【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12544: 契約者さん2]

>>12543 住民さん2さん

エビデンスなきことのエビデンスはありますか。

[12545: 住民さん2]

>>12544 契約者さん2さん
再三に渡って機会を与えたのに、自分の妄想でありましたとしか繰り返せないのが何よりのエビデンス。
妄想を書き込むほどそれがこちらのエビデンスになる。
妄想くんにはちと難しいかな。

[12546: 中古マンション検討中さん]

この付近は元々処刑場があったとこだよね

[12547: 購入者]

>>12546 中古マンション
そうなんだね！で？
住民が住民にそれ言って、何てレス返されたいの？
答え教えて。

[12548: 契約者さん6]

>>12546 中古マンション検討中さん
調べたらこのマンション付近ではなく、東口全体だったよ。
地区は吉敷町、跡地写真はコクーンシティ、神社的なやつはファミレス前。
吉敷町からファミレスまでって、もはや東口一帯やん。しかも江戸時代。
調べれば調べるほどどうでも良い情報だった。

[12549: 契約者さん1]

>>12546 中古マンション検討中さん
そんなの気にするならコクーンに行くなよ。東京なんて大空襲あった場所だから住めないよ。

[12561: 管理担当]

[No.12550～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[12562: 契約者さん1]

>>12545 住民さん2さん

機会なんていただいていませんよ。

[12563: 契約者さん7]

う～こー

[12565: 契約者さん1]

パソコンや勉強でみんなが普段使用している部屋をSwitchもった子供の集団が使用するのに違和感があるのですがあれはいいのでしょうか。この上なく迷惑です。

[12566: 契約者さん3]

>>12565 契約者さん1さん

それ私も思います。そういう場所じゃない気がします。
親はちゃんと指導して頂きたいです。

[12567: 契約者さん1]

子供乗せ自転車の件なのですが、元々購入した時から付いているのか、サンシェード？みたいなものが付いている自転車を結構見かけます。
それは良いのですが、前にサンシェードをつけている方がいらっしゃり、上の自転車2台の方の間に置かれているので、サンシェードが引っかかり、自転車がスライドできません。
少し前は私の左右は普通の自転車の方で（私も子供乗せ自転車ですが、サンシェードは付いておりません）幅にまだ余裕があったのですが、左右の方も子供乗せ自転車を購入されたようで（左右の方も後ろにサンシェードがついたタイプ）幅に余裕がなくなり、自転車を出し入れする時にかなりスライドさせてもらわないと出し入れできなくなりました。
なので、その前にサンシェードがついている方（私の自転車から3番目ぐらい左にあります）のは動かせないので、右の方のをスライドさせて頂いているのですが、それにも限界があり、毎回出し入れがかなり大変になりました。
右の方はまだ2台先は普通の自転車なので、なんとかスライドできますが、その方々も子供乗せ自転車を、今後購入されたら、左右スライドできなくなる可能性があります。

子供乗せ自転車を使ってる身としては気持ちはわかるのですが、前にサンシェードをつけることは問題ないのでしょうか？

[12568: 契約者さん1]

>>12567 契約者さん1さん
規約違反なのでここに書いてないで管理会社に連絡入れた方が良いよ
正直駐輪場はカバーのせいで明らかに干渉してても見て見ぬふりの無法地帯
無理やりスライドしてカバー破れたって子乗せ自転車側が言ったらスライドさせた側が悪いみたいな張り紙まで出てくる始末
流石に苦情が多かったのかすぐにその張り紙は消えたけど

[12569: eマンションさん]

ここって共用部にベビーカー置いてる人多いですよね。

[12570: 評判気になるさん]

>>12567 契約者さん1さん
わたしも同じような経験をしました。管理人さんに言って状態を見てもらいました。

[12571: 契約者さん3]

>>12569 eマンションさん
いないんです

[12572: 匿名さん]

