【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12581: 契約者さん2]

>>12579 契約者さん8さん

ベビーカーもよく置いているところを見かけますよ。
特に週末は。

[12582: 契約者さん８]

>>12581 契約者さん2さん
「よく」ってどれくらい？

[12583: 契約者さん6]

>>12582 契約者さん８さん
毎日おいてあるよ

[12584: 契約者さん2]

>>12579 契約者さん8さん
ベビーカーを共用部において、駐輪場のルールを守らず、コドモはSwitchで遊び放題よマスク信者はっけん。
キミが諸悪の根源だよ。

[12585: マンション]

12579は「妄想」という言葉が好きですね。

ベビーカー放置は傘どころの話ではないと思うのですが、ルール絶対君はどうするのだろう。

[12586: まさるさん]

>>12585 マンションさん
おっしゃる通りベビーカー置いているところよく見かけますな。

[12587: 契約者さん8]

>>12584 契約者さん2さん
妄想に加えて攻撃性の高さ、やっかい老人の典型ですね。認知症？

[12588: 契約者さん6]

>>12583 契約者さん6さん
どこに？また妄想かな。

[12589: 契約者さん６]

>>12580 契約者さん1さん
まぁそういう態度の人は自分が迷惑被ったときにも文句言えなくなるって考えないんだろうな。
いざ君が迷惑被っても「今までこれでやってきたので」とかで弾かれるだけだからそれくらいは覚悟しとけなー

[12590: 契約者さん5]

>>12588 契約者さん6さん
我が家は普通にベビーカー置いてますし傘もかけてますよ。
他の家も置いてるので問題ないですね。

[12591: 契約者さん2]

>>12585 マンションさん
12579は認知症らしいです

[12592: 契約者さん]

>>12590 契約者さん5さん
規約違反で消防法上も問題かと思うので開示請求しますね。

[12593: 契約者さん]

証拠保全。ページはPDFでも保存してるから消しても無駄だよ。まあ今日中に消すなら見逃してもいいけど。

[12594: 住民さん7]

>>12593 契約者さん
どうぞとうぞ楽しみにしてます！
今も置いてます

[12595: 住民さん7]

>>12593 契約者さん
楽しみです、いつ開示請求する予定ですか？
予定日に併せて請求がとどいたかどうかここで報告させてもらいますね。

[12596: 閲覧者]

>>12592
純粋に質問なのですが、消防法上どう問題なのですか？いや、別に私は問題ではないと言ってるわけではなく、ただの質問です。
消火活動や救助活動、あるいは有事の際の避難に何か支障が出るほどのことでしょうか？現場を見たうえで発言してます？見ずに机上の空論のような発言なのであれば、それこそ妄想空想なのではないでしょうか。

[12600: 住民さん1]

>>12592,>>12593
すいません、いつ開示請求予定ですか？
まだ書き込み消えてないですし、念のため、ベビーカーも外においてますよ。

[12603: 契約者さん1]

>>12600 住民さん1さん

教えてあげないよ。
私の書き込みじゃないけど。

[12604: 住民さん8]

>>12603 契約者さん1さん
あなたの書き込みじゃなかったらわかるわけないですよね

[12606: 住民さん5]

>>12600 住民さん1さん
何号室ですか？

[12608: 契約者さん1]

>>12606 住民さん5さん

教えてあげないよ。
私の書き込みじゃないけど。

[12609: 管理担当]

[No.12597～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12610: 契約者さん1]

>>12606 住民さん5さん
開示請求してくれればわかるので待ってます

[12611: 契約者さん4]

>>12610 契約者さん1さん
ここの開示請求じゃ部屋番号なんてわからないと思うけど

[12612: 契約者さん4]

規約違反自慢とかいうクソダサい奴はどうでもいいんだけど、例の扉がまだ直ってないことが気になる。あれ結局どうなったの？放置することにしたのかな。

[12613: 住民さん3]

>>12612 契約者さん4さん
開示請求するとか豪語して音沙汰なくなった人のほうがダサくないですか？

[12614: 契約者さん7]

>>12611 契約者さん4さん
「ここの開示請求」という意味がわかりませんが、開示請求が通れば手紙が届きますし応じれば相手先に住所もわかるので部屋番号わかると思いますが。

[12615: 契約者さん４]

