング次第。

[2760: 住民板ユーザーさん4]

>>2756 住民板ユーザーさん8さん
警察署超えてひなた保育園まで広げれば空きありましたよ。一万以下で。少し遠いのですが、近くに無いもんは仕方ないかなとも思ってます。多分まだ空いてますが、シントシティの方の問い合わせが多いって言ってました。