【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12951: 契約者さん1]

住み心地、微妙。。。
ベイパークにしとけばよかったなあ、、、と思うきょうこのごろ

[12952: 契約者さん2]

どこ住んでも同じ感想言いそうですね

[12953: 契約者さん8]

>>12951 契約者さん1さん
あちらはタワマンで眺望良しですからね。

[12954: 契約者さん1]

ここもベイパークみたいなコミュニティ活動が活発だといいんだけどなあ

[12955: 契約者さん1]

>>12954 契約者さん1さん
これ以上シントシティのコミュニティ活動活発になったら忙しくて逆に疲れそう

[12956: 契約者さん8]

>>12943 契約者さん4さん
実際困った子供増えましたよね。親の教育がまったく行き届いていない。その反面常識はずれの行動を注意する子供も見受けられますが。初期の頃はいい子ばかりでした。

[12957: 契約者さん6]

>>12943 さん

>>12943 契約者さん4さん
実際困った子供増えましたよね。親の教育がまったく行き届いていない。その反面常識はずれの行動を注意する子供も見受けられますが。

[12958: 契約者さん1]

零細不動産業者は埼玉が好きなんですか？

[12959: 契約者さん4]

>>12958 契約者さん1さん
零細？不動産業者？埼玉が好き？どう言うこと？

[12960: マンション検討中さん]

共用部を自分の家の居間だと勘違いしている子供多くないか

[12964: 管理担当]

[NO.12961～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12965: 契約者さん1]

久々に覗いてみたらベイパークの工作員しかいないですね。
お仕事お疲れ様です。

[12966: 契約者さん1]

久々に覗いてみたらベイパークの工作員しかいないですね。
お仕事お疲れ様です。

[12967: 契約者さん1]

ここ売れますかね。。。

引っ越して海の見えるタワマンに引っ越したい。
各階ゴミ置き場とか広い遊び場とかに魅力を感じます。
できれば常に抽選のような大人気のところがいいな。

[12968: 契約者さん6]

>>12967 契約者さん1さん
元々そこの購入者だろうに。苦笑

[12970: マンコミュファンさん]

シントシティ☆最強伝説

[12971: 管理担当]

[No.12969と本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12972: 契約者さん1]

なぜかシントシティを妬むベイパーク民がうじゃうしゃと増殖(もしくは一人で自作自演なのでしょうかね)
海浜幕張の地盤ユルユル液状化は究極に痛手です
しかも毎日通う駅が15分(ほぼ1km)、たどり着く先が東京駅の京葉線ダンジョン‥
私はシントシティの大宮大地の上の徒歩5分東京新宿ラインや京浜東北線沿いはすごく恵まれてるなと実感します
予算があれば都内のマンションも憧れるしいいけど、憧れの都内ベイサイドは地震や洪水が起きたら間違いなく水没するし難民になるし‥
シントシティは三菱マテの件をやたら出されるけど、三菱マテはいざというときの大地震にも耐えうる環境をリスクヘッジしてくれてるけど、ベイパークの大地震による液状化はリスクヘッジのしようがないし、起こりうるかわからない放射線事故に難癖つけるよりも、毎日徒歩15分京葉線避けられない液状化は不変の事実だし、自分とってはベイパークのメリットが１つもない。
価格帯も全然違うので、お互い価値観を大事にしてマンション選んだら良いと思います。
ちなみに田舎者ほど眺望に拘りますがオーシャンビューも毎日見てると飽きます。
さいたま市も田舎ですが立地も住みやすさもちょうどいい街です。

[12973: 契約者さん1]

>>12972 契約者さん1さん
液状化したらマンション凡てが機能しなくなり車も水没します

[12974: 契約者さん1]

住民ですがベイパ羨ましいですよ。
4棟目か今のところに申し込みたい。。。

[12975: 契約者さん4]

>>12974 契約者さん1さん

海の上に住みたくないわ。

[12976: 契約者さん5]

>>12974 契約者さん1さん
ここを売って住んだら良いんじゃないですか？
答え合わせは30年後
駅近で京浜東北ライン沿い、役所の移転もあり街自体が発展していき今後人がさらに増える新都心と違って海浜幕張は確実に老人だらけの廃街になっていますね、陸の孤島光が丘のように

[12977: 契約者さん1]

ベイパークは、今週、登録会でしたっけ？
人気のあるマンションは盛り上がってて羨ましいですね。

眺望、子育て環境、資産性、住民のすべてが良いので嫉妬してしまいますね。
検討板で異常なベイパークネガをしてる人も嫉妬からなのかな？

[12978: 契約者さん3]

