【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[No.181 by マンション住民 2019-05-26 08:14:37]

長期修繕計画通りにはいかないでしょうね。
人件費や建築資材の高騰、予想を上回る出費などいくらでも可能性はあるわけですので。
だからこそ、その長期修繕計画は約5年ごとに見直すことが推奨されているわけですね。
これはどこのマンションであっても同じです。

[No.182 by 検討板ユーザーさん 2019-05-26 23:45:50]

うん、どこのマンションでも同じかと思いますね。なんでここの住民板で急にそんなこと言い始めたの？何をよく考えさせたいの？

[No.183 by 住民板ユーザーさん8 2019-05-27 04:34:42]

>>165 今からよく考えようさん

165さんは住民の方ならぜひ管理組合の役員になられるといいとおもいます

[No.184 by 住民板ユーザーさん1 2019-05-29 20:05:43]

融資本申込みの案内きましたか？
この時期に銀行を決定するものなんでしょうか？
まだ、１年半以上、入居まで先なんですが。
実印も持参とのことで、変動金利、固定金利もこのタイミングで決めるのですかね。
銀行ローンに詳しいかた、教えてください。

[No.186 by 住民板ユーザーさん1 2019-05-29 23:39:17]

>>184 住民板ユーザーさん1さん
本申込後も変更できるってきいてるよ。

[No.187 by 住民板ユーザーさん1 2019-05-31 06:46:33]

>>186 住民板ユーザーさん1さん

自分も気になってました。
ありがとうございます！

[No.188 by 住民板ユーザーさん1 2019-05-31 21:01:58]

>>187 住民板ユーザーさん1さん
本当の期限は来年夏と聞いているよ

[No.193 by 検討板ユーザーさん 2019-06-01 22:56:40]

[No.185から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[No.194 by 住民板ユーザーさん1 2019-06-05 13:57:53]

検討板より転記。
↓↓
なんでC棟にゴミ置場がないんだろ？B棟の1階の端まで捨てに行くの大変じゃん。A棟の人も共用通ってわざわざE棟に捨てに行くんでしょ？C棟1階の端っこの部屋がまだ売れてないんならD棟みたいにゴミ置場にしたらいいのに。

ゴミ捨て場が足りない話、去年の終わりも出てたけど、「24時間ゴミ捨てNG疑惑」が出てかき消されたまま。24時間捨てれるようになったのはよかったものの。ゴミ置場増やしてほしい。

[No.195 by 住民板ユーザーさん1 2019-06-05 21:30:55]

>>194 住民板ユーザーさん1さん
ゴミを持った人が共用施設を通って頻繁に別の棟に捨てに行くと、せっかくおしゃれにした共用施設周りの見映えが悪くなると思います。

[No.196 by 住民板ユーザーさん1 2019-06-09 12:22:17]

>>195 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ置場は住民さんは納得して購入したのでしょうか？

[No.197 by 住民板ユーザーさん1 2019-06-09 14:54:11]

自分は他の部分が良かったので妥協出来ました。
もちろん各棟にゴミ置場がある方が良かったですけどね。
入居して慣れるのかなぁと思っています。
同じ理由で直床にも慣れるといいなと思います笑

[No.198 by 住民板ユーザーさん1 2019-06-09 17:05:46]

>>196 住民板ユーザーさん1さん
共用通るとかどう考えても見ばえが悪い

[No.199 by 検討板ユーザーさん 2019-06-10 01:51:51]

A棟の人はB棟に捨てにいくんじゃない？まじめにルール守るかね。まぁ、ゴミが溢れないならそんな感じでも良いと思うけど。

[No.200 by 住民板ユーザーさん1 2019-06-10 09:26:05]

>>199 検討板ユーザーさん
捨てにいけるけど、周りから見られてしまったら組合で指摘される感じになるから気まずくてやらなくなるでしょうね