【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[1630: 匿名さん]

>>1627 住民板ユーザーさん
メリットは上段は月額費用が安いってことぐらいかな

[1631: 匿名]

管理規約でバルコニーでの喫煙は禁止されてます。

[1632: 住民板ユーザーさん2]

>>1631 匿名さん
そういう低次元の話じゃなくてベランダと部屋の境目で喫煙して煙り外に吐いてれば違反じゃないからね

[1633: 匿名さん]

高次元な話をされてる御方が住人がここにいらっしゃるようですね。
ありがたやありがたや。
流石、さいたま新都心のランドマークになるマンションだけあって教養もお高く、高次元なんですね。
高次元方々のお話に付いていけるのか心配です。
私は低次元なので高次元様のお話が単なる屁理屈としか理解できないようです。

[1634: 住民板ユーザーさん8]

どこの次元だろうとヒエラルキーの頂点だろうとクサイ臭いを感じたら容赦しない。

[1635: 住民板ユーザーさん4]

タバコの臭いが洗濯物についたら嫌ですね。
でも洗濯物は外に干さない感じですかね？あまり人に見られたくないですよね。

[1636: 住民板ユーザーさん]

>>1635 住民板ユーザーさん4さん

シントシティに引越したらドラム式洗濯機にしようと思っています。
置けるかが心配ですが。

[1637: 住民板ユーザーさん]

>>1636 住民板ユーザーさん

今時のは大体おけますよ。
むしろカタログ見れば分かりますが洗濯バンは縦型のものと同じサイズでいけます。
問題になるのは手前側への出っ張りの方かと。
あとは左右どちらの開きにするかですね。

[1638: 住民板ユーザーさん]

>>1637 住民板ユーザーさん

ご丁寧にありがとうございます。
家電系、ガジェット系、IT系等の有名YouTuberが買って良かったモノを紹介する際に、こぞってドラム式洗濯機を上位にあげているのですが理由にも納得で憧れています。

[1639: 住民板ユーザーさん1]

なぜC棟は微妙なんでしょうか？？

[1640: 匿名さん]

Ｃ棟ええやろ。
どの棟も一長一短あって全項目勝ち組の棟はない。
家族によって優先事項は違うんだからどの棟がいいとか、悪いとか買った後で議論したところで無駄なんだよそんな話。

[1641: 匿名さん]

>> 住民板ユーザーさん1 　
この掲示板だと常に最下位扱いのようですが、セブン近いし日当たりもよく静かそうでいいんじゃないですか？駅から徒歩8分くらいでしょうがロビーと中庭を通って行けばそんなに遠く感じないのかもしれません。車を使う人なら更によし。私はCではありませんが。

[1642: 住民板ユーザーさん1]

>>1640 匿名さん
全くおっしゃる通りです。どの棟でもいいです。
とにかく隣人さんと仲良くできたらいいなあと思ってます。ギスギスして住みにくいとかストレスがある状態だけは避けたい。

[1643: 住民板ユーザーさん1]

よかったです。ありがとうございます！
私はC棟がとてもいいと思って購入したのですが、皆さんのコメントを見て、失敗したのかなと心配していました。優しい方たちばかりで安心しました！

[1644: 住民板ユーザーさん]

>>1643 住民板ユーザーさん1さん

住めば都

[1645: 住民板ユーザーさん3]

いや、ごめん
C棟だけは負けだと思ってる
駅遠い、コスパ悪い、駐輪場遠い
メリットはセブンが近いwwwwwwww

[1646: 契約済みさん]

地下１階駐輪場通路少なすぎると思いませんか?

[1647: 住民板ユーザーさん4]

>>1642
ギスギスなんて普通に住めばないでしょうよ。
子供関係のママ友トラブルはそりゃあるかもしれないけど。

[1648: 検討中]

住んでみないとわからないですよ。C等だって悪くはないはず。

[1649: 住民板ユーザーさん2]

こいいう書き込みってだいたい嫉妬心なんだよな

[1650: 匿名さん]

私は最初C検討してました。
目の前に高い建物がない、パチ屋の向こうでいいなと思ってました。
家族会議で別棟になりましたが全然選択肢としては問題ないと思います。

[1651: マンション検討中さん]

勝ち負け言ってるのは数人で多分購入者じゃないですね。
電車は毎日使わず、静かな棟が良い人はC棟お勧めですし…

[1652: 住民板ユーザーさん6]

駐車場申し込みの記入例がオデッセイになってるけど、これ2000kg超えてるよね。
屋上まで希望してるけど。。

[1653: 入居予定さん]

>>1652 住民板ユーザーさん6さん
サイズ的に現行ではなく旧型なのではと言ってみる。。。
旧型ならギリ2000k未満のモデルあった記憶がありますよ。

[1654: 匿名さん]

>>1651 マンション検討中さん
数人どころか、一人でかつ購入者じゃないですよ。
パークハウスの方も同時に荒れてて、同じ方なんじゃないかと思ってます。

[1655: 住民板ユーザーさん1]

