【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12843: 匿名さん]

ディベート大会で規約違反の傘がオッケーかって議題があったら笑うわｗ

[12844: 契約済みさん]

例えば強盗の裁判してる時に、裁判官や検察にあなたはスピード違反したことないんですか？なんて話始める弁護士いたらやばいよね。
質問に答えないのは答えられないからじゃなくて、スピード違反の話が今回の規約の話と関係なさ過ぎて答える必要がないからって理解できんのかな

[12845: 住民さん7]

>>12844 契約済みさん

んでスピード違反したことあんの？

[12846: 契約者さん8]

>>12844 契約済みさん

関係ありますよ。
お答えください。

[12847: 契約済みさん]

>>12846 契約者さん8さん
どう関係あるんですか？マンションの規約を守ることスピード違反。教えてください
ちなみに私は車のらないのでスピード違反したことないです。

[12848: 契約者さん3]

>>12847 契約済みさん
その話しマンション関係ないです。
スピード違反はしてないかもしれませんが、掲示板の利用規約違反ですよ。

[12849: 契約者さん8]

>>12848 契約者さん3さん

そうですね。違反になるのでこの話はもうやめましょう
マンション共用部に物置くのは傘であっても違反ということで結論も出ましたし。よかったです

[12858: 契約者さん1]

>>12854 契約者さん5さん
検討板で話題になってますが
あなたはベイパークの住民なんですか？？？

話しの流れ的に、掲示板の利用規約は守れないのにマンションルールを守れと言ってきてる人に思えますがいかがでしょうか？？？

[12859: 入居済みさん]

今までいなかった感じなので、検討板を荒している人が来てからおかしくなってますからそういうことでしょ。

[12863: 契約者さん7]

今ごろ必死に削除申請してるよ（笑）

[12864: 契約者さん5]

>>12861 契約者さん8さん
違うと思いますよ。少なくともドーベルマンのくだりは明らかに新しい人で間違いないです。

[12865: 入居済みさん]

>>12864 契約者さん5さん
なるほど。たぶん検討板を今荒してる人っぽいですね。

[12866: 契約者さん5]

>>12864 契約者さん5さん
間違いないと言い切れる根拠
>>12862の流れに違和感ないけど

仮に新しい人だとしても、カサキチ！とかいって暴言吐く人がいる時点でやばいよね。
カサキチ！と言ってる人は住民ではないのですか？？？

[12867: 契約者さん5]

>>12866 契約者さん5さん
元からいる人は以外と真面目なのであそこまで脱線する違反ではなくギリギリ線を超えてしまうこともあるよね的な論調です。別の人ですね。

[12870: 契約者さん7]

>>12867 契約者さん5さん
共用部には傘を置くのは許さない人なので線を超えるのは許してないとおもいますが。。。

>ギリギリ線を超えてしまうこともあるよね的な論調

[12871: 契約者さん5]

>>12870 契約者さん7さん
それな。ちょっと間違いやすいと思うのですが、カサキチと呼んでいる側と呼ばれている側がいます。カサキチがルールきっちり派だとしたらカサキチと呼んでる側がギリギリ超えてしまう派です。そして今回はカサキチと呼んでる側の人ではとのことのようです。あしからず。

[12873: 契約者さん5]

傘でルールルール言ってた方が、その方に勝手につけられた呼び名だと理解していましたが。

[12874: 契約者さん1]

>>12632 に答えはありますね。

[12876: 契約者さん]

普通に荒らしだと思ったけどこの人ずっとここにいるん？
マジで住民なの？
なんか怖いんだが、、、マンションのルールみんなで守ろうで終わる話をなんで延々と続けてるん？

[12880: 契約者さん1]

>>12849 契約者さん8さん

出ていませんよ。

[12886: 管理担当]

[No.12830～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12887: 契約者さん8]

うーこ

[12888: 契約者さん8]

>>12876 契約者さん
本当に怖いですよね。
要約すると、お前ら法定速度守ってないだろ？ならマンションルールを守らないのもありだろ。ってことらしいです。
それを1年近く書き続けてます。

