【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[13607: 住民さん8]

>>13605 契約者さん3さん
何がそんくらい良いのか意味がわからない。重量を制限しているのは安全性上の理由があるし、ルールがある以上守らないといけない。重い車が好きなら他の駐車場を借りればいい。空きを待ってる人もいるんだし。

[13608: 住民さん1]

>>13607 住民さん8さん
駐輪場はオーバーしてても撤去されないんだから管理組合もそんくらいいいって判断では？

[13609: 住民さん8]

>>13608 住民さん1さん
管理会社も強硬手段は面倒くさいんですかね。でも、駐輪場はだいぶ改善はされてきましたけどね。チャイルドシートの背もたれの頭の部分を折り曲げたりして。上の段に契約者がいない自転車はそのままですけど。
いっそレンタル自転車が子供用含めて100台くらいあれば自転車不要の人も増えてスペース空くのになぁと考えてみたり。まぁ現実的ではないですが。

[13610: 住民さん1]

>>13605 契約者さん3さん
良くないんですよ、契約違反なので。
重量オーバーで停められず、わざわざ車を買い替えた住人もいるくらいなので。
ランクルは明らかな違反。
別で借りるか買い替えるかしましょう。

[13611: 住民さん8]

>>13608 住民さん1さん
お前みたいな嘘つきは出てけよ笑
本当に撤去されてないなら要望書出してみろって。
議事録で対応確認してやるからさ。
できねえだろうな。

[13612: 匿名さん]

いまだに出入り口すぐの自転車、レーンに停めてないんだけどなんであれ放置してんの？

[13613: 住民さん1]

>>13612 匿名さん
半年以上前から放置だし、そんくらい良いって判断でしょう。

[13614: 匿名さん]

>>13613 住民さん1さん
ふざけんなよ！

[13615: 住民さん7]

>>13611 住民さん8さん

撤去はされないよ。
撤去要望も撤去対応してないでしょ、議事録に撤去しましたなんて書いてあったっけ？

[13616: 住民さん８]

>>13615 住民さん7さん
自分が要望書すら出せないのをはぐらかしてて草
すり替えとか話にならない。

[13617: 住民さん８]

で、この住民さん７とかいう偽装住民は規格違反車両があることを理事会に要望書として伝えたのかな？
そんなものないからできない？
そもそも住民じゃないので要望書も出せない？

[13618: 住民さん7]

>>13616 住民さん８さん

意味不明ですが。
議事録読んでみな。
「撤去しました」って書いてあったっけ？

[13619: 住民さん4]

>>13618 住民さん7さん

議事録って何ですか?

[13620: 住民さん8]

>>13616 住民さん８さん

草って。

[13621: 住民さん7]

>>13615 住民さん7さん

撤去されてないね。

[13622: 住民さん8]

>>13621 さん

こんなところに書いていてもしょうがないね。

[13623: 住民さん7]

>>13622 住民さん8さん

そうだね。
書面により要望しましょう。

[13624: 住民さん1]

駐輪区画違反は半年ぐらい前の議事録で撤去や措置依頼出てた形跡あるけどね
撤去されていないし問題ないってことだろう

[13625: 住民さん８]

>>13618 住民さん7さん
意味不明じゃなくて、あんたは要望書出したの？
出してないんでしょ。嘘住民だもん、出せないよね。
なにずっとはぐらかしてんだよ。

[13626: 住民さん８]

住民７のような要望書ひとつ出せずに、質問にすらマトモに答えられない人が、他人にどうこう言えるもんじゃないよなぁ

[13627: 住民さん6]

地下駐輪場の一部に通り抜け禁止とはられてますね
わかりやすくその通り抜け禁止の端の
自転車がそこを通せんぼするかのように止めてますがその置き方のが気になりますが

[13628: 住民さん9]

>>13627 住民さん6さん

僕も気になってました。
通られてなにか不都合なんてあるんでしょうか。

そこの自転車の人が言ったのだと思いますがあの置き方はさすがに迷惑ですね。

[13629: 住民さん2]

>>13610 住民さん1さん
どうやって、車庫証明とかの提出できたんでしょうか?
車検証のコピーをだすと思うんですが、
重量オーバーで受け取ってもらえるのでしょうか??

