【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[1201: 匿名さん]

>>1199 住民板ユーザーさん1さん
コンビニの営業時間は管理規定に書いてあったと思いますよ。
ご希望時間に添えてないかも。
E棟の3街区寄りの方や3街区は敷地外にあるセブンの方が近そうですよね。

[1202: 住民板ユーザーさん4]

>>1198
ありがとうございます。
ヒトトワさん、楽しいイベント沢山してくれそうで楽しみですね！
自治会は、マンション内だけではなく近隣の方々と協力していくイメージだったのですがもうマンション内だけでやっていく感じなんですかね。市内の祭りの参加などもあったりしますよね。
子供会も●●何丁目とかのくくりで子供会が結成されていますよね。ただ子供が多いのでこれはマンションだけで作った方が良さそうですね。役員は6年生の親が主体とかで。
子供の交流が沢山出来るといいですね。

[1203: 住民板ユーザーさん1]

>>1201 匿名さん
20年間家賃無料なのだから希望としては夜もやってほしいなと。

[1204: 住民板ユーザーさん1]

>>1203 住民板ユーザーさん1さん
というかたぶん五年もたてばコンビニいらないことに気づくと思う。たまに使うことはあるとおもうけど、近くに24時間の品揃えのいいコンビニがあるなら。マンション内のコンビニに出ていくコストあるんですっけ？あるのであれば違うもの誘致なり、ワーキングや勉強スペース増やすなりニーズに合わせたものに変えて欲しい。

[1205: 住民板ユーザーさん1]

サラリーマンは朝行くときもやってない、帰ってきてからもやってないではあまり使う機会ないですね。外のコンビニ使ってというなら元々・・ってなりますね。セルフレジの導入などがあれば夜間も可能だと思いますが。20年契約のようですので。

[1206: 匿名さん]

コンビニいらないよな～と思うけど、じゃあ他にあのスペースどうすんの？と言われるとう～ん思いつかないし、持っていかれるコストが低いのならまあいてもいいんじゃない？という感じかな今は。
敷地外徒歩5分以内に3件ありますしねぇ。部屋によっては敷地内のコンビニの方が遠いし。
営業時間もまあなんとも。

[1207: 契約済者]

>>1195 住民板ユーザーさん2さん
コンピニはローソンみたいです

[1208: 契約済者]

>>1190 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
サイズによるのですか？階数や場所によると思ってしまった。

[1209: 契約済者]

きのう撮った写真です

[1210: 契約済者]

点灯でした

[1211: 匿名さん]

駅からの導線にコンビニあるし、近くにかなり大型のセブンあるからマンション内には要らないですよね…
スペースは大物洗いのコインランドリーにしてくれたらいいのに。
布団洗い出来る洗濯乾燥あると非常に便利だし、コンビニサイズでも設置できるでしょう。
ホテルみたいに部屋から稼働状況確認できたらホント便利。

[1212: 住民板ユーザーさん6]

>>1206
子供専用の学習スペースなんてどうでしょう？
小学生のお子さんたくさんいるので友達と一緒にそこで宿題なんて出来るのではないでしょうか？
もしくは遊ぶスペースとか？
ロビーが遊ぶスペースになるからいいのですかね

[1213: 住民板ユーザーさん]

>>1212 住民板ユーザーさん6さん
コロナの心配があるので、うちの子は可能な限りロビーで遊ばせようと考えてます。お友達集まっても、ロビーならば密になりにくいですし、音などで周りのお部屋の方にご迷惑をかけないですしね。

[1214: 住民板ユーザーさん1]

>>1212 住民板ユーザーさん6さん
マルチルームというのは子供の学習に利用できるのではないのですか？

[1215: 住民板ユーザーさん6]

>>1213
ロビーで遊ばせるのいいですね！涼しそうですしね。
ママ同士のお喋りなんかもロビーがちょうど良さそうですね。

[1216: 住民板ユーザーさん1]

マルチルームやキッズスペース、中庭で遊べば良いかと。
ロビーってそもそも遊ぶ場所ではないと思いますし、そんなに広いのですか？

[1217: 住民板ユーザーさん6]

>>1216
キッズスペースは未就園児の方が使われるイメージでした。さすがにその中で幼稚園児とか小学生が混じって遊ぶのは危険かなと。
真夏だと外は暑いでしょうし。
マルチラウンジやカフェラウンジはママさんの喋り場になりそうなので子供が使えるかは微妙かなと。
エントランスホールは広々ですよ！

[1218: 住民板ユーザーさん1]

ロビーで遊ばせるとか本気で言ってたら怖いですね...

[1219: 住民板ユーザーさん1]

ロビーを通るたびに子供にぶつかりそうでウンザリするな…

[1220: 契約者]

さすがにロビーで遊ばせるってのは釣りでしょ？
いくら庶民マンションでもそこまで変な人が多数いるとは思いたくないわ。