[12890: 管理担当]

[NO.12889と本レスは、情報交換を阻害する恐れがある投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[12891: 契約者さん8]

>>12889 マンション検討中さん
住民しか分からない情報垂れ流すの止めましょう。
あなた住民なのはたしかですが、匿名の掲示板でそういう情報書き込むのはかなり非常識ですよ。

[12892: 契約者さん2]

>>12891 契約者さん8さん

住民じゃなくても１階にベタベタ貼っていればわかりますよ。ドアの件も貼り紙は今はないけど、Twitterにupしている方もいました。

[12893: 契約者さん8]

>>12892 契約者さん2さん
それで匿名掲示板に情報を流して良いという考えに至るあなたの思考が怖いです。少なくとも実際にマンションに入る方はマンションに用がある方。ツイッター掲載は良くないが、見る人は正直限られてる。
ここ(掲示板)は遊び半分で来てる人もいて、その人たちにマンション内情報漏洩して、煽りの要素を提供してるだけです。

[12895: 契約者さん8]

>>12892 契約者さん2さん

へー。
一階に貼ってたら住民じゃなくてもわかるんだー。
でもねー。
住民しかわからないと思うよー。
住民ぶってちゃいけないなー。
いけないよなー。

[12896: 契約者さん2]

>>12895 契約者さん8さん

住民ならわかるでしょ。
住民以外にもたくさんの人が出入りしていますよ。
一階なら紙の掲示板もあるし、見えますよ。

[12897: 契約者さん5]

>>12894 契約者さん2さん
なんでガキみたいにそこまで言い訳するのか。
たしかにそうだね。ごめんなさい。で終わりだろうが。

[12900: 契約者さん1]

あの、荒れてるところすみません
新都心って今後小学校が新設される予定はないのでしょうか？
なにか小学校関連で情報ありましたら教えてください

[12901: 契約者さん4]

>>12900 契約者さん1さん
ないよ。南小学校が改修される。

[12903: 契約者さん6]

>>12902 契約者さん1さん
何にせよマンション内の情報漏洩に気をつけて。
分かったかな？

[12904: 契約者さん5]

>>12903 契約者さん6さん

あんたがそんなこと指示する権限あるの？

[12905: 契約者さん6]

>>12904 契約者さん5さん

ありません。

[12906: 契約者さん6]

>>12904 契約者さん5さん
指示じゃなく注意な。

[12907: 契約者さん5]

>>12906 契約者さん6さん

注意する権限あるの？

[12913: 契約者さん3]

さいたま市は給食費無償化にならないんだろうか…。南小は改修あるみたいけどキャパオーバーではないですか？

[12914: 契約者さん4]

>>12913 契約者さん3さん
実際どうなのかは知らんけど、そのための改修もあるんじゃないの。小学生の親はいないかな？もう完売目前でここも過疎ってるからね。
情報を得たいなら生の声か、ツイッターが良いかもね。

[12915: 名無しさん]

駐車場抽選おわってた。

[12916: 契約者さん1]

検討板のおかげでベイパークの良さに気づきました。
今すぐ引っ越したいのですが、何か良い方法がありますでしょうか？？？

[12917: 契約者さん7]

>>12916 契約者さん1さん
ないです。

[12918: 契約者さん1]

みなさん入居時にフロアコーティングってやりましたか？二歳の子供一人ですが、想像以上に床に傷を作ってしまい後悔してます。コーティングをやっておけば違ったんでしょうか。

[12919: 契約者さん7]

>>12918 契約者さん1さん
変わらないよ。
一番硬いコーティングやったけど傷だらけです。
床の傷は小さい子供いる宿命です。
子供が大きくなったあとに張り替えれば良いでしょう。数十万くらいみたいだし。

[12920: 契約者さん7]

>>12918 契約者さん1さん
外部業者でしました。小学生の子供がいますが、傷は所々あります。コーティングのお陰か、そこまで傷は目立たないのと、拭き掃除のしやすさと艶目的でやりましたのでまあ満足はしています。

[12921: マンション検討中さん]

