【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11751: 契約者さん1]

結局、エレベーターの使い方は、管理費を平等に支払っている以上、個人個人の考え方に依るんだと思う。変に論争しても分断を招くだけ。

[11752: 契約者さん1]

A棟のゴミ捨ては階数関係なくエレベーター使用の一択です。

[11753: 中古マンション検討中さん]

エレベーター狭いわ。ベビーカーたった一台入ってきたらもうキツキツなのはファミリーマンションとしてはきつい。降りるときに階ごとにベビーカーが待ってて、毎回「あ、どうぞ行ってください」が繰り返される。

[11754: 契約者さん1]

エレベーター論争がしょうもなさすぎる。別に良いけど。

[11755: マンション検討中さん]

>>11737 冷やし中華マンさん

要するに2、3階の人は健康ならエレベーター使うなってことでしょうか。皆平等に使う権利があるってわかってて性格悪いですね。
時間よりも、階段歩く負担がないことを選ぶ人もいます。
自分の価値観で人を批判するようなことはやめたほうがいいですよ。

[11756: 契約者さん8]

まあエレベーターが混まないよう早めに出るとか、心に余裕を持つようにして下さい。
エレベーター前提の生活を選んだのは貴方ですから
。

不満があるなら戸建へどうぞ。

[11757: 評判気になるさん]

>>11753 中古マンション検討中さん
既にエレベーターに乗ってる人がきちんと奥の方まで詰めてくれれば乗れるケースがほとんど。

[11758: あああ]

私は心の美しい善人です、みたいな人ばかりなわけない。
エレベーターや傘とかの問題では善人ぶってる奴らも他のところでは醜い面が表れているから結局は同様。
エレベーターはわかる。待ってるなら階段の方が早いよっていう人いるよ。高層階のマウントだの戸建てだの、論理の飛躍も甚だしい。

[11764: 評判気になるさん]

>>11763 契約者さん3さん
歩いたほうが早いというのが間違い。上の人も書いてるけど、階段まで異様なほど遠い場所があり、急いでるとき自分が２階でも今８階にいるエレべを待った方が時間も労力も短縮できるのです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[11765: 契約者さん1]

エレベーターの管理費や修繕費は2階の人も等しく負担してるわけで
もし修繕するとき高層階の人はよく利用するから多めとかで納得するかね？

[11766: 契約者さん2]

>>11765 契約者さん1さん

『エレベーターよく使う人達に、エレベーターを全く使わない1階から、出来るだけ使うなと言われる3階までの人の修繕費を分配して出して貰えばいいじゃないか。』というのが、どこでも最後に言われて、【ハイハイおしまいおしまい！】という流れになるのが大体エレベーター論争の終着点。

[11767: 契約者さん１]

>>11763 契約者さん3さん
優先席も女性専用車両も協力をお願いする「ルール」だけどあなたが言ってるのは単なる妄想ですよ。

[11769: 契約者さん1]

2階でも3階でも特に急いでなければ近くにエレベーターがあれば使うんじゃない？
上層階の人って毎日エレベーターでストレス抱えて大変だな。何か改善策が見つかると良いね。

[11770: 入居済み]

>>11769 契約者さん1さん

上層階に住んでいますが、エレベーターでストレス感じたことは一度も無いです。２Ｆ以上に住んでて階段とエレベーターが有れば、その人に便利で楽な方を選ぶのは当然だと思います。エレベーターに乗り切れなくて「お先にどうぞ」なんてケースも一度もないですけどね。

[11772: 契約者さん1]

>>11770 入居済みさん

結局少数が文句言っている話ですよね。まともに相手にするのは無駄ですね。

[11773: 契約者さん2]

>>11770 入居済みさん
お先にどうぞケースは何度もあるから、私とは使う時間帯が違うんですね。

[11774: 契約者さん6]

>>11772 契約者さん1さん
「マイノリティの意見の相手をするのは無駄」
ってとんでもない論理ですね。
排他的で社会的マイノリティには住みにくそうだなぁ。(そんな人ばかりでないのは分かっていますが)

[11776: 契約者さん3]

>>11774 契約者さん6さん
じゃああなたがマイノリティさんのために色々とやってあげてください。応援します。

[11782: 契約者さん1]

