【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[13582: 管理担当]

[NO.13580～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13583: 住民さん1]

みなさんもう暖房いれてますか？

[13584: 契約者さん1]

>>13583 住民さん1さん

朝だけ暖房いれています。

[13585: 住民さん1]

最近さらにゴミ出しのルール違反が増えている気がするけど、どにかならないのかな。あきらかに粗大ごみが平気で捨てられている。

[13586: 住民さん7]

>>13585 住民さん1さん

どにか

って何ですか？

[13587: 住民さん1]

>>13586 住民さん7さん
どうにか、の間違いです。脱字申し訳ございません。

[13588: 住民さん1]

>>13585 住民さん1さん
マナー悪い住民が多いからね。
玄関前にもの置いたりベランダでタバコすったり。

[13589: 契約済みさん]

>>13585 住民さん1さん
そうですね。
段ボールも畳まず捨ててあり、１週間位入口に置いてありました。
宅配伝票が貼ったままなので、部屋番号と名前がわかりましたね。

[13590: 住民さん8]

子供がエントランスで集まってSwitchして騒いでるの、親は無料の学童と勘違いしてるんじゃないだろうか。土足でソファーにあがってるし。他のマンションみたいに中学生以下の子供だけの利用禁止とかにしないかな。

[13591: 住民さん8]

>>13590 住民さん8さん
妄想してるだけで叶うわけないだろ。
要望書くらい出せよ

[13592: 住民さん7]

>>13590 住民さん8さん
子育て世帯向けのマンションですから。
あなたのようなお邪魔虫は我慢してください。

[13593: 住民さん1]

結局駐輪場は是正していない自転車撤去しませんでしたね。
まだ年明けすぐなので今後するかもしれませんがこのままならいずれ駐車場もルール守らない車で溢れそうです。

[13594: 住民さん8]

>>13593 住民さん1さん
へえ。
具体的にどの区画？
管理人に言えば撤去してもらえるよ。

[13595: 住民さん5]

>>13594 住民さん8さん

撤去はしませんよ。

[13596: 住民さん8]

>>13595 住民さん5さん
はい、妄想

[13597: 住民さん1]

>>13596 住民さん8さん
もしかして管理人に撤去の権限あると思ってる？

[13598: 住民さん１]

>>13597 住民さん1さん
なんで疑問形なの。
頭悪そうだね

[13599: 住民さん8]

>>13598 住民さん１さん
あなたみたいな非住民は知らないんですね(笑)

[13600: 住民さん1]

>>13598 住民さん１さん
自己紹介になってますよ

[13601: 住民さん5]

駐車場の違反車どうにかしてほしいです
違反の張り紙3枚貼られてるランクルいますよね

[13602: 住民さん5]

くだらない煽り住民多いな。

[13603: 住民さん5]

ここに書いてる奴ら、非住民ばかりなので要望書出せない。妄想で書いてるだけ。

[13604: 住民さん5]

駐車場の違反車どうにかしてほしいです
違反の張り紙3枚貼られてるランクルいますよね

[13605: 契約者さん3]

>>13604 住民さん5さん

そんくらい良くない？心狭すぎ

[13606: 住民さん4]

>>13605 契約者さん3さん
ほんまそれや！

[13607: 住民さん8]

>>13605 契約者さん3さん
何がそんくらい良いのか意味がわからない。重量を制限しているのは安全性上の理由があるし、ルールがある以上守らないといけない。重い車が好きなら他の駐車場を借りればいい。空きを待ってる人もいるんだし。

[13608: 住民さん1]

>>13607 住民さん8さん
駐輪場はオーバーしてても撤去されないんだから管理組合もそんくらいいいって判断では？

[13609: 住民さん8]

