【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[10916: 契約者さん2]

運用停止中なのにツイートしてるの草。個人でやってるのか自治会でやってるのかもテキトーだし、自治会でこれなら管理組合の方も大丈夫なのか不安だな。一街区の人たちいい加減すぎるだろ。

[10917: 住民さん1]

口だけ番長さんへ
自治会と管理組合が一緒だと思ってるの短絡的で草
これでいいですか？

[10918: 契約者さん3]

>>10916 契約者さん2さん

別にいいんじゃない？それくらい
そんなに目くじら立てるほどのことかね

[10919: 入居済みさん]

ローソンの看板が外に出てましたね！
7時-21時で嬉しい！
一般の店舗はオープン時におにぎりやスイーツ割引イベントとかあるけど
マンション内だとどうなのかな、チラシとか配られるのかなとワクワク

[10920: 契約者さん1]

>>10919 入居済みさん
すぐ近くにセブンあるからいらねーとか思ってましたけどやっぱりマンション内にオープンとなるとワクワクしますね
ただ看板はちょっと浮いてるのでなくてもいいんじゃないかと思ってます（笑）
照明もザ・コンビニの寒色ではなく、他の共用施設と併せて暖色系が良かったなぁ
後は品揃えがどうなるか…後1週間で分かるので楽しみです

[10921: 住民さん1]

>>10920 契約者さん1さん
あの置き看板は確かに浮いてますね笑
淡いブラウン系の掛け看板だったらいいなーと思いました。
営業時間が朝夜一時間ずつ延びたのかな？
使いやすくなって良かった。

[10922: 契約者さん2]

>>10917 住民さん1さん
あー、一緒だと思ってると誤読しちゃうの草って感じですねー。
公式名乗っておきながら個人でやってますみたいないい加減な形で広報やるのは普通じゃないって感覚すら持てない時点で組織運営に問題があるんだけどわかんないか。

[10923: 住民さん1]

>>10922 契約者さん2さん
Twitterの人も理解していないかもしれないので、直接指摘してみました？
指摘していないなら上の方もいう口だけさんですよ。

[10924: 住民板ユーザーさん1]

自分は自治会入らなかったので別に気になりませんが、内部では特に問題とされなかったならそれでいい気がしますね。まぁ自治会なんてその程度のものですし、マンションクラスタとかにかぶれちゃった人に何言っても無駄かと。

[10925: マンション検討中さん]

ロッピーも当然ありますよね？

[10926: マンション検討中さん]

ローソンだから郵便ポストも併設ですかね？

[10927: 通りがかりさん]

登記手続きについて先に入られているかたに質問です。
鈴エスクローからシントシティ入居後の住民票を送付するように連絡が来ましたが
新住所に棟名のローマ字も登録する形で例示されていました。
個人的には棟名を入れずに部屋番号だけにしたいのですが…。
住民票写すとき、どうでしたか？

[10928: 住民さん1]

>>10927 通りがかりさん

区役所で住民票を取得すると分かりますが、住民票の住所では、

北袋町1丁目601番地1 C◯◯◯

という表記になっています。

[10929: 入居済みさん]

>>10927 通りがかりさん

棟名をつけないと、１〇〇〇〇となり場合によっては区別が難しく、誤配等のもとになりますのでご注意を。

なお、住所の末尾にわざと「ー」つければいいのではないか（認められるかはわかりません）「１－〇〇〇〇」。

[10930: マンション検討中さん]

>>10928
>>10929
転居届のときに「記入・提出するとき」の相談でした！
「1－601－1－部屋番号」（棟名称なし）で提出したいなという考えと
この表記なら誤配もないはずです。

[10931: 住民さん1]

>>10930 マンション検討中さん

>>10928 です。
私の時は、区役所の職員に、マンション名は入れた方がいいですか？と聞いたら「そもそも、決まってるので、それを記入してください」と言われ、マンションやアパート名のリストと、それぞれの表記の仕方の対応表になった分厚いファイルを見せられました。
そこに記載されていたのが上で書いた表記です。

普段は「1－601－1－部屋番号」（棟名称なし）でも良いと思いますが、正式？な記載が必要な時は相応しくないかもしれません。

[10932: 契約済みさん]

重説に各戸の表記は棟名称なしの「北袋町一丁目６０１番地１の〇〇〇〇（〇は部屋番号）」と書かれていますが、市役所では棟名称を入れろって言われるんですね。

住民票の表記とは別に友人に知らせる住所や楽天とかアマゾンとかには、「北袋町1-601-1　シントシティ〇棟〇〇〇〇号室」のように登録しておけば、誤配は防げると思います。

[10933: 住民板ユーザーさん1]

>>10932 契約済みさん

宅配業者用には「ー棟名◯◯◯◯(不在時宅配ボックス)」にしています。

佐川はこうしないとボックスに入れてくれない。

[10934: 契約済みさん]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん

いいこと聞きました。ありがとうございます。

[10935: 通りがかりさん]

ボックスが満杯だったら、玄関先に置いておいてもらう、いわゆる置き配という方法があるが、傘を引っ掛ける程度もダメだとか騒ぐ人がいるくらいだし、置き配なんかもっとダメだよね。
そうなると配達の人はまた来なくちゃならないし(かわいそう、社会問題にもなってる)、受ける方もその手続きをしなければならず双方にとって面倒くさいね。
どうするんだろうね。

ローソンはいつまでもつだろうね。誰かではなく自分自身がお金をそこで使わないと潰れるという意識が大事だね。