【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12118: 契約者さん5]

>>12117 住民さん4さん
たしかにそうツッコミがあると恥ずかしいね。おっさんがとりまって。苦笑
ツッコミなければ全然気にしなかった。

[12119: 契約者さん2]

ここアンチマスクおじさんが煽り散らかしてるだけになってるな。

[12120: 住民さん3]

>>12119 契約者さん2さん
どちらかというと、とりま、とか使っちゃう、マスクおじさんが荒ぶってるだけでしょ。
そして、マスクおじさんは、マスクに限らず色々な話題で荒ぶってるから、ただの痛いおじさんってことな。

[12121: 契約者さん7]

>>12120 住民さん3さん
俺からすると君も荒ぶってるようにしか見えない。煽り散らかしてる。

[12122: 契約者さん7]

そもそも、そんなに「とりま」に喰い付いてるのも意味不明だし。住民としてはルール違反煽るようなこと書くのはやめてほしいわ。それだけ。

[12123: 契約者さん4]

屋外ではマスクしなくていいってことな。

[12124: 契約者さん6]

>>12122 契約者さん7さん
いやいや、彼は現実世界で恥ずかしい思いする前に匿名掲示板で学ぶことができて感謝してるよ。

[12125: 契約者さん5]

これが日本のルールです。
屋外ではほとんどのシーンでマスクは不要。屋内でもマスクしなくても良いシーンあり。
飲食店はどうなんだ。とか、少し前のけやき広場のビール祭りはみんなマスク外して飲んで話して、単なる通行人はマスクして無言。。。

もうマスクいらねぇとは思う。日本人は滑稽な民族だよ。まぁいらないと思いつつ周りの目線あるから、俺もマスクしてるわけで、滑稽な民族の体質になってるわけだが。

[12131: 契約者さん4]

>>12125 契約者さん5さん
なるほど、敷地内もエレベーターもマスク無しでよさそうですね！

[12164: 管理担当]

[No.12126～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12165: 住民さん2]

はよアンチマスク消して

[12166: 契約者さん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12167: 契約者さん1]

実際、エレベーターの中でマスクしてないけど何もいわれないしなー。
屋外だからマスク不要ですね。

[12168: 契約者さん5]

>>12167 契約者さん1さん
そりゃマスクすらできないヤベー奴に関わりたくないからね。

[12169: 契約者さん1]

なんだかいい大人たちがみっともなく喚き散らしてて悲しくなる

[12170: e戸建てファンさん]

駐車場の抽選があたりました。そこそこ空きがあったのでびっくり。ちなみに総重量の規定が昨今のファミリータイプの車だと厳しいなと感じており、今後規定改定などあり得るのでしょうか。規定内に収めるべく探しているのですが、家族構成を考えると少し広めの車に買い替えたいという願望が残り。そのような変更希望を理事会に提案可能なのかご存じの方いますでしょうか？ちなみに、駐車場から出てくる車を見ていたのですが。1階以外でも総重量2,000kgを超えていそうな車を見かけます（モデルによってばらつきがあり確かではありません）。

[12171: 契約者さん1]

ここまでの流れを見ると、マスクは不要な

[12172: 契約者さん5]

>>12170 e戸建てファンさん
あり得ません。大きな車にするなら外部で探した方がいいっすね

[12173: なんとかっち]

一定の新しい人をフォローしない層はなんなんだろう。誰ってわけじゃないんだけど、こういうタイプ。情報交流したけりゃ自分から間口広げていけばよくね？

[12174: 契約者さん5]

>>12170 e戸建てファンさん
当選おめでとう。
トヨタのシエンタとかどう？
念のため、中二階は2500までOKですよ。
総重量とマンションの話は法律に関わる話なので理事会云々ではどうしょうもないです。

[12175: 契約者さん1]

Twitterのシントシティアカウントで公開してる人たちって承認欲求がかなり強いよね。引っ越しして浮かれてしまうのはわかるけど、同じ住民として恥ずかしいから落ち着いて欲しい。たかがマンションだよ。

[12176: 契約者さん6]

>>12175 契約者さん1さん

そのおかげで知り得る情報もあるから、いいと思いますよ。

[12177: 契約者さん2]

>>12175 契約者さん1さん
そう、わかります。私は住民ですが、Twitterでやたらマンション住民だと誇らしげに主張する方々に恥ずかしさすら感じてしまいます。辞めてほしい。友人を作りたい、という目的ならどれだけ友達居ないのって話になりますね。子供の繋がりで嫌でも知り合いはできます。

[12178: 契約者さん2]

>>12177 契約者さん2さん
このレベルのマンションで

[12179: 契約者さん1]

>>12177 契約者さん2さん

誇らしげに主張ではなくクラスタ別に名称分けてるだけ
今時のSNSの使い方勉強しなよ、もう昭和は終わったよ

[12180: 契約者さん6]

>>12179 契約者さん1さん
マンションのクラスタ必要ありますか？
論点がずれていますね。
Twitter民さんお疲れ様です。三次元で友人作りした方がいいですよ。

[12181: 住人]

あちらもこちらも楽しく読んでます。あちらは新生活を始められた若いご家族の不安と期待が見てとれ応援したくなります。ライブ感のある写真情報も楽しんでます。そして恥ずかしいと思われる方の気持ちもわかります。ちょっと恥ずかしい。
情報と言えば、あちらを集めたTwitterの主が以前このマンションを揶揄していたブロガーであることを、あちらの皆さんはご存じ無いのでしょうか。令和を代表する団地(悪口で書いてますよね)とか、ムクドリか来て賑やかになりますとか。今さら大好きと言われても中々受け入れ難く…
某有名マンション評論家も然りです。売主側への指摘や非難は有益情報になりますが、言葉遣いや表現によっては住人を酷く傷つけます。その影響力は匿名掲示板の比ではないでしょう。よく使われている一次取得ならOKも知らぬが花と受け取れて、私も一次取得なので参考になった記事が沢山あるが故に注意を払って欲しいです。
皆さんの主旨から外れてしまいました。
ただあのTwitterを見ると思い出してしまうのです。悔しくて何より辛く悲しい。だから◯◯◯クラブは見るけどフォロワーにはならないのです。

