【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[13708: 住民さん3]

>>13707 住民さん6さん

怖すぎますね…

[13709: まさるさん]

>>13705 住民さん6さん

傘ですね。
放置するのやめてほしい。

[13710: 住民さん2]

>>13709 まさるさん
別件です
傘は関係ない

[13711: 住民さん1]

なんだいつもの傘か

[13712: 住民さん1]

傘くらいいいじゃんという考えでいると、風で飛んで下の階に落ちて怪我人が出て警察沙汰にもなる場合があるので禁止されてるんですよね。

[13713: 匿名さん]

つか、事件か事故か知らないけど、あれだけ騒ぎになったんだから掲示板に概要くらい載せろよ。管理会社なにやってんだ。

[13714: 住民さん5]

>>13713 匿名さん

傘の注意はしているし、放置すれば貼り紙も巻かれます。

[13715: 住民さん1]

>>13710 住民さん2さん

傘みたいです。

[13716: 住民さん5]

>>13715 住民さん1さん

昨日も傘がありました。

[13717: まさるさん]

結局傘のことだったのか。

[13718: 住民さん2]

>>13717 まさるさん
別件です
傘は関係ない

[13719: 住民さん1]

>>13718 住民さん2さん

傘みたいだね。
別の傘かな。

[13720: 住民さん7]

>>13719 住民さん1さん
いや傘は全く関係ない

[13721: 住民さん3]

>>13720 住民さん7さん
傘のことだよ

[13722: 住民さん1]

>>13721 住民さん3さん
そんなわけない
傘など目くそ鼻くそ

[13723: 住民さん1]

>>13722 住民さん1 さん
目くそ鼻くそってことは傘ってことだね

[13724: 住民さん2]

>>13723 住民さん1さん

今週も傘がありました。
ビニール傘ばかりでしたが。

[13725: 匿名さん]

結局、3街区で事件でもあって人が、亡くなったてこと？
事故物件になったならちゃんと告知してほしいね。

[13726: 住民さん1]

>>13725 匿名さん
多分誰も真相知らず、証拠もなく断片的な情報組み合わせて妄想してるだけ

[13727: 住民さん7]

>>13724 住民さん2さん
いやだから傘は関係ない

[13728: 住民さん3]

傘だと都合が悪い人が居るらしい

[13729: 住民さん3]

>>13725 匿名さん
そうです。該当の部屋のみ事故物件なので他の部屋には関係ないかと。

[13730: 住民さん4]

>>13729 住民さん3さん
マンションとか集合住宅の場合は当該部屋以外は告知義務はないですしね。当該部屋も家主が代わればもう告知義務なくなりますからもはや事故物件扱いではなくなりますから。

[13731: 住民さん4]

>>13725 匿名さん

傘ですよ。
適当なことを書いてはいけません。

[13732: 入居済みさん]

アプリでフィルター買うのあほらしくなったんだけど、amazonとかで買ってる人いますか？

[13733: 契約者さん1]

>>13732 入居済みさん

楽天で買っています。
どのサイズも５枚で1000円しない。

使っていて特に問題ないです。

[13734: 住民さん7]

>>13729 住民さん3さん
あれ、でも部屋の中で亡くなったわけではなく共用部ではないの？

[13735: 住民さん4]

>>13734 住民さん7さん

傘が亡くなっても関係ないですよ。

[13736: 住民さん6]

>>13733 契約者さん1さん
ありがとうござきます！私もそっちで買うようにします！

[13737: 住民さん1]

三街区で死人でたのってマジなの？こわすぎ。

[13738: 住民さん4]

>>13737 住民さん1さん

そりゃ何年も経てば亡くなる人くらいいるでしょ。
何人住んでいるのか。

[13739: 住民さん1]

>>13738 住民さん4さん
死者出てるのは怖いだろ

[13740: 住民さん7]

>>13739 住民さん1さん

住民は何人いるのか。

死者は出るに決まっていますよ。

永遠の命をお持ちですか。

[13741: 住民さん8]

>>13740 住民さん7さん
傘の話しです。傘は死にません。

[13742: 住民さん5]

>>13740 住民さん7さん
はあ？死者が出るに決まってるからって死者が出てるのを怖がるのは普通では？
事故や事件なんてどこかしらで起きているが、だからって自分の家で起きればオオゴトだろ。
どうせ死ぬからって今死んでもいいわけじゃないし、三街区なんて大規模マンションって数でもないだろ。
まして、トラブル絡みの噂もあるし、管理会社も理事会もなにもアナウンスしないで公式情報すらお知らせしない秘密主義。
今後も何が起きても住民だけ知らないままかもな。
理事会の議事録見てみろ。なぜか1人だけ再任。

[13743: 住民さん1]

>>13742 住民さん5さん
噂にアナウンスする管理会社なんて聞いたことない

[13744: 住民さん5]

>>13743 住民さん1さん
救急車に警察が押し寄せてなんの説明もしないのに驚き。
住民じゃないなら書き込むなら。ここのルール読めないのか？

[13745: 住民さん7]

