【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11401: マンション住民さん]

>>11399 契約者さん1さん
今年の4月入居、4/16に鈴エスクローに書類を送って２カ月ほど経ちました。先週電話したら登記手続きは既に完了、7月頭に登記済証と清算書を送るとの回答でした。あまりにも遅い場合は、権利保全の意味からも個別に連絡することをお勧めします。

[11402: 評判気になるさん]

>>11388
何言ってんの？↓
どんな被害？

他人に傘を置かれると、共有財産を侵されることになるので、明確に被害が出る。


あと、少しくらいならと常識的な人は思うのですが、ここで汚い品位のない言葉で頑張っている人は少しくらいの違反、つまり一瞬たりともダメだという極端な思考をするのでどうしようもないですよね。そして、それに参考になったを押してる人たちもどうかしてる。たぶん、一生懸命真面目に勉強してたつもりなのに、スポーツだけやってましたみたいな人にポーンと抜かれたような人なのではないかと想像します。

[11403: 評判気になるさん]

11397の言うことは少しの少しの少しだけ分からなくもないが、見過ごせば色々と違反する人が増えてくるとの考えは、違反する人が増えてきたらだいだいてきに対策すればいいんじゃないっすか？

あと、過去に議論されているとのことだが、ダメ派は負けてるよ。数の力と品位のない言葉で攻勢をかけようとしているが、結局有効な反論ができていない。

皆にとって良い住環境が形成されていくことを祈る。
まあ、音の問題一つとっても人によってうるさいと感じたり気にならなかったりと感じ方が異なるのでなかなか難しいのだが。在宅勤務も増えていくだろうし、意見を出し合うことが大事だ。

[11404: マンション検討中さん]

そんなことより最近暑すぎですね。。。
夏は好きだけどこの異常気象は厳しい。登校する子供も心配になる。

[11405: 契約者さん1]

>>11400 マンション購入者
>>11401 マンション住民さん
そうなんですね。私も2ヶ月ほど経ったので、そろそろ問い合わせようか迷っていました。
忘れられているわけではないようなので少し安心しました。ありがとうございます。

[11406: 契約者さん3]

>>11399 契約者さん1さん
登記ならもう終わってるよ。司法書士が連絡も送付もしてないだけ。
登記情報なら自分でネットから見れるから確認してみるといいよ。

[11407: 契約者さん7]

>>11395 住民さん3さん

掲示板などの公の場では「外に私物を置いてはいけない」でいいじゃん。

それを「厳しすぎるから一時的に置くのを黙認しては？」という話を掲示板などの公の場で共通認識にしたがるような話をするからおかしくなる。
そんな内容で全体の合意なんて取れるわけ無いでしょ。荒らしたいのがミエミエなんだよ。

一時的に置くことを黙認する文化を作りたいなら、掲示板に書き込まずに個人の判断で勝手にやればいい。
周りからどう思われるかも気にしてな。
酷けりゃチクらなくても張り紙が貼られるよ。

で、貴方は傘を外に置かないと言っているのに、何をそこまで気にしてるの？規約が厳しすぎて息苦しさを感じてるの？

[11408: マンション検討中さん]

>>11407 契約者さん7さん
もう蒸し返さなくていいですよ。スレ的に話し流れそうだったんだし。
荒らしが書き込みしなくなったら無視が一番いいんですよ。てことでくだらねぇ傘話しはお仕舞い。ルール守ろう。以上

[11409: 契約者さん3]

>>11401 マンション住民さん
6月中旬頃に送付って書いてたのにひどいよねえ

[11410: 契約者さん1]

2021年3月入居組です。
鈴エスクローからの残金の返金、いつかと思って通帳調べてみたら今年に入ってからでした。
登記済証も結構遅かった気がするけど忘れてしまいました。おま環だったらすみません。

[11415: 契約者さん8]

車買う時の車庫証明だすための書類の問い合わせわかるひと教えてください

[11416: 契約者さん4]

>>11415 契約者さん8さん
管理室で聞くと手順を教えてくれるよ。
保管場所使用承諾証明書と配置図のことね。
あとは印鑑証明を用意したらディーラーが手続きしてくれるよ。

[11418: 契約者さん1]

>>11415 契約者さん8さん
補足
書類は郵送されてくる
すぐには貰えないから日数に余裕を持ってお願いしに行った方が良い

[11422: 評判気になるさん]

[No.11411～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11423: 購入者]

このマンションに移ってきて、マンションの共有部って大切だなと実感しました。

シントラウンジがとても使い勝手が良くてありがたいし、カフェのパンやコーヒーがすぐ買いに行けること、そして美味しいことはよかったです。

ただ自販機にコーラがないのは自分的には辛いですが…（笑）

あと希望としては。この辺りの学校は吹奏楽が強いので、今後入って練習する子が増えるかもしれないので、騒音対策としても有料でいいので練習だったり趣味で使えるような防音の個室が有ればいいのになぁと思ったりしました。