>>12613 住民さん3さん
規約違反自慢の方がダサいし普通に迷惑。
開示請求してそっからなにかするならあとは黙ってやるだけで掲示板で実況なんかしないだろ。
開示請求される側がその後書き込んでるのか、別人が煽ってるのか知らんけどどーでもいいし。

[12616: 契約者さん４]

で、扉はどうなったんだー

[12617: 通りすがり]

>>12614 契約者さん7さん

開示請求しても分かるのは投稿者のIPアドレスまでじゃないですかね。IPアドレスから投稿者個人を特定するには別途手続きも必要ですし、弁護士事務所に払う費用も掛かるし、当然時間も掛かるし、その価値に見合うのか疑問です。そもそも誰が費用を負担するのでしょうか。
自動的に投稿者に手紙なんて届きませんし、部屋番号なんてすぐには分かりませんよ。

[12618: 契約者さん４]

>>12617 通りすがりさん
正解ですね。

[12619: 契約者さん8]

>>12617 通りすがりさん
>>12592,>>12593の勢いてきにはそこまでやるって言ってるんだと思いますよ。
IPアドレスわかったってしょうがないですからね。

[12620: 契約者さん1]

>>12617 通りすがりさん
そりゃあ自動的に手紙は届かないでしょうね。
IPアドレスを知ってどうするのか？誰が費用負担するのか？は私ではなくて、宣言した>>12592,>>12593さんに聞いてみてください(笑)

[12624: 管理担当]

[No.12621～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[12625: 閲覧者]

12612と12615が得意気に言ってるけど、規約違反を自慢してはいないと思う。
別に何の支障もきたしていない違反について何を騒いでいるんだ？と、そういう話だと思う。
じゃあ何のためのルールかということになるが、あまりにも酷い状況になってきたり、悪質な違反であったりした場合にそれを咎める根拠とするためでしょう。

[12626: 契約者さん1]

>>12625 閲覧者さん
的外れすぎ

[12627: 契約者さん7]

気のせいだったかもしれないのですが、家のドアをガチャってされた気がして
なんだか怖いなと。

ロックはかけていましたが、同じようなこと起きた方はいませんか？

物騒な事件が続いてるので少し心配です。

マンションは防犯カメラを個人で玄関とかにはつけられないのでしょうか？

[12628: 住民さん4]

>>12627 契約者さん7さん
共用部になるので管理組合に許可が必要ですね。

ただ自分の身は自分でしか守れないので、どうしても必要だと思うならつけるしかないですね。

[12629: 住民さん1]

今週は開示請求の連絡は来ませんでした。
楽しみにしてたのに残念です。

[12630: 契約者さん2]

>>12627 契約者さん7さん
え‥我が家もです‥何時頃ですか‥

[12631: 住民さん7]

>>12629 住民さん1さん
何号室に住んでるの？

[12632: 口コミ知りたいさん]

>>12627 およびそれに「参考になる!」を押してる奴

どこが的外れ？逆に、億が一的外れなら、的中の内容は何？　そして、何がどう参考になるの？

仕切り直しで質問すると、通路にちょこっと物を置いてルール違反とかムキになって騒いでいる人に聞きたいのだが、それがどう問題なの？誰にどんな支障や危険や問題が生ずるの？　ルール違反って、自分は生活する中で種類や程度を問わず一切ルール違反していないの？

[12633: 契約者さん6]

>>12630 契約者さん2さん

ほんとですか？
23時頃です！

[12634: 契約者さん1]

>>12632 口コミ知りたいさん
理解力不足

[12635: 契約者さん4]

>>12632 口コミ知りたいさん
お前が1番ムキになってるよ、カサキチ君。

[12636: 契約者さん2]

>>12632 口コミ知りたいさん

危ないよ。
他でルール違反しているかは関係ない。ここの話をしている。

[12637: 契約者さん1]

>>12629 住民さん1さん
ビビって書き込みしまくってるの草。
これでマジモンの住民だったらせめて別棟であってほしいわ。

[12638: 契約者さん6]

>>12637 契約者さん1さん
ヒビってないよ、ベビーカー外においてるよ
開示請求宣言以降、キミは恥ずかしくなって隠れてたみたいだけど帰って来たゃったんだね。。。

[12639: 契約者さん4]

