【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[11217: 口コミ知りたいさん]

>>11212
気持ち悪い


挨拶は普通は行くね
向こうからきたら返すね
それができないやつはホテル住まいと勘違いしてるんだろうな

[11218: 契約者さん1]

>>11217 口コミ知りたいさん

気持ち悪い。

挨拶は行かない。

向こうからは来たかもしれないが、アポなし訪問は全て無視しているのでわからない。

[11219: 住民さん5]

>>11217 口コミ知りたいさん
おっしゃるとおりです！

[11220: 住民さん5]

>>11218 契約者さん1さん
おっしゃるとおりです！

[11221: 住民さん5]

おっしゃるとおりですバズーカー！

[11222: 契約者さん1]

こんなご時世だし、いろいろな価値観の人がいそうなので挨拶も行くのが良いのかそうでないのか悩みますね。昔は行くのが一般的だったのかもしれませんが。

[11223: 契約者さん1]

挨拶は両隣上下行きましたよー
上だけ二週間様子見したけど来ないからこっちから行った。
どんどんうるさいし、下に住んでますよも込めて。

ご時世だからって挨拶しないは無いかなー。
それ言っちゃうと新しい職場行って両隣の人にご時世なんでって挨拶しないんか？ってなるかも。
色々な人が居るけど、昔のしきたり～とかではなくて、普通行かね？

アポ無し訪問ってw
事前にアポ取れる方が怖いわw

[11224: 口コミ知りたいさん]

急な訪問や電話に対応できないというのは、知っている人としかコミュニケーションを取りませんという狭い世界に生きている人で、誰にでも対応できるという自信がない人なんですよ。だから夫婦揃って同じような暗い人同士くっついたんだなーみたいな家、けっこうあるでしょ？
まぁ、恐いとか煩わしいとかもあるでしょうが。
たぶん、そういう人らって、自分ちの子供が外で何か喧嘩とかして帰ってきたら、一方的にやられたと騒ぐ人種だろう。
まぁ、そういう人らなんだと思って諦めるしかないすね。
何かあったときのために普段からのある程度の近所付き合いは大事なんですけどね。

[11225: 契約者さん1]

ドローン使ってムクドリ撃退できない？

[11226: 契約者さん3]

まぁ「挨拶に来ない」とか言うなら自分から行きゃいいだけだし、どっちも行かないなら不要ってことでお互い様よ。
さすがに手土産渡されてお返ししないのはどうかと思うが。

[11227: 住民板ユーザーさん1]

>>11224 口コミ知りたいさん

ひどい差別。

[11228: 契約者さん1]

>>11223 契約者さん1さん

自分の価値観を押し付けてはいけない。

ここだって、エアコンの取り付けを頼んでいてエントランスから連絡があって入れて、玄関の呼び鈴が鳴ったのであけたらラなんとかのセールスだったことがある。

いきなり訪問されても迷惑。

[11229: 契約者さん1]

>>11228 契約者さん1さん

いきなり訪問しない方法は？w
もし自分の家が水漏れしても下の家にはピンポンしないんか？w
それもアポ取りしろってかw

[11230: 住民さん5]

>>11228 契約者さん1さん
おっしゃるとおりミサイル！

[11231: 住民さん5]

>>11229 契約者さん1さん
おっしゃるとおりロケットランチャー！

[11232: 契約者さん8]

ところで、配達がくる等でメインエントランスを解錠する時に、次の扉が早く閉まって入れないんですけど、皆さんそうですか？
だから毎回２回解錠しなきゃいけないのが面倒で…。
配達の人だけでなく、私自身も部屋番号を押して家族に鍵を開けてもらっても２つめの扉に入るのは間に合いません

[11233: 契約者さん3]

>>11232 契約者さん8さん

ここのマンションって二重ロックが売りだから間に合わないのが正解なんですよね...

[11234: マンション掲示板さん]

>>11232 契約者さん8さん
鍵足りないの？

[11235: 住民板ユーザーさん3]

>>11226 契約者さん3さん
普通の気持ちで挨拶手土産持っていったが、お隣さんは特に準備してませんでしたよろしくお願いします。で終わりましたが特にどうも思いませんよ。そのような方もいます。

[11236: 契約者さん1]

シントシティは管理組合で共用部分(マンション全体)の地震保険には加入していないようですが、みなさんはどう思いますか？地震保険は高い、補償条件が厳しい、補償額が少ないなどあるかもしれませんが加入していた方がいいのではと思っています。もし震災でかなりの損傷を受けた場合、まだ築浅で修繕積立金も貯まっていないので各住戸から百万単位のお金を出す形にもなるので‥。東日本大地震ではそのような事例もあり、払わないor払えない住民がいて修復がしばらく滞ってしまったこともあるようです。