【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[12668: 契約済みさん]

規約違反だからやめよってここで注意されてるのに、常識の範囲なら～とか迷惑にならないから～って自分勝手な解釈して続けようとしてるの人が上のコメにいるじゃん。

[12669: 契約者さん3]

>>12668 契約済みさん

管理組合から注意はされないのですか？それとも注意されてるのに続けてるのですか？

[12670: マンション住民さん]

もうこいつは無視しようぜ。相手するだけ時間の無駄
プライド高くて自分が間違ってるって認められないんだよ
規約に書かれてることを守る。そんな簡単なことも理解できねーんだから

論破されると関係ない質問とかして話そらそうとするし、
まだ子供なんだよ

[12671: 契約者さん6]

>>12670 マンション住民さん

話そらしてんのはどっちだよ笑。変な質問はしてないと思うけど。無視しようぜって、いじめっ子じゃないんだからさお前だけが無視すりゃいい話だろ笑。論破されてんのはどう考えてもお前だよ。

[12672: 閲覧者]

12659よ、どこが誤字脱字？
ルール大好き連中は、自分は車の運転で法定速度を1キロたりとも過去一度も超過したことはないのかという問いには答えられていないよね。関係ない質問だとか言って逃げている。

勘違いしないでほしいのだが、積極的にルールを破ろうとは言っていないからな。ちょっと違反したくらいで何の支障も生じていないのになにを騒いでいるのかという話だろ。

[12673: 契約者さん5]

>>12656
逮捕＝有罪じゃないからね。

>>12658
長いね。では、内容についての君の意見は？

[12674: 契約者さん2]

>>12673 契約者さん5さん

長い

っていう意見が書いてあるでしょ。

[12675: 契約者さん1]

>>12672 閲覧者さん
閲覧者ならわざわざ書き込まないで見るだけにしてくれ。
さすがにこんな低レベルな文章を何度も書かれるのは鬱陶しい。

[12676: 契約者さん5]

>>12672 閲覧者さん

こんな書き込みがあることにより支障が生じている。

[12677: 契約者さん5]

12674は小学生が言って先生に怒られるような回答。賛成でも反対でも、批評を加えてみよということが今問われていることなのだと本当に理解できていないのだとしたら救いようがない。

[12678: 契約者さん5]

お腹空きました。
皆さんのおすすめのお店教えてください。

[12679: マンション掲示板さん]

マックがおすすめ！

電気、ガス、ガソリン、石油、水道代が値上がりしてて家計にも厳しいが、組合の支出ひも厳しいね。共用部の電気とか全部消さないと予算超えるよ。まぁ、超えても仕方ないが、積立てとかにも影響でてくるよね。将来、お金なくて必要な修繕工事ができませんとかなったらどうする？

[12680: 契約者さん2]

>>12677 契約者さん5さん

文字数制限を破っているので批評に値しませんよ。
批評させる文を端的に書いてください。

[12681: 契約者さん7]

>>12679 マンション掲示板さん

あきらメロン。

[12682: 住民さん2]

>>12672 閲覧者さん

https://suumo.jp/journal/2018/01/04/146984/

普段の生活では支障はないでしょうね。
火災や地震のような非常時の避難の際に支障になって、被害が大きくなるリスクを想定して、平時からものを置かないように消防法で規定されてるものです。
いつかの繁華街の雑居ビル火災のように避難通路に段ボールが置いてあって逃げられずに亡くなるケースもある訳です。

自動車も普段スピードを超過して走ったところで支障がないのはその通りでしょうけど、スピードを超過して走行することで事故の確率が増えたり、事故の際の怪我の程度が増したり、死亡のリスクが増加するのでは？
普段支障がないからルールを多少破ってもいいのではなく、いざというときのことを考えてルールが決められていることを理解すれば、ルールはもっと守られるようになるのではないでしょうか。

[12684: 口コミ知りたいさん]

12680は逃げ。

12682はそうかもしれないが、結局は程度問題。傘1本引っかけたりするくらいで大騒ぎしている人が問題。少しくらいを許すと大につながるというのは一般論。通行の妨げになるような物を置く人などまずいない。いたらその時にルールを根拠に取り締まればいい。さすがにまずいので、と。

[12685: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12686: 契約済みさん]

傘一本でも風で飛んで子供に当たったり、下に落ちたら危ないし支障あります。
なので今後はルールに沿ってやめてください。

以上。

[12687: 入居済みさん]

私は隣の人が傘置くくらなら別に気にしないけど、最初に話題に出した人は傘があるだけで心配だし、不快だったんでしょう。
その気持ちは理解できるし、そもそも規約で決まってるのでそれを曲げてまで
自分の主観で支障ないから置いておこうとは思いませんね。

むしろなぜそこまでして共用部に傘を置きたいのか、理事会とかでそちらをみんなが理解できるように説明したうえで傘一本なら置いてもいいって規約を変えたらどうでしょうか

[12688: とおりがかり]

>>12687 入居済みさん

消防法で共用部分への私物の放置が禁止されてるので、傘一本でも置いていいというような規約の変更は出来ないです。