【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11330: 住民板ユーザーさん3]

マンションの下を歩いたけど、最近はパチ屋とマンション交差点の木に大群が止まっています。今はＢ棟も大合唱が聞こえますね。

[11331: 契約者さん7]

新改札口(妄想)が、、、

[11332: 住民板ユーザーさん3]

>>11331 契約者さん7さん
良い妄想ですな！出来たらよいわー

[11333: 契約者さん7]

もし、ここに改札ができたら、マンションから240mなので駅までの時間の表記が5分から3分になりそうです！

（物件と目的地それぞれの敷地のいちばん近い場所を起点とし、80m＝1分で計算するため）

[11334: 契約者さん1]

>>11333 契約者さん7さん
でも不動産表記の仕方が変わって一番遠い所の出入口も併記になると、C棟駐輪場の時間併記になるんでしょうかね？

[11335: 契約者さん7]

>>11334 契約者さん1さん

C棟駐輪場からだと550mなので7分ですね。

[11336: 枝切りありがとう]

>>11331 契約者さん7さん

私も南口かと淡い期待を抱いていましたので超残念！

でもまだ、溜め池みたいなところがまだありますし！あそこに埋め立てみたいな蓋をして…
まだ夢は捨てないで明日からもがんばりましょう(笑)

[11337: 購入経験者さん]

できるとしたら花壇のある所が一番手っ取り早い。

[11338: 契約者さん5]

>>11337 購入経験者

できるとしたら花壇というかゴミ置場しかない。

[11339: 契約者さん7]

>>11336 枝切りありがとうさん

花壇のところだとちょっと遠いですし、表記は4分になってしまいますし、私も溜池みたいなところをうまいことやってくれることを密かに期待してます(笑)
ポジティブに考えて頑張っていきましょう！

実際、スーパーアリーナのイベント時はカオスな状態ですし、元々cocoonのお客さんでも賑わってるので、小さくても良いからこちら側の住人や市役所利用者向けの改札口があると良いですよね。

[11340: マンション購入者]

>>11336 枝切りありがとうさん
さすがにさ。。。期待するのは良いけど、こういう書き込みは煽り者にバカにされちゃうから少し控えよう。
駅改良工事にはお金もかかるし、市とか地権者との協議に何年もかかるしさ。本当に作るのに内緒で進めないしプレス発表しなきゃならないし。
とかネタレスにマジレスしてみる。バカな購入者でした(^^;

[11341: 契約者さん2]

改札の件、本気で実現したいと思ったら声を上げ、行動で示すべきです。壮大な話でもまずは夢見ることから始まります。なので私はこういう話もバカにはしません。夢物語で終わるか実現させるかは他の誰でもなく自分達で決めるのです。
個々に声をあげても弱いので、ここの組合の声として理事会や総会で決議して、行政やJRに働きかければいいのです。使えそうな市議会議員に声をかけてみるとか、できそうなことから始めるのです。
自分達で行動を起こすクセをつけないとね。待ってても何も変化はないよ。

駅からの通路に屋根をつける話もそう。
費用がかかるなら、組意と行政とJRと近隣自治会で等分しようぜとか、そういう可能性を検討してもよいと思う。とにかく何事も自分達でやらないと始まらない。
そこまでするのは面倒だというなら、夢を語るだけで終わればいい。自分次第。
やるなら応援します。

[11342: 契約者さん2]

僕も応援するけどお金は絶対出さないよ！

[11343: 契約者さん4]

自治体で負担するなら現状不満もないのでそこまでやらなくていいかな

[11344: 契約者さん7]

>>11341 契約者さん2さん

そこまで熱意があるなら
あなたが市議会議員になって実現して下さい！
言うだけなら簡単です。
少なくともここの住民は応援しますよ。

[11345: 契約者さん1]

実際に自分たちで行動を起こして対応している実例がこのマンションにはあるんだけど、それを知らないあたり住民ではない可能性が…

[11346: 契約者さん2]

>>11345 契約者さん1さん

何かあれば住民じゃないだなんだって、一体何と戦ってんだよ

[11347: マンション購入者]

>>11346 契約者さん2さん
あんたは毎回人任せの投稿ばかりだから嫌われてるんだよ。

[11348: 契約者さん1]

>>11341 契約者さん2さん

ダラダラ書いているが、結局あなたは何もしない。

[11349: 口コミ知りたいさん]

>>11344
ふっ

>>11345
ふっ

>>11348
ふっ

[11350: マンション住民]

>>11349 口コミ知りたいさん
まぁ恥ずかしがるなって。傘基地さんよ。
あんたの文章は分かりやすいから総叩きにあうんだよ。
気分悪いなら出ていった方が良いよ。
学びがなく少しおつむが足らないようなので。

[11351: 契約者さん5]

>>11350 マンション住民さん

おむつが足りないだと。

[11352: 契約者さん2]

>>11350
何様のつもりなのでしょうか。
知性も品性も感じられず、独り善がりな書き込みは賛同を得られませんよ。
不快なのであなたが出ていってください。
住民の代表のようなつもりをしているのなら、認識を改めてください。
批判するにしても内容を問うような論で応じてみせてください。両者を見比べている人が考える材料にできるように。

[11353: 契約者さん1]

>>11352 契約者さん2さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対して内容を問うような論展開なんて出来ませんよ。

[11354: マンション住民]

