【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11499: 住民さん6]

>>11496 通りがかりさん

ストレス溜まってるんだねー
他人のことなんてどーでもいいよねー
あなたのやっすいお顔が見てみたい

[11500: 住民さん1]

twitter情報なので真偽不明ですが…
自治会がマンション前の木の伐採を依頼したみたいです。
この掲示板で騒がれだしたタイミングですし、以前も、自治会twitterがここで叩かれて更新停止しましたよね。
もし匿名掲示板の書き込みを意識して自治会が対応しているなら、すぐ改善しないと危ういと感じます。

[11501: 契約者さん5]

>>11500 住民さん1さん
なら自分で動けばいいじゃん。。。

[11502: 住民さん1]

>>11501 契約者さん5さん
この掲示板の情報を基に自治会が動くのが危ういと言っているのです。
だからこの掲示板に書いて自治会の方に読んでいただいているのです。

[11503: 住民板ユーザーさん1]

>>11502 住民さん1さん
何が危ういの？理由は？

[11504: 口コミ知りたいさん]

>>11499
高い顔か安い顔かってどうやって判断するのですか？
靴とかバッグとかスーツとかなら見れば分かるけど。
あと、他人のことなんてどーでもいいと言っているのに「お顔がみてみたい」とは矛盾していると思いませんか？
見せてもいいけど、惚れられると面倒だなぁ。。。

[11505: 契約者さん5]

>>11502 住民さん1さん
いやだから自分が自治会役員とかやればいいじゃん。。。
「この掲示板の情報を基に自治会が動くのが危うい」と言いながら「だからこの掲示板に書いて」るとか、ギャグが過ぎるわ。

[11506: 住民さん8]

真偽不明のTwitter情報とそこからの憶測で騒ぐ人の方が改善が必要ではないですか。
しかも、木の伐採なんて前から住民の要望として声上がってたしね。部外者の方が妄想で騒がれるのも結構ですがほどほどに頼みますよ。

[11507: 通りがかりさん]

この掲示板で騒がれて自治会twitter止まったのは事実だし疑う人も居るのは仕方ないでしょう

[11508: 住民さん5]

>>11504 口コミ知りたいさん

たくさん登場してくれて嬉しいな
変なおばさん

[11509: 評判気になるさん]

>>11508 住民さん5さん

変なおじさん

[11510: 住民さん8]

>>11507 通りがかりさん
因果関係不明の妄想。自治会入ってるなら広報担当に直接聞いてみてはどうですかね。ほどほどに頼みますよ。

[11511: 住民さん1]

駐輪場の使い勝手が悪すぎて売却を検討中です。上段最悪。地下は遠すぎ。不便すぎる。

[11512: 住民さん1]

鳥獣保護法を改正してムクドリを駆除できるようにしてほしい。ムクドリっていないとなんか困ることあります？

[11513: マンション住民さん]

>>11512 住民さん1さん

その昔、穀物を食い荒らすスズメを撲滅しようとした中国の指導者がいて…

[11514: 住民さん]

>>11511 住民さん1さん
二段式って初めてなんですが、どこもこんなに上段って使いにくいんですかね。もはや危険感じるレベル。

[11515: 住民さん8]

すみません、この度引っ越してきた者でちょっとお聞きしたいのですが‥みなさん住所ってどう書いてますか？◯街区△棟って書いた方がいいんでしょうか？それとも番地の後は部屋番号だけでいいんでしょうか？

[11516: 住民さん1]

暫定自転車置き場の利用基準てありますか？

[11517: 住民板ユーザーさん1]

>>11515 住民さん8さん
部屋番号だけでも良いけど、棟も書いた方が配達員には助かるでしょうね。
例:1-601-1-Z111

[11518: 匿名]

>>11498 契約者さん5さん
気になるなら管理人さんに聞いてみな。

[11519: 住民さん]

>>11515 住民さん8さん
住民票と一緒

[11520: 住民さん8]

>>11517 住民板ユーザーさん1さん
そうですね！Uberの方も迷路で大変とツイート見たので‥迷われないためにも書こうと思います。

[11521: 住民さん8]

>>11519 住民さん
それなら間違いないですね。ありがとうございました。

[11522: 住民板ユーザーさん1]

>>11521 住民さん8さん
もう聞かれても返答しない。

[11523: 住民さん5]

>>11522 住民板ユーザーさん1さん
どちらの書き方も時と場合によって使い分けしようと思いました。わざわざご返答いただいたのに不快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。ありがとうございました。もうこちらでは質問しないように致します。

[11524: 住民板ユーザーさん1]

子供が夏休みに入りますね。
皆さんはどこか出掛けるのかな。
コロナ感染拡大してなんとも。。。的な感じがなぁ。

[11525: 住民さん5]

コクーンの人混み凄くて、近場でさえ出掛ける気にもなりません。。

[11526: 住民さん8]

>>11522 住民板ユーザーさん1さん
え、どした？

[11527: マンション購入者]

>>11524 住民板ユーザーさん1さん
本日鉄道博物館行って来ました。
まだ夏休みも半々か、平日もあってかなり空いてて快適でした。楽しかった。
あとは８月に東北に温泉行く予定。