>>12635 契約者さん4さん
うわあ、シントシティの暴れん坊将軍(掲示板限定)が帰って来ちゃったよ。。。
はずかしいやつだってのはわかってるからバカにしてればそのうちいなくなるかな？？？

[12640: 契約者さん4]

どっちも恥ずかしいと思うよ

[12641: 契約者さん7]

ベビーカーは外に置かない方が良いだろうけど、仕切って暴言吐くやつもいないほうがよい

[12642: 契約者さん1]

>>12633 契約者さん6さん
我が家は深夜1時過ぎでした。部屋の間違えであってほしいですが不安ですよね。カメラ取り付けたいですね。

[12643: 契約者さん5]

>>12638 契約者さん6さん
ビビり散らかしてるからってつまんない八つ当たりしないでよww
そいつとは別人だしお前のつまんない話が興味ないのに繰り返されたからうぜぇって思っただけだよw
マジで非住民であってくれ。

[12644: 契約者さん7]

>>12642 契約者さん1さん

一様、管理人には報告してみようかなと思ってます

[12647: 閲覧者]

どう的外れなのか知りたい。

あと、事実として廊下にちょこっと荷物を置いても何の問題も支障も危険もないと思う。人は誰しもリスクとの兼ね合いで自らの行動を判断している。

[12648: 契約者さん1]

>>12647 閲覧者さん
非常識

[12649: マンション検討中さん]

ちょこっと荷物をおいていいてみんなが置いていったら通路通れなくなれない？
ちょこっとって何センチの何個までいいの？1個はよくて2個はダメ？2個はよくて3個はダメ？
そういうのがあるからルールで置いちゃダメって決まってるのに勝手に判断して、問題も支障もないとかルール破るのはアホだと思う。

[12650: 住民さん2]

>>12649 マンション検討中さん

迷惑になる距離なんて普通に社会生活できる奴ならわかると思うけどな

[12651: 入居済みさん]

規約に書いてあるルールも守れない奴に普通とか常識語られるのはギャグなのかな？

普通に社会生活できる奴ならわざわざ破らないんじゃないかなぁ？
迷惑になる距離なんて人によって違うでしょ

[12652: 閲覧者]

>>12650
ホントその通り。何センチだの何個までだの決めろなんていう意見はナンセンスそのもの。
常識を超える程度(支障や危険が生ずる程度)になったときにそのルールを根拠に取り締まればいい。
偉そうにルールを守れない奴がとか言ってる奴は自分は一切ルール違反してないと宣言できるのかよ。

[12653: 契約者さん1]

>>12651 入居済みさん

ルールは守らなければならないのは大前提として、ルールを主張するなら違反者はすべからく取り締まるべきだと思うけど、その辺はどうお考えなの？

[12654: 契約者さん2]

>>12653 契約者さん1さん
ルールに関する理解がおかしいから、日本語のルールも理解できず「すべからく」の意味や使い方ですら間違えてるの、お前の残念さを象徴してるな。

[12655: 住民さん3]

>>12643 契約者さん5さん
ざっと見たけどこいつが一番はずかしいな

[12656: 入居済みさん]

法律違反だって全員逮捕されてるわけじゃないし、作った人や裁く人が全員清廉潔白とは限らないけど、違反していいとはならないじゃん

規約だって同じでしょ。他の人がやってるから自分もやっていい、全員取り締まらないと不公平、自分の違反は迷惑じゃないはずだから守らなくていいだなんて子供みたいなこと言うのはやめて、まずは守る努力しようよ

どうしても規約に納得いかないなら、総会とか管理会社に働きかけてみたらいいやん。

[12657: 契約者さん7]

>>12643 契約者さん5さん
最近の小学生はこんなとこに書き込むんだね

[12658: 契約者さん2]

>>175 今からよく考えよう２さん

長い。

[12659: 契約者さん1]

>>12632
そもそもレスアンカーが間違ってる。コピペしてるから修正し忘れるんだよ。
返したいレスの「投稿する」ボタン押せば勝手にレスアンカー付くから。まったく何年この掲示板使ってるんだよ・・・
併せて誤字脱字も引くくらい多い。
「？」も多くて読みづらい。ルール違反する前に日本語勉強し直せ。
きゃさきっつぁんよぉ

