【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[2501: 入居済みさん]

住宅ローンってどっかの銀行で契約しても、また別のところで契約しなおすってできますよね。
どこにするか全然決められない。

[2502: 掲示板ユーザーさん1]

>>2500 住民板ユーザーさん5さん
営業か？

[2503: マンション検討中1]

>>2496 掲示板ユーザーさん4さん
こいつと一緒に住むのかぁ

[2504: 住民板ユーザーさん1]

>>2501 入居済みさん
実行するまでの間は顧客都合でいつでもキャンセル可能ですが、取扱手数料、印紙代、担保調査手数料等を負担しなければならない可能性はあります。もちろん審査しただけなら契約しなければ大丈夫ですが。

[2505: 内覧前さん]

>>2503 マンション検討中1さん

自演です。

[2506: 住民板ユーザーさん]

>>2499 住民板ユーザーさん5さん

本当に顔真っ赤の荒らしは迷惑だから他に行ってくれ。

[2507: 住民板ユーザーさん8]

>>2501 入居済みさん
営業かFPに聞いた方が早いから。

[2508: 入居済みさん]

>>2507 住民板ユーザーさん8さん
お前の投稿が一番いらねえわ。
若葉とか使い分けていちいち煽ってくんなようざいなぁ。

[2509: おくりびと]

自分の子供たちが見ても恥ずかしくないような投稿をしましょう。
匿名じゃなくても同じように書き込みますか？

[2510: 住民板ユーザーさん5]

若葉マーク使い分けできるの？
みなさーん、同じ住民になるのだから仲良くしましょうよ！！

[2511: 住民板ユーザーさん8]

>>2508 入居済みさん
はいはい。うざいやつだな

[2512: 住民板ユーザーさん6]

家具や床の日焼け対策はされますか？
遮光カーテンだけだと足りない気がしています。
みなさまどうされるのでしょうか？外部業者にお願いするのがいいのかな

[2513: 住民板ユーザーさん2]

>>2512 住民板ユーザーさん6さん
とりあえずUVカットのレースカーテンのみで対応です。まぁ気休めでしょうが。

窓フィルムに10万円はちと高いかなと。
フロアコーティングはやる人多そうですよね。

[2514: 名無しさん]

皆さん火災保険は、シントシティ経由で入りますか？
どこの保険会社にされますか？

[2515: 住民板ユーザーさん]

>>2514 名無しさん
自分で入ろう。そんなに難しくないし、探したら安いところいっぱいあるから

[2516: 住民板ユーザーさん1]

シントシティでワード検索すると、ムクドリの件をツイートされてる人がちらほら…気にしてないつもりでしたが少し心配になってきました。

[2517: 住民板ユーザーさん4]

>>2514 名無しさん
ネットで探してもそこまで差がなかったのと、大手の安心感でシントシティ経由の東京海上にする予定です。
保険の窓口で聞いてみようかな。

[2518: 住民板ユーザーさん]

>>2517 住民板ユーザーさん4さん
全労済が安い

[2519: 住民板ユーザーさん3]

>>2514 名無しさん
勤務先の福利厚生に火災保険あるのでそれにしてます。

[2520: 住民板ユーザー6さん]

>>2516 住民板ユーザーさん1さん
私も心配です。今調べたらここ2日で3件もツイートが。。

[2521: 住民板ユーザーさん4]

>>2516
ムクドリのうんこが心配？
道路は誰かが掃除してくれないかね

[2522: 住民板ユーザーさん]

>>2520 住民板ユーザー6さん

じゃあキャンセルしようぜ。

[2523: 入居済みさん]

>>2509 おくりびとさん

不当な要求に屈せず、自分の正当な権利を主張したと堂々と言えます。

[2524: 住民板ユーザーさん2]

>>2516 住民板ユーザーさん1さん
私もあまり気にして無かったんですが22時30分ぐらいに行ったらA棟前のケヤキにだけいました、ムクドリの大群が

音量、かなり凄かったです。フンが落ちているかは怖くて木の直下には行けなかったんですがあれだけいればそりゃフンだらけにもなりますね。

駅寄りのブルーネットかけている木には全くいなかったんで来年は行政に対応してもらうしかないと思います。

[2525: 住民板ユーザーさん3]

>>2524 住民板ユーザーさん2さん
来年じゃなく今からやってほしいですけどね。

[2526: 住民板ユーザーさん1]

ほんと、今すぐやってほしいです。。。
なぜシントシティの前だけ（泣）

[2527: 住民板ユーザーさん3]

