【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[10583: 住民さん3]

>>10582 住民板ユーザーさん6さん

コメントありがとうございます。
今のマンションは、JCOMのモデムに無線LANを繋いでインターネットを使用しており、コードが大変かさばっていますが、シントシティは、LANポートに直接無線LANを繋げば、ネットは使用できるのでしょうか？

[10584: 住民さん2]

>>10581 住民板ユーザーさん6さん

個別の税の話は税務署へ。

[10585: 住民板ユーザーさん8]

>>10584 住民さん2さん
あなたの投稿は検討板含め好き。
歯に衣着せぬ発言いいね！
メダル制度本当いらね。この感じが１番いい。

>>10581 住民板ユーザーさん6さん
ちなみにもう申告できます。マイナンバーあればスマホだけでできます。
住民全員に分かりやすい資料が投函されてるはずです。それ見ればマイナンバーなくても終わりますので。
10584さん言うように税務署に問い合わせるか、ネットで調べて終わらせてください。

[10586: 住民さん1]

暮らしのマーケットで引越しやる方いますか？
4月土日2人で5万円以下になりました！
参考になれば幸いです。

[10587: 住民板ユーザーさん7]

来年の確定申告じゃないんですか?？

[10588: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10589: 住民さん1]

エアコンネットで買って、工事してもらった方いますか？
家電量販店の半額くらいで設置までできそうなのですが、実際どうなんだろうかと思っています。
HP見たらオプションで綺麗に配管カバーもつけてくれそうでした。

[10590: 住民板ユーザーさん7]

>>10589 住民さん1さん

最初、同じ考えだったんですけど、量販店で交渉するとちょっと高いかなあ?くらいまで行けるので自分はそっちにしました！配送時間ずれて‥とか面倒になりそうで！

[10591: 住民板ユーザーさん3]

>>10589 住民さん1さん

>>10590さんと同じく、量販店で交渉したら、ネット最安値価格（価格ドットコム）よりも、保証込み、工事費込みで安くなりました。
配送とかのズレもですが、初期不良、今後の故障したときの対応等も量販店のほうが安心かつ利便性が高いかと思います。

[10592: 住民さん1]

さっきから廊下がうるさい。複数人の男性らしき大きめの会話と走って行ったり来たりしてるであろうバタバタと足音がうるさい‥
夜はさすがに配慮してほしい。

[10593: 住民さん2]

>>10592 住民さん1さん

こんなところに書き込まずに直接言いな。

[10594: 住民さん6]

>10576
「最悪は」でしょ？
管理組合を代表して理事会が裁判所に訴えて、そしてその裁判を通して訴えを認める判決が出たらでしょ？
費用及び労力対効果を考えたときに、たかが傘だのチャリだのに果たしてそこまでやるかなと思う。
それなら、玄関扉の外に子供がどこかで作ってきた飾り物みたいなやつを引っ掻けていたり、新聞受けの上に飾ってあったりするお宅も漏れなく訴えてくださいよ。世の中に程度問題など存在せず、規約は絶対なんですよと子供に指導してあげてねー

[10595: 住民さん2]

>>10576 住民さん1さん

こんなところに書き込まずに直接言いな。

[10596: 住民さん1]

駐車場にEV充電設備つけたいな～

[10597: 検討板ユーザーさん]

正論を言う>>10576 住民さん1さんが叩かれるというのは無いなぁ。
では>>10594さん、お子さんには程度問題によっては学校や社会のルールや法律は破ってもいいんだよ。と指導してあげてねー

[10598: 住民さん1]

>>10590
>>10591
ありがとうございます。
参考にします。
家電量販店と交渉してみてちょっと高いくらいなら家電量販店で購入しようかと思います！

[10599: 住民さん6]

>10597
はい！あなた含め、なぜみんな法定速度を超過した速度で車を運転しているんだろうねと考えさせます。あと１円玉拾って交番に届けたとして、その手続きにかかる警官の手間や「１円玉なくしました」なんて相談にくる奴が出てくる可能性とを比較して考えてみなと言っておきます。それから、見通しの良い道路で明らかに何も来ないのに長い赤信号によって横断歩道で停まっていると、偉いどころか、関西や海外では非合理的な人だと思われるよということを教えておきます。個人事業主の多くが、自分で食う飯代とかも経費扱いにするのはなぜなのかなと自由研究の題材にしてみたらと言っておきますねー

