【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[1932: マンション検討中さん]

>>1931 住民板ユーザーさん4さん
抽選会が11/19ですからまだ先ですねー。私は仕事の都合がつけば抽選会に行ってみようかと思っています。何か耳より情報があれば共有しますね。

[1933: 住民板ユーザーさん]

>>1928 住民板ユーザーさん4さん
当日で充分なんですか？

[1934: 住民板ユーザーさん1]

A棟前のムクドリがTwitterに上がってました。
https://twitter.com/aratatoday/status/1312411606412713984?s=21
どこかのタイミングでこのあたりの木にもカバーをかけてほしいです

[1935: 匿名さん]

ネガ情報だから書き込むか迷ったけど、問題は共有しておく方がいいと思ったから貼り付けておくわ。
何かしら対策が必要そう。

https://twitter.com/ARATATODAY/status/1312411606412713984?s=19

[1936: 匿名さん]

>>1934 住民板ユーザーさん1さん
あ、丁度同じタイミングで同じようなこと書込みしちゃいましたね。
気になりますよね。

[1937: 匿名さん]

ほお。深夜でその騒がしさは気になるけど、A棟は防音性能を他より高くしてるんじゃなかったけ？
むしろBとEのほうが音聞こえるかもね。

[1938: 住民板ユーザーさん2]

音もですが、羽や糞の被害が気になりますね。
エントランス前とか道路が汚くなりそう。。

[1939: マンション検討中さん]

>>1938 住民板ユーザーさん2
大体木の真下？かそこらが汚れるだけなので、マクドナルド前に居た時も歩道はそこまで汚くは見えませんでした。
ただ深夜24時でこれじゃ終電後でも窓開けてなんて居られないし、カバーが必要かもしれないですね。
ここまで来るのは滅多になかった事ですし、今後はシントシティ前も対策が必要になりそうですねー

[1940: 匿名さん]

街路樹自体を撤去してくれたりしないのかな。

[1941: 住民板ユーザーさん]

>>1864 住民板ユーザーさん1さん
オプション料金はいくらでしたか？

[1942: 住民板ユーザーさん3]

まぁここで色々言っても
ムクドリはA棟だけの問題でしょ。他の棟には関係ないんだから一切管理費からはお金出さないでほしい！っていう人あらわれるだろーね

[1943: 匿名さん]

>>1942 住民板ユーザーさん3さん
さいたま市か大宮区とか自治体が管理してる木でしょ？
自治体に頼むだけだから、マンションの管理費云々は関係なくないか？

[1944: 匿名さん]

さいたま市の管理...仕事するのかなあの役所...
うっ...頭が...

[1945: マンション検討中さん]

>>1944 匿名さん
ムクドリはなんか毎年色々手を変えたりして積極的なんだよね
一昨年は音の間隔変えてみたり、昨年は伐採だっけかな、今年は青いカバー登場させたりと…
その情熱を保育園に向けてくれたらワースト1にならなかったのに…

[1946: 住民板ユーザーさん1]

>>1942 住民板ユーザーさん3さん
その通りですね。
重要事項説明でムクドリは触れられているにもかかわらずあえてA棟購入してるわけだから、他の棟からしたらそこにお金使うことはダメだろうね。
中庭はみんなの財産だからいいと思うけど。マンションはみんなのためにとって、フェアでないといけないのが難しいところ。

[1947: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
青いカバー掛けてもらえば済みそうだけど

[1948: 住民板ユーザーさん2さん]

>>1946 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ってたらA棟以外の棟のエレベーターが壊れてもお金使うなってならない？
各棟の問題は全棟の問題として解決するのがキホンだと思うけど。

[1949: 入居前さん]

楽天モバイルの５Gエリアに「さいたま市中央区新都心付近」が入ってますね。
東京23区は三木谷さんのお家がある世田谷区しか入ってない段階で新都心が整備されているのは、今後のインフラ整備にも期待が持てていいですね。
https://network.mobile.rakuten.co.jp/area/5g_area/

[1950: 住民板ユーザーさん5]

>>1948
だから住むにあたって必要不可欠な修理はするだろ。
まぁ他マンションでも傾きで住めない状態なのに他の棟が反対しているとかで出来ないのもある位なんだから。

[1951: 匿名さん]

>>1947 匿名さん
?すれば済みそう。
そのちょっとの手間すらさいたま市はやらないイメージなんだよ…(さいたま歴2年)
他の方がおっしゃるムクドリ対策大好きなところに期待してます。