コクーンシティがものすごい混みようなんですが、休日とかの家族の外食はどこに行ってますか？？
コクーンシティ並ばれてます、、？

どこかで壁が薄くて、お風呂の蓋を開ける音だったりする、と書いてた人を見たのですがしますか？？

[12573: 住民さん]

>>12567 契約者さん1さん
そもそも子供乗せ自転車のほとんどが下段でも規約違反じゃないの？
管理組合へ規約違反を放置するなと意見したほうがよいかと。

[12574: 住民さん]

>>12565 契約者さん1さん
パソコンや勉強は自宅でやればいいのでは？

[12575: 契約者さん1]

>>12573 住民さん
殆どがチャイルドシート単体で見ると規格違反
そもそもその規格に合致するチャイルドシートが殆ど無くて後付け製品以外売ってない
ただし自転車の全高や全幅の規格以内に収まってるのが多い印象
干渉しないなら別にどうでもいいけど干渉するカバー付けてる人は何とかして欲しい

[12576: 住民さん]

>>12575 契約者さん1さん
上段からするとすごい迷惑。なんで規約違反が放置されてるかご存知ですか？

[12577: 契約済みさん]

静かに使うなら何してもいいと思うけど、他の人に迷惑かけるなら基本やめてほしいな

みんなで静かにSwitchするなら別にいいし、逆にPCでリモート会議をやってたり、英語のリスニングをみんなに聞こえるようにやるなら自宅でやれって思うわ

[12578: 匿名さん]

またベビーカーおいてあるよ
絶対マスク信者の家だわ

[12579: 契約者さん8]

>>12578 匿名さん
妄想君、ついに他人の生活まで妄想する。ビョーキ。早く病院行って。

[12580: 契約者さん1]

>>12576 住民さん
駐車場と違って規格内かどうか管理会社が調べられないから
後はある程度はお互いさまで苦情が上がってこないからでしょうね
うちは今の所困ってないから上げてないし

[12581: 契約者さん2]

>>12579 契約者さん8さん

ベビーカーもよく置いているところを見かけますよ。
特に週末は。

[12582: 契約者さん８]

>>12581 契約者さん2さん
「よく」ってどれくらい？

[12583: 契約者さん6]

>>12582 契約者さん８さん
毎日おいてあるよ

[12584: 契約者さん2]

>>12579 契約者さん8さん
ベビーカーを共用部において、駐輪場のルールを守らず、コドモはSwitchで遊び放題よマスク信者はっけん。
キミが諸悪の根源だよ。

[12585: マンション]

12579は「妄想」という言葉が好きですね。

ベビーカー放置は傘どころの話ではないと思うのですが、ルール絶対君はどうするのだろう。

[12586: まさるさん]

>>12585 マンションさん
おっしゃる通りベビーカー置いているところよく見かけますな。

[12587: 契約者さん8]

>>12584 契約者さん2さん
妄想に加えて攻撃性の高さ、やっかい老人の典型ですね。認知症？

[12588: 契約者さん6]

>>12583 契約者さん6さん
どこに？また妄想かな。

[12589: 契約者さん６]

>>12580 契約者さん1さん
まぁそういう態度の人は自分が迷惑被ったときにも文句言えなくなるって考えないんだろうな。
いざ君が迷惑被っても「今までこれでやってきたので」とかで弾かれるだけだからそれくらいは覚悟しとけなー

[12590: 契約者さん5]

>>12588 契約者さん6さん
我が家は普通にベビーカー置いてますし傘もかけてますよ。
他の家も置いてるので問題ないですね。

[12591: 契約者さん2]

>>12585 マンションさん
12579は認知症らしいです

[12592: 契約者さん]

>>12590 契約者さん5さん
規約違反で消防法上も問題かと思うので開示請求しますね。

[12593: 契約者さん]

証拠保全。ページはPDFでも保存してるから消しても無駄だよ。まあ今日中に消すなら見逃してもいいけど。