【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11836: 住民さん2]

>>11835 契約者さん
ネット遅いのかな。ここも別にイイやつ入れてるわけじゃないけど、日中でも夜でも全然支障なくてよかった。

[11837: 通りがかりさん]

コメント失礼します。購入検討者です。ここのマンションは上階に小さなお子さんいる場合、走る音など下階に響きますでしょうか？うちのマンションは上階から子供の走る音が日中聞こえます。
人によって感じ方が違うと思いますが、参考までに教えていただけたら嬉しいです。

[11838: 契約者さん2]

>>11837 通りがかりさん
走っている子供がいるのに聞こえない
走っている子供がいないから音がしない

この２つの区別が付く程度には人付き合いしてる方じゃないと答えられないですが、私自身は子供が走る音が聞こえたことはないですね。でも走ったりしたらそれなりに音は聞こえると思いますよ。

[11839: 通りがかりさん]

ありがとうございます。その他にも、聞こえる、聞こえない程度でいいので、教えていただけると嬉しいです。

[11840: 契約者さん1]

>>11837 通りがかりさん
上の階からはたまにドン、と音が聞こえることがありますが足音は聞こえないですね。あとは深夜に浴室の椅子を引き摺る音？が聞こえるぐらいです。両隣の方とも挨拶済みですが、普段はいないんじゃないかと思うぐらい音がしないですね。

まあ、最終的には隣人ガチャです。

[11841: 通りがかりさん]

とても参考になります。ありがとうございます。浴室の椅子引きずる音はあるあるですよね笑

[11842: 契約者さん1]

上か隣かは定かでないですがうるさいです。どーんどーんと何の音かはわからないですが聞こえます。本当隣人ガチャですね。

[11843: 通りがかりさん]

上かどうか分からないなんてことあるのですね…。我が家は明らかに上から子供の走り回る音やジャンプする音聞こえます。参考になります。ありがとうございます。

[11844: 通りがかりさん]

二重床の方が響くと聞きました。我がマンションは二重床二重天井ですが、とても響きます。シントシティは二重床ですか？

[11845: 住民でない人さん]

>>11844 通りがかりさん
直床ですよ

[11846: 契約者さん8]

>>11837 通りがかりさん

私も前に住んでいたマンションは子供の足音がうるさかったため引っ越しに不安がありましたが杞憂に終わりました。
たまに何かの物音はしますが、前のマンションに比べたら格段に静かです。うちは大人のみの世帯、まわりの部屋は小学生以下のお子さんがいるお宅が多いです。
ただ、他の方の返信を見ると一概には言えないようですね。

[11847: 通りがかりさん]

ありがとうございます。やはり防音性は高いみたいですね。直床がいいのかも？
本当に参考になります。ありがとうございます。

[11848: 契約者さん2]

みなさん入居前にフローリングのコーティング？ワックス？ってやりましたか？
マンションの担当の方にフローリングにはコーティングはいりませんよと言われてやらなかったのですが汚れや凹みが目立って‥

[11849: 契約者さん5]

>>11848 契約者さん2さん
外部業者でしました。
傷は普通に付きますが、汚れは付かないですし、ツヤツヤの見た目が気に入ってます。

[11850: 入居予定さん]

ガラスコーティングやったので傷も付かないですね。
入居前にやるべき内装です。

[11851: 契約者さん4]

>>11850 入居予定さん

やらなくて良いよ。

[11852: 契約者さん8]

>>11850
ガラスコーティングって傷もつかないんですね。すごい！いくらくらいかかりますか？

[11853: 契約者さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11854: 契約者さん8]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11855: 契約者さん5]

ローソンにホットスナック置いて欲しい
あとお弁当少な過ぎ