うちは外部業者でガラスコーティングやったけど、傷ないです（子供は4歳と2歳）。
おもちゃ投げたりしてるけど、今のところ目立つ傷はないので安心しています。
傷はつけたくなかったので、引き渡し後、物を置く前にすぐに全室やってもらいました。

[12922: 契約者さん7]

共用施設の仕事部屋みたいになってる部屋で小学生のクソガキたちがゲームやパソコンやりにきて本当にうるさいです。下の階でも迷惑なのに・・親はちゃんと指導して下さい。

[12923: マンション住民さん]

>>12922 契約者さん7さん
そこは仕事部屋じゃなくて誰でも好きに使える共用施設なので静かにしたいなら予約するかスタディブースにでも行ってください

[12924: 入居済みさん]

仕事部屋だと勘違いしてるやつもあれだが、共用施設だからって騒いでいいって思ってるやつもあれだな

[12925: 契約者さん2]

>>12923 マンション住民さん

何してもいいわけじゃなく電話や大声でお話しするのは
ご遠慮下さいって書いてありますよ。さすがに馬鹿騒ぎする大人は見たことないですが稀に酷い子供達はみることがあります。あれは指導しなきゃダメです

[12926: 契約者さん7]

シントシティ横の空き地、どうなるんでしょうか？

[12927: 住民さん6]

>>12922 契約者さん7さん
「もうちょっと声下げてくれる」とか言いましたか？
相手は子供なんだから注意すれば静かにしますよ。

[12928: 契約者さん6]

>>12925 契約者さん2さん
ソファー汚した子供には、ご家庭からクリーニング代を負担してもらいたい。

[12929: 契約者さん6]

>>12928 契約者さん6さん
そんくらい管理費でいいだろ
荒らしか？

[12930: 住民さん6]

>>12929 契約者さん6さん
「そんくらい」っていくらかご存知のうえで仰ってるなら大変お財布に余裕があるんですなぁ。あなたが払ったら？

[12931: 契約者さん2]

>>12930 住民さん6さん
>>12929ではないですが、クリーニング代金は何で金額を確認できますか？
管理組合の収支表とかですか？ここに金額記載は不要(情報漏洩)なので、何で確認できるか教えてください。住民として気になります。

[12932: 契約者さん6]

>>12930 住民さん6さん
そんなにお金ないの？

[12933: 契約者さん1]

>>12931 契約者さん2さん

理事会の議事録ですね。
一世帯で割ると大したことないが。

[12934: 契約者さん3]

>>12928 契約者さん6さん

連帯責任です。

[12935: 契約者さん7]

>>12932 契約者さん6さん
あなたが払ったら、に対してそんなにお金ないのって返すのズレ過ぎてて笑えない

[12936: 契約者さん7]

本日、中庭でサッカーしてる子供たちを確認。ガラスなどを割るなどの危険性あり。そもそも中庭でボール遊びなぞやることかと疑問。

[12937: 契約者さん4]

>>12933 契約者さん1さん
ありがとう。見てみます。

まぁ、あれだけ直接ソファに貼紙が貼られたら普通は、今後は親も注意するでしょう。
とはいえ1000世帯なので少し怖いですが。

[12938: 契約者さん1]

エレベーターに自転車に乗ったまま乗り込む親子もいるし、犬を歩かせたまま共用部歩いてる人もいる。
共用廊下をストライダーで爆走してる子どももいるんだが。

[12939: 契約者さん6]

>>12938 契約者さん1さん

ペット禁止にするしかない。自治会のペットの会とかなにやってんだろう。ただの同好の集まりな意味しかないなら解散してしまえ

[12940: 契約者さん8]

>>12939 契約者さん6さん
自浄作用というわけではないが、ちゃんとルールは守って欲しい

[12941: 契約者さん1]

駐輪場の規格ルール守れって貼ってある柱の真横にレールに入れてないチャイルドシートカバー付きの規格外のチャリを放置してる時点でルールを守らせる気が無い

[12942: 契約者さん2]

>>12941 契約者さん1さん
管理会社仕事しろ案件