>>13744 住民さん5さん
押し寄せたってのも噂でしょ、証拠示せば管理会社や理事会に文句言う仲間増えるかもね。

[13746: 住民さん4]

>>13742 住民さん5さん

人が死ぬことすら受け入れられないのか。

永遠の命をお持ちですか。

[13747: 住民さん7]

>>13744 住民さん5さん

押し寄せていませんよ。

証拠はあるのか。

[13748: 住民さん6]

>>13734 住民さん7さん

あそこ共有部と言うか外になるのかな？

[13749: 住民さん2]

>>13746 住民さん4さん
自ら命をならここでやるなって話。せめて自室でしてくれ。

[13750: 住民さん2]

>>13747 住民さん7さん
住民なら知ってるよ。

[13751: 住民さん5]

>>13750 住民さん2さん
知らないよ。

[13752: 住民さん2]

>>13751 住民さん5さん
あ、住民じゃないんだね。

[13753: 住民さん7]

>>13752 住民さん2さん
住民だよ

[13754: 住民さん]

>>13753 住民さん7さん
嘘ご苦労さま

[13755: 住民さん6]

>>13754 住民さん

また妄想ですか、虚しくないですか？

[13756: 住民さん7]

知ってる人間以外住民ではないなら住民は皆知っているって事だろ？
理事会は住民以外に周知しろってことか？

[13757: 住民さん2]

>>13756 住民さん7さん
誰もそんなこと言ってないのにご苦労さんだね

[13758: 住民さん1]

>>13757 住民さん2さん
住民じゃないんだね

[13759: 住民さん2]

>>13758 住民さん1さん
直近の理事会開催日と最初の議題はなに？
答えられないだろ。

[13760: 住民さん1]

>>13759 住民さん2さん
そんなことも知らないの？
あなたが住民じゃない事がよーくわかったよ、もう荒らさないでね。

[13761: 住民さん2]

>>13760 住民さん1さん
答えられないんだから書き込まなきゃいいのに、負け惜しみまで書いて可哀想。

[13762: 住民さん6]

>>13761 住民さん2さん
なーんだ、住民じゃないから知らないんだね。
ここは住民専用なのであなたのような非住民は書かないでください。

[13763: 住民さん2]

>>13762 住民さん6さん
で、書けない？笑
これで住民なら人は死ぬわ、住民はヤバいわで三街区ヤバいと思われるんで消えてね

[13764: 住民さん1]

>>13763 住民さん2さん
書けないからって話逸らしてないで、まずはあなたが直近の理事会開催日と最初の議題を書いて住民であることを証明すればいいじゃん

[13765: 住民さん2]

>>13764 住民さん1さん
え、なんで？こっちから出したお題に答えられなくて質問返し？
だっさ

[13766: 住民さん2]

>>13756 住民さん7さん
おーい、理事会の日程わかるかなー？

[13767: 住民さん2]

自分が住民なら先に書いちゃえばいいのに、なぜか質問された方が先に書けとかだっさ（笑
こっちのお題に答えてじゃあお前はこれ書けるのか？って返したら即終わるのにねぇ。
こんな掲示板まで来て偽住民やってレスバもざっこって、可哀想。

[13768: 住民さん1]

>>13767 住民さん2さん
自分が住民なら先に書きなよ、レスバにすらなってないよ

[13769: 住民さん2]

>>13768 住民さん1さん
聞いたのこっちだよ？なんで書けないのかな。ざっこ。

[13770: 住民さん2]

ざっこいし返答もつまんないからそろそろいじるのやめるか。かなり可哀想なおじさんだったな。
しかし、三街区の管理はどうなってんのかね。

[13771: 住民さん5]

>>13766 住民さん2さん

そんなことよりロケについてどう思うか。

[13772: まさるさん]

聖地巡礼されたくない。

ここ事実上入れちゃうし。

[13773: 住民さん2]

>>13771 住民さん5さん
ロケ？
あんなことあったのにロケなんて来るのか。リサーチしなすぎだろその会社。

[13774: 住民さん1]

>>13773 住民さん2さん
住民ならそんな反応にならないんだよなあ

[13775: 住民さん3]

>>13773 住民さん2さん

傘が置いてあることが原因でロケが来ないのか。
意味不明です。

[13776: 住民さん6]

>>13773 住民さん2さん

ロケに賛成するか反対するかどちらですか?

[13777: 住民さん2]

>>13776 住民さん6さん
だからロケってなんの話だよ。そんなお知らせとか掲示なんてあったか？
理事会議事録も見たけどロケの話なんてなかったけど。

[13778: 住民さん4]

>>13777 住民さん2さん

理事会議事録見てないでしょ。

[13779: 住民さん8]

>>13778 住民さん4さん
非住民のざこの相手するだけ無駄

[13780: 住民さん4]

>>13768 住民さん1さん

13769は非住民のヤバい荒らしなので相手にしないほうが(笑)
やり取りするとわかると思いますが病気なんです。

[13781: 住民さん1]

>>13777 住民さん2さん

見れないくせに強がっててうける

[13782: 勇者トロ]

