【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12921: マンション検討中さん]

うちは外部業者でガラスコーティングやったけど、傷ないです（子供は4歳と2歳）。
おもちゃ投げたりしてるけど、今のところ目立つ傷はないので安心しています。
傷はつけたくなかったので、引き渡し後、物を置く前にすぐに全室やってもらいました。

[12922: 契約者さん7]

共用施設の仕事部屋みたいになってる部屋で小学生のクソガキたちがゲームやパソコンやりにきて本当にうるさいです。下の階でも迷惑なのに・・親はちゃんと指導して下さい。

[12923: マンション住民さん]

>>12922 契約者さん7さん
そこは仕事部屋じゃなくて誰でも好きに使える共用施設なので静かにしたいなら予約するかスタディブースにでも行ってください

[12924: 入居済みさん]

仕事部屋だと勘違いしてるやつもあれだが、共用施設だからって騒いでいいって思ってるやつもあれだな

[12925: 契約者さん2]

>>12923 マンション住民さん

何してもいいわけじゃなく電話や大声でお話しするのは
ご遠慮下さいって書いてありますよ。さすがに馬鹿騒ぎする大人は見たことないですが稀に酷い子供達はみることがあります。あれは指導しなきゃダメです

[12926: 契約者さん7]

シントシティ横の空き地、どうなるんでしょうか？

[12927: 住民さん6]

>>12922 契約者さん7さん
「もうちょっと声下げてくれる」とか言いましたか？
相手は子供なんだから注意すれば静かにしますよ。

[12928: 契約者さん6]

>>12925 契約者さん2さん
ソファー汚した子供には、ご家庭からクリーニング代を負担してもらいたい。

[12929: 契約者さん6]

>>12928 契約者さん6さん
そんくらい管理費でいいだろ
荒らしか？

[12930: 住民さん6]

>>12929 契約者さん6さん
「そんくらい」っていくらかご存知のうえで仰ってるなら大変お財布に余裕があるんですなぁ。あなたが払ったら？

[12931: 契約者さん2]

>>12930 住民さん6さん
>>12929ではないですが、クリーニング代金は何で金額を確認できますか？
管理組合の収支表とかですか？ここに金額記載は不要(情報漏洩)なので、何で確認できるか教えてください。住民として気になります。

[12932: 契約者さん6]

>>12930 住民さん6さん
そんなにお金ないの？

[12933: 契約者さん1]

>>12931 契約者さん2さん

理事会の議事録ですね。
一世帯で割ると大したことないが。

[12934: 契約者さん3]

>>12928 契約者さん6さん

連帯責任です。

[12935: 契約者さん7]

>>12932 契約者さん6さん
あなたが払ったら、に対してそんなにお金ないのって返すのズレ過ぎてて笑えない

[12936: 契約者さん7]

本日、中庭でサッカーしてる子供たちを確認。ガラスなどを割るなどの危険性あり。そもそも中庭でボール遊びなぞやることかと疑問。

[12937: 契約者さん4]

>>12933 契約者さん1さん
ありがとう。見てみます。

まぁ、あれだけ直接ソファに貼紙が貼られたら普通は、今後は親も注意するでしょう。
とはいえ1000世帯なので少し怖いですが。

[12938: 契約者さん1]

エレベーターに自転車に乗ったまま乗り込む親子もいるし、犬を歩かせたまま共用部歩いてる人もいる。
共用廊下をストライダーで爆走してる子どももいるんだが。

[12939: 契約者さん6]

>>12938 契約者さん1さん

ペット禁止にするしかない。自治会のペットの会とかなにやってんだろう。ただの同好の集まりな意味しかないなら解散してしまえ

[12940: 契約者さん8]

>>12939 契約者さん6さん
自浄作用というわけではないが、ちゃんとルールは守って欲しい