[12182: 契約者さん1]

問題起こさなきゃネットで勝手に何言おうが群れようがどうでもいいよ。パーティールームのグラス壊したのに知らん顔とか、自治会のカネ使って調子乗ったりとか、そういうことしなきゃなんでもいい。

[12183: 契約者さん1]

いや普通に個別でフォローすればいいだけでしょ

[12184: 住民さん3]

>>12181 住人さん

詳しい人からすると、そういう評価なんだから仕方なくね？

[12185: 契約者さん5]

>>12179 契約者さん1さん
Twitterの自己紹介でシントシティ住みって自己紹介しながら、承認欲求高めの投稿してそう笑

[12186: マンション住民さん]

ここはtwitterみたいな場所に参加できない人が匿名でイキるだけの場所だからね、住み分けは大事です

[12187: 契約者さん1]

>>12186 マンション住民さん
あなたもw

[12188: 契約者さん4]

>>12186 マンション住民さん
図星言われちゃってつらいんだねwww

[12189: 契約者さん4]

シントシティ住みと自己紹介したうえで、気持ち悪いTwitter投稿してるやつは自覚してないってことがわかった。
恥ずかしい行為をしてる自覚がないってことだな。

[12190: 契約者さん6]

Twitter民のフリするだけで皆反応良すぎて草

[12191: 契約者さん さん]

>>12174 契約者さん5さん

中2階は総重量2トンまでですよ。
1階と中1階のみ総重量2.5トンまでOKです。
3階より上からアルファードが降りてくるのを見ました。

[12193: 住民さん6]

>>12190 契約者さん6さん
負け惜しみ、はずかしい！

[12194: 契約者さん2]

>>12191 契約者さん　さん
一階と二階の間は中二階だよ。
勘違いされたのかな？

[12195: 住民さん3]

>>12190 契約者さん
冗談抜きで恥だと思ってるからね。

[12196: 契約者さん7]

蹴るなって怖いなぁ。

[12197: 契約者さん1]

Twitterしなくても、こどもの繋がりでと書いてる人がいますが、こどものいない人もいます。
色んな繋がり方があって自分で選べば良いのに、どうしてそれをとやかく言う人がいるんでしょうか？

ツイッターは今その時の近所の情報など楽しいですよ。
ここは最初は情報収集する方向がなくて見ており良かったですが、最近ほとんど悪口大会で残念です。

[12198: 契約者さん7]

>>12197 契約者さん1さん
なに書いてるかよくわからん。

[12199: 住民さん3]

>>12196 契約者さん7さん
？なんのこと？

[12200: 契約者さん3]

>>12199 住民さん3さん
ペット足洗い場。住民以外は知らなくていいから、全容はここには書かないけど。

[12201: 契約者さん7]

>>12200 契約者さん3さん
ほぼ書いてるじゃん。

[12202: 契約者さん3]

>>12201 契約者さん7さん
これで全容分かっちゃった？
これは失礼。苦笑

[12203: マンション掲示板さん]

ツイッターでうかれている人は、住まいを購入して嬉しいのでしょう。気持ちはわかるし、うかれるなとも言いません。1年くらいはそのうかれた状態で楽しんでくれていいと思うけど、買って終わりではないということに早く気づいて欲しいかな。維持管理は興味ありませーん、自分が住むなんまるなんごう室の中しか関心ありませーんなんていうのは勘弁して欲しい。
管理会社や理事会メンバーが勝手にやってくれているなんていう程度の認識しかない人ばかりだと、10年後は組合が崩壊するわ。

[12206: 契約者さん6]

>>12203 マンション掲示板さん
管理会社や理事会がやってくれてるって認識で議決権行使書に賛成で出してりゃ十分。

[12209: 契約者さん8]

>>12202 契約者さん3さん
でも本当ひどいよな。いきなり犬のこと蹴るなんてさ。
飼い主も怖かっただろうよ。

[12210: 管理担当]

[No.12192～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12211: マンション掲示板さん]

>>12206
そうですね。さすがに全員が理事会役員に立候補すべきだとかまでは言いません。
でもなかには、組合とは何か、自分も当然に組合員であること、組合と理事会の関係、総会の成立要件など何もわかっておらず、総会の議決権行使書すら出さない人もいるんですよね。そんな人ばかりだったら総会を開催することすらできず、何も決められないということになるということを理解してほしいところです。
まあ、ここにはそんな人はいないと思いますが。

[12212: 契約者さん6]

>>12209 契約者さん8さん
私も驚きました。
そんな人が居るマンションはちょっと怖いですよね。

[12213: 住民板ユーザーさん1]

>>12209 契約者さん8さん

犬を蹴ったんじゃなくて、たぶん酔っ払ってドア蹴ったんでしょ。

[12214: 契約者さん6]

そんなのより地下駐輪場の張り紙の方がヤバい
ルール違反しといてそれはないだろ

[12215: 住民さん2]

>>12214 契約者さん6さん
？

[12216: 契約者さん4]

>>12214 契約者さん6さん
ルール違反してるかどうかは分からなくね。
収まる範囲のやつもあるし。

[12217: 契約者さん8]

>>12213 住民板ユーザーさん1さん
>>12209です。
そうですね。ドアが蹴られたんでしたね。酔っぱらい怖いですよね。
ちなみにペット洗い場でしたよね？