【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[13183: 管理担当]

[No.13175～本レスの内、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13184: 契約者さん4]

>>13167 契約者さん6さん
勇気のいる投稿だと思いました。おっしゃるとおりだと思います。隣人との訴訟に至るまでの思いは並大抵の覚悟では決断できないと思います。貴方が納得されたうえで早期和解になることを願います。

[13185: 契約者さん1]

シントシティ住みで計画一人っ子のご両親の方いらっしゃいますか？近くの賃貸に住んでおり、中古での購入を考えてますが、シントシティはとにかく兄弟がいる世帯が多いイメージで、不安なのですが、一人っ子だと、肩身狭いですか？

[13186: 契約者さん1]

モラルのない住民が増えたことは間違いないです。
傘とか守ろうと思えばすぐ守れるルールだろ。
共用部ソファーを私物化する子供達の親もちゃんと注意して下さい。

[13187: 契約者さん5]

>>13162 契約者さん1さん
たまにいますね。大迷惑です。

[13188: 契約者さん4]

>>13185 契約者さん1さん
シントシティに一人っ子世帯は多いです。うちもそうです。

[13189: 契約者さん1]

>>13186 契約者さん1さん

共用なんだからみんなのもの。

みんなのものはじぶんのもの。
つかってなにがわるいの。

[13190: 契約者さん1]

管理費払ってるんだから好きに使わせてよ。

[13191: 契約者さん2]

>>13186 契約者さん1さん
共用部分はみんなのもの。管理費払ってるんだからどんな使い方してソファーを汚そうが他人に迷惑かけようが勝手でしょ。子供なんだからしょうがないじゃない。
と我が子が使うようになったら主張しようと思います。

[13192: 契約者さん6]

>>13191 契約者さん2さん
普通に考えてそうですよ。
ファミリーマンションだし子供なんて元気なほうがいいです。

[13193: 契約者さん1]

子供に注意する前に模範となるべき大人があれだけ注意書きあるのに規格を超える自転車を堂々と止めたりレールに入れずに横に置いたりしてる。
管理費払っているのにそういう自転車を管理せず放置なので大人から変わらなければならない。

[13194: 住民さん3]

>>13193 契約者さん1さん
誰が使ってるか分かるのは管理組合。
管理会社の怠慢なのか、理事会の怠慢なのか。

[13195: 契約者さん4]

治安悪い

[13196: 契約者さん6]

>>13185 契約者さん1さん
兄弟がいる世帯が多い気がします。肩身が狭くないと言い切れない時もたまにありますが、他所は他所です。

[13197: 契約者さん1]

平和が一番

[13198: 契約者さん2]

ルール違反はまあまあ多いがある程度許容しなければ逆に住みずらくらなるルールもある。以前に比べてモラルが下がったのは事実。
子供は元気が1番だしあんまりいいたくないが何も注意すらしないダメな親が散見される。管理費払ってるから何をしてもいいわけではない。

[13199: 契約者さん4]

そのあたりの加減間違えてる家があるっていうのが問題。
平日日中の共用部のモラルの無さはやばいよ

[13200: 契約者さん8]

>>13198
ルール違反は許容してはダメ。違反は違反。
「こっちのルール違反は許容されてるのに、なんでこのルール違反には厳しいのか？とか色々と不満が出てくる」
>>13199さんが言うように、さじ加減間違える住民が出てくる。

住みづらくなるルールなら管理組合の議題にのせて変更すればよい。上記のように考える人が多ければ変えられるし、「それは違反にしなきゃ」と思う人が多ければ変えられない。
1411世帯いれば一般的な統計(常識ある回答)が得られますよ。