【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[121: マンション検討中さん]

以前検討していたパークハウスの方ではカップボードのオプションが25万からだったのにシントシティのオプションは54万からって酷いですね。長谷工のくせに。何か理由があるんでしょうか？

[122: マンション検討中さん]

洋室の引き戸を扉に変えることはできないんでしょうか？スペースが無駄になるけど、やっぱり部屋の扉は引き戸じゃない方がいい気がする。。

[123: マンション検討中さん]

納戸やWIC内のコンセントって何に使うんですか？？

[124: 住民板ユーザーさん5]

>>123 マンション検討中さん
うちはコードレス掃除機の充電とかしたいなーと思ってましたね。

[125: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[126: 住民板ユーザーさん1]

すみません、WCと見間違えました。失礼しました。

[127: マンション検討中H]

>>120 マンション検討中さん

しまむらは事業計画のお知らせ標識通りだと2021年2月末予定
エンプランスは未定

http://skyskysky.net/construction/202161.html

エンプランスの予定は早く出して欲しいですね。
用地売却とかなければいいですが…

[128: マンション検討中さん]

>>122 マンション検討中さん
設計変更でできないのですかね？

[129: マンション検討中さん]

>>127 マンション検討中Hさん
未定なんですね。確かに。早く出して欲しいですね。

[130: マンション検討中さん]

>>128 マンション検討中さん
結構できないこと多いですよね。。聞いてみます。ありがとうございます。

[131: マンション検討中さん]

すみません、過去の記載を見ていたのですが、コンセント増設を外部に依頼する場合何の業者に頼むんですか？

[132: マンション検討中H]

>>131 マンション検討中さん

リフォーム業者になりますかね。
参考までにこんなサイトを見つけました。
ただ、私自身も依頼したことがなくどこが良いとかは分からないため、利用する際は自己責任でお願いします。
https://www.ienakama.com/socket/

[133: 匿名さん]

>>106 住民板ユーザーさん1さん

>>108さんと似たような感じですが…

・有償オプション
タオル掛け
浴室ダウンライト
キッチン天板延長＋側面パネル

・外注
フロアコーティング
防汚コーティング(サービスして貰えました)
フィルム(窓ガラス・バスミラー)
レンジフードフィルター
オーダーミラー
エコカラット

元々掃除を楽にするためにフロアコーティングを外注にお願いした所、
お願いした業者がオプション関係をまとめて出来るとの事で一括でお願いしました。
一括でお願いしたので、事前に提示した予算になんとかまとめて貰う事も出来てとても助かりました。

[134: 住民板ユーザーさん1]

>133さん
2年も先の料金をFIX出来るんですか？

[135: マンション検討中H]

>>134 住民板ユーザーさん1さん

私は有償オプション(現金型)で申込みをしたのですが、税率は8%が適用されていました。建物と同じで3/31までなら8%適用になるんですかね？

[136: マンション検討中H]

>>133 匿名さん

標準仕様で気になるところが同じでしたね。
もしかして外注はマンマニさんからご紹介いただいたところですか？
私もそこで見積もりをしているところなのですが、コーティングとレンジフードフィルターを追加でお願いしたいなと思っておりまして。

[137: マンション検討中H]

間違えました。
マンマスさんです。

[138: 居住予定者]

新都心にもルミネ入ってる駅ビル欲しい。電車乗る前にちょっと手土産買っていくというのができるといいな。あとしまむら本社内に保育施設できないかな。

[139: 居住予定者]

マンマスさん、相変わらず返信規制しているようでなかなか内装業者さんを紹介してもらえません。この業者さんはカップボードも据え置きのシステムキッチンに合わせて作ってもらえそうですか？？頼まれた方にお聞きできると嬉しいです。

[140: 住民板ユーザーさん1]

湘南新宿ライン停めましょう