[10600: 住民さん1]

はい！www

[10601: 検討板ユーザーさん]

>>10599 住民さん6さん
傘キチガイだったかぁ！笑
はい、これ以降は無視ぃー！

[10602: 住民さん8]

こういう人が、騒音を撒き散らしていても証明が難しく罰せられないから、堂々と周りに迷惑をかけるんだろうなぁ。

迷惑をかけていること証明しろ！無理だろ？だからセーフ笑、とか本気で思ってそう。

違反をしている方が悪いのは自明なのに(バレていないだけ、あるいは仰るとおりコスパが見合っていないだけ)、傘キチガイというレッテル貼りを行って掲示板を荒らしている。

管理組合から何か言われても従わないってことですよね？そういう人を本当のキチガイって言うんですよ。

お隣になった人はご愁傷様です。絶対にイチャモンつけられますよ。他の人も近付かないようにしましょうね。

[10603: 住民さん1]

>>10602 住民さん8さん
毎回そうやってズレた解釈するからレッテル張られるんだよ
名前変えても丸わかりだし、もう少し客観的に自分の書いた内容を読み返せばバレにくいんじゃないかな

[10604: 契約者さん1]

>>10603 住民さん1さん

それができない方なんです。
そっとしておきましょう。

もうちょっとしたらどこそこへ異動になるそうですから。（早く行かないかな…）

[10605: 契約済みさん]

どんなに屁理屈こねて言い訳しても規約や法律違反してること自体は事実だしな
たまたま見逃してもらってるだけで違反していい理由にはならん
それでもどうしてもやりたいなら自己責任でやればいいやん
そもそも仮にここでみんなに傘おいていいよね！って合意得られて何の意味があるの？結局近所の人の目と管理会社、組合の判断やろ

[10606: 住民さん1]

春に入渠予定の者です。　
内覧会と確認会行ってきたのですが、気になる事が…。　
トイレに箱（水道管？を隠すための）がなかったのですが、皆さんいかがでしたか？　
内覧会の時には設置されておらず、入居の時には設置されるのでしょうか？　
ダサいなどの意見もありますが、緑を飾ったりするのに好都合なので、欲しいのですが…

[10607: 住民さん1]

まぁ、傘とか自転車置場とか駐車場とかの話は置いておいて、一つ言えることはこのマンションの住民はごみ捨て場へのゴミの出し方があまりにも酷い人が多いということですね。
誰もみてないからいいやとか清掃の人が何とかしてくれるだろうみたいな考え方なのでしょう。
他人にはどうでもいいルール違反に過敏に反応し、自らは平気で法定速度超過で自動車の運転をする、まさにこの話に戻ってきてしまいますね。

[10608: 入居前さん]

自動車の例だすやつだいたい傘キチガイ
うまい例えだと思ってんのかね。文章の書き方が独特すぎてバレバレなんだからいちいち名前変えんな

[10609: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10610: 検討板ユーザーさん]

失礼>>10599でした。

[10611: 住民板ユーザーさん1]

>>10609 検討板ユーザーさん
さすがに傘キチが可哀想なので削除依頼しました。
スレ汚しで申し訳ございません。

もう意味のない上の話題は止めて、マンションの話題へどうぞ。
特に2,3街区さんは心配ごととか聞きたいことを聞いてくださいね！

[10612: 住民板ユーザーさん1]

>>10611 住民板ユーザーさん1さん

今朝も傘をドアの外に立て掛けているところがありました。

[10613: 住民さん1]

放送NGワードを連発し感情だけで書き込みしておられる人たち、内容で意味ある反論ができていませんよ。どう考えても。
汚ない言葉を使う人が多い物件なんだなという感想を外部の人にもたれてしまいますよ。