管理人さんが荒らしスレを削除してくれたのが嬉しくて、ほぼ傍観者でしたが久しぶりに投稿してみました。

[11424: 購入者]

>>11422 評判気になるさん
恐怖すら覚えます。
前にあなたが書き込みしてたことをそのまま返します。
何と戦っているですか？

少しくらいのルールは破りましょう。を今後も普及するんですね。管理組合に通せと言う一般論を荒らしと言いつつ。

[11425: 契約者さん]

>>11424 購入者さん

やめなはれ。
ストレスが溜まってるなら外でも走ってきなさいな。
管理人さんに手間取らせないで普通に書き込みましょう。

[11426: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11427: マンション検討中さん]

シントカフェのアイス値下げしてくれ

[11428: 住民板ユーザーさん1]

コンビニの方が安いからね

[11429: 住民さん1]

■提案■
管理規約を守らずに、共用部に傘くらい置いても良いという荒らしはスルーしませんか？
荒らしには論理が通用しませんので相手するだけ無駄です
荒らしを相手にするのも荒らしです

実際の世界で共用部侵害が発生して迷惑に感じたら、粛々と管理事務所に苦情を入れましょう
管理事務所やコンシェルは電話でも苦情を受け付けてくれます
管理事務所は驚くほど迅速に対応してくれますよ
こんなところで言っても無駄です
管理事務所に言うのが面倒であれば放置でも良いんです

[11430: 契約者さん1]

>>11429 住民さん1さん
一方的に荒らしと決めつけ、意見交換を阻害しようとする行為はやめていただきたい。
傘を一瞬たりとも置いてはならない、というならば、1キロも速度違反はしないという事だね？
ここの住民は規約違反は許さないが、法律違反は許すのか？

[11431: 住民さん8]

>>11430 契約者さん1さん
そうだね（意見交換終了）。

[11432: マンション検討中さん]

>>11430 契約者さん1さん
あなたは駐停車禁止区域に駐車する人なんですか？

[11433: 購入者]

>>11432 マンション検討中さん

>>11429さんの意見が至極まっとうなので、>>11430のことはもう無視しましょう。議論するだけ無駄です。

[11434: 購入者]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11435: 住民板ユーザーさん1]

シントシティの公式の見解

以上です。

[11436: 住民さん2]

色んな意見や考え方があっていい。無視をするなら貴方はそうすればいい。人それぞれ違った考え方があっていい。だから無視しませんか？なんて提案は恐ろしい事だと認識した方がいい。あいつうぜえから無視しようぜなんて、やっちゃダメですよ。大人が。

[11437: 住民さん2]

>>11436 住民さん2さん

付け加えると、ルールを守るのも大人ですから、違反者は通報すれば良い。ただそれだけです。

[11438: 住民さん5]

まだやってんのかw
どんな生き方してきたらこんなにこじらすんだww
幼稚園からやり直してほしいわ。

[11439: 中古マンション検討中さん]

>>11437 住民さん2さん
重量オーバーの車もそうだけど、管理会社も舐められたもんだ。

[11440: 住民さん1]

防音部屋賛成。電話会議ありのリモートワークも併設で5部屋。1人2時間まで。

[11441: 住民さん8]

>>11435 住民板ユーザーさん1さん
マンション内の掲示物を貼り付けるとか、自己顕示欲が常識を薙ぎ倒しちゃってて怖。
どこの棟の人？マジで関わりたくないわ。

[11442: 住民板ユーザーさん1]

>>11441 住民さん8さん
マンションのルール守れ。
納得できないなら管理組合に言えや。

[一部テキストを削除しました。]

[11443: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11444: 枝切りありがとう]

>>11423 購入者さん
私もコーラあったらいいなと思います！

[11445: 住民板ユーザーさん1]

>>11442 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣い少しは気をつけられては？
それとも自作自演ですか。

[11446: 契約者さん7]

>>11442
自分で読み直してみて恥ずかしくなりませんか？

[11447: 住民板ユーザーさん1]

>>11446 契約者さん7さん
全然。荒らしを煽るにはバカになるのが一番効くんですよ。

[11448: あ]

>>11442 住民板ユーザーさん1さん
自分が荒らしだということにそろそろ気付いてください。
傘の話はここで話すことではない。

[11449: 住民板ユーザーさん1]

>>11448 あさん
どう考えても>>11441が荒れる原因作ってるのですが。。。
なぜマンション内の掲示板張り付けが自己顕示欲に繋がるのか私には理解不能です。完全に煽ってますよね。この人の投稿。

[11450: 契約者さん3]

>>11449 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃ効いてて草