駐車場ですれ違えるのに、運転技術のヘボさからか、ダメだと思ってバックしてスペースを空けてお先にどうぞ的なことする人がたまにいるけど、別にありがとうではないね。
駐車枠に入れてスペースを作るならまだしも、ただバックしたって別にスペースが広がったわけでもないし、むしろ逆に何やってんの？と思う。なので謝意は伝えずに通りすぎる。

飛んでいきそうな強風のときは傘を室内にしまうと思う。多くの人は経験をもとに今日はそこまでではないなとリスク判断をしている。

[13783: 住民さん1]

>>13782 勇者トロさん

すれ違えるから、坂の途中でギリギリまで寄せてるのに通れると思ってないのかバックして嫌な顔して待たれることが何度かあったので、面倒だから先に気づいたらこちらがバックして待機することにしました。
もちろん謝意は要りませんがそういう事情でバックしてる人もいることを知ってもらえると幸いです。
あんな絶対誰も守らないチャリの速度より遅い速度制限の貼り紙なんかより、「すれ違えますよー」の貼り紙「貼って欲しい。

[13784: 匿名さん]

住民2っていうのが同じ人物なら、話の流れ的に三街区の人なんだからロケの話は知らないだろうね。
管理組合が違うことすら知らないとは恥ずかしい。

[13785: 中古マンション検討中さん]

>>13784 匿名さん
知っていますよ。

[13786: 住民さん5]

小学生子持ちの皆さん
登校班のアンケートどう答えましたか？
回答悩んでます

[13787: 住民さん1]

多目的室で子供を騒がせるな。特に小学校のゲームばっかやってる奴ら

[13788: 住民さん5]

>>13787 住民さん1さん
親がバカなんだろうな

[13789: 住民さん4]

多目的室、在宅ワーク？してる人をよく見かけるので一度も入ったことないな。
あそこで仕事する人は自分の部屋ではできないんですかね？

[13790: 住民さん5]

>>13789 住民さん4さん
集中できないんだと思いますよ。
人の目にふれたほうが集中できる人は結構います。

[13791: 住民さん3]

>>13787 住民さん1さん
多目的室でけじゃなくてスタディブースの前とかで騒ぐ子供の親何やってんだよ。あとエントランスで大騒ぎも限度があるだろう。

[13792: 住民さん4]

>>13791 住民さん3さん

子供が汚したソファーや壁を管理費で直すのはいかがなものかと思います。
やった子供の親が払うべきでしょう。

[13793: 住民さん7]

>>13789 住民さん4さん
人に知られても支障がないレベルの仕事しかしてない人だから、大したことはしてないでしょ。

[13794: 住民さん2]

>>13791 住民さん3さん
こんな匿名掲示板で愚痴ってるだけの子供に注意も出来ないコミュ障なの？

[13795: 住民さん2]

>>13794 住民さん2さん

ゲームのカード落としちゃった。

[13796: 匿名さん]

火災報知器誤作動ってもう壊れたの？

[13797: 住民さん3]

>>13790 住民さん5さん
人の目に触れる方が集中できるとしても、近くで少しでも会話すると嫌そうにされるのは正直迷惑だなあ。
視界に入る側の気持ちにもなってほしい。

[13798: 住民さん6]

>>13791 住民さん3さん

スタディブースって外の音入ってくるの？
パーティルームも近いからうるさくないのか気になってた

[13799: 住民さん8]

猛スピードで駐車場内を走行しているボルボほんと危ないね
タイヤ音鳴らしながら最上階まで上がっていってた

[13800: 住民さん2]

>>13799 住民さん8さん
それでも自走式は羨ましいよ…自走式はすれ違いや猛スピード、枠はみ出し等のトラブルはあると思うけどこの立地で屋根付き自走式は羨ましい。
3街区も自走式にして欲しかった。

[13801: 住民さん1]

小学校の選択についてですが、上木崎小では多くの保護者が迷惑と感じているようです。
２年にもわたって校庭で工事が行われ、生徒数も一気に増え校庭もだいぶ狭くなるわけですから。
そんな中、途中の学年から入っていっても、校庭が使えないのはお前らのせいだ！って言われかねないので、我が家は大宮南です。

[13802: 住民さん5]

>>13799 住民さん8さん
嘘でしょってぐらいスピード出してるね。
車出す時危なかったし、今度見かけたらひとまず管理人に言うつもり。

[13803: 住民さん1]

>>13801 住民さん1さん
風当りなら南小は元々居た地域の子供たちがプレハブ学年になるから南小の方が風当り強いと思うよ。
うちの子たちは広い校庭とちゃんとした校舎で学ぶ予定だったのにシントシティのお前らのせいだ！って言われそう。

[13804: 住民さん5]

>>13799 住民さん8さん

ゲームのカード落としちゃったんだろ。

[13805: 住民さん5]

修繕積立金

[13806: マンション住民さん]

>>13805 住民さん5さん
どうしましたか？突然死でしょうか。。。

[13807: 住民さん3]

>>13798 住民さん6さん
だいたい犯人はカフェラウンジのソファーでSwitchやってる子供一味です。あいつらを一掃してほしい。バカな親の責任ですが。