【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2681: 住民板]

>>2669 住民板ユーザーさん7さん
一斉引越しの業者の場合、多少荷物の量を省略しても引越し前のLD数や人数で計算するのでピアノあるとか大型家具かなり少ないとかでない限り料金そんなに変わらないと聞きますよ。

[2682: 住民板ユーザーさん7]

本日も、ムクドリがすごい?

[2683: 住民板ユーザーさん1]

もっと現地の写真を見たいなー。
家が遠くてなかなか見に行けないので。。
誰かあげていただけると嬉しいです！

[2684: 住民板ユーザーさん8]

>>2679 住民板ユーザーさん2さん
その前の方のレスまで遡って読めばわかりますよ

[2685: 住民板ユーザーさん8]

>>2683 住民板ユーザーさん1さん

月曜日です。

[2686: 住民板ユーザーさん7]

>>2683 住民板ユーザーさん1さん
夜の玄関もどうぞ

[2687: 住民板ユーザーさん1]

>>2685 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！！

[2688: 住民板ユーザーさん1]

>>2686 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！！！

[2689: 住民板ユーザーさん6]

>>2682 住民板ユーザーさん7さん
屋根の上とかどうなってるんだろう？

[2690: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果はいつ頃届くかご存知の方はいらっしゃいますか？
電話して結果を聞く勇気はありません。

[2691: 入居済みさん]

>>2690 住民板ユーザーさん1さん

書類を読みましょう。

[2692: 住民板]

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
12月入るかもって言ってましたよー。
営業に聞いたら問い合わせの電話番号教えてくれました。ドキドキしますよね。
２６９１さん意地悪ですね(笑)
そんなコメントなら書き込まなければいいのに

[2693: 住民板ユーザーさん4]

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
12月の中頃でしたっけ？駐車場申込時に届いた書類に記載されてましたよね。

[2694: 住民板ユーザーさん6]

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
早いか遅いかの問題だし、聞いたらいいのに！
落ちてたら早めに周辺駐車場調べれるし、当選してたらあとは気軽に過ごせるし。

[2695: 入居済みさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2696: 住民板ユーザーさん8]

駐車場落選したのでいろいろ調べてみた所、近隣で空きのある月極駐車場は、ことぶき新都心の屋上のみでした‥
金額はびっくり価格でしたがそれなりに埋まってるみたいですね。

[2697: 住民板ユーザーさん1]

>>2696
3万超ですか？屋外なのに…

[2698: 住民板ユーザーさん8]

>>2697 住民板ユーザーさん1さん
33,000円だそうです。2万円代ならいいなと思いましたが‥

[2699: 住民板ユーザー]

内覧会、1/8からの日祝除く日程(9:00回から14:00回まで１日４回)になってるようですねー

うちは、指定された日程では都合つかず、予約が入れるところと、同行サービス依頼する外部業者との調整がかなり難しいです。

[2700: 住民板ユーザーさん6]

>>2696 住民板ユーザーさん8さん
おそらく異動の多い3月近くに色々聞く方が現実的かも。

[2701: 住民板ユーザーさん8]

>>2700 住民板ユーザーさん6さん

確かにそうですね。
焦らず待ちたいと思います‥

[2702: 住民でない人さん]

司法書士へ送る書類のうち、「申立書」があると思うのですが、
家屋の住居表示が、さいたま市「宮区」となっていますが、「大宮区」ではないのでしょうか。

[2703: 住民板ユーザーさん456]

みなさん、e-mansionの入会申込みはされましたか。
利用料って850円だと思うのですが、セキュリティなどのオプションも申し込んだ方が良いのでしょうか？

[2704: 住民板ユーザーさん1]

インターネット環境について
e-mansion申込み書類が手元に来ましたので、
サポートセンターへあらためて確認しました。
開示可能な範囲で回答貰いましたので共有。
・マンション内の3つの装置へ1Gbps3本引き込む
・光回線はKDDI回線
・増速については利用者からの意見や利用状況により検討することは可能（マニュアル対応）

1Gbps3本では規模からしてあまりに少なすぎるので、
入居開始を待たずに再検討してほしいと伝えました。
が、あまり期待出来なそうな状況です。

ここからは憶測となりますが、
一街区のABCそれぞれの電気室へ集約装置が1台ずつ配置されるので、
当初営業から聞いていたとおり、各棟1Gを共有する形になるんだと思います。

売主、e-mansion、どちらも全くBe Happyな対応じゃないですね。

[2705: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンどこにしましたか？
ソニーや武蔵野が多い？