もちろんですが、ルールはルールという考えもその通りだと思います。そしてそのルールがおかしいのならしかるべき手順を踏んで変更しようということになると思います。しかし世の中そんなルールはルールだよで動いていないのです。何事も執行や運用のところで幅をもたせているわけです。自動車の法定速度の例に限らず、そのような思い当たるふしがご自身にも多々あるからズバリの反論ができていないわけです。皆で積極的にルール違反しましょうなどと言うつもりは毛頭ありません。しかしあなた様は、一切ルール違反は許さない、これに異論を唱える人は気が違うと罵るわけです。そんなので良いコミュニティが形成できますかね。窮屈な団地になると思いませんか？やるならやるで、自ら動きあらゆる違反を見つけて是正を求める活動をはじめるとよいのではないでしょうか。全建物全階を毎日歩いて見て回るとか。小さな子供が作ったと思われる小さな可愛い飾りを玄関扉の外側に引っかけてあるお宅もありますよ(うちではありません)。そのお宅に、お前は気が違うのか、ルール違反だろ、競売にかけるぞと注意してください。

[10614: 住民板ユーザーさん1]

>>10613 住民さん1さん
ないようでいみのあるはんろんがほしいなら、ひとによんでもらえるぶんしょうをかきましょう！

[10615: 住民さん3]

初めての投稿失礼します。以前にこのようなやりとりもあったかもしれませんが、駐車場の件です。
自分は3階半のところで停めているものですが、1階、1階半の総重量2.5tの方と交換できるような(希望者で抽選等)話を聞かれたことのある方はいらっしゃいますか？

[10616: 住民さん2]

サカイさん、繁忙期の割にはそこまで高くなかったのでサカイでお願いしました。
幹事だと時間の調整やら搬入やらスムーズに行くこと考えるとまぁいいかなと。
3月4月の金土日というピーク天井じゃなかったのもあるかと思いますが閑散期の1.25倍くらいで収まりました。
ご参考まで。

[10617: 購入経験者さん]

嫌な人がたくさん住んでる物件ですね
類友ですかね！！

[10618: 住民板ユーザーさん6]

共用施設の見学会に申し込んだ方はいますか？
見学日の決定の連絡はありましたか？

[10619: 住民板ユーザーさん1]

>>10613 住民さん1さん

意味不明。

読んでほしいのか落書きなのかどっちなんだろ。

[10620: 住民板ユーザーさん3]

>>10618 住民板ユーザーさん6さん

11日に来ました。

[10621: 住民板ユーザーさん7]

>>10606 住民さん1さん

たしかになかったですね！内覧会でないとなるとつかないのかもしれませんね！
個人的にも隠してほしかったです！

[10622: 匿名]

>>10606 住民さん1さん
うちはありましたよ！
多分、これだけ数が多いと設置ミスがあると思います。
営業の方に確認した方が良いですよ。買い手なので遠慮せず聞いた方が良いです。

[10623: 住民板ユーザーさん6]

>>10620 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございました。
確認してみます。

[10624: 契約者さん2]

>>10622 匿名さん

数は関係ないだろ笑　

[10625: 住民さん1]

普通の分譲マンションにはありえない、トイレの木箱を逆に欲しがるとかもう何でもありやな。色んな人がいるねほんとに。まさに人種のるつぼマンション。

[10626: 住民さん8]

>>10613 住民さん1さん
無知で申し訳ないですが、「自動車の法定速度について、執行や運用のところで幅をもたせている」とはどのような理由で幅をもたせているのでしょうか。
法律に詳しいと思いましたので質問させて頂きました。
よろしくお願いいたします。

[10627: 住民板ユーザーさん1]

>>10626 住民さん8さん

61キロで切符切られたことあるの？

[10628: 住民さん1]

>>10621
>>10622

ご返信ありがとうございます！　
営業の方に確認してみます！！

[10629: 住民さん7]

固定電話を引いている方

皆さんどこの固定電話会社にしていますか？
e-mansionから固定電話を申し込めるようですが、値段は特に安くはなさそうです。
光でんわは安そうですが、個別にそういったものをつけられるのでしょうか？

[10630: 匿名]

>>10624 契約者さん2さん

いえ！世帯数が多い分譲だと設置忘れとか普通にありますよ。
(換気のフィルター付け忘れ等)

[10631: 住民さん8]

>>10627 住民板ユーザーさん1さん

そういうことではなくて、単純にどういうことかが知りたかっただけでした。

どういう経緯で幅を持たせることになったのか、その理由が知りたかっただけです。

[10632: 口コミ知りたいさん]

10619は国語力に難アリなだけ