そうですよね。ベイパへの妬み攻撃が強すぎて同じ住民として辞めてほしいです。

[12979: 契約者さん8]

妬み深いベイパ住民わざわざシント板まで出張わろた
ほんとにベイパが良ければとっくに住み替えてますよねw

[12980: 契約者さん4]

>>12977 契約者さん1さん

ベイパークは子どもが転落して死亡している。事故物件。
シントシティでは聞いたことがない。

[12981: 契約者さん5]

>>12977 契約者さん1さん
あちらは住民同士の交流もさかんでいいですね。
こちらはお察しの通りです。。。

[12982: 契約者さん5]

モデルルーム行ったらシントシティとの差を感じてしまった。

[12983: 契約者さん1]

ベイパそんなにヤバいのか…大変だなぁ

[12984: 契約者さん8]

>>12982 契約者さん5さん
私もこの前いきましたが街もキレイだし羨ましかったです。
原っぱで複数家族がピクニックしていて和やかでした。

[12985: 契約者さん7]

>>12984 契約者さん8さん
いやいやいやいやおかしいwマンション取得したばかりの住民が腐るほどあるマンションの中でなぜこぞってベイパークへ？ロケーション違いすぎるし違和感しかないw勝手にライバル視してくるベイパーク自作＊＊＊w

[12986: 契約者さん7]

>>12985 契約者さん7さん
じさくじえんおつ、と書きました

[12987: 契約者さん8]

そう思いたいんでしょうけど、住みたい人がたくさんいるから抽選になるわけで。
こちらはいつまでも売れ残り。

まあここが売れ残る理由はわかりますが。

[12988: 契約者さん3]

>>12987 契約者さん8さん
住民板への書き込みはさすがにやりすぎっすよ。
そこまでの荒らしはさすがにベイパークでもいないでしょ？
検討板はいくらでも荒らせばいいけど、住民板には来ないでくださいよさすがに。

[12989: 契約者さん3]

>>12984 契約者さん8さん
ベイパークいいですよね♪

[12990: 契約者さん1]

>>12988 契約者さん3さん
じさくじえんおつ

[12991: 契約者]

>>12925 契約者さん2さん
最近はスタディブース付近でうるさくしている小学生をみかけました。親の質が悪すぎです。

[12992: マンコミュファンさん]

しんとしてぃ★さいきょう

[12993: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12994: 契約者さん6]

>>12991 契約者さん

どこにでもいますよ。

[12995: 契約者さん５]

>>12987 契約者さん8さん

売れたよ。

[12996: 契約者さん1]

マンションマニアさんがベイパークの動画を上げている。
羨ましい。こちらはとり上げるネタもないですね。

[12997: 契約者さん3]

>>12996 契約者さん1さん
煽りが言ってる値上げ率にはほど遠いね。
シントシティの方が値上げ率高かったな。やはり煽るためだけに、書き込み内容を盛っていることがこの記事で判明したね。

[12998: 契約者さん3]

ここもベイパークと同じくらい値上がりしてほしいですね。

[12999: 契約者さん5]

>>12998 契約者さん3さん
お金は帰ってきても子供の命は帰ってこないので嫌です住みたくありません

[13000: 契約者さん3]

>>12999 契約者さん5さん
マンションを購入しているのは親です。
3歳の子供をたった一人で家において夫婦で外出して3歳児に転落事故させるような親はシントシティにはいません。実際シントシティで事故はありません。偏見かもしれませんがベイパにはそういう価値観の層がいると思うと、私はそういうマンションに住みたくありません。埋め立て地だし駅から遠くて不便なのにタワマンだとか海が見えるとか、見た目とか見栄ばかりじゃないですか。シントシティは駅から近いのに安い、現実的で堅実な家族が多い気がします。三菱マテリアルはちゃんと万が一のことがないように対策してるし、それを住民にも納得性があるように毎年更新して開示しているし、だからそこをデメリットと取られず実際飛ぶように売れて初期から何倍にも値上げされてそれでも残り5戸です。売れ残っているのではなく、じわじわと値上げして小刻みに売るディベロッパーの策略です。ほぼディベロッパーの思惑通りに儲けて完売寸前です。シントシティの購入層は三菱マテリアルの対策をしっかり調べ安全性をわかった上で購入してる賢い世帯ばかりですよ。子供がいるのに危険なマンションは買えません。実際となりの土地には市役所が来る事が決まりました。一日の3分の1を過ごす職場を危険な場所にするなんて、市役所に勤めるお偉いさんさんが許すと思いますか？