【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[10701: 住民板ユーザーさん2]

>>10698 匿名さん

規約違反を堂々と宣言。

[10702: 入居済みさん]

>>10698 匿名さん

今日はベビーカーが置きっぱなしだったよ。

[10703: 通りがかりさん]

>10699
>10701

どんな悪影響があるのですか？
以前、いや、依然効果的な反論ができていないとの指摘がありましたけど？

[10704: 住民さん]

>>10703 通りがかりさん

規約を守る旨の書類に署名捺印しましたか？

[10705: 住民さん1]

>10704
忘れた。
違反したらどんなペナルティがあるのですか？具体的に第何条ですか？

[10706: 住民さん5]

90平米の部屋ってやはり広く感じますか？

[10707: 契約者さん3]

>>10706 住民さん5さん
ひろいでふ

[10708: 住民さん1]

無知で申し訳ないのですが、残金の支払いの振込用紙が届きました。こちらはインターネットバンキングで振り込んでもよいのでしょうか？

[10709: 検討板ユーザーさん]

>>10698
>>10703
>>10705
前回指摘されたから、名前変えて頑張ったな。成長を感じるよ。傘キチガイよ。
でも書き込み内容に癖が出てるんだよなぁ。
？使うの好きだよなぁ。笑
お前はもう消えろ！早く海外転勤行きなさい！

[10710: 住民さん]

>>10705 住民さん1さん


署名捺印してないなら住めないはずですが、どの様な裏技をお使いになられましたか？

[10711: 住民さん1]

>>10708 住民さん1さん
整理番号を氏名の前に入力すれば、どこから振り込んでも大丈夫ですよ。
手数料安いですし、時間も労力も少なくて済むので便利ですよね(^^)

[10712: 住民さん1]

>>10709 検討板ユーザーさん

言わせてもらうけどあんたも同じぐらい〇〇だって事になぜ気付かない？側から見たらおんなじなんだよ。なんだ成長て？笑

[10713: 検討板ユーザーさん]

>>10712 住民さん1さん
やっぱり傘キチガイだった。笑

[10714: 住民板ユーザーさん3]

>>10708 住民さん1さん

一緒に入ってたご案内読みました？
送られた振込用紙か金融機関備え付け振込用紙でお願いしますと書いてあります。ネットだと領収書にならないのでご注意くださいともあります。
もし何かの手違いで着金確認されなくても領収書があれば払った証拠になるので、不安な方は窓口で振込用紙で払うのがいいかと。
自分自身で振込が確実に問題なくできる自信があれば、自己責任でネットバンク使えばいいと思います。

[10715: 住民板ユーザーさん2]

>>10714 住民板ユーザーさん3さん

手違いって具体的に何ですか？
振込先の口座名義も表示されますよね。

そんなことのために手数料なんか払えんわ。

[10716: 住民板ユーザーさん2]

>>10705 住民さん1さん

自分で調べな。

[10717: マンション検討中さん]

ネット振込ならオンライン上で過去明細みれるじゃん
そのあと通帳も記帳すればOK
むしろ紙の領収証のほうが紛失リスクあり

[10718: 住民さん1]

入金日がギリだとデベロッパーが確認する時間がない事もあるので、銀行が発行した領収書があると、鍵の引き渡しが確実に出来るんでしょう。
余裕を持って振り込んでおけば大丈夫だと思いますが、金額も大きいですし心配な方は10714さんの言われるように、窓口での振り込みが安心ですね。

[10719: 住民さん1]

窓口での振込なんかする必要ないわ。くだらない。振込から2営業日後くらいには営業から電話くるから安心してネットバンクで払えばいいんだよ。
振込すら自分で出来ない人がいるとかソッチのほうが驚きだわ。まぁ変な番号だけ忘れず入れておけよ。

[10725: 住民さん3]

カルシウムがどうこうとか、成人した大人の言うことじゃないと思います。
管理組合や自治会の皆さんはこんな人相手にしなくちゃいけないので本当に抽選当たらなくて良かったです。

[10728: 住民板ユーザーさん2]

>>10726 住民さん1さん

このコメントをウィットですませてはいけません。

掲示板に書き込むことではない。

[10729: 住民板ユーザーさん1]

>>10717 マンション検討中さん

ネットバンクの取引の記録は、領収書の代わりになりませんのでご注意くださいと案内に書いてありますよ。
だから、不安なら窓口で払えばいいし、
整理番号の入力とか自分で確実にできるならネットで手続きすればいいでしょう。
10714さんの言ってることと同じですが。

[10732: 検討板ユーザーさん]

[No.10720～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10733: 住民さん1]

差別用語を掲示板だからとは言え普通に言う住民がいる。異常だよ

[10734: マンション検討中さん]

そういやウィズダムアカデミーどうします？
ただでさえ支出が多いけど、
楽しみながら通えそうだし、友達もできるだろうし、通わせたい親心もあり・・・

[10735: 住民さん1]

玄関出たら共有廊下に共有施設。
私物の傘を共有部にぶら下げるなって事。
玄関一歩出たらそこは共有部で私物を置く場所でも、物を飾って承認欲求や自己満足する場所でも無いと、認識する必要がある。
これが理解出来ないならマンションではなく戸建てに引っ越して下さい。

[10736: 住民板ユーザーさん1]

>>10735 住民さん1さん

おっしゃるとおり。

[10737: 住民さん8]

すみません、住んでる人に聞きたいんですけどインターネットって結局遅いのでしょうか？

[10738: 住民さん1]

>>10737 住民さん8さん
二街区三街区入居前なのでこの後変わるかもしれませんがいまの時間で500Mbps出てます。
他の時間も特に遅いと感じることはないです。

[10739: 住民さん8]

>>10738 住民さん1さん
あれ？つなぐネットはゴミみたいなの結構見かけたのですがはやいですね、、
ありがとうございます

[10740: 入居済みさん]

先発組が入居する前も入居後もネット遅いって心配してる人や
遅い事にしたい人がいたりしましたが実感として何も問題なく快適ですよ！
動画も24時間普通に見れるしZOOMなども問題ないです
ただ前にも話題に出ていますがスマホは電波が悪い所もあります

[10741: 住民さん1]

つなぐネットはこの一年で何回か接続悪い時があったけど、そこまで困ることはなかったかな。
それより中庭側でdocomoが使い物にならないのを改善して欲しいね。

[10742: 住民板ユーザーさん1]

>>10741 住民さん1さん

docomoから変えればいいだけ。

[10743: 住民さん2]

>10716
根拠をきちんと押さえずに発言してるの？
とっくに全文目を通した上でとぼけて質問しているんだよ。答えられないことをわかったうえでね。

[10744: 住民さん2]

>10735
言ってることは間違ってはいないと思うので、小さなお子さんが一生懸命作ったと思われる飾りを外に飾ってるお宅に注意しに行ってくれ。

[10745: 住民さん1]

>>10743 住民さん2さん
もう少し大人になりなよ

[10746: 住民板ユーザーさん1]

>>10743 住民さん2さん

自分で調べな。

[10747: 住民板ユーザーさん1]

>>10744 住民さん2さん

一生懸命作ったら何してもいいのか？

[10748: 検討板ユーザーさん]

>>10744 住民さん2さん
法廷速度と子供の装飾の話題が好きだね(^^;
ルール破っても良いと子供に教えるんだっけ？苦笑

本当に止めなさいよ。そんなこと。

[10749: 住民板ユーザーさん1]

>>10748 検討板ユーザーさん

法廷速度って何ですか？

[10750: 評判気になるさん]

もうええってうざい