[13630: 住民さん5]

>>13629 住民さん2さん
出してないか、別の車で出してるんじゃないか。

[13631: 住民さん2]

>>13630 住民さん5さん

それで駐車場つかえるのでしょうか？
何台かまだ大きい車が2階以上にとまってますが
強制的に解約になることはあるのですか？

[13632: 住民さん7]

>>13626 住民さん８さん

意味不明です。
要望書は出していますよ。
理事会でも審議されている。
議事録読んだ？

[13633: 住民さん8]

>>13631 住民さん2さん

理事会の議事録に書いてあるよ。

[13634: 住民さん8]

>>13632 住民さん7さん

読んでいません。

[13635: 住民さん８]

>>13632 住民さん7さん
具体的にこの区画は規定オーバーしてるので撤去してくれなんて要望なかったけど。
なにが議事録読んだ？だよ。

[13636: 住民さん8]

>>13635 住民さん８さん
なるほど読んでないのね

[13637: 住民さん1]

>>13635 住民さん８さん
しのごの言わずにまずは読みましょう。

[13638: 住民さん1]

駐車場って空くの待ってても、
いま契約してたら申し込みから外されますよね？

[13639: 住民さん4]

そもそも車の駐車場について
総会で議題にしたいですね。

何年後ごとの抽選や1階とM1階の車両は大きいのを優先にするとか

[13640: 住民さん８]

>>13636 住民さん8さん
強弁しても無駄。
要望書も出せないんじゃ話にならないなぁ。

[13641: 住民さん8]

>>13639 住民さん4さん
しょうもな。自分が契約したいだけじゃん。

[13642: 住民さん8]

>>13640 住民さん８さん

強弁してないよ。
話にならない。

[13643: 住民さん8]

>>13635 住民さん８さん

議事録読んだ？

[13644: 住民さん8]

>>13635 住民さん８さん

議事録に書いてあるよ。
議事録読んだ？

[13645: 住民さん1]

>>13642 住民さん8さん
しのごの言わずにまずは読みましょう。

[13646: 住民さん8]

強弁キツイねえ。要望書に具体的にこの区画は規定超過ですって指摘すれば、管理会社も撤去させるしかないのに、要望書出さないんだね。
ま、せいぜい次の理事会までには具体的な指摘でもしてみたら。住民でもないから出せないんだろうけど。

[13647: 住民さん1]

車持ってないからあんまり関係ないですが規定外の大きい車止まってたらそんなに迷惑なんですか？

[13648: 住民さん1]

上木崎小学校と大宮小学校ってどちらが評判いいんですか？誰か教えて下さい。

[13649: 住民さん5]

>>13590 住民さん8さん
本当にそう思います。迷惑です。全部親が悪いと思います！

[13650: 契約者さん4]

>>13647 住民さん1さん
お互いさまなので問題ないです。
ここで騒いでるのは荒らしの非住民です。

[13651: 契約者さん2]

>>13649 住民さん5さん

同感です。
キックスケーターも放り出して迷惑ですね。

[13652: 住民さん4]

ホントマナー悪いですよね。
玄関前にモノ置いてたりするし。
この前ベランダでタバコ吸ってるやつもいた。

[13653: 住民さん1]

>>13652 住民さん4さん

いないよ。

[13654: 匿名さん]

こないだの三街区パトカーとか来てたけど事故物件になってしまったのか。

[13655: 住民さん7]

なにがあったんですか？

[13656: 住民さん5]

>>13655 住民さん7さん

大宮警察署の車両が通っただけです。

[13657: 住民さん8]

>>13654 匿名さん
詳細聞きましたが、建物全体として告知事項有になるのかなあ
これからも増えていきそうな感じ

[13658: 住民さん7]

>>13657 住民さん8さん
共用部絡むから全体になっちゃうんですかね。いやはや。
1.2街区が別になってて良かったです。

[13659: 住民さん8]

なんで、みなさん知ってる？

[13660: 住民さん4]

>>13657 住民さん8さん

ならないです。

[13661: 住民さん4]

三街区そんな物騒なことあったのか。怖いな

[13662: 住民さん3]

>>13661 住民さん4さん

何もないみたいよ。

[13663: 住民さん1]

>>13661 住民さん4さん

あったよ
相当やばいやつ

[13664: 住民さん5]

>>13654 匿名さん

なった

[13665: 住民さん5]

>>13656 住民さん5さん
通っただけじゃない騒ぎ

[13666: 住民さん1]

やばいとか曖昧なことしか書かれていないいつもの煽り
本当にやばいなら具体的に書けばいいのにね

[13667: 住民さん1]

>>13666 住民さん1さん

転落
嘘だと思うならその下の場所見に行ってみな

[13668: 住民さん1]

なに？なに？ヒント！

[13669: 住民さん2]

>>13668 住民さん1さん
見に行けば分かる。
ここに書くのはちょっと。
多分管理組合の方に話は共有されてるとは思うけど、住民には貼り紙とか投函とかは無いと思う。

[13670: 住民さん4]

>>13669 住民さん2さん

なんもなかったよ、いい加減なこと書くと自分に跳ね返るから気をつけたほうがいいよ

[13671: 住民さん4]

>>13670 住民さん4さん

見に行ってないね。
知ってて行けば、あぁこれかってなるよ。

[13672: 住民さん4]

