【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8351: マンション住民さん]

>>8348 住民板ユーザーさん1さん
おバカなのは
「コミュニケーションちゃんと取ってれば騒音は気にならない＾ｑ＾」とか言ってる奴では？

[8352: 住民板ユーザーさん1]

>8351
ど阿呆なの？

[8353: 入居済みさん]

>>8352 住民板ユーザーさん1さん

顔真っ赤にしてそう

[8354: マンション検討中さん]

焼き肉屋のマスターとコミュニケーション取ってても、
居酒屋のギター爆音許せるの？そんなわけないだろｗアホか

[8355: 住民板ユーザーさん1]

今日も朝から元気！うるさい！
地団駄踏んでるみたいな音するけど、そんなに朝からぐずることあるん？
この時間に起きる予定じゃないのに起こされるのしんどいね！起きると目が真っ赤だよ！

コミュニケーション取ればとか言ってる人いるけど、確かに電話番号なりLINEなり交換していれば、こういううるさい時に「静かにして」っていちいち言えるから効果はありそう
そういうことを言ってるならアリだけど、引越ししてすぐ挨拶の菓子折り渡す以外に、なんでもない日にお菓子あげに行ったりするだけで騒音が消えるってマジで思ってるなら、その根拠を教えてほしいんですけど…

動画は指摘されてたけど、ここに晒すのは「こんなの毎日聞いてたら狂っちゃうね！」って言ってほしい欲求を満たすためだったし、考えてみればそもそも私よりも相手のプライベートを晒すことになるからやめときます

長々とすみませんが、もし騒音問題に進展あればまとめてまた投稿しますね
4人兄弟さんが上にいるご家庭の方をはじめ、何かの役に立つかもしれないし

[8356: 住民板ユーザーさん1]

役に立たないしもう投稿しなくていいよ
あんたの睡眠事情なんてどうでもいいわ

[8357: 住民板ユーザーさん1]

>>8356 住民板ユーザーさん1さん

役に立たないことは何よりだよ
あなたはとても良い近隣に恵まれたってことだからね
すごく良いことだと思うよ

私の睡眠事情はさておき、騒音問題はどこのマンションでもあるし、実際私以外にもいるわけだから何か役立ちそうなことがあれば投稿するよ

あなたはBE HAPPYで良かったね

[8358: 住民板ユーザーさん1]

>>8357 住民板ユーザーさん1さん
大変ですね…
進展や変化あれば投稿してもらえると参考になります
そのまま置くだけではなかなか解消されなさそうですが…

今静かで嫌な話は聞きたくないって人も隣接住戸で子どもが産まれたら他人事ではなくなるかもね

[8359: 住民板ユーザー]

>>8355 住民板ユーザーさん1さん
LINEとかで本人に「静かにして！」とか言う人いるか？
そうとう気が強いヤバい奴認定されるわ

[8360: 住民板ユーザー]

>>8337 住民板ユーザーさん1さん
予想通りです。友人の他のマンション遊びに行ったりしてると分かるかと。
もうマンションだと仕方ないですよね。
子供も多いから余計に集まります。みんな仲良くなっていい事ですけどね。
ママさん同士の井戸端会議もありますし。

[8361: 住民板ユーザーさん2]

>>8355 住民板ユーザーさん1さん

投稿しなくていいよ。

[8362: 住民板ユーザーさん1]

>>8359 住民板ユーザーさん
ですね、客観的にみて可愛そうだけど、このマンションに限った話じゃないから仕方ない。6時台に起きるとか子供と会社員だったら一般的な生活だし異常ではない。
LINEでやりとり、みたいなヤバいよね。即ブロックだな。かなり具体的な家族構成を晒しておいて、相手のプライベートを晒さすことになるからやめとこう、とか、どこのマンションにもいる1パーセントのヤバい人認定間違いない。そして自分自身もバレるというリスクに気づいてないか、別にどうでもいいと思ってる感じがさらにヤバい人認定。
フォローすると、それくらい困ってるってことなんだろけど、マンション生活には向いてない。

[8363: 住民板ユーザーさん2]

>>8362 住民板ユーザーさん1さん

マンション生活向いてないのは、うるさくしてしまう子供がいるご家庭の方かと思います。
眠れなくなるほど騒ぐ子供がいるなら、必ずトラブルになるのだから、マンションなら一階に住む、もしくは戸建てにするのが常識だと思う。
人様にそこまで嫌な思いさせてたら、絶対何かしらのバチが当たると思うし、回ってくると思う。

[8364: 入居済みさん]

マンション住まいを選択した時点で音に関してはある程度目をつぶる覚悟は必要です。ましてやここは子育て世代向けを売りにした物件。少しでも可能性減らすので有れば最上階角部屋などを選択すべき。(それでも下の階や横の部屋の方が大外れの可能性は排除出来ませんが。。)

[8365: 住民板ユーザーさん1]

ここは子育てマンションだからうるさくて当たり前って意識の人もいるんだもんな

周辺相場より安い物件のデメリットがもろに出てる感

[8366: 住民板ユーザーさん1]

>>8365 住民板ユーザーさん1さん
高ければ今度は高級マンションなんだからうるさくても大丈夫って意識の人も出てくるからなぁ・・・

[8367: 住民板ユーザーさん1]

>>8366 住民板ユーザーさん1さん
相場より高い、安いとか関係なくどこにでもある問題。生活音がうるさい、はマンションのナンバーワントラブルっす。電車の音がうるさいと感じる人もいるしそうではない人もいる。中庭の声がうるさいと思う人もいるし、生活音と感じる人もいる。
下のひとがタダの敏感な感覚な人かもしれないし、上の人がダンス教室してほんとにうるさいのかもしれないし。
dB値とか測って客観的事実で弁護士にかけてみるとか。自分に共感してほしいのはわかるけど、特定される情報を晒すのはやめてあげてほしい。

[8368: 住民板ユーザーさん1]

>>8363 住民板ユーザーさん2さん

バチってなんだよ。

[8369: マンション住民さん]

盛り上がってるところ悪いけど7/4にやるハンカチ振るイベント行く人いる？
このご時世皆で共有部の廊下に出てハンカチ振るって、かなり密になりそうなんだけどイベント会社は何考えてんのかな

[8370: 住民板ユーザーさん1]

>>8362 住民板ユーザーさん1さん
投稿した本人だけど、LINEでうるさいなんて言うわけないじゃん…
コミュニケーション云々言う人を煽っただけだよ、真に受けさせてごめんね…

具体的な家族構成についてだけど、あなたの周りで思い当たる人いる？
あなたの思う具体的家族構成って、そもそもその家族構成をブラフだと思わず信じてるのもおかしいよ…
未就園児で6:00からうるさいって言ってるけど、それも少しの嘘が入ってるよ…

私はあなたの言う通りマンション生活に向いてないけど、あなたはネット社会に向いてないね
騒音に悩んでるのは本当だよ