>>13608 住民さん1さん
管理会社も強硬手段は面倒くさいんですかね。でも、駐輪場はだいぶ改善はされてきましたけどね。チャイルドシートの背もたれの頭の部分を折り曲げたりして。上の段に契約者がいない自転車はそのままですけど。
いっそレンタル自転車が子供用含めて100台くらいあれば自転車不要の人も増えてスペース空くのになぁと考えてみたり。まぁ現実的ではないですが。

[13610: 住民さん1]

>>13605 契約者さん3さん
良くないんですよ、契約違反なので。
重量オーバーで停められず、わざわざ車を買い替えた住人もいるくらいなので。
ランクルは明らかな違反。
別で借りるか買い替えるかしましょう。

[13611: 住民さん8]

>>13608 住民さん1さん
お前みたいな嘘つきは出てけよ笑
本当に撤去されてないなら要望書出してみろって。
議事録で対応確認してやるからさ。
できねえだろうな。

[13612: 匿名さん]

いまだに出入り口すぐの自転車、レーンに停めてないんだけどなんであれ放置してんの？

[13613: 住民さん1]

>>13612 匿名さん
半年以上前から放置だし、そんくらい良いって判断でしょう。

[13614: 匿名さん]

>>13613 住民さん1さん
ふざけんなよ！

[13615: 住民さん7]

>>13611 住民さん8さん

撤去はされないよ。
撤去要望も撤去対応してないでしょ、議事録に撤去しましたなんて書いてあったっけ？

[13616: 住民さん８]

>>13615 住民さん7さん
自分が要望書すら出せないのをはぐらかしてて草
すり替えとか話にならない。

[13617: 住民さん８]

で、この住民さん７とかいう偽装住民は規格違反車両があることを理事会に要望書として伝えたのかな？
そんなものないからできない？
そもそも住民じゃないので要望書も出せない？

[13618: 住民さん7]

>>13616 住民さん８さん

意味不明ですが。
議事録読んでみな。
「撤去しました」って書いてあったっけ？

[13619: 住民さん4]

>>13618 住民さん7さん

議事録って何ですか?

[13620: 住民さん8]

>>13616 住民さん８さん

草って。

[13621: 住民さん7]

>>13615 住民さん7さん

撤去されてないね。

[13622: 住民さん8]

>>13621 さん

こんなところに書いていてもしょうがないね。

[13623: 住民さん7]

>>13622 住民さん8さん

そうだね。
書面により要望しましょう。

[13624: 住民さん1]

駐輪区画違反は半年ぐらい前の議事録で撤去や措置依頼出てた形跡あるけどね
撤去されていないし問題ないってことだろう

[13625: 住民さん８]

>>13618 住民さん7さん
意味不明じゃなくて、あんたは要望書出したの？
出してないんでしょ。嘘住民だもん、出せないよね。
なにずっとはぐらかしてんだよ。

[13626: 住民さん８]

住民７のような要望書ひとつ出せずに、質問にすらマトモに答えられない人が、他人にどうこう言えるもんじゃないよなぁ

[13627: 住民さん6]

地下駐輪場の一部に通り抜け禁止とはられてますね
わかりやすくその通り抜け禁止の端の
自転車がそこを通せんぼするかのように止めてますがその置き方のが気になりますが

[13628: 住民さん9]

>>13627 住民さん6さん

僕も気になってました。
通られてなにか不都合なんてあるんでしょうか。

そこの自転車の人が言ったのだと思いますがあの置き方はさすがに迷惑ですね。

[13629: 住民さん2]

>>13610 住民さん1さん
どうやって、車庫証明とかの提出できたんでしょうか?
車検証のコピーをだすと思うんですが、
重量オーバーで受け取ってもらえるのでしょうか??

[13630: 住民さん5]

>>13629 住民さん2さん
出してないか、別の車で出してるんじゃないか。

[13631: 住民さん2]

>>13630 住民さん5さん

それで駐車場つかえるのでしょうか？
何台かまだ大きい車が2階以上にとまってますが
強制的に解約になることはあるのですか？