このマンションでマウントの取り合いなんてないでしょ。
ほんとに購入者だったらかなりヤバい人がいるってことか、、、

[1656: 住民板ユーザーさん8]

普段周りから相手にされない鬱憤を晴らす為だか、配偶者とうまくいってないからか仕事で上司に怒られたからか知らんが、ここで多少バカげたことを書き込むだけならまだしも、入居後にリアルで平和を脅かすような行為をしたら容赦しない。

[1657: マンション検討中さん]

>>1654 匿名さん
シントシティは棟毎でマウント取り合ってるとかあっちに書かれてましたね
実際はそんな事ないのに自作自演に忙しいんですかね…
検討板は良いですが、住民板は出来れば住民ならではの有益な情報交換の場にしたいですね
匿名掲示板なので無理でしょうけど

[1658: 住民板ユーザーさん2]

>>1656 住民板ユーザーさん8さん
煙草の臭いに容赦しない方ですよね？
頼もしいですわ

[1659: 契約者さん]

>>1643 住民板ユーザーさん1さん

保育園がC棟側なので、奥さんには優しいかも。
地下駐輪場の出入り口はC棟なので
保育園の送り迎えに便利ですね。
先に子どもだけ降ろしたりできるのが良いみたい。
結局駅近には保育園ないですからね。。

[1660: 住民板ユーザーさん1]

競合の営業がマウント荒らしの犯人なら追跡して営業停止だな

[1661: 匿名さん]

実際、他のマンションも検討していた時にここの物件をディスる営業いましたね。
浦和と川口の某マンションの営業でしたが。

[1662: 匿名さん]

契約者のみなさん、コングラッチュレーション。
後発を待たずに買う決断が出来た人、コングラッチュレーション。

[1663: 住民板ユーザーさん1]

>>1658 住民板ユーザーさん2さん
室内で喫煙してるのに過剰な反応はやめてくれよ。ゲストルームばっかり作って喫煙所ないんだから。

[1664: 匿名さん]

禁止されてるベランダで吸うだの、部屋からベランダに向かって吸うとか偏屈言い出すやつが出たからそう言われてる流れですよ。
部屋で吸うのは問題ではないかと。

喫煙の話はほぼ同じタイミングでパークハウスの掲示板でも湧いてるので明らかに荒らす目的の話題かと疑ってます。

[1665: 飯村庄司]

よろしくお願いいたします。

[1666: 住民板ユーザーさん]

>>1665 飯村庄司さん

なぜフルネーム？？

[1667: 住民板ユーザーさん1]

>>1665 飯村庄司さん
すごく誠意が伝わるんだけど、何をお願いしてるのか分からない

[1668: 匿名さん]

日本語に不自由な方が入居しようが構わないが、挨拶の言葉が分からないのではお互いに困るので、義務教育程度の日本語を勉強しような。

[1669: 住民板ユーザーさん3]

>>1668
こういう大きいマンションだと挨拶ってエレベーターで会った時位じゃない？
エントランスでいちいちみんなにしないよね？

[1670: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1671: 住民板ユーザーさん2]

>>1670 匿名さん
共用部のうんこまんきたぁwww

[1672: 住民板ユーザーさん3]

ノリが良い住民が多そうだね。
ウェーイ系が集まっちゃうのかな。

[1673: 住民板ユーザーさん3]

俺はエレベーターで同乗して屁をこいても知らぬ顔をするぞ。例え自分でも相手でも。

[1674: 住民板ユーザーさん1]

ちゅ、ちゅう、駐車場がたけぇ！！
これはスモールカーで審査してからランクルに乗り換えをしてみようかな。

[1675: 匿名さん]

>>1671 住民板ユーザーさん2さん
一緒にうんうんしましょうね。
しまむらにもうんこしに行かなきゃと思ってます。
しまむらは9/29の決算説明会辺りで何か発表があるのかしら。
う～ん入居まで楽しみいっぱいね～☆

[1676: 住民板ユーザーさん5]

★ムクドリ情報★
新都心駅を降りて、旧中山道与野駅方面の通りにはムクドリはいませんでした！もちろん、マンションの前の通りにもいません！しかし、反対側、大宮方面に進んでいくと、り○な銀行前がかなり酷いです。糞がびっしり地面についています。臭いもします。自転車で通ったのですが、いつ糞が落ちてくるかヒヤヒヤしました(⌒-⌒; )

[1677: 契約者さん]

>>1676 住民板ユーザーさん5さん

ムクドリ対策なのかな？
その通り沿いの木に網でカバーがしてありました。

[1678: 住民板ユーザーさん5]

>>1674
マンション内で住民が目をギラつかせてますよ?
だから乗り換えてもバレるかと

[1679: 住民板ユーザーさん3]

>>1676 住民板ユーザーさん5さん
コクーン、りそな方面の街路樹が伐採され始めてるので、止まり木を失ったムクドリがシントシティの方に来ないといいですが。。。