【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[101: 住民でない人さん]

住民板ユーザーさん3

[102: 住民板ユーザーさん3]

友人の新居を見に行きエコカラットと鏡がとても素敵でした。
まだ先ですが検討したいなと思いました(^^)

[103: 住民板ユーザーさん5]

>>102 住民板ユーザーさん3さん
それって玄関先ですか？北側の玄関や部屋は湿気や結露が問題になるからですか？

[104: マンション検討中さん]

コンセントの高さや場所を移設した方いらっしゃいますか？？
こうすると便利などあれば教えていただきたいです。

[105: 住民板ユーザーさん2]

>>56 マンション検討中さん
綾野のカップボードを見てきました。
凄く良いですね！
種類も豊富でした。
色はアイカ？に合わせられるそうです。
アイカがわかりませんでした。

[106: 住民板ユーザーさん1]

皆さまは何をオプションで申し込みされましたか？
これだけは最初に必ずつけておいた方がいいというものがありましたら教えてください。

[107: 住民板ユーザーさん1]

私は、コンセント増設、ダウンライト各種、キッチン天板等です。
他にも付けたいのが沢山ありましたが、後は家具を置いてから決めようと思いました。

[108: マンション検討中H]

>>106 住民板ユーザーさん1さん

・有償オプション
キッチン浄水器一体型
キッチン天板延長＋側面パネル
タオル掛け
洗面水栓変更
スライドシャワーバー
浴室ダウンライト

・外注
玄関壁面鏡＋エコカラット
カップボード
納戸のコンセント

初めての購入で勧めできる立場にないのでアドバイスができずすいません。

[109: 住民板ユーザーさん1]

>>108 マンション検討中Hさん
納戸のコンセントですが、他の業者でもできるんですね。

シントシティ側でも設計変更でできるようになったと言われたけど、13万円とかなり高くて迷ってます。火災報知器を納戸に設置する必要があるそうで、その費用も含んでるそうです。

外部業者では見積もりいくらでしたか？
ぜひ教えていただきたいです。

[110: マンション検討中H]

>>109 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
検討者からの声が大きかったからか設計変更でできるようになったんですね、知らなかったです。そして結構値段しますね…
納戸のコンセントについては今業者を探してる最中です。
お役に立てずすいません。

[111: 住民板ユーザーさん1]

>>110 マンション検討中Hさん
設計変更はおそらくHのみではないでしょうか？

[112: マンション検討中H]

>>111 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
H以外は外注で対応するしかないんですね。
外注の場合は、石膏ボードやクロスを剥がさないいけないので費用がかさむので骨組みの段階でお願いできると良かったです…
あとは電気配線図がないと正確な見積もり取らなさそうですね。
納戸のコンセントは出来ればつけたいので色々調べてみます！

[113: 住民板ユーザーさん1]

細かいことですが、トイレのコンセントの位置も気になって変えたかったのですが、ダメなようですね。
何故あんな位置にあるんだろう。
コードがだらーんと。
Hとかは違うのでしょうか。

[114: マンション検討中さん]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！13万円なのですね。せめて10万円以内が良かったですが納戸はコンセント欲しいですよね。他は正直暮らしてみないとどこに必要かいまいちわからず悩んでいます。

[115: 住民板ユーザーさん1]

ネットで調べたら外注でキッチン天板をクォーツストーンへ変更すると取り付け費用込みで30万以内で出来るとあるのですが、どなたか外注で天板変更される方はいませんか？
いたら教えて頂けますか？

[116: 住民板ユーザーさん1]

キッチン天板はオプションで変更しました。
カップボードは外注で同じ天板へ変更が15万から20万との見積もりでしたのでキッチン天板も外注出来るかもしれませんね。

[117: 住民板ユーザーさん3]

C棟予定地の前にセブンイレブンが開店しましたね。
H2契約した私はマンション内のコンビニよりこちらを頻繁に利用しそう。
ここは駐車場の出入口前になるのでマンション住民の方の利用率高そうですね

[118: マンション検討中H]

>>117 住民板ユーザーさん3さん

少し前に写真を撮ったのですが、2/14にオープンしていたんですね。駅からの帰り道にローソンがあり、マンションの近くにセブンがあるのはいいですね。私もC棟なのでセブンユーザになりそうです。

[119: マンション検討中H]

あとは、しまむらにバースデイが入るので近くで子供服を購入できて助かりますね。

[120: マンション検討中さん]

しまむらとエンプラスはいつまでにできるんですかね？