>>13671 住民さん4さん
見に行ってなにもありませんでした。
そこまで書いて結局具体的なことは書けないんですね。
ここの煽りはいつもそうだから分かりやすい。

[13673: 住民さん2]

あんなことあったら火消ししたくなるのもわかるけど
かなり雑だなw

[13674: 住民さん7]

>>13669 住民さん2さん
ないのかなー、貼り紙はあってもいい気がするけど

[13675: 住民さん1]

見に行けば分かる証拠があるなら写真でも撮ってアップすればいいのに

[13676: 住民さん5]

>>13672 住民さん4さん

4.10
夕方
警察
救急車
ブルーシートで目隠し
規制線
警察によるベランダから下に向かって測定

これが事実

その後どうなったのかは知らん

[13677: 住民さん5]

>>13675 住民さん1さん

そんなんUPしろとか趣味悪すぎ
普通に気持ち悪いだろ

[13678: 住民さん7]

>>13677 住民さん5さん

気持ち悪いものを見に行けば見れる状態で放置するの？さいたま市ヤバすぎない？

[13679: 住民さん7]

てか10日にあったこと知らないやついんの？
パトカーとかきてたし夜までワチャワチャしてたと思うけど。
次の日も警察来てたし。

[13680: 住民さん6]

>>13678 住民さん7さん
まずは謝れよ。
疑ってごめんなさいだろ？(笑)

[13681: 住民さん5]

>>13680 住民さん6さん

結局証拠出せないのね（笑）

[13682: 住民さん2]

>>13676 住民さん5さん

場所が書いていないね。

[13683: 住民さん5]

>>13676 住民さん5さん
私も見ました！
無かったことにしたい人(一人)は、いつもの残念なヤツでしょうね。

[13684: 住民さん1]

>>13676 住民さん5さん
その事実だけで転落って妄想するのやばすぎる

[13685: 住民さん7]

>>13684 住民さん1さん
苦しい苦しい、自分の間違いを認められない、、、

[13686: 住民さん5]

>>13685 住民さん7さん

証拠出せないのに間違い（笑）

[13687: 住民さん1]

久々にスレが動いたと思ったら証拠も出せない匂わせと認めたくない住民のいつもの流れで安心した
傘吉元気にしてるかな

[13688: 住民さん6]

>>13676 住民さん5さん
私も見ましたよ、転落でしょうね。
ニュースなどにはなってないみたい。

[13689: 住民さん3]

>>13686 住民さん5さん

証拠？警察でもないのに？
見たことを話してるだけ。
認めたくないならそれはそれで全然いいんじゃん？

[13690: 住民さん3]

>>13682 住民さん2さん

場所ここで書いてどうするよ？
その目の前に住んでる住人も居るんだし。

[13691: 住民さん4]

>>13676 住民さん5さん

近隣住戸ですが10日以前に何日もベランダかな？からの叫び声や怒鳴り声が聞こえてました。
該当の方ではないと良いのですが。

[13692: 住民さん3]

>>13690 住民さん3さん

どこの住人でしょうか。

[13693: 住民さん4]

>>13676 住民さん5さん

このマンションですか。

[13694: 住民さん7]

>>13692 住民さん3さん

シントシティの住人

[13695: 住民さん6]

>>13693 住民さん4さん

このマンションの話

[13696: 住民さん8]

>>13691 さん
あー。
そういうことか。

[13697: 住民さん8]

こわ。そんなことあったんですね。
誰か棟くらい教えてくれないかな。怖いので避けたい

[13698: 住民さん2]

>>13697 住民さん8さん

あの時間帯目撃者多いし、知ってる人結構いるんじゃん？
お友達に聞いてみな

[13699: 住民さん2]

>>13695 住民さん6さん

このマンションってどのマンション？

[13700: 住民さん2]

>>13698 住民さん2さん

知らないって怒られた。

[13701: 住民さん1]

>>13698 住民さん2さん
同じ棟だと思いますが他の街区の人たちはわからないのかもしれませんね。
掲示されるのかと思いました。

[13702: 住民さん8]

>>13698 住民さん2さん
Mansion内で友達どころか知り合いすらほぼいないぼっちはどうしたら。
子どもいない人だと私みたいに特に付き合いってないのかと

[13703: 住民さん2]

>>13701 住民さん1さん

同じ棟ですかね。
掲示はないと思います。
と言うのも、個人宅で起こった事件事故は個人情報なので掲示義務も発生しないんですよね。

[13704: 住民さん1]

>>13702 住民さん8さん

もしかしたらそのうちニュースになるのかも？
それまでは知らなくても良い内容よ。
知ったら気持ちは滅入るしね。

[13705: 住民さん6]

詳細希望。
誰か頼む

[13706: 住民さん5]

>>13691 住民さん4さん

うわー。あれそうだったのか。
確かに怒鳴り声なくなったかも...