[11544: あ]

[NO.11528～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11545: 住民さん2]

>>11509 評判気になるさん

私あなたと同じ可哀想なおばさんよ

[11546: 住民さん2]

>>11545 住民さん2さん

あの変なおばさんいなくなって寂しい

[11547: 評判気になるさん]

>>11546 住民さん2さん

おじさんですよ。

[11548: 匿名]

こんな時間に廊下から男の奇声が聞こえてきてビビった。非常識過ぎる。いるんだな、このマンションにも。

[11549: あ]

>>11548 匿名さん
夜中の謎テンションてどうしても我慢できなくなってな。すまんやで。

[11550: 住民さん1]

暑いですね

[11551: 住民さん5]

>>11550 住民さん1さん
暑いですね。シントの中庭は日影になる時間帯もあり、子供たちが遊べて良いですね。

[11552: 住民さん4]

もうちょい静かにしてほしい

[11553: 住民さん1]

これから保育園入園の新米ママです。
教えて頂けると幸いです。
みなさんは雨の日の電動自転車はどうしていますか？自分はレインコートにカゴに雨避け、子供はシート自体にレインカバーをつけるのでレインコートは着ない、という感じでしょうか？
駐輪場に行くときに、どうしても屋根がなく雨に当たってしまうので、(C棟です)みなさんどうしているのか気になりました。よかったらみなさまの経験と知恵をお貸しください。

[11554: 住民さん1]

>>11553 住民さん1さん
そもそも自転車のシート自体にレインカバー付けるとどう頑張っても駐輪場の寸法オーバーしてしまうので子供にレインコート着せてます。

[11555: 契約者さん8]

>>11410 契約者さん1さん
返金はすでにされてるのでしょうか？

[11556: 匿名]

こんな時間に中庭方面からコドモノ騒ぎ声が聞こえるんだが。夏休みだからってあかんだろ。

[11557: 評判気になるさん]

>>11556 匿名さん

こんなとこに書いてどうする。

[11558: 匿名]

>>11557 評判気になるさん
連日続くなら管理人に言おうかなと思ってるけど、その前に吐き出させてくれ。赤子なら我慢するけど、おそらく赤子じゃない。

[11559: 通りがかりさん]

静かだが。空耳では？

[11560: 通りがかりさん]

>>11559 通りがかりさん

夏だけに？

[11561: マンション検討中さん]

放射能だけじゃなくて、お化けの心配もしなきゃだめって・・・コトォ！？

[11562: 評判気になるさん]

>>11558 匿名さん

空耳ですね。聞こえません。

[11563: あ]

>>11558 匿名さん
それおそらく僕ですね。４０のおっさんですがごめん

[11564: 評判気になるさん]

>>11563 あさん

40ならお若い。

[11565: あ]

>>11564 評判気になるさん
本当にありがとうございます。励みになります。

[11566: 住民さん1]

近くにいい病院ご存じでしたら教えて下さい。さいたま新都心のジャガー医院にコロナが蔓延しているので念のため喉だけが痛いので行っても大丈夫かと確認をとって行ったところ「風邪の症状がある方は院内にはいれません」とのことさらに電話で確認をとった旨を伝えると、実際に応対した人が出てきてやっぱり風邪の症状がある方はお断りしています。申し訳ありませんでした。以上とのこと。雨の中わざわざ行ったのにありえない誤案内に全く誠意のない対応。あきれて何も言わずに帰りました。先生の診察は受けれなくて残念です。
スタッフのレベルの低さに唖然としました。当該医院は今後絶対に使いません。

[11567: 住民さん1]

>>11548 匿名さん
それはきっと住民の知り合いです。
このマンションにそんなやついるわけありません。

[11568: 住民さん1]

>>11566 住民さん1さん
殆どクリニックの批判ですね。
誠意等の感じ方は人それぞれの主観なので、自分がいい病院と思って紹介しても、そうやって主観で批判を書き散らす人にいい病院の紹介はあまりないかと思います。
口コミは殆どアテにならないので、いくつか病院をめぐって自分にとって「いい病院」を見つけられるといいですね。
ジャガークリニックいい病院ですよ。

[11569: 住民さん1]

駐輪場につながる階段のドア(今は管理用扉になってる)をどうしても利用できるようにしたいです。便利になるかた多いと思いますり(マンション計画時点では住民の通り道だったが二重ロックにならないという後からの落ち度が発覚し管理用になった。でもよくよく考えると、二重ロックだよね？) どこに訴えればいいんでしょうか。管理組合？電話すればいいのかな‥

[11570: 匿名]

>>11566 住民さん1さん

私も同じように院内に入るなと言われ、PCR検査が他院に比べて高額でびっくりしました。PCR検査数万円でした。
スタッフの対応がひどいと思いました、

[11571: 住民さん4]

>>11569 住民さん1さん
マンション計画時点では住民の通り道だったが二重ロックにならないという後からの落ち度が発覚し管理用になった。でもよくよく考えると、二重ロックだよね？)

ここよく意味がわからないんですけど、どういうこと？

[11572: 住民さん1]

