【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11370: 契約者さん2]

ここは貴重な人間の言動を観察できる貴重な場です。ぜひ今後もこの流れでお願いしたいです。シントさいこーーー！

[11371: 契約者さん5]

過剰過ぎるってなんだろう。過剰という言葉を強調したいなら極めてとかを付けるといいかも。
最高過ぎるとかね。最もなのだから既に過ぎているよね。

あと、別の人だけど、まともな反論できていないと言われてやはりできていないようだね。

[11372: 契約者さん1]

>>11371 契約者さん5さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対してどんな反論したらまともなんですか？

[11373: 契約者さん]

>>11372 契約者さん1さん

反論なんかする必要ない。
無視無視、お疲れさまでした。

[11375: マンション購入者]

[No.11374と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11376: 契約者さん7]

>>11372
「ふっ」に対する反論ではないと思いますよ。
思うに次の3点だと思います。ちょっと表現は違うかも知れませんが、短くすると。

1. 多くの人が雨の日やその次の日などに玄関扉外の新聞受けみたいなところに傘をかけているけど何か問題が起きたり支障が生じたりしているのか。

2. 「ルール違反だから」という形式的表面的な反論であるなら、小さいお子さんが作ったような飾り物さえも置くなと指導するのか、一瞬たりとも玄関前の廊下に種類を問わず荷物は置くなと指導するのかという問。常識的な時間であれば仕方ないと言うのであれば傘も常識の範囲と言えるのではないかという問

3.　ルール違反は一切認めないというのであれば、マンション内部の規約と法律とで性質は少し異なるが、車を運転するときに一瞬たりとも法定速度を1キロたりとも超過しないわけかという問。人の違反はダメで自分は良いというダブルスタンダードをどう説明するのか。

これに答えられず品位のない汚い言葉で応戦してるだけにしか外から見てる私には見えないのです。

JRや行政に対する要望も本気で実現したければ効果的に組織的にやるとよいとの提案に対してもそう。「自分がやれ」など、何の批判にも代替案にもなっていませんよね。会議での発言なら無駄に時間を長引かせるだけの加点されない発言です。

[11377: マンション検討中さん]

>>11376 契約者さん7さん
何が短くだ。。。長過ぎだよ。傘基地。
読まなくてもお前だと分かる長さだ(^^;

[11378: マンション購入者]

>>11376 契約者さん7さん
法廷速度の話題なんてあなただけが熱く語ってるだけで、誰も興味がないです。

ここは「シントシティ」の話題に関する掲示板です。
マンションのルールを守ってください。それだけを伝えてるのですよ。またこの、レスについてもグダグタ語らないでください。

マンションのルールを守りますか？
答えは、「はい」か「いいえ」以外にありませんよ。

[11379: 契約者さん1]

>>11376 契約者さん7さん
まともな反論得られないのは相手にされてないだけじゃん…

[11380: 口コミ知りたいさん]

>>11377 マンション検討中さん
傘の駐車禁止のようなものではないでしょうか？管理会社は毎日見回って記録しており、雨の日に一時的に置くのは目をつぶってくれていますが、毎日置いている場合には警告ステッカーを貼られます。

[11381: 契約者さん1]

>>11380 口コミ知りたいさん
住民にしか分からない管理方法の話題なので危険物を仕込む等の悪用をされないよう、意図的に皆さん回答を避けていたと思いますが…

[11382: 契約者さん1]

>>11376 契約者さん7さん

多分ここの住人の方では無いのですね。

だって、一度も管理組合からあの紙が届かないなんて…
だから1の項目を恥ずかしげもなく何度も書くのですよ。

住人なら必ずもらっているはずのあの紙…

[11383: マンション検討中さん]

>>11376 契約者さん7さん
スピード違反は制限速度１キロたりとも見逃しませんよ。取締りスピードに猶予があるだけで、捕まった時は制限速度から何キロオーバーとして違反となります。

[11384: 契約者さん]

>>11376 契約者さん7さん

傘は邪魔だし危ないよ。

転んで目に刺さって失明したらどうするの？

[11385: 契約者さん5]

11382よ、その紙にどんな効力があるというのさ。

11384よ、そんな極めて低い可能性のことを持ち出しても意味ないよ。

11383よ、運転してる人が知らないわけないだろ。危険度とつかまる可能性を踏まえて、これくらいなら大丈夫だろうと、ある意味リスクを取って行動しているんだよ。傘も同じ。

11378よ、法「定」ね。

異論を大勢でなら恐くないと思いよってたかって叩こうという心理だね。こんなんで将来難しい問題を議論するときにまともな議論ができるのだろうか。結局有効な反論もできてないし。
速度超過は絶対にしないと宣言してみろ。
異論を叩くためなら品位のない言葉遣いはも許されるという根拠を示してみよ。
傘問題以外に色々な問題(駐車とかゴミだしとか騒音とか)についても同様の熱量で対応したしなよ。これもまた、お前がやれと他人事か？ ふっw

[11386: 契約者さん1]

>>11385 契約者さん5さん
全部有効な反論なのに、それを反論と感じられず的外れな回答しかしていないあなたがまともに論議出来ていないだけでしょう…
そもそも住民なら色々な問題に対してどういう対応がなされているか知っているはずですが、それを前提としない問題提起では論議になりませんよ。

[11387: マンション購入者]

>>11385 契約者さん5さん
まじの＊＊だったので驚きを隠せないです(^^;

[11388: 契約者さん2]

>>11385 契約者さん5さん
法定速度を破ったら、実際に取り締まるかどうか判断するのは警察。お前ではない。
管理規約を破ったら、実際に取り締まるかどうか判断するのは管理事務所。お前ではない。

他人に法定速度を破られたことで、もし被害が出たら警察に訴えることは可能。被害が出るとは思えないが。

他人に傘を置かれると、共有財産を侵されることになるので、明確に被害が出る。
よって、管理事務所にも警察にも即座に被害を訴えることが可能。労力に見合わないので実際にはやりたくないが。

他人に迷惑をかけて被害を与えるなと、お母さんに言われていませんか？

[11389: 住民さん3]

>>11388 契約者さん2さん
あなたが現状困っているならこんなところでワーワー言ってもどうしようもないので管理会社に言えばいいと思います。管理会社に言えばどうにかなるんですよね？管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないですけどね。あなたどこに住んでいるんですか？

[11390: 契約者さん]

>>11385 契約者さん5さん

傘の事故はよくあるよ。