>>2526 住民板ユーザーさん1さん
今は誰も住んでないし、市に対策しろって誰も連絡してないからじゃないのかな。
私はＡ棟購入者じゃないから市に連絡しないけど、Ａ棟買ってたら住む前でも電話してただろうなと思うわあの状況。

[2528: 住民板ユーザーさん1]

>>2527 住民板ユーザーさん3さん
あれは抗議すべきでよね
フン付きで引き渡されないか心配です…
内覧会では皆さん要チェックです！！

[2529: 住民板ユーザーさん1]

>>2528 住民板ユーザーさん1さん
そんな一時的な確認しても意味ないですよ！その時きれいでも汚くなる要因をなくさないと！

[2530: 住民板ユーザーさん5]

フントシティと言われたくないですね…

[2531: 住民板ユーザーさん1]

>>2529 住民板ユーザーさん1さん
A棟の人には頑張ってほしいところです

[2532: 住民板ユーザーさん1]

さいたま市に確認したことありますが、今年度は対応できず、来年度対応できるよう検討するとのことでした
春先はムクドリいないと思いますが、入居後にしっかりと声を挙げることが大事かなと思います

[2533: 住民板ユーザーさん1]

毎日18時30頃ムクドリの下を自転車で通りますが糞が私のオデコ＆肩に落ちる頻度高いです（泣）

歩くなら傘が必要！

[2534: 住民板ユーザーさん2]

実質どれも若干値上げしてたんですね！！
https://twitter.com/stormio_vertuo/status/1323172855987625985?s=21

早めに買っててよかったー！！
Ｃ棟ほぼ完売だしＥ棟もA棟で日陰になるエリアや駐車場被りエリア以外も売れてるし。

[2535: eマンションさん]

>>2533 住民板ユーザーさん1さん
前向いて走れ

[2536: 住民板ユーザーさん3]

>>2533 住民板ユーザーさん1さん
エントランスに電気が点灯してましたね。ガラス窓の上部もライトがついてホールのオブジェも点灯していて思ったより豪華でした。

[2537: 住民板ユーザーさん1]

>>住民板ユーザーさん2
先着順が消えたのでC棟も完売したかも
一街区はもうH1タイプ1部屋だけなのかな？

[2538: 住民板ユーザーさん2]

>>2537 住民板ユーザーさん1さん
価格入ってない販売済って書いてない部屋はまだこれから売るのかな？

[2539: 住民板ユーザーさん1]

>>2529 住民板ユーザーさん1さん
市としては人が住むまではシントシティの前の木に留まらせるのが一番被害が少ないと判断したのでしょう。

[2540: 住民板ユーザーさん3]

>>2533 住民板ユーザーさん1さん
それはシントシティ関わらず普通に市に抗議していい内容では…
街路樹の管理は市なのですから、管理者に抗議するのは問題ない行為と思われます。

[2541: 住民板ユーザーさん5]

>>1898 住民板ユーザーさん
クリーニングは受付？のコンシェルジュが預かってくれて出してくれると説明を受けましたよ

[2542: 住民板ユーザーさん5]

>>2541
クリーニングって業者選べるんですかね。
変な仕上がりのチェーン店とかなら嫌ですけど。

[2543: 住民板ユーザーさん3]

>>2542 住民板ユーザーさん5さん
ワガママいうなよ
こんな庶民向けマンションでなにいってんだ？
港区の高級マンション住んでから言え

[2544: 住民板ユーザーさん3]

>>2536 住民板ユーザーさん3さん
写真あったら是非見たいです！！

[2545: 住民板ユーザーさん3]

価格上げても売れてるのかな？もしくは価格上げたから売れ行き影響して止まってるのかな？

[2546: 住民板ユーザーさん3]

夕方頃散歩ついでに様子を見に行きました。

[2547: 住民板ユーザーさん3]

>>2546 住民板ユーザーさん3さん

ムクちゃんは？

[2548: 住民板ユーザーさん3]

>>2547 住民板ユーザーさん3さん
17:30頃でしたが、ちらほら鳴き声が街路樹から聞こえていました。

[2549: 通りがかりさん]

コクーンシティのイルミネーション2020
https://youtu.be/oGpjDdJHXHA

[2550: 住民板ユーザーさん3]

>>2546 住民板ユーザーさん3さん
上の外周(？)みたいなところも光るんですね！
いいですね！！
写真ありがとうございます！