[2706: 住民板ユーザーさん1]

>>2704 住民板ユーザーさん1さん

売主の対応としてありえないですね。

[2707: 住民板ユーザーさん4]

>>2704 住民板ユーザーさん1さん
ありえないですね。
あなたのように書き込むだけでなく営業にちゃんと言う人がいるだけマシですが。
来月モデルルーム行くので私も申し添えます。
今は二街区、三街区の販売に忙しいんでしょうが対応する時間はしっかりとってもらうつもりです。

[2708: ご近所さん]

>>2707 住民板ユーザーさん4さん

キャンセルしたら？あきらメロン。

長時間拘束されて迷惑だからやめてください。

[2709: マンション検討中さん]

>>2704 住民板ユーザーさん1
1本あたり200分岐もすると回線速度以上に張れるセッション数が限られるのでテレワークはほぼ不可能ですね
使うVPNツールによっては必要なセッション数確保できずに通信エラーが出ると思います

[2710: マンション検討中]

>>2709 マンション検討中さん

テレワークなんてやらなきゃいいじゃない。

[2711: マンションさん]

>>2705 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託銀行。

すいてて便利。

[2712: 住民板ユーザーさん1]

>>2710 マンション検討中
テレワークや子育てに“使える”共用施設が充実！駅近大規模マンション「SHINTO CITY」
とか宣伝してるのにこの現状はどう考えてるのだろうね？

[2713: マンションさん]

>>2712 住民板ユーザーさん1 さん

使えるであって快適に使えるなんて一言もいっていないから問題ない。

[2714: 住民板ユーザーさん]

>>2713 マンションさん

あいかわらずの自演がひどい。

[2715: 住民板ユーザーさん1]

>>2708 ご近所さん
君が迷惑とか気にする必要ないんじゃない。
まあ、購入者でもないただの煽りなんだろうけど。

[2716: ご近所さん]

>>2715 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら購入者です。

ゴミの時みたいにみんなで文句を言って変わるんならいくらでも言うけど、もはや無理ならそんな奴につきあうくらいなら一戸でも多く売ってもらった方がいい。

[2717: 住民板ユーザーさん1]

>>2716 ご近所さん
その程度の時間で影響でるようなもんじゃないし、設備よくしてもらうよう働きかける購入者がいるのはこれから買う人にもプラスだからむしろ良いので君の理屈は破綻してるんだよね。
まあそんなに売れること気にしてるなら他の人みたいに写真あげるとか新しい情報や分かったこと書くとか有益なことしたらいいんじゃないですか？
ただ単に人に文句つけたいだけなのを誰かのためみたいな言い草してるだけじゃなくてさ。

あと、購入者ですとだけ書くのは荒らしの定番だから別にいいよそんなこと書かなくて。

[2718: 住民板ユーザーさん6]

>>2705 住民板ユーザーさん1さん

三井住友信託がいいよ？なんだかんだでリアル店舗あって、金利が安い

[2719: 住民板ユーザーさん8]

>>2717 住民板ユーザーさん1さん
購入者にアンケートが署名集めてください

[2720: ご近所さん]

>>2717 住民板ユーザーさん1さん

長い。
同じ言葉返すわ。

購入者じゃないと勝手に書くから購入者と言っただけで君の方が破綻している。

[2721: 住民板ユーザーさん]

>>2714 住民板ユーザーさん

また自演が始まってる。

何の益にもならないからやめたら？

[2722: 住民板ユーザーさん1]

売れ行き気にしてる割にここで子供の喧嘩みたいな事してるのは矛盾しすぎ

[2723: 住民板ユーザーさん]

>>2722 住民板ユーザーさん1 さん

いい加減やめたら？誰も得しないでしょ。

全部自演か。

[2724: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2725: 住民板ユーザーさん1]

ネットって、共用のやつがいまいちすぎたら、自分で契約してお金払えばNTTの光とかAUひかりとか使えるのかな？

[2726: 住民板ユーザーさん]

>>2724 住民板ユーザーさん1さん

購入者です。

[2727: ご近所さん]

>>2724 住民板ユーザーさん1さん

購入者って言ってるでしょ。

決めつけないでください。

[2728: 購入者さん]

>>2725 住民板ユーザーさん1さん

できるようです。

共用の分もお金は払う必要がありますが。

[2729: 住民板ユーザーさん8]

月額変わらず高速になるならありがたし。
がんばって！生徒会長ー！

[2730: ご近所さん]

>>2724 住民板ユーザーさん1

購入者です。