>>11781 契約者さん2さん
人を殺すなんてモラルないでしょ。そう思ってないならヤバいよ。マンションから出て行ってどこかでたった1人で生きてほしい。

[11784: 契約者さん6]

>>11782 契約者さん1さん
たしかにモラルがないから殺人するのかもしれないけど、殺人犯はモラルがない！なんて言う？
必要条件、十分条件の違いも分からないの？
モラルのさじ加減で殺人するしないが決まるのなら怖すぎだわ。

[11785: 評判気になるさん]

モラルがないから殺人するのが明らか過ぎて言わないだけでしょ。共用設備であるエレベーターは誰でも使えることが明らかなのだからモラル云々の話ではなく規約上の当然の権利。それを掲示板で書いてる人がモラルがない。

[11788: 新入りさん]

自治会サークル募集みたいですがよく分かりません。ご近所付き合いが苦手、アナログ人間は置いてきぼり、損しますね。

[11789: 管理担当]

[NO.11759から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。 管理担当]

[11790: 契約者さん4]

>>11788 新入りさん
別に損はしてないのでは。ほとんどの人は自治会費は払っても自治会活動なんてのには関わってないですよ。

[11791: 契約者さん5]

>>11781 契約者さん2さん
わかりやすいように説明するねって言っといてすごくわかりにくいです(笑)
ルールの定義を勝手に自分で決めて、グダグダ意味のわからないことを語ってるだけ。
語りたいなら、「ルール」について辞書引いて意味を理解したり、日本語を勉強してください。
あなたみたいに自分の考えだけが正しいと思ってる人は、戸建てとかで一人で暮らした方がいいと思います。

[11792: 契約者さん1]

お子さんがいらっしゃる方で車持ちじゃない方いらっしゃいますか？維持費が高いので手放そうと思っていますが、新都心での生活で困ったことや車があった方が良いと思うことはありますか？

[11793: 入居済みさん]

>>11792 契約者さん1さん

元から車もってないけど、困ったことはない。
移動とかであれば便利なのはわかるけど、病院とかでどうしても必要な時はタクシー使ってた。

[11794: 名無しさん]

>>11792 契約者さん1さん
うちは駐車場が当たらなく近隣に駐車していますが、通勤で使うわけでもなく土日に子供と買い物に行く程度なので正直なくても生活できるかなと思います。お金に余裕があるならあるに越したことありませんが。今は未就学児ですが小学生中学生になったら部活動等の関係で車必要になってくるのかな？その辺はわかりませんが‥

[11795: 契約者さん1]

>>11792 契約者さん1さん
私は車が好きなので手放すことはないですが、生活するだけなら新都心は便利ですし特段問題ないと思いますよ。早めに予定を組めばマンションのカーシェアもありますし。
ただ、急ぎの場合や子供の塾とか習い事の送り迎え(特に雨の日)はマイカーがあって良かったといつも思いますね。

[11796: 住民板ユーザーさん6]

>>11792 契約者さん1さん
うちは入居後に手放しました。
日々の買い物はマイカーがあると便利なことが多いですし手放す前は不安もありましたが、カーシェア生活に慣れてしまえば問題ないです。
頻繁に乗らないなら維持費がもったいないですよね。

[11797: 契約者さん1]

みなさん参考になるコメントありがとうございます！
そうなんですね、新都心は徒歩圏内でほとんどの用事が済んでしまうので本当に良い街ですよね、便利！ありがたいです。
ちなみにカーシェアリングだとチャイルドシートは持ち込みをしているのでしょうか？宜しければご教示ください！

[11798: 入居予定さん]

そりゃチャイルドシートは義務なんだから、その年齢なら持ち込んで装着するでしょ。

[11799: 契約者さん4]

ローソン、入居前は近くにあるんだからいらないでしょと思ってましたが結構便利ですね。
組合の負担が少ないなら今後も居てほしい。

[11800: 契約者さん2]

>>11799 契約者さん4さん
同意見です。
入る前は「無駄過ぎていらねぇ(^^;」ってな煽り気味に書き込みしてましたが、あると便利すぎて。。。
まぁ棟によるでしょうが、客入り具合見る限り大丈夫かと。