Amazonが家にいるのに宅配ボックスに入れてきて困る。ここって台車とか借りられましたっけ？

[11573: 住民さん2]

>>11572 住民さん1さん

確か台車と脚立借りれたはずです。

[11574: 住民さん1]

駐輪場の電動自転車のスロープ、自転車押して下るのめちゃくちゃ怖くないですか？ブレーキかけながら降りてるのに(自転車はスロープ、自分は階段)勢いが止まらなくて自転車ごと転びました。誰かコツ教えてください！

[11575: 評判気になるさん]

>>11574 住民さん1さん

自分を鍛えるか押さずに下れば良い。

[11576: 住民さん5]

>>11574 住民さん1さん
ゆっくりブレーキ握りながら降りたら良いと思われますが、それでも難しいようならブレーキが劣化してるかもしれないので安全のために点検した方が良いですよ。

[11577: 住民さん１]

>>11573 住民さん2さん
借りられるんですね。知らなかったです。
ありがとうございます。

[11578: 住民さん1]

>>11576 住民さん5さん
ありがとうございます、確認してみます！

[11579: 契約者さん7]

>>11570 匿名さん

他院に勤めているものです。
PCR自体は公費なので、無料です（全ての病院）
もちろん、症状もなく、ただ受ける場合は実費になりますが（実費だと数万）
そこに診察料と処方箋料がかかるだけなので、ご自身の負担は2、3千円程度（健康保険使えます）です。
なので、病院の伝え方が間違っているのだと思います。
ご参考までに。

[11580: 住民さん4]

>>11569 住民さん1さん
この謎の管理用扉どうこうって返事ないけど結局デマか。

[11581: 評判気になるさん]

>>11580 住民さん4さん

デマじゃないよ。
こんなとこに書くなら管理人さんに聞けばいいよ。

[11582: 住民さん４]

>>11581 評判気になるさん
意味不明。書いた人に言いなよ。
まあデベの不手際で管理用扉になったとか書くならちゃんと書いてほしいね。じゃなきゃデマと言われてもしょうがない。

[11583: 名無しさん]

室内のドアのメーカーわかる方いますか？

[11584: 契約者さん4]

>>11582 住民さん４さん

デマじゃないよ。

[11585: 契約者さん1]

>>11582 住民さん４さん

あなたが調べて書けばいいよ。

[11586: 口コミ知りたいさん]

11566みたいな書き込みは名誉毀損罪とかにならないのでしょうか。
たしかに残念な経験でしたねとは思います。そして同じことがあれば自分もきっとムッとはするでしょう。
一方で、これだけ医療現場が逼迫しているというニュースを見聞きしている中で、ギリギリの対応をしている人たちのミス(ミスかどうかの断言は私はできませんが)を責め立てるのもどうかなとは思いました。
ここで紹介された良い病院に行けば、そこのスタッフには余裕があり一切ミスはないという保証はあるのでしょうか。相手の立場になって考えることも大事、小学校の道徳の授業で学ぶような事例の一つかもしれません。
集合住宅における生活も同様かと。自分が住むナンマルナンゴウ室の中だけ気にしていればいいという話ではないのと似ている。

[11587: 契約者さん6]

>>11582 住民さん４さん
最初からこの板見てた人ならわかると思うんだけどね、まぁ知らなくて気になるなら自分で調べな

[11588: 住民さん４]

結局匂わせと煽りしかしないのか。単に経緯知ってるなら書いてくれればいいのに、煽りは書く意欲があっても情報は書く気がないなんてさみしいですねぇ。
まぁ、そんなしょうもないことしても何も変わらないのですが笑

[11589: 契約者さん4]

>>11588 住民さん４さん

あなたが調べな。

[11590: 契約者さん1]

一街区、二街区の皆さんアフターサービスのアンケート、どういった所を指摘されてます？
正直、よくわかってないので皆さんどういった点を挙げられてるのか参考にさせていただきたいです。

[11591: 住民さん3]

>>11588 住民さん４さん
変な人いるんで手加減してあげないと何するかわからないので危ないですよ。マンション内の写真あげまくってくるかも。

[11592: 契約者さん7]

>>11591 住民さん3さん

危ない危ない。

[11593: 住民]

>>11586 口コミ知りたいさん
ここに書くのが正しいかは別として事実なら病院が悪いでしょう。もっと遠方から受診されていたらもっと怒るでしょう。忙しいからミスして誠意のない対応では許される理由にはならないでしょう。

[11594: 契約者さん7]

>>11593 住民さん
しらんがな。よそでやってくれや。

[11595: 契約者さん4]

>>11569 住民さん1さん

同じこと思ってました。スロープ側は自転車の行き来があって子供が通行するには危険ですからね。
管理組合に意見書を提出すれば良いのかと思います。

[11596: 入居済みさん]

夏休みかもしれませんが、21時過ぎても中庭のママさんお子様うるさいです。
お時間をお考えください。
お子様の為にもよろしくです。

[11597: マンション掲示板さん]

まさかと思って今みたらまだいた！！
非常識すぎるね

[11598: 契約者さん8]

ほんと常識ないわー。
寝かしつけている人もいるのに！