【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12320: 入居済みさん]

家系ラーメン屋行くときコトブキの前通るが、まだうるさいしフン凄いよね。
コトブキ側はかなり音するんじゃない？
ちなみに3のF棟（セブンとかJcom前）は窓開けても音はしないな。

[12321: まさるさん]

>>12320 入居済みさん
この時期はムクドリ静かですな。

[12322: 契約者さん1]

ことぶき前、ここしばらくはムクドリいません。駅の北側にはいます。
いるって言ってる人、いつのことなんでしょう？

[12323: 入居済みさん]

10月初旬から～2週間くらい前にラーメン食いにいったときかな？
鳴き声すごかったし、道路もフンで白くなってたよ？
今はいないん？

[12324: 契約者さん1]

>>12323 入居済みさん

正確には覚えてないですが、たしかに10月頃にはことぶき前にもたくさんいました。鳴き声もすごかったです。
ここ数週間は駅近くのデニーズやヨドバシカメラの周辺にいるみたいです。
シントシティの近くにはいません。

[12325: 契約者さん7]

>>12324 契約者さん1さん

誤差やん

[12326: 契約者さん8]

>>12325 契約者さん7さん

シントシティで生活してる人は、ことぶき周辺とデニーズ周辺では大違いってわかると思う

[12330: 契約者さん2]

>>12326 契約者さん8さん

じゃなくてさ、10月頃にはいた、でも11月の今はいない。だからいない。いや誤差やんて

[12339: まさるさん]

やっぱりマスクは不要ということですな。

[12340: まさるさん]

>>12339 まさるさん
ウィズコロナ時代にマスクは必需品ですな。

[12345: 管理担当]

[No.12341～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12346: 契約者さん1]

シャワーヘッドって変えれるんですかね？

[12347: 契約者さん1]

>>12346 契約者さん1さん
ミラブルに換えました！

[12349: 契約者さん1]

来週の配管点検の日時をご存知の方はいらっしゃいますか？

[12351: 入居済みさん]

>>12349 契約者さん1さん
Mcloudのお知らせに日程表が出てますよ。

[12353: 住民さん6]

>>12349 契約者さん1さん
ログインして確認してみたら

[12359: あああ]

たしかに、へーんな走り方してるのいるよね。おたくんとこの子じゃね？

[12360: 契約者さん3]

>>12359 あああさん

誰と話しているんだ？

[12361: まさるさん]

>>12360 契約者さん3さん
たまに発生する恥ずかしい輩ですな。

[12362: 契約者さん2]

床暖房って結構お金かかりますか？

[12363: まさるさん]

>>12359 あああさん
マスクしてるからおかしくなるんですな。

[12364: まさるさん]

>>12363 まさるさん
ウィズコロナ時代にマスクは必需品ですな。

[12365: 契約者さん1]

>>12362 契約者さん2さん

「結構」ってどれくらい？

自分のエアコンによっても異なるし、部屋の環境によっても異なる。

[12366: まさるさん]

>>12365 契約者さん1さん
今は電気代もガス代も高騰しているが電気代の方が高いですな。

[12367: 住民さん5]

>>12362 契約者さん2さん

ガスなので電気よりは安い気がします。

[12368: まさるさん]

>>12367 住民さん5さん
同じこと言いましたな。

[12369: まさるさん]

エレベーターのなかでマスクは不要ですな。

[12370: 契約者さん6]

>>12368 まさるさん

質問者は床暖房が電気なのかガスなのか分かっていない可能性があると判断し、ガスなのでと強調したので同じではないつもりです。

[12371: まさるさん]

>>12370 契約者さん6さん
もちろんエレベーターの中など狭い空間ではマスク必須ですな。

[12387: マンション掲示板さん]

新しい物件かとか、綺麗かとか、駅からの距離は近いかとか、周辺にお店がいっぱいあるかとか、共用施設がたくさんあるかとか、敷地内にコンビニやカフェがあるかとか、そんな表面的な話だけでなく、新しい制度ができて、管理運営が適正になされているかも評価されるようになったのね。
管理会社に任せておけばいいやという意識ではダメだよと公に決められたようなもんかな。まぁ、みんながそうだとから言うわけではないけどさ。

[12388: まさるさん]

>>12387 マンション掲示板さん
はて新しい制度ができて、管理運営が適正になされているかも評価されるようになったとはなんのこっちゃですかな。

[12389: 契約者さん2]

>>12388 まさるさん
カサキチの投稿に反応すんなよ、まさる。
まぁ、お前も都心郊外（大宮以南）で最近マンション検討し始めた人間だから知らねぇんたろうがよ。
住民の共通認識では、傘とまさるのウザいやつが二人現れたってことよ。

[12390: 契約者さん2]

>>12389 契約者さん2さん

まさるってここの住人じゃないの？

[12396: 契約者さん8]

>>12371 まさるさん

[12398: 契約者さん1]

12389はいつも調子に乗ってんなよ
明らかに知識がないのが露呈してるのに、なに背伸びしてんの？

まさるより

[12400: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[12405: 契約者さん1]

横リビングでお子さん2人の方いらっしゃいますか？
子供が大きくなった時の部屋割りってどうしますか？
リビング横の洋室(3)には窓がないので(あとリビングのすぐ隣)、子供部屋にするのはどうなんだろうと思ったりして、北側の6畳の寝室(1)を子供2人の部屋にする(二段ベッド＆個室じゃなくなってしまう)か、寝室(1)を夫婦の寝室にしてリビング横の 洋室(3)を子供のどちらかの部屋にしようか悩んでます。
購入した時は一人っ子の予定だったのですがこのマンションで仲の良い兄弟をたくさん目の当たりにして羨ましくなり当初の予定から変わってしまったのですが、みなさんどうしているのか宜しければ知りたいです。

[12406: 管理担当]

[NO.12401～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[12407: 契約者さん1]

>>12405 契約者さん1さん
ちなみに3LDKという前提です！

[12408: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12409: 住民さん2]

>>12408 まさるさん

[12410: 契約者さん4]

>>12408 まさるさん

このスレからいなくなって下さい
お願いします

[12411: 契約者さん8]

>>12405
お悩み分かります。子供の人数まだ増えるかもしれませんよ？
狭いところからは避難して、広い戸建ての家に住めばお悩み解決です。
もっと田舎の方に行くと、集合住宅は少なくなり、戸建てが多いですが、なんか人間らしい生活している感持がするんですよね。

[12412: 契約者さん1]

>>12411 契約者さん8さん
シントシティの90平米の部屋に引っ越せば解決じゃね？

[12413: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12414: 契約者さん1]

>>12405 契約者さん1さん

３LDKで子供2人だと荷物も増えますし辛いですよね
リビングの横を子供部屋にしても、ある程度大きくなると嫌だと思うので、少し大きくなったら中古でも一軒家にしようかと考えています
前不動産屋に相談したら、余裕を持ちたいなら人数プラス一部屋が快適と言われました
そんなのは理想ですが悩みどころですね

[12415: 契約者さん1]

戸建だとバス便になってしまうから悩む

[12416: 契約者さん8]

>>12414 契約者さん1さん

すぐに子どもは大きくなっていなくなるか子ども部屋おじさんになるよ。

[12417: まさるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12418: 契約者さん1]

>>12414 契約者さん1さん
なるほど、やはり住み替えですかね。
子供二人以上だとマンションで3LDKはあまり現実的ではないんだなと実感しました。
荷物も多いし収納もしきれずとんでもないことになりそうです‥

[12419: 契約者さん1]

トランクルーム契約すれば何とかなるかしら