[12660: 契約者さん2]

>>12659 契約者さん1さん

意味不明です。

[12661: 契約者さん7]

>>12651 入居済みさん

知らず知らずのうちに破ってしまってるルールない？

[12662: 契約者さん4]

>>12651 さん

駅のエスカレーターとか急いでて駆け上がったりした事ない？NHKの受信契約はほんとにテレビ買った日から払ってる？大前提としてルールを守らなければならないのは当然だけど、日々生活していく中で知らず知らずのうちに破ってしまってる事もあるんだよなあ。

[12663: 契約者さん3]

>>12662 契約者さん4さん

NHKはテレビを買った日から払うものではない。

[12664: 契約者さん4]

>>12663 契約者さん3さん

こりゃ失敬

[12665: 入居済みさん]

ルールを知らず知らずのうちに破っていることと、破っていることを知りながら屁理屈こねて守らないのが違うのは理解できる？

普通の人は違反を指摘されたら反省するし、是正するの
貴方の例えだと規約違反わかってもの置くのは、駅のエスカレータ走るの注意されたのにそのまま走り続けてるってことだよ？それは”普通の社会生活送る人”として常識ある行動なのかな？

[12666: 匿名さん]

部外者の煽りはスルーしてればいいのに。

[12667: 契約者さん2]

>>12665 入居済みさん

注意されても違反を続けてる人がいるって事ですか？

[12668: 契約済みさん]

規約違反だからやめよってここで注意されてるのに、常識の範囲なら～とか迷惑にならないから～って自分勝手な解釈して続けようとしてるの人が上のコメにいるじゃん。

[12669: 契約者さん3]

>>12668 契約済みさん

管理組合から注意はされないのですか？それとも注意されてるのに続けてるのですか？

[12670: マンション住民さん]

もうこいつは無視しようぜ。相手するだけ時間の無駄
プライド高くて自分が間違ってるって認められないんだよ
規約に書かれてることを守る。そんな簡単なことも理解できねーんだから

論破されると関係ない質問とかして話そらそうとするし、
まだ子供なんだよ

[12671: 契約者さん6]

>>12670 マンション住民さん

話そらしてんのはどっちだよ笑。変な質問はしてないと思うけど。無視しようぜって、いじめっ子じゃないんだからさお前だけが無視すりゃいい話だろ笑。論破されてんのはどう考えてもお前だよ。

[12672: 閲覧者]

12659よ、どこが誤字脱字？
ルール大好き連中は、自分は車の運転で法定速度を1キロたりとも過去一度も超過したことはないのかという問いには答えられていないよね。関係ない質問だとか言って逃げている。

勘違いしないでほしいのだが、積極的にルールを破ろうとは言っていないからな。ちょっと違反したくらいで何の支障も生じていないのになにを騒いでいるのかという話だろ。

[12673: 契約者さん5]

>>12656
逮捕＝有罪じゃないからね。

>>12658
長いね。では、内容についての君の意見は？

[12674: 契約者さん2]

>>12673 契約者さん5さん

長い

っていう意見が書いてあるでしょ。

[12675: 契約者さん1]

>>12672 閲覧者さん
閲覧者ならわざわざ書き込まないで見るだけにしてくれ。
さすがにこんな低レベルな文章を何度も書かれるのは鬱陶しい。

[12676: 契約者さん5]

>>12672 閲覧者さん

こんな書き込みがあることにより支障が生じている。

[12677: 契約者さん5]

12674は小学生が言って先生に怒られるような回答。賛成でも反対でも、批評を加えてみよということが今問われていることなのだと本当に理解できていないのだとしたら救いようがない。

[12678: 契約者さん5]

お腹空きました。
皆さんのおすすめのお店教えてください。

[12679: マンション掲示板さん]

マックがおすすめ！

電気、ガス、ガソリン、石油、水道代が値上がりしてて家計にも厳しいが、組合の支出ひも厳しいね。共用部の電気とか全部消さないと予算超えるよ。まぁ、超えても仕方ないが、積立てとかにも影響でてくるよね。将来、お金なくて必要な修繕工事ができませんとかなったらどうする？

[12680: 契約者さん2]

>>12677 契約者さん5さん

文字数制限を破っているので批評に値しませんよ。
批評させる文を端的に書いてください。