>>11352 契約者さん2さん
子供に「法律違反をさせる」と言うようなやつに知性や品性を問われるとは。苦笑

しかも匿名掲示板で住民の代表とはなんでしょう？
書き込み内容ですぐバレるあなたが反面教師「代表」じゃないですか。

[11355: 契約者さん1]

わりとまともな事言ってんのに叩かれてて草

[11356: マンション購入者]

>>11355 契約者さん1さん
最近見に来はじめたのかな？
過去スレで「傘」を検索見てみな。
かなりまともじゃない人だから。

[11357: 契約者さん1]

>>11356
でも、結局反論しきれていないですよね？
私のように国際的に活躍する者からすると、沈黙は同意や負けを意味します。

[11358: 契約者さん5]

>>11357 契約者さん1さん

ここは日本ですよ。

[11359: 契約者さん2]

一居室一千万ＪＲに払って改札作ってもらいたいなぁ

[11360: マンション購入者]

>>11355 契約者さん1さん
>>11357をご覧の通りです。ちょっと普通の人とは感覚がずれています。

[11361: 契約者さん4]

自尊心が強いわがままちゃんが多いです

[11362: マンション購入者]

>>11361 契約者さん4さん
お前もなぁ。笑
とか煽りつつ、まぁ所詮はネットで匿名掲示板での暇潰し。あなたもそうだよね。俺もそうだよ。

傘基地のように、マジで引くほど自尊心の強い「住民代表」になりたい人は、他にはいないんじゃないでしょうかね。笑

[11363: 契約者さん5]

>>11357 契約者さん1さん

「国際的に活躍する者」はこの掲示板にはいません。

[11364: 契約者さん1]

>>11362 マンション購入者さん

反応が過剰過ぎかと

[11365: マンション購入者]

>>11364 契約者さん1さん
何をぉ！怒るぞぉ！これのどこが過剰なんだよ！

[11366: 契約者さん1]

>>11365 マンション購入者さん

課長です。

[11367: 契約者さん]

ほんとにくだらないしつまらない！
マジでなんなの。
普段人から相手にされない寂しい人間なんだろうけど掲示板に来ないでTwitterかblogで勝手にやって。

[11368: マンション購入者]

>>11367 契約者さん
いやいや、暇潰しは人の勝手でしょ。指図しないでよ。
ちゃんとした情報見たけりゃあなたがTwitterがブログにでも行きなよ。

まぁ私も良い流れの時は有意義な情報を書き込みますがね。検討スレが今良い感じなので、住戸情報流しましたよ。

[11369: 契約者さん]

>>11367 契約者さん

つまらん。お前の話はつまらん。

[11370: 契約者さん2]

ここは貴重な人間の言動を観察できる貴重な場です。ぜひ今後もこの流れでお願いしたいです。シントさいこーーー！

[11371: 契約者さん5]

過剰過ぎるってなんだろう。過剰という言葉を強調したいなら極めてとかを付けるといいかも。
最高過ぎるとかね。最もなのだから既に過ぎているよね。

あと、別の人だけど、まともな反論できていないと言われてやはりできていないようだね。

[11372: 契約者さん1]

>>11371 契約者さん5さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対してどんな反論したらまともなんですか？

[11373: 契約者さん]

>>11372 契約者さん1さん

反論なんかする必要ない。
無視無視、お疲れさまでした。

[11375: マンション購入者]

[No.11374と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11376: 契約者さん7]

>>11372
「ふっ」に対する反論ではないと思いますよ。
思うに次の3点だと思います。ちょっと表現は違うかも知れませんが、短くすると。

1. 多くの人が雨の日やその次の日などに玄関扉外の新聞受けみたいなところに傘をかけているけど何か問題が起きたり支障が生じたりしているのか。

2. 「ルール違反だから」という形式的表面的な反論であるなら、小さいお子さんが作ったような飾り物さえも置くなと指導するのか、一瞬たりとも玄関前の廊下に種類を問わず荷物は置くなと指導するのかという問。常識的な時間であれば仕方ないと言うのであれば傘も常識の範囲と言えるのではないかという問

3.　ルール違反は一切認めないというのであれば、マンション内部の規約と法律とで性質は少し異なるが、車を運転するときに一瞬たりとも法定速度を1キロたりとも超過しないわけかという問。人の違反はダメで自分は良いというダブルスタンダードをどう説明するのか。

これに答えられず品位のない汚い言葉で応戦してるだけにしか外から見てる私には見えないのです。

JRや行政に対する要望も本気で実現したければ効果的に組織的にやるとよいとの提案に対してもそう。「自分がやれ」など、何の批判にも代替案にもなっていませんよね。会議での発言なら無駄に時間を長引かせるだけの加点されない発言です。

[11377: マンション検討中さん]

>>11376 契約者さん7さん
何が短くだ。。。長過ぎだよ。傘基地。
読まなくてもお前だと分かる長さだ(^^;

[11378: マンション購入者]

>>11376 契約者さん7さん
法廷速度の話題なんてあなただけが熱く語ってるだけで、誰も興味がないです。

ここは「シントシティ」の話題に関する掲示板です。
マンションのルールを守ってください。それだけを伝えてるのですよ。またこの、レスについてもグダグタ語らないでください。

マンションのルールを守りますか？
答えは、「はい」か「いいえ」以外にありませんよ。

[11379: 契約者さん1]

>>11376 契約者さん7さん
まともな反